建筑分包合同范本

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【篇一】

總包方（甲方）：_______________

法定代表人：____________職務____________

分包方（乙方）：________________

法定代表人：____________職務____________

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施方法》和××市人民政府××號文件的有關規定，經雙方協商一樣，簽訂本合同，并肅穆履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業執照號：_______

四、分包工程范圍及工程量（附預算書）

五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

六、分包工程人工費用________元。

七、乙方投入工種及人數________人。

其次條工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

第三條工程質量

甲方依據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方根據施工圖紙和說明書要求，細心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必需返工修理，其工料費損失，由乙方擔當；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條平安生產

一、甲方對乙方擔當的工程要做平安交底，提出明確的平安要求，并進行監督檢查，乙方必需仔細貫徹有關平安施工的規章制度，嚴格遵守平安操作規程，對甲方供應的平安生產設施，乙方經檢查合格方可運用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動愛護用品及施工中屬個人運用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用安排，甲方幫助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

第五條生活管理

一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方供應住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風機、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量供應。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面供應便利，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

第六條分包工程人工費單價

一、單位工程分包，每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____元。

二、內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。

三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。

四、清工每工日為________元。

五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

六、水、電、暖、衛工程，每預算工日（按幢號分包為）________元。

七、冬季施工期間（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

八、分包工程費用明細表

第七條材料供應管理

乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格根據甲方供應的質量要求和材料協作以施工。乙方施工中用料奢侈及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛（堆）運用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整齊。

第八條施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證運用須要。

二、手工操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應仔細保管愛惜，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備（自帶機械按有關規定處理）。

第九條現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關安排、進度、材料供應等工作雙方應親密協作，保證施工順當進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀遵守法律和平安生產、愛惜財產的教化，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權實行必要措施，乙方應擔當法律責任，并負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標記，不準合同外人員出入現場和住宿。

第十條違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工安排造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必需按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應剛好協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第（）項解決：（1）向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，（2）向人民法院起訴。

二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送____備案。

三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款（略）

第十二條合同附件及有效期

一、合同附件：

1。工程預算書……

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

總包單位：____________

法定代表人：__________

____年____月____日

分包單位：______________

法定代表人：___________

____年____月____日

【篇二】

工程承包人（施工總承包人或專業工程承（分）包人）：

勞務分包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發包人”）與工程承包人已經簽訂施工總承包合同或專業承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”），雙方就勞務分包事項協商達成一樣，訂立本合同。

1、勞務分包人資質狀況資質證書號碼：

發證機關：

資質專業及等級：

復審時間及有效期：

2、勞務分包工作對象及供應勞務內容工程名稱：工程地點：分包范圍：供應分包勞務內容：

3、分包工作期限起先工作日期：年月日結束工作日期：年月日總日歷工作天數為：天

4、質量標準工程質量：按總（分）包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工作必需達到質量評定等級。

5、合同文件及說明依次組成本合同的文件及優先說明依次如下：

（1）本合同；（2）本合同附件；（3）本工程施工總承包合同；（4）本工程施工專業承（分）包合同。

6、標準規范除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：

7、總（分）包合同

7。1工程承包人應供應總（分）包合同（有關承包工程的價格細微環節除外），供勞務分包人查閱。當勞務分包人要求時，工程承包人應向勞務分包人供應一份總包合同或專業分包合同（有關承包工程的價格細微環節除外）的副本或復印件。

7。2勞務分包人應全面了解總（分）包合同的各項規定（有關承包工程的價格細微環節除外）。

8、圖紙

8。1工程承包人應在勞務分包工作開工天前，向勞務分包人供應圖紙套，以及與本合同工作有關的標準圖套。

9、項目經理

9。1工程承包人委派的擔當駐工地履行本合同的項目經理為，職務：，職稱：。

9。2勞務分包人委派的擔當駐工地履行本合同的項目經理為，職務：，職稱：。

10、工程承包人義務10。1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質量向發包人負責；

10。2、除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務分包人施工前期的下列工作并擔當相應費用：

（1）在年月日前向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：。

（2）在年月日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿意完成本合同勞務作業所需的能源供應、通訊及施工道路暢通的時間和質量要求；

（3）在年月日前向勞務分包人供應相應的工程地質和地下管網線路資料；

（4）在年月日前完成辦理下列工作手續（包括各種證件、批件、規費，但涉及勞務分包人自身的手續除外）；

（5）在年月日前向勞務分包人供應相應的水準點與坐標限制點位置，其交驗要求與愛護責任為：；

（6）在年月日前向勞務分包人供應下列生產、生活臨時設施：，其交驗要求與愛護責任為：；

10。3、負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工安排、物資需用量安排表，實施對工程質量、工期、平安生產、文明施工，計量析測、試驗化驗的限制、監督、檢查和驗收；

10。4、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審，統一支配技術檔案資料的收集整理及交工驗收；

10。5、統籌支配、協調解決非勞務分包人獨立運用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地；

10。6、按時供應圖紙，剛好交付應供材料、設備，所供應的施工機械設備、周轉材料、平安設施保證施工須要；

10。7、按本合同約定，向勞務分包人支付勞動酬勞；

10。8、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調現場工作關系。

11、勞務分包人義務

11。1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責，組織具有相應資格證書的嫻熟工人投入工作；未經工程承包人授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系；自覺遵遵守法律律法規及有關規章制度；

