第2頁共2頁鄉鎮小區房屋買賣合同范文甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下條款：一、甲方自愿將坐落在朗鄉鎮翠花大街翠花____號樓五單元四樓東廳（建筑面積76，06平方米）房地產出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產及附屬物總價款為人民幣大寫壹拾貳萬元整（即人民幣小寫：____元整）。三、甲方保證該房產合法、權屬清楚，無任何擔保、抵押。四、甲方出售的房屋以買房收據為證，如換取房照等事項由乙方負責，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。五、甲方應在____年____月____日前將房產交付乙方，____月____日以前的水費、電費、取暖費、物業管理費、有線電視費等費用由甲方承擔。房屋從乙方接收日起，房屋在發生其它事項甲方概不負責。六、交付房產時，并將屋內家具、一套沙發、一張床、書柜、房內燈具、抽油煙機、樓道內吊式倉房（此倉房歸乙方所有，如有產權糾紛，由甲方負責）等交與乙方。（含在總價值內）。七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日鄉鎮小區房屋買賣合同范文（二）甲方（出賣方）：_____乙方（買受方）：_____丙方（中介方）：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于_____。該房屋用途為_____，建筑面積為____平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為_____，所有權人為_____。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。第二條房屋交易價格甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____元，總價款合計為人民幣____元（大寫：____元整）。第三條與該房屋交易相關的費用與該房屋交易相關的費用按國家和地方有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。第四條委托事項和服務費甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦的銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。第五條定金支付甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣____元（大寫：____元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。第六條付款方式甲、乙雙方商定以下列第_____種方式付款：（一）一次性付款1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣____元（大寫：____元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）;2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣____元（大寫：____元整）;3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費人民幣____元（大寫：____元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣____元（大寫：____元整）。（二）銀行貸款1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）;2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費人民幣____元（大寫：____元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣____元（大寫：____元整）。第七條房屋交付（一）甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。（三）如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。（四）甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。第八條甲、乙、丙三方義務（一）甲方義務1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。（二）乙方義務1、簽訂本合同的同時交付定金。2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。（三）丙方義務1、見證并監督本合同的執行。2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。第九條違約責任（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。第十條合同的終止與解除本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。第十一條解決爭議的方式本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：（一）提交_____仲裁;（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日鄉鎮小區房屋買賣合同范文（三）根據《民法典》及相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本契約。一、經本公司介紹甲方自愿將座落在____區____路（街）的房屋（房屋建筑面積____平方）米，出租給乙方使用。二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。甲乙雙方協定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）____元。租賃期限自____年____月____日到____年____月____日止。租金按_____結算，計人民幣（大寫）____元，由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式：現金（以書面收據為準）。三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_____用房使用。四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：1、乙方能夠正常使用。2、負責對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前____個月通知乙方。五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。2、如需轉租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。5、乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。六、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，給對方造成損失的由違約方在____日內負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。八、本契約在履行中若發生爭議：甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費為____元，其中甲方付____元，乙方付____元。本契約一式____份，甲乙雙方各執____份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日鄉鎮小區房屋買賣合同范文（四）合同編號：_____出租方（甲方）：_____代理方（乙方）：_____依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于____市____區（縣）_____。該房屋為：樓房____室_____廳_____衛，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋（□已/□未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_____種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_______。第三條房屋用途該房屋用途為：_____________________________________。第四條代理權限（可多選）乙方的具體代理權限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_______。）第五條出租代理期限（一）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標準為____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：____元（大寫：____元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取）。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_____）。3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_____銀行，由銀行為甲方開立賬戶4.乙方自____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_____、_____。第七條傭金出租代理期內其中____日作為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□_____）。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：____元（大寫：____元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方第九條其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選）：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_____。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責_____;乙方負責_____。（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的.具體事宜另行書面約定。第十一條轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。第十二條合同的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付該房屋達____日且未征得乙方同意的;2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1.未按約定支付租金達____日以上的;2.擅自改變房屋用途的;3._____________________________________________________;第十三條違約責任（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前____日通知乙方，并按月租金的____%支付違約金。（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向____人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十五條其他約定事項（一）________________________________________________。（二）_____。第十六條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份，由乙方送達銀行____份。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）：_____代理方（乙方）：_____住所：_____住所：_____證件號碼：_____房地產經紀機構資質證書編號：_____委托代理人：_____房地產經紀持證人員姓名：_____證件號碼：_____經紀資格證書編號：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：___