酒店整體出租合同合同參與方本合同由以下兩個(gè)參與方共同締結(jié)：甲方：（出租方的名稱）乙方：（承租方的名稱）合同背景甲方為一家酒店經(jīng)營企業(yè)，擁有位于（酒店地址）的一棟建筑物（以下簡稱該建筑物）。乙方為一家（乙方公司類型）公司，打算在（酒店地址）開設(shè)一家（乙方公司類型）分店，需租用一棟完整的建筑物作為辦公及員工宿舍用途。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就該建筑物的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：出租物及租金甲方同意將該建筑物全部出租給乙方使用，面積為（建筑物面積）平方米，具體包括（具體房間及設(shè)施）等。乙方同意繳納租金，租金為人民幣（租金金額）元整/月。乙方應(yīng)于每個(gè)月15日前將租金匯入甲方指定的賬戶。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金，并可向乙方收取逾期利息，利率為（逾期利息利率）%。租期及續(xù)租雙方同意租賃期限為（租賃期限），自（開始日期）至（結(jié)束日期）。租賃期屆滿前乙方需提前（提前天數(shù)）天通知甲方是否續(xù)租，甲方同意在新的租賃期內(nèi)以（租金漲幅）的價(jià)格漲幅續(xù)租。乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)將該屋內(nèi)的設(shè)備、物品、房間等原樣、完好地歸還給甲方。使用目的及規(guī)定乙方同意在該建筑物內(nèi)經(jīng)營（乙方公司類型）業(yè)務(wù)，并將該建筑物的非辦公區(qū)域用作員工住宿區(qū)。為維護(hù)公共環(huán)境，乙方應(yīng)保持該建筑物內(nèi)外的良好衛(wèi)生、安全狀態(tài)，不得在該建筑物內(nèi)從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)；不得在該建筑物內(nèi)或周邊區(qū)域進(jìn)行違反環(huán)保、破壞治安等活動(dòng)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)繳納各種稅費(fèi)、公共費(fèi)用、水電費(fèi)等，不得將該責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。乙方不得在該建筑物內(nèi)擅自改建房間結(jié)構(gòu)、增設(shè)危險(xiǎn)物品等，如有必要，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)并得到甲方書面同意。乙方需確保在租期內(nèi)不進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。違約責(zé)任任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。若造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額為該損失的實(shí)際數(shù)額。除此之外，對(duì)方還有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金數(shù)額為（違約金金額）元。若乙方被相關(guān)政府機(jī)關(guān)責(zé)令停工、停業(yè)、封閉、查封等，則該責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，并不返還租金。爭議解決本合同有關(guān)的任何分歧或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無法達(dá)成共識(shí)，則雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款本合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方另行協(xié)商終止之時(shí)終止。本合同以書面形式訂立，合同附件作為本合同的組成部分有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可以另行協(xié)商的補(bǔ)充文件予以