企業(yè)房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）信息甲方姓名（公司名稱）：甲方地址：甲方聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息乙方姓名（公司名稱）：乙方地址：乙方聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，且有權將該房屋進行出租，為保障雙方權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方租用的該房屋簽訂本協(xié)議。第一條租賃房屋基本情況甲方是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的房屋產(chǎn)權證，并且該房屋的土地現(xiàn)狀為房屋所有權.房屋詳細地址：房屋面積：租賃用途：租賃期限：租金標準：第二條租賃付款方式乙方應于本協(xié)議簽訂日前付給甲方兩個月租金作為押金，并在租賃開始前支付首期租金；租賃合同終止時，經(jīng)甲方檢查房屋后，如無房屋損壞或其他問題，押金在扣除租賃期內產(chǎn)生的全部費用后，應全部返還給乙方。乙方應在每月的月底前支付下月的租金。如未按約定支付租金，乙方應按應支付金額向甲方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為每天應付租金的0.5%。如乙方未按甲方的要求支付租金，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的押金及租金。第三條房屋維修及使用甲方應保證房屋的質量，并自行承擔房屋內部的維修費用，如發(fā)生房屋質量問題，甲方應按照相關法律法規(guī)承擔相應的法律責任。乙方不得擅自拆改房屋，如乙方有裝修改動，應提前告知甲方，并經(jīng)由甲方同意，方可按計劃進行。造成任何一方或社會的不良影響或損失的，由作出損失的一方負責賠償。第四條房屋的交付及返還甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之日起，在合同約定的時間內按照房屋狀態(tài)進行交接，在簽訂協(xié)議之日起乙方可搬入并使用房屋，但乙方需待房屋清洗徹底結束，方可正式使用。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除，乙方應按照房屋現(xiàn)狀歸還房屋，如產(chǎn)生房屋以及地下室的損壞和缺失，應由乙方賠償，甲方有權自乙方繳納的押金中扣除賠償款項。乙方自行放棄且不得向甲方提出物業(yè)權及房屋所有權要求。第五條協(xié)議的變更、解除和終止本協(xié)議簽署之日起，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得擅自修改協(xié)議的任何條款，如需要修改協(xié)議，甲乙雙方應在簽署書面協(xié)議后，辦理相關手續(xù)后再行履行。本協(xié)議在服務期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則依法向當?shù)匮a充協(xié)議信息所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。本協(xié)議發(fā)生任何一方解除條款時，為避免損失應提前一個月書面或者遠程通知。第六條其他條款本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本兩份，甲乙雙方各持一份原件。本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商處理，補充協(xié)議具有與本協(xié)議同等的法律效益。本協(xié)議中如有爭議，應以中華人民共和國法律為準。本協(xié)議效期為________年月日至________年月日。甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（蓋章）簽字：________