第3頁共3頁個人房屋委托出租合同模板委托人（下稱甲方）：地址：_____受托人（下稱乙方）：_____地址：甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產（下稱"該房產"），有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米（需以產權證所載數為準）。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。2.甲方出租房產的條件如下：1）租約年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起____日內繳付乙方。5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。9.本協議書在以下情形下即告失效：1）委托期滿且雙方并無續約;2）甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過_____仲裁委員會仲裁解決。12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日個人房屋委托出租合同模板（二）委托人（甲方）：租賃代理機構（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：第一條雙方提供相應證件（一）甲方提供：（證明房屋產權歸屬甲方的下列證件）1.房屋權屬證明;2.房主身份證;3.共有人同意出租的證明;（二）乙方提供：1.營業執照;2.房地產經紀機構資質證書;3.房地產經紀人從業資格證書;4.代理人的法人授權書。雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其復印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。第二條房屋基本情況該房屋坐落于武漢市。該房屋為：樓房室廳衛，面積為平方米，裝修狀況。第三條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____，房屋所有權人姓名：_____。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為。第四條房屋用途該房屋用途為：第五條代理權限乙方具體代理權限為：（一）代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。（二）代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;（三）代甲方向承租人收取租金。（四）監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。第六條出租代理期限（一）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。（三）出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。第七條租金（一）租金標準為元/月，租金總計：元（大寫;元整）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：由乙方代為收取。1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準確賬戶信息。4.甲方在銀行開立賬戶，帳號為第八條傭金出租代理期內其中日作為乙方工作期，工作期內的租金作為乙方傭金。第九條其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業管理費、供暖費。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責：1.墻皮、天花板表皮老化脫落;2.房內供水管、總閘門老化破損;3.下水管道老化出現漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;4.因電表、電路老化導致乙方無法正常使用;5.因有規定對供水系統、供電系統、供暖系統、燃氣系統、房屋結構等有關項目需要整體維修發生的費用;6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。乙方負責：1.房內門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關等因使用發生的維修、更換;2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、水管爆裂;3.馬桶配件、水管龍頭因使用產生的問題;4.下水道因使用發生堵塞而產生的疏通或更換馬桶的費用;5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;6.房屋內其它物品因使用而產生的破損。如產生的費用不在上述范圍之內，應根據誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。（二）甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。（三）該房屋內禁止存放各類動物及相關物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規禁止個人持有的物品。第十一條轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。第十二條合同的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.延遲交付該房屋達____日且未征得乙方同意的;2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4.設施嚴重老化造成供暖供電供氣不足的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1.未按約定支付租金達____日的;2.擅自改變房屋用途的;3.因承租人居住不當，造成鄰居向甲方投訴一次以上的;4.未經甲方書面同意對該房屋進行裝修、裝飾的;5.欠繳第九條所列應乙方繳納的各種費用達兩個月的;6.利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。第十三條違約責任（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前____日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金。（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前____日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。（三）甲方有第十二條第（三）款的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條第（四）款的情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。第十五條其它約定事項出租代理期開始前甲方提供的房屋設施應完好無損（經過甲乙雙方確認簽字）出租代理期開始后乙方應監督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。第十六條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后此合同生效。本合同一式2份，其中甲方執1份，乙方執1份。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日個人房屋委托出租合同模板（三）合同編號：_____甲方（房地產開發企業）：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____編碼：_____聯系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____乙方（物業管理企業）：_____法定住址：_____法定代表人：_____職務：_____委托代理人：_____身份證號碼：_____通訊地址：_____編碼：_____聯系人：_____電話：_____傳真：_____帳號：_____電子信箱：_____甲方通過（□招投標，□協議選聘）方式將_____（物業名稱）委托乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。第一條物業基本情況物業類型：_____座落位置：____市____區____路（街道）____號。管理界限：東至_____;南至：_____;西至_____;北至：_____。占地面積：____平方米。建筑面積：____平方米。容積率：____%綠地占有率：____%公建配套用房面積：____平方米小區總戶數：_____受益人口：_____委托管理的物業構成細目見附表。第二條委托管理服務期限物業管理服務期限為____年____月（不超過整個物業管理區域房屋交付使用后____年），自____年____月____日_____時起至____年____月____日_____時止。