第3頁共3頁租賃合伙協議規模板第一章總則第一條訂立合同雙方甲方：（以下稱出租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____乙方：（以下稱承租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。第四條租賃經營后，仍然是國有企業性質。第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。第七條租賃經營后，應具有獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力。第二章租賃期限、財產和租金第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第九條本廠共有財產元，其中;國家資產元，流動資金_____元。第十條租金定為_____元，為年繳納。其中：年度元;年度元;年度元;第十一條租金于應交年度的年后____日內，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于%的折舊基金和%的大修理基金，必須做到專款專用。第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權利和義務第十六條承租人的權利____年____月____日承租方代表：（簽字）____年____月____日租賃合伙協議規模板（二）出租方：_____;承租方：_____;承租經營者：_____租賃企業名稱：_____地址：_____、所有制性質：_____帳號：_____、經營范圍：_____出租方與承租方雙方根據_____，經協商簽訂本合同。一、租賃企業概況（詳見附表1）1.固定資產：_____2.自有流動資金：_____3.產品、產值、產量：_____二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。三、交接手續：_____四、經營目標承租方在承租期內必須完成下列指標：1.總產值：_____元，其中____年_____元;____年_____元;____年_____元。2.實現利潤：_____元，其中____年_____元;____年_____元;____年_____元。3.__________________________________________________。4.__________________________________________________。五、租金1.租金數額：_____2.租金計算方法：_____3.租金交付期限和交付辦法：_____六、租賃收入的分配1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：_____2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方_____，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：_____3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：_____，預支辦法為：_____4._____七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理_____八、擔保1.承租方提供下列財產作抵押：現金_____元;_____、_____、_____，折價_____元;總額計為_____元。2._____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：_____，總額_____元。3._____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保_____，總額為_____元。九、雙方的權利和義務出租方有權：1._____2._____3._____承租方有權：1._____2._____3._____出租方有義務：1._____2._____3._____承租方有義務：1._____2._____3._____十、合同的變更和解除_____十一、違約責任出租方的責任1._____2._____3._____承租方的責任1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以_____、____的保證財產抵交。此外，還應在_____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：_____2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_____4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：_____5._____6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，_____十二、租賃期滿后資產的返還和驗收_____十三、爭議的解決方式雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第_____種方法解決：1.提交_____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。2.提交____人民法院審判。十四、_____十五、本合同自_____時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執1份，_____;副本一式_____份，_____1.企業概況材料_____份;2._____3._____出租方：（公章）承租方：地址：_____