租房合同廠房租協(xié)議1.甲方和乙方此租房合同為甲方（房東）和乙方（承租人）簽訂，合同效力自雙方簽字/蓋章之日起生效。1.1甲方（房東）姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX1.2乙方（承租人）姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX2.租房物件2.1房屋地址XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號(hào)房間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物件”）。2.2房屋用途該物件為廠房，用途為工業(yè)生產(chǎn)或倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)藏。2.3房屋用途變更未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將物件用于其它用途。如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后辦理相關(guān)手續(xù)。3.租房期限租房期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（共XX個(gè)月）。期滿后如需續(xù)租，需提前30天書(shū)面告知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租房合同。4.租金及付款方式4.1租金租金為每月人民幣XXX元（大寫(xiě)XX元整），合同期內(nèi)房租總額為XXXX元（大寫(xiě)XXXX元整）。租房期內(nèi)租金不得減免或抵扣。每月支付的租金應(yīng)押付一個(gè)月，即XXX元（大寫(xiě)XX元整）。房租須在每月的XX日前支付至甲方以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：XXX銀行賬戶(hù)名：XXX（甲方姓名）賬號(hào)：XXX4.2其他應(yīng)交款項(xiàng)乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用產(chǎn)生時(shí)間以公共計(jì)量表計(jì)數(shù)為準(zhǔn)。4.3違約金如乙方逾期未支付租金，應(yīng)根據(jù)逾期時(shí)間交付相應(yīng)違約金。逾期1天以?xún)?nèi)，違約金為所應(yīng)支付租金的3%；逾期1天以上未達(dá)3天，違約金為所應(yīng)支付租金的5%；逾期3天以上，違約金為所應(yīng)支付租金的10%。5.使用權(quán)的歸屬本租房合同生效后，租房物件的使用權(quán)歸屬于乙方，但僅限于廠房的生產(chǎn)或倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)藏。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租房物件的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。6.租房合同的解除及違約責(zé)任6.1解除合同當(dāng)下述事件發(fā)生時(shí)，本租房合同自動(dòng)終止：租房期限屆滿且雙方均未提出續(xù)租要求；雙方乙方因故不能履行合同；有一方宣布要解除合同并已達(dá)成協(xié)議。6.2違約責(zé)任如乙方違反租房條款，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》中的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方行為導(dǎo)致甲方受到損失，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。7.其他條款7.1保密條款雙方均應(yīng)保守租房合同內(nèi)容的機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將租房合同內(nèi)容隨意泄露給第三方。7.2司法管轄因本租房合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，遵循相關(guān)法律規(guī)定提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.3合同備份本租房合同自簽字/蓋章之日起生效，在合同期內(nèi)須備份至甲、乙雙方，備份方式為紙質(zhì)版和電子版。8.簽署本合同一式兩份，由甲方和乙方各執(zhí)一