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文檔簡介

第1頁共1頁物業經理職責范圍范本1、負責各園區項目的管理運營工作，編制和執行園區經營發展計劃，落實園區運營方案，完成公司各項經營指標及公司安排的工作;2、制訂園區運營管理體系，建立園區制度流程，并組織實施;3、負責運營團隊的建設、培養及管理考核工作;4、負責園區項目策劃及市場推廣、招商運營工作，協調園區項目進展過程中的對內及對外工作安排，把握各環節工作質量。5、全面負責園區日常物業管理工作，根據物業管理的法規政策，負責協調和管理安保、消防、保潔、園區車場、綠化養護、綜合維修等各方面工作，提升園區品牌知名度，實現園區物業增值保值;6、協調運營園區所在地政府及相關行政部門關系(城市規劃、園林、市容環衛、電力、通信、公用、公安、市政、城管監察等)，對政府扶持政策進行深入挖掘和獲取;7、負責對工業園區內各租賃企業的協調，定期與不定期回訪客戶，了解客戶情況及需求，收集客戶意見和建議，并及時響應、切實解決合理性需求;8、制定物業管理年度計劃并分解到月組織實施;開展日常巡查、不定時夜訪、工作例會等管理形式，提交工作報告。物業經理職責范圍范本（二）1、全面統籌管轄區域內物業管理工作;2、負責管轄區域內設施、設備的驗收及維修，安排各項維修工程;3、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;4、負責制定及健全所屬部門的各類規章制度和防范措施，指導物業部處理公共突發事件，組織完成各種處置方法的擬制、演練;5、對物業管轄內發生的各類安全事故和隱患要認真核實、區分責任，提出處理建議;6、指導檢查物業管轄內的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;7、負責與當地政府相關部門、社區居委會、業主委員會、大客戶(業主)保持溝通，確保與其有良好的公共關系;8、負責管轄區域內成本費用預算及控制;9、負責管轄區域內的公共秩序的維護，提高物業品質。物業經理職責范圍范本（三）1、負責管理處的總體工作和日常管理，確保管理處各項工作有效進行，并向業主、分管副總經理負責及匯報工作。2、保持與業主的聯系及溝通，貫徹落實業主委員會的重大決定，并定期向業主委員會報告工作。3、負責定期或根據工作需要向分管領導匯報工作、請求指示。4、負責主持管理處行政例會、聽取匯報、布置工作。5、負責管理處重要事宜的決策，分解總體目標至各部門，并督導各部門規范運作，確保總體目標的實現。6、負責管理處組織機構的設置和人員編制。7、負責管理人員的聘用、獎懲以及審批各部門的用工建議。8、負責審訂各部門的管理職責、各類人員的崗位責任制、工作流程及各項規章制度。9、負責檢查管理情況，發現問題及時督促相關部門進行整改。10、負責審核財務報表和年度財務預、決算。11、負責審核和簽訂各種外包合同。12、負責管理處重要的公關事務及接待工作。13、負責審批管理處

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