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文檔簡介

企業辦公出租合同甲方（出租人）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：____________________（以下簡稱“乙方”）背景甲方是一家注冊于_____________（地）的企業，擁有位于_____________（地）的辦公室，現有房間/面積約為_____________平方米。乙方希望租用該辦公室作為其企業的辦公場所，雙方經友好協商，達成如下協議：租賃期限本合同的租賃期為________年/月/日（以下簡稱“租期”），自________年/月/日起至_____________年/月/日止。如在租期即將屆滿前，乙方需繼續租用此辦公室，應與甲方提前________天/周/月進行協商，并按照當時市場租金的標準進行續約。租金及保證金租金乙方應按照每________月/季度/年支付租金，房租應為人民幣_____________元整（大寫：_____________元），共計_____________元整（大寫：_____________元）。保證金乙方在簽署本合同時，應向甲方支付保證金人民幣_____________元整（大寫：_____________元），作為乙方在租賃期滿后的租金、水電費、物業費等費用的擔保金。租期屆滿時，經甲方核算后，如無欠款，甲方應將保證金無息退還乙方；如乙方存在未支付費用，甲方將在保證金中扣除相應款項。物業費用乙方應按照當時市場價支付辦公室相關的物業管理費、安保服務費等費用，具體費用由甲方與物業費管理公司協商，乙方支付時應當出具相應的收據或證明文件。如乙方需要對辦公室進行裝修或改造，應當事先征得甲方的書面同意，并且需要保證對其它租戶和物業無任何影響。乙方應當自行承擔所有裝修費用，包括但不限于產生的損失和費用。使用規定乙方在使用過程中應當按照約定使用，不得大聲喧嘩、擅自改變房屋用途，不得隨意丟棄垃圾，不得攜帶易燃或易爆物品。如有違反約定的行為，甲方有權要求乙方立即終止租賃合同，并且乙方應當承擔相應的法律責任。乙方應當保護辦公室的設施和家具，不得隨意損壞，發生損壞時，應當及時聯系甲方進行維修和更換，費用由乙方承擔。退租租期屆滿時，乙方應當如期按照約定退還辦公室，并且應當保證租用期間維持辦公室的完好狀態，如需要進行清潔、打掃、維修時，乙方應當自行承擔費用。如乙方在租期內中途終止合同，租金及保證金不予退還；如乙方擅自搬離或未經甲方同意搬離導致損壞，甲方有權要求乙方承擔法律責任，并將保證金賠償其損失。簽約與爭議解決本合同自簽署之日起生效并具有法律效力，未經書面同意，任何一方不得解除或終止合同。本合同的附屬合同、合同解釋等所有爭議，應當友好協商解決。如無法通過友好協商解決，雙方應當提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。甲方（出租人）：_____________

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