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文檔簡介

轉讓購房合同一、合同背景該合同為乙方將其名下的房產轉讓給甲方，雙方同意按照以下內容簽訂合同。二、合同條款乙方確認其名下房產的所有權并有權處置該房產。甲方同意購買乙方名下的房產，雙方同意按照以下方式進行交易：房產地址：XXXX面積：XXX平方米房屋用途：住宅簽約價格：XXX元交易方式：一次性支付甲方需按照簽約價格一次性支付給乙方該房產的全部交易款項，并簽訂相關財務文件，以證明付款行為。甲方同意并確認，該房屋在轉讓前不存在任何債權、抵押、擔保等未清除的瑕疵，若因此產生法律糾紛，由乙方承擔全部責任。房屋過戶及相關稅費，由雙方商議解決。如果房屋過戶需要涉及到乙方的銀行貸款，雙方同意按照以下條款進行處理：乙方需保證其銀行貸款在房屋過戶前已全部結清。房屋過戶當天，由甲方和乙方在相關銀行完成過戶相關手續，甲方需要在過戶當天支付銀行貸款相應金額。如果因乙方逾期未清銀行貸款，導致房屋無法過戶，乙方將承擔相關責任。三、合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，合同權利義務均對雙方具有法律約束力。四、合同解除雙方同意，在下列情況下，合同可被解除：甲方未按照約定時間一次性支付全部房款的。乙方轉讓的房屋存在任何未解除的瑕疵或問題。在上述情況發生后，解除通知以書面形式提供給另一方。解除后，根據具體情況，合同可以根據雙方協商進行重新簽訂。五、違約賠償如甲方未按照本合同約定向乙方支付全部房款，甲方應向乙方支付逾期利息。任何一方違約行為給對方造成合理和必要的經濟損失，違約方應當承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行中如產生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，將提交有管轄權的人民法院進行仲裁。七、其他未盡事項由雙方協商處理，如需變更本合同，續簽協議書必須由雙方就所有相關事項達成一致意見，雙方就其條款達成書面協議，自雙方簽字確認之日起生效。本合同為《中華人民共和國合同法》的有效合約，雙方當事人系依法獨立簽訂本合同，對合同約定的各項條款具有充分理解、認同和遵守能力。雙方簽字確認：甲方

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