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租賃合同變更協(xié)議一、背景該租賃合同變更協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）適用于原租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）的雙方，即出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。鑒于雙方的意愿，原合同需要進(jìn)行變更，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下變更協(xié)議。二、變更內(nèi)容1.租賃物件的變更原合同中約定的租賃物件為某市某街道某建筑的3號(hào)房，因建筑業(yè)主要求對(duì)3號(hào)房進(jìn)行改造或裝修，導(dǎo)致原合同所約定的租賃物件無(wú)法繼續(xù)履行。為保證原合同的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，變更租賃物件為改造或裝修后的同一棟建筑的2號(hào)房。2.租賃期限的調(diào)整原合同約定的租賃期限為一年，由于甲方要求對(duì)該棟建筑進(jìn)行改造或裝修，導(dǎo)致原合同所約定的租賃期限無(wú)法繼續(xù)履行。為保證原合同的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)3個(gè)月，即自原合同約定的租賃結(jié)束日期起再延長(zhǎng)3個(gè)月。3.租金的調(diào)整原合同中約定的租金為每月3000元，由于變更的租賃物件的面積與原租賃物件不同，甲方認(rèn)為租金需要進(jìn)行調(diào)整。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，確定變更后的租金為每月3500元。雙方同意于下個(gè)月起按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并確認(rèn)前期已支付的租金不做變更。三、其他事項(xiàng)1.保證金原合同中約定的保證金不做變更。2.對(duì)原合同的影響本協(xié)議中的變更僅針對(duì)租賃物件、租賃期限和租金的調(diào)整，并不影響原合同中其他約定的條款。除本協(xié)議外，原合同中的其他約定仍然有效，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。3.適用法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于本協(xié)議的履行引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。四、協(xié)議的生效和效力本協(xié)議的生效條件為：雙方簽字蓋章，并在本協(xié)議生效日起7個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。本協(xié)議自雙方在本協(xié)議生效日起開(kāi)始執(zhí)行且有效期至協(xié)議變更約定結(jié)束之日。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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