合同期未滿，業主大會成立后業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務合同生效時，本合同終止。第三條物業服務內容乙方應當提供的物業服務包括以下內容：1、制定物業管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業管理的各項制度;___________________________________________________________。2、房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、____等。3、共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、____等。4、公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、（停車場、庫）、____等。5、公共綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。6、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、污水管道的疏通、垃圾的收集、___________________。7、維持公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查、______。8、維持物業區域內_____行駛秩序，對_____停放進行管理。9、消防管理服務，包括公共區域消防設施的維護，_____。10、電梯的運行和日常維護管理。11、房屋裝飾裝修管理服務。12、接受業主委托，對其物業的專有部分進行維修養護（服務價格由雙方另行商定）。13、其他委托事項___________________________________。第四條物業服務質量要求（一）房屋及維修管理1、房屋外觀完好、整潔，無臟損和妨礙市容觀瞻現象。2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設有引導方向平面圖。3、封閉陽臺、空調外安裝、抽油煙機排氣孔等統一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物。4、一樓護欄無探出墻面現象，二樓以上無護欄。5、房屋完好率98%以上。6、房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書，履行安全技術交底手續，工程質量驗收手續齊全，決算書經過有關部門審計，有完整的竣工報告并建立有關保修制度，工程資料存檔備查。7、房屋小修、急修及時率98%以上，合格率達100%，險情排除及時率達100%，有維修記錄和回訪記錄。8、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。（二）共用設備管理1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。2、專業技術人員、維修操作人員嚴格執行操作規程，按要求經過專業培訓，持證上崗。3、設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養檢修制度，無事故隱患。4、小區內生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的管理措施，有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質檢驗合格。5、電梯按規定時間運行，電梯廂清潔衛生，通風、照明良好。6、電梯有專業隊伍維修保養，安全運行和維修養護規章制度健全，運行養護有記錄。7、負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低于16℃。（三）共用設施管理1、小區內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。2、公共照明設施設備齊全，運行正常。3、道路暢通，路面平坦無損壞。4、污水排放暢通，溝道無積水。5、危險部位標志明顯，有防范措施。（四）綠化及養護管理1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當。2、綠化有專人養護和管理，無損壞、踐踏現象，無病蟲害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。（五）環境衛生管理1、小區內環衛設施完善，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施。2、小區內實行垃圾袋裝化，日產日清。3、樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現象。設備間清潔衛生，通風照明良好。4、道路、庭院、綠地、公用場地無雜物，保持清潔。5、雪后及時掃凈小區內道路和樓間積雪;雨后及時清理污水。6、小區內馬路無攤點、市場，商業網點牌匾美觀整齊、管理有序。7、小區內無違章臨時建筑。8、小區內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象。9、共用場地定期清潔地面無油漬等污染現象。（六）社區秩序維護1、小區內實行24小時值班巡邏制度。2、值班人員有明顯標志，熟悉轄區情況，工作規范，作風嚴謹，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實。（七）停車場及_____停放管理1、甲方委托乙方經營管理的停車場，_____停放有序，場地清潔衛生無污染、無破損，_____管理制度完善。2、________________________________________________。3、________________________________________________。（八）消防1、消防系統標志明顯，設備完好，可隨時啟用。2、配備專職或_____消防管理人員。3、消防通道暢通無阻。4、________________________________________________。5、________________________________________________。（九）按《房屋裝飾裝修管理協議》實施裝修管理。（十）________________________________________________。第五條專有部分的維修物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。第六條物業辦公用房1、甲方按規定向乙方提供位于____路____號____室（建筑面積____平方米）的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。2、物業管理用房所有權屬于：_____;管理用房由乙方按下列第_____項方式使用：（1）無償使用;（2）按建筑面積每月每平方米____元的標準租用。第七條物業服務費用本物業管理區域的物業服務_____選擇以下第_____種方式：1、包干制（物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤）根據本物業管理區域物業服務_____指導價格，雙方約定物業服務費用標準如下（按建筑面積計算）：住宅：____元/月平方米寫字樓：____元/月平方米商業物業：____元/月平方米其他物業：____元/月平方米業主向乙方交納物業服務費后，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。2、酬金制（酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金）本物業管理區域的物業服務資金預收標準如下（按建筑面積計算）：住宅：____元/月平方米寫字樓：____元/月平方米商業物業：____元/月平方米其他物業：____元/月平方米乙方選擇以下第_____種方式對物業服務資金提取酬金：3、乙方每月/每年按____元的標準從物業服務資金中提取;4、乙方每月/每年按預收物業服務資金數額____%的比例提取。預收的物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：（1）管理服務人員的工資、社會_____和按規定提取的福利費等;（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;（3）物業管理區域清潔衛生費用;（4）物業管理區域綠化養護費用;（5）物業管理區域秩序維護費用;（6）辦公費用;（7）物業管理企業固定資產折舊;（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任_____費用;（9）_________________________________________________。預收的物業服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，物業服務支出年度結算后不足部分，由業主承擔。第八條費用的支付1、業主應于_____之日起交納物業服務費用（物業服務資金）。2、納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用（物業服務資金）由甲方全額交納。