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文檔簡介
酒店整體出租合同合同參與方本合同由以下兩個參與方共同締結：甲方：（出租方的名稱）乙方：（承租方的名稱）合同背景甲方為一家酒店經營企業，擁有位于（酒店地址）的一棟建筑物（以下簡稱該建筑物）。乙方為一家（乙方公司類型）公司，打算在（酒店地址）開設一家（乙方公司類型）分店，需租用一棟完整的建筑物作為辦公及員工宿舍用途。雙方經過充分協商，就該建筑物的出租事宜達成如下協議：出租物及租金甲方同意將該建筑物全部出租給乙方使用，面積為（建筑物面積）平方米，具體包括（具體房間及設施）等。乙方同意繳納租金，租金為人民幣（租金金額）元整/月。乙方應于每個月15日前將租金匯入甲方指定的賬戶。如乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方立即支付拖欠的租金，并可向乙方收取逾期利息，利率為（逾期利息利率）%。租期及續租雙方同意租賃期限為（租賃期限），自（開始日期）至（結束日期）。租賃期屆滿前乙方需提前（提前天數）天通知甲方是否續租，甲方同意在新的租賃期內以（租金漲幅）的價格漲幅續租。乙方應在租賃期結束時將該屋內的設備、物品、房間等原樣、完好地歸還給甲方。使用目的及規定乙方同意在該建筑物內經營（乙方公司類型）業務，并將該建筑物的非辦公區域用作員工住宿區。為維護公共環境，乙方應保持該建筑物內外的良好衛生、安全狀態，不得在該建筑物內從事任何違反法律法規的活動；不得在該建筑物內或周邊區域進行違反環保、破壞治安等活動。乙方應按照當地法律法規繳納各種稅費、公共費用、水電費等，不得將該責任轉嫁給甲方。乙方不得在該建筑物內擅自改建房間結構、增設危險物品等，如有必要，應事先向甲方提出申請并得到甲方書面同意。乙方需確保在租期內不進行二次轉租。違約責任任何一方未履行本合同規定的義務，應向對方承擔相應的違約責任，并賠償因違約造成的損失。若造成對方經濟損失，賠償金額為該損失的實際數額。除此之外，對方還有權要求違約方支付違約金，違約金數額為（違約金金額）元。若乙方被相關政府機關責令停工、停業、封閉、查封等，則該責任由乙方獨立承擔，甲方不承擔任何責任，并不返還租金。爭議解決本合同有關的任何分歧或爭議，雙方應協商解決。若協商無法達成共識，則雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款本合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方另行協商終止之時終止。本合同以書面形式訂立，合同附件作為本合同的組成部分有同等效力。本合同未盡事項，雙方可以另行協商的補充文件予以
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