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文檔簡介

單位集資房轉讓協議本協議由甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）簽訂，經雙方協商一致，達成如下協議：一、房屋基本情況1.轉讓房屋地址轉讓方擁有位于（地址）的一套住房，房產證號為（證號），以下簡稱“轉讓房屋”。2.轉讓房屋類型轉讓房屋為單位集資房。3.轉讓房屋權屬轉讓房屋所有權屬于轉讓方，無任何糾紛。4.轉讓房屋權利狀況轉讓房屋未被抵押、查封或其它限制轉讓的情況，可以自由轉讓。二、轉讓條件1.轉讓價格轉讓房屋總價為人民幣（金額），轉讓方和受讓方確認以上價格屬于公允價格。2.繳納稅費轉讓房屋的契稅、印花稅、個人所得稅等稅費由受讓方負責繳納。3.支付方式雙方確認，受讓方需在（日期）前以（支付方式）支付轉讓房屋總價。4.轉讓房屋交付轉讓房屋的交付以雙方簽署本協議之日為準，具體交付時間雙方協商確認。5.附加條件（根據實際情況添加）三、承諾和保證1.轉讓方承諾（1）轉讓方對轉讓房屋的權屬狀況和產權具有完全的所有權，保證其轉讓權合法；（2）轉讓房屋是合法取得且不存在其它權利爭議和糾紛；（3）轉讓房屋權屬證明和相關證件齊全、完整、真實、有效；（4）如因轉讓方未盡審慎義務，導致本協議內容無法履行的，轉讓方向受讓方承擔相應的損失賠償責任。2.受讓方聲明（1）受讓方本人對自己購買和持有上述房產的行為完全出于個人意愿，是充分考慮了個人財務狀況和未來市場變化、風險情況的結果；（2）受讓方承認并同意，自己已理解交易規則和內容，不因未能受到完整的書面或口頭提醒和警示而否逆將就。四、違約與爭議解決1.違約責任本協議未盡事宜或協議內容產生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均應提交有管轄權的法院訴訟解決。若受讓方未在約定的期限內全額支付轉讓房屋總價，視為違約，轉讓方有權單方解除本協議，并要求受讓方按照本協議規定的違約責任承擔違約金和其它法律后果。2.違約金受讓方違約的，應按所支付的房屋總價5%的比例支付違約金給轉讓方。五、協議效力本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。協議附件是本協議不可分割的一部分。本協議自雙方簽署之日起生效。本協議未盡事宜由雙方協商解決，本協議最終解釋權歸雙方共同享有。甲方（轉讓方）簽字：______________________乙方（受讓方）簽字

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