第2頁共2頁2023通用的廠房轉讓協議書樣本轉讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）根據法律的有關規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同;一、甲方將座落在伊川縣白沙鄉孟村的洛陽市中凱耐火材料有限公司全部廠房、輔屬設施及機器設備轉讓給乙方。四至為：東鄰道路，西鄰孟村，南鄰洛陽市科恒耐火材料有限公司，北鄰曹文治廠。二、轉讓費及付款方式：轉讓費為肆佰萬元整（￥：4000000元），乙方先付給甲方肆拾萬元為定金，剩余款于____年____月____日前待甲方與本土地所有人將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。三、雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務（1）甲方必須保證對所轉讓的廠房、輔屬設施及機器設備有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經濟損失。（2）甲方必須保證所轉讓的廠房、附屬設施及機器設備無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。（3）甲方必須辦理好與本廠土地所有人（孟村村委）將本廠土地使用合同變更為乙方。2、乙方的權利和義務（1）自簽訂協議之日起，廠內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需要任何理由進行干涉。（2）自____年____月____日本廠土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。四、違約責任在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。五、合同未盡事宜，由雙方共同協商解決六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2023通用的廠房轉讓協議書樣本（二）立契約書人：_____工業股份有限公司（以下簡稱甲方）_____實業有限公司（以下簡稱乙方）雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉讓標的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。二、本件讓售價格及計算方法：（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_____萬元整。（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方應收未收款約計_____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。三、付款辦法：（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方_____萬元，余款_____萬元，原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方約定____年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現場為交易地點。五、特約事項：（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公租費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。（五）乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，剩下的均應由乙方負責遣散。（六）乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。甲方：_____工業股份有限公司乙方：_____實業股份有限公司代表人：_____代表人：_____保證人：_____保證人：_________年____月____日2023通用的廠房轉讓協議書樣本（三）轉讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：一、工業用地及廠房產權基本情況本協議轉讓的工業用地原屬于_____，位于_____，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為____平方米。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整（金額大寫_____元）。三、轉讓款的支付方式1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣_____元整（金額大寫元），剩余款項分別于____年____月____日前支付;2、轉讓款由甲方開具收據。四、違約責任1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。五、爭議管轄如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付____年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。七、該廠房轉讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。八、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2023通用的廠房轉讓協議書樣本（四）轉讓方（甲方）：_____身份證號：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號：_____甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪_____轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為_____，產權人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期____年____月____日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。四、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為_____，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。八、本合同一式_____份，雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____2023通用的廠房轉讓協議書樣本（五）甲方：_____（發包人）乙方：_____（承包人）開陽縣六塊碑轉盤處建中汽車修理廠是甲方出資設立的企業，為了搞活機制，提高經濟效益，現經甲、乙雙方協商決定將汽修廠交由乙方承包經營，為維護各方合法權益，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：一、承包范圍和承包期限1、承包實物范圍：甲方汽修廠圍墻范圍內現有生產經營廠房、設備、設施、辦公用房等（具體以本合同、雙方移交清單和移交手續為準）。2、承包期限為三年，自本合同簽字生效，雙方辦理移交手續之日起計算，____年____月____日起至____年____月____日止。3、承包期內，乙方為汽修廠的法人代表，雙方辦理相關證照的法人代表變更登記手續。二、承包費及支付方式：乙方每年支付甲方承包費為30萬元，實行先交承包費后經營使用。三、經營方式：乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。四、經營證照1、甲方于本協議簽字之日將修理廠經營所需的各種證照交給乙方，證件誠意見附件。2、上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必須的協助。3、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交甲方。五、乙方的權利和義務1、承包期內，有權在國家法律、法規允許的經營范圍內對企業的生產經營管理負全面責任，并行使一切生產經營管理職權（即擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的自主經營管理權），甲方不得干涉乙方正常經營活動。2、承包期內，乙方應負責汽修廠的內部管理和安全生產，建立安全生產制度，對員工進行安全生產培訓，在承包期內，汽修廠如果發生安全生產事故或廠車、拖車發生交通事故及員工違法違紀情況，由乙方承擔全部責任。3、必須遵守國家的法律、法規，嚴格執行本承包經營合同，接受甲方的監督，并依照法律、法規的規定，維護員工的'合法權益。4、在承包期內不得改變企業的名稱。5、對被承包企業的財產無權行使任何形式的處理權，如，轉讓、變賣、轉移、抵押、出租、贈送等。6、按時交納承包費。7、依法納稅。六、甲方的權利和義務1、按承包合同規定，監督乙方管理好資產，監督乙方依法經營，照章納稅，履行合同，做好指導、協調、服務工作。2、不得干預乙方對被承包企業行使生產管理職權。3、不得隨意變更、解除、終止本承包經營合同。4、甲方無條件將其它維修業務，如出租車、配車的二級維護業務移交乙方開展，但是中巴車、大客車、大小貨車業務屬分廠做，不在其中。5、有權依照本合同向乙方收取承包費。6、遵守本合同約定的其他應由甲方履行的義務。七、資產清理和移交1、甲、乙雙方應對承包前汽修廠倉庫的各類汽車配件進行盤點，對質量合格、未經保質期的庫存零配件，由甲方造冊經雙方現場清點后移交乙方，甲方按照當時的進貨價折算給乙方，乙方一次性把款項結算給甲方，不欠賬。2、其余各類生產設施、設備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設施對方現場清點后列出清單移交乙方。3、除上述資產外，甲方另將兩輛拖車（車號：）和一輛雙排小貨車（車號：）移交乙方無償使用。4、甲方另提供干田壩原復烤廠甲方檢測場約1000平方米場地給乙方作為交警肇事等車停放地，值班費由乙方支付，產生的收益歸乙方所有。該場地____年____月到期后，甲方另提供新廠的場地1000平方米給乙方作前述用途，收益仍歸乙方所有，提供的停車場地滿____年后雙方再協商。5、承包期滿乙方應將上述資產、設施、設備、辦公用品、工具等交還甲方并保證能正常使用。6、資產移交清單作本合同附件附后。7、所附清單上的資產，甲方在承包期內不得向其它第三人轉讓、贈予、變賣、收回。8、所附清單上的資產，乙方在經營期間必須維護和保養，但由于不可抗力所造成的相應損失除外。甲方：乙方：簽訂時間：2023通用的廠房轉讓協議書樣本（六）甲方：_____身份證：_____住所甲方：_____乙方：_____身份證：_____住所：根據國家____省法律、法規及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，充分協商一致，現就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權（以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產”）的事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守。一、房地產的情況（一）甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權（土地宗地圖見附件）及上蓋房屋（建筑面積為，房屋平面圖見附件）有償轉讓給乙方。