3、業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用（物業服務資金）的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。4、物業服務費用（物業服務資金）按_____（年/季/月）交納，業主或物業使用人應在_____（每次繳費的具體時間）履行交納義務。第九條費用爭議的解決1、物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公布物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年____次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。2、對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：（1）____________________________________________________;（2）_________________________________________________。第十條停車_____1、停車場屬于全體業主的，使用人應按照露天停車位____元/個車庫車位____元/個月標準向乙方交納停車費，該項停車費中____元/個月的停車管理服務費歸乙方所有，其余停車費為全體業主所有，可根據業主公約或業主大會的決定用于業主委員會的辦公經費支出或納入維修資金管理;2、停車場屬于甲方所有的，業主享有優先使用權，車位使用人應按照露天停車位____元/個車庫____元/個月標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位____元/個月、車庫車位____元/個月標準提取停車管理服務費;3、業主自行購置車位的，應按露天車位____元/個月、車庫車位____元/個月標準向乙方交納停車管理服務費。4、乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。第十一條本物業管理區域內的會所屬_____（全體業主/甲方）所有。會所委托乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：1、____________________________________________________;2、________________________________________________。第十二條維修基金業主應當按照下列規定籌集、使用和管理維修資金：1、業主應當按照規定交納專項維修資金;2、專項維修資金的帳務由物業管理企業代管;3、業主在轉讓其物業時，其帳戶上的專項維修資金繼續用作物業的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造;4、按照政府規章及相關規定使用和管理專項維修資金。第十三條甲方其他權利義務1、委托乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關部門驗收標準要求;2、在業主委員會成立之前，負責制定《業主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業管理服務協議》，要求購房者對《業主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;3、在物業管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業資料：（1）規劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;（2）設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養等技術資料;（3）物業質量保修文件和物業使用說明文件;（4）各專業部門驗收材料;（5）房屋及配套設施的產權歸屬清單（包括業主姓名、聯系方式等）;（6）物業管理所必需的其他資料。4、授權乙方對業主和物業使用人違反《業主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經濟損失、報告有關行政管理部門、訴訟等方式進行處理;個人房屋委托出租合同模板（四）甲方：乙方：1、甲方就西安市國際大廈B座房屋委托乙方出租事項達成如下事宜：2、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財產。甲方保證自己提供有關房屋租賃的各項證件真實有效，乙方留存復印件（加蓋僅用備案留存之用，再復印無效）。甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方，供乙方帶客戶看房之用，租賃合同簽訂后，在甲方知情并同意的情況下，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客。3、乙方負責為甲方尋找租房客戶，在甲方知情并同意的情況下，乙方負責起草并協助簽訂三方租房合同，并監督租房客戶親自簽訂租房合同。4、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協助以掃描形式進行（傳真件、掃描件、復印件均有效）。5、乙方在甲方知情并同意的情況下協助租房客戶辦理物業交接手續。6、乙方有責任見證和監督第三方證件的真實性。7、乙方在甲方同意并知情的情況下監督租房客戶按照租房合同要求交付房租、押金的費用。8、其他約定：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年月____日個人房屋委托出租合同模板（五）出租人（甲方）：承租人（乙方）：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于廊坊市區（縣），建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：_____，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____，房屋（□是/□否）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：_____;如租賃用途為居住的，居住人數為：_____，最多不超過人。（二）甲方應按相關規定辦理房屋出租登記備案等手續。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣____元整（￥：_____）。支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），租金支付日期：_____。（二）押金：人民幣____元整（￥：_____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后日內（□含利息/□無息）如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生（垃圾）費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護、維修及裝修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。（三）甲方（□同意/□不同意）乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物（□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（□折價歸甲方/□歸甲方）。折價金額另行商定。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。第八條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉租給第三人的。7、（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按（□年/□季/□月/□日）租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按（□年/□季/□月/□日）租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按（□年/□季/□月/□日）租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。（五）。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執____份，乙方執____份，執份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____委托代理人：_____委托代理人：_____聯系方式：_____聯系方式：_____個人房屋委托出租合同模板（六）甲方：_____乙方：_____茲位于____市____區____室，房屋出租事宜，今委托_____代理出租，當乙方促成該房屋簽定租房合同時，甲方應返給乙方月租金____%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與