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文檔簡介

物業轉讓合同合同背景甲方為當前擁有一處物業的業主，由于某些原因，無法繼續管理該物業，因此決定將物業轉讓給乙方，雙方達成以下轉讓協議。轉讓基本信息甲方信息姓名/名稱：XXX聯系方式：XXX物業信息類型：住宅/商業/工業地址：XXX面積：XXX平方米是否有租戶：有/無租戶名稱：XXX（如果有）租賃合同到期時間：XXX（如果有）物業權屬證明：XXX（例如房產證）乙方信息公司名稱：XXX注冊地址：XXX法人代表：XXX聯系方式：XXX轉讓條款轉讓金額轉讓總金額為XXX元（大寫：XXX元整）甲方已收到乙方支付的轉讓金額XXX元，本合同生效時甲乙雙方共同確認此款項已到賬轉讓義務甲方承諾在本合同生效之前，清理該物業內所有雜物，將物品運走或妥善處理。雙方確認本物業的租賃合同項下所有權利和義務隨物業轉讓而轉讓。物業交割交割時間：本合同生效之日起十五個自然日內物業交割內容：乙方在收到轉讓金額之后，即可要求甲方安排物業交割物業的所有權和責任轉移在交割完成后成立甲方應與租戶協商，通知其物業轉讓的情況，并將租戶一并交割給乙方若是商業物業，甲方需將相關商業許可證等手續一并交割給乙方代表和擔保甲方保證：（1）擁有合法的所有權和處分權；（2）沒有任何第三方對該物業存在權利或擔保；（3）簽署本合同并執行本合同所需的授權已取得合法授權；（4）就所有該物業的債務或責任，沒有任何爭議；（5）在合理時間內將相關物業手續辦成，包括但不限于房屋權屬證明等文件；（6）保證乙方可從現在起對物業享有財產權、所有權和完全控制權。如果甲方未能履行前述保證或任何本合同規定的義務，則乙方可合理地自行處理或委托第三方處理該物業，并為此承擔合理費用和支出。甲方需承擔這些額外費用和支出。合同效力本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。本合同一式二份，各方各執一份。甲方簽章：XXX乙方簽章：XXX簽署日期：XXX合同附則本合同一切未盡事宜，雙方當事人可協商修改，附加補充協議，并適用于本合同。補充協議是本合同的不可分割組成部分。本合同如發生爭議，雙方應本著誠信原則協商解決。如果協商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院訴訟解決。合同聲明各方自愿并充分了解本合同的內容，特別是限制、責任限制及強制性仲裁等條款的意義和后果，自愿并充分地簽訂本合同，認可本合同的約定并履行本合同義務。甲方聲明本合同簽署時，我已經現場核對了付款電匯及收款銀行賬戶信息，確保支付及收到的款項無誤，客觀、真實、合法。并意識到自己的重要權利、義務和責任，認真對待本合同的全部條款，仔細閱讀并自愿簽署該合同。乙方聲明本合同簽署時，我已經核對了甲方及物業的所有權和處分權等相關信息，確認其合法性，且已知悉并

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