標準房屋裝修合同書前言本合同是由甲方（承包人）和乙方（業主）共同簽訂，為確保雙方權益，規范裝修施工過程，約束雙方責任，特制訂此合同。同時，為了保障施工質量，保證裝修的可靠性和安全性，保護公共共享空間及他人利益，雙方必須嚴格履行本合同所有約定內容。一、施工內容甲方承諾在施工期間（開始日期至竣工驗收合格），按照合同規定的質量、進度和工程量要求，對乙方房屋進行裝修施工。甲方將按照雙方在合同中確定的裝修標準和要求，對乙方房屋進行裝修施工，并承擔相應的質量保證責任。施工內容包括但不限于：拆改、砌墻、貼磚、木工、水電、油漆、吊頂、地面、門窗、衛浴設施、廚房設施等多項工程。若乙方需要額外增加或減少施工內容，需書面協商并簽署補充協議。施工所需要的管線走向、位置可以協商調整，但是必須得到乙方的書面同意，避免對他人的利益造成影響。甲方應當在竣工驗收后，將施工現場進行清潔，恢復原狀，不得讓施工過程中產生的垃圾和雜物留在現場。二、材料和配件甲方將使用符合國家、行業相關質量標準的建材和配件。若乙方要求使用特定品牌建材和配件，需在合同中明確指出，并由乙方提供品牌名稱、型號和規格等詳細信息，甲方將按照要求安裝并承擔使用期間的質量保證責任。如果由于甲方使用的材料、配件等質量問題引起乙方損失，甲方應該承擔相應的責任，賠償乙方因此而產生的損失。三、施工期限施工期限從甲方領取乙方裝修款后正式啟動，應按照雙方協商確定的日期進行計算，以竣工驗收合格為標準。如果因為不可抗力因素導致施工工期延長，應雙方進行協商并在書面協議上簽字，甲方將不承擔由此產生的違約責任。四、裝修費用施工總價為人民幣（下稱“元”）____________（大寫：________________），包括所有施工過程中需要使用的材料、工人工資、管理費用等所有費用，避免在施工過程中向乙方收取額外費用。甲方收取工程款的方式是分期收取，每完成一個階段的工作后，甲方可以向乙方收取相應的款項。當合同簽署后，不得向乙方收取任何形式的定金。若要收取額外材料費、管理費等，需在合同中明確說明，否則一律按照合同約定的總價收取。如果因為乙方原因導致施工工期或其他費用發生變化，甲方有權要求乙方支付相應的費用并調整施工進度，雙方需書面簽署補充協議。五、責任與保證乙方應按照合同約定及時支付施工階段款項，提供施工所需條件，并做好施工保護等工作。甲方應按照合同約定進行施工，并對施工質量負責，確保施工質量符合國家、行業相關質量標準，保證完成工程驗收合格并協調處理難以避免的空間誤差。如果因為甲方原因導致質量問題或者工期問題，甲方應該承擔相應違約責任，并賠償乙方因此而產生的損失。甲方應向乙方出具三聯式施工驗收記錄，由雙方進行確認簽字，保留備份。全工程施工內容，質量、驗收記錄等資料應保存至至少竣工驗收合格2年期間。甲方和乙方在施工期間應當遵守各種規章制度和法律規定，保障公共利益和他人利益的安全。六、爭議解決本合同中包含的所有條款一旦簽署生效，任何一方不得隨意變更。若因執行本合同發生爭議，雙方應當采取協商、調解、仲裁等方式加以解決，如訴訟則由本合同簽訂地有管轄權的人民法院進行裁判。本合同經過甲、乙雙方認真閱讀，確認已經充分理解和接受各項約定、條款后雙方簽字蓋章生效。甲方（蓋章）