（二）該宅基地四鄰至：東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：____________________________________________________________。（三）該宅基地的土地證號為；該宅基地上蓋房屋的房地產證號為。二、轉讓房地產的價格（一）轉讓總價格為人民幣_____萬元（大寫：_____）。（二）付款方式：___________________________________。三、辦理登記過戶手續本協議簽訂之日起日內，甲方應辦理完畢所有的過戶手續。四、房地產交接甲、乙雙方同意于年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。五、權利保證約定（一）甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人。（二）甲方保證：房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制（包括抵押等），若發生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。（三）甲方確認：該上蓋房屋已經合法規劃。（四）轉讓后，在宅基地使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。六、稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。七、違約責任（一）甲方拒絕轉讓房地產或逾期15天仍未交付房地產的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應在違約之日起____日內退還已經收取的乙方的費用（包括轉讓費、訂金等等），并賠償乙方的經濟損失。若經濟損失難以計算，則以人民幣_____元作為違約金。（二）本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及上蓋房屋的所有權、使用權，造成乙方損失的，甲方須賠償乙方的.經濟損失。若經濟損失難以計算，則以人民幣_____元作為違約金。（三）乙方拒絕受讓房地產或逾期15天仍未付清轉讓款時，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應賠償甲方的經濟損失。若經濟損失難以計算，則以人民幣_____元作為違約金。甲方已經收取的乙方的費用（包括轉讓費、訂金等等）應退還給乙方。八、爭議解決方法本合同履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方可依法向房地產所在地的人民法院起訴。九、附則（一）本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。（二）本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證：_____簽訂日期2023通用的廠房轉讓協議書樣本（七）轉讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：一、工業用地及廠房產權基本情況本協議轉讓的工業用地位于中山市，土地權屬性質為集體（或國有），用途為工業，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。甲方保證上述土地及廠房無產權爭議，否則視為甲方違約。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（_____）1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣_____元整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據。三、違約責任1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。四、爭議管轄如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。五、標的物的交付____年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。六、本協議書：一式（_____）份，雙方各執一份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2023通用的廠房轉讓協議書樣本（八）轉讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下土地廠房轉讓合同：一、工業用地及廠房產權基本情況本協議轉讓的工業用地原屬于_____，位于_____，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方_____米。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整（金額大寫_____元）。三、轉讓款的支付方式1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣_____元整（金額大寫_____元），剩余款項分別于____年____月____日前支付;2、轉讓款由甲方開具收據。四、違約責任1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。五、爭議管轄如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付____年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。七、該廠房轉讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。八、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____日期：____日期：_____2023通用的廠房轉讓協議書樣本（九）賣方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市____區（縣）____路_____，____號廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實際年限按產權證。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣_____元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_____元（大寫）。2、土地使用稅費按國家有關規定由____方每年支付給有關部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____萬元（大寫）。（1）____年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_____萬元（大寫）;（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。甲方：_____乙方：_____代表（蓋章）：_____代表（蓋章）：_____電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址：2023通用的廠房轉讓協議書樣本（十）賣方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市____區（縣）____路_____，____號廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實際年限按產權證。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣_____元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_____元（大寫）。2、土地使用稅費按國家有關規定由____方每年支付給有關部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____萬元（大寫）。（1）____年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_____萬元（大寫）；（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。甲方：_____乙方：_____代表（蓋章）：_____代表（蓋章）：_____電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址：2023通用的廠房轉讓協議書樣本（十一）甲方（供應商）：合同編號：_____法定代表人：簽訂地址：_____乙方（代銷商）：簽訂日期：____年____月____日法定代表人：甲乙雙方就廠房轉讓事宜，經協商達成一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂本合同，以明確雙方的權利、義務，供雙方共同執行。第一條工業用地及廠房產權基本情況本合同轉讓的工業用地原屬于_____,位于_____,土地權屬性質為集體,用途為工業,土地面積約為____平方米,目前土地及地上房產產權為屬甲方所有,房地產證權證號_____。第二條轉讓范圍，價款及標的物的交付1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整（金額大寫_____元）。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由_____負擔。4、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后____月內由甲方負責辦理好土地證,房產證等相關權證的變更手續。5、____年____月____日前,甲方將該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。第三條轉讓款的支付方式1、本轉讓合同書經甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣_____元整（金額大寫_____元）,余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。2、轉讓款由甲方開具收據。第四條甲方違約責任1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續,則乙方有權選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項。2、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起_____天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的違約金。3、甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由甲方向乙方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。第五條乙方違約責任1、如乙方未按照本合同約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款,每逾期一日,由乙方向甲方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。