11。2、勞務分包人依據施工組織設計總進度安排的要求，每月底前天提交下月施工安排，有階段工期要求的提交階段施工安排，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工安排，以及與完成上述階段、時段施工安排相應的勞動力支配安排，經工程承包人批準后嚴格實施；

11。3、嚴格根據設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計細心組織施工，確保工程質量達到約定的標準；科學支配作業安排，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強平安教化，仔細執行平安技術規范，嚴格遵守平安制度，落實平安措施，確保施工平安；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；擔當由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、平安事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款；

11。4、自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查；接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、運用狀況，及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況；與現場其他單位協調協作，照看全局；

11。5、按工程承包人統一規劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作；

11。6、按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，協作工程承包人辦理交工驗收；

11。7、做好施工場地四周建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品愛護工作，因勞務分包人責任發生損壞，勞務分包人自行擔當由此引起的一切經濟損失及各種罰款；

11。8、妥當保管、合理運用工程承包人供應或租賃給勞務分包人運用的機具、周轉材料及其他設施；

11。9勞務分包人須聽從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。

11。10除非本合同另有約定，勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責，勞務分包人應擔當并履行總（分）包合同約定的、與勞務作業有關的全部義務及工作程序。

12、平安施工與檢查

12。1、勞務分包人應遵守工程建設平安生產有關管理規定，嚴格按平安標準進行施工，并隨時接受行業平安檢查人員依法實施的監督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。由于勞務分包人平安措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由勞務分包人擔當。

12。2、工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行平安教化，并對他們的平安負責。工程承包人不得要求勞務分包人違反平安管理的規定進行施工。因工程承包人緣由導致的平安事故，由工程承包人擔當相應責任及發生的費用。

13、平安防護

13。1、勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道旁邊施工時，施工起先前應向工程承包人提出平安防護措施，經工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人擔當。

13。2、實施爆破作業，在放射、毒害性環境中工作（含儲存、運輸、運用）及運用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應的平安防護措施，經工程承包人認可后實施，由工程承包人擔當平安防護措施費用。

13。3、勞務分包人在施工現場內運用的平安愛護用品（如平安帽、平安帶及其他愛護用品），由勞務分包人供應運用安排，經工程承包人批準后，由工程承包人負責供應。

14、事故處理

14。1、發生重大傷亡及其他平安事故，勞務分包人應按有關規定馬上上報有關部門并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規對事故進行處理。

14。2、勞務分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。

15、保險

15。1、勞務分包人施工起先前，工程承包人應獲得發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險，且不需勞務分包人。支付保險費用。

15。2、運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用。

15。3、工程承包人必需為租賃或供應給勞務分包人運用的施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。工程承包人自行投保的范圍（內容）為：。

15。4、勞務分包人必需為從事危急作業的職工辦理意外損害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。勞務分包人自行投保的范圍（內容）為：。

15。5、保險事故發生時，勞務分包人和工程承包人有責任實行必要的措施，防止或削減損失。

16、材料、設備供應

16．1勞務分包人應在接到圖紙后天內，向工程承包人提交材料、設備、構配件供應安排（詳細表式見附件一）；經確認后，工程承包人應按供應安排要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源并剛好交付；須要勞務分包人運輸、卸車的，勞務分包人必需剛好進行，費用另行約定。如質量、品種、規格、型號不符合要求，勞務分包人應在驗收時提出，工程承包人負責處理。

16．2勞務分包人應妥當保管、合理運用工程承包人供應的材料、設備。因保管不善發生丟失、損壞，勞務分包人應賠償，并擔當因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

16．3工程承包人托付勞務分包人選購 下列低值易耗性材料（列明名稱、規格、數量、質量或其他要求）：

選購 材料費用為：（單價）

16．4工程承包人托付勞務分包人選購 低值易耗性材料的費用，由勞務分包人憑選購 憑證，另加%的管理費向工程承包人報銷。

17、勞務酬勞

17．1本工程的勞務酬勞采納下列任何一種方式計算：

（1）固定勞務酬勞（含管理費）；

（2）約定不同工種勞務的計時單價（含管理費），按確認的工時計算；

（3）約定不同工作成果的計件單價（含管理費），按確認的工程量計算。

17．2本工程的勞務酬勞，除本合同17．6規定的狀況外，均為一次包死，不再調整。

17．3采納第（1）種方式計價的，勞務酬勞共計元。

17．4采納第（2）種方式計價的，不同工種勞務的計時單價分別為：，單價為元；

……

17．5采納第（3）種方式計價的，不同工作成果的計件單價分別為：，單價為元；

……

17．6在下列狀況下，固定勞務酬勞或單價可以調整：

（1）以本合同約定價格為基準，市場人工價格的改變幅度超過％，按改變前后價格的差額予以調整；

（2）后續法律及政策改變，導致勞務價格改變的，按改變前后價格的差額予以調整；

（3）雙方約定的其他情形：

18、工時及工程量的確認

18．1采納固定勞務酬勞方式的，施工過程中不計算工時和工程量。

18．2采納按確定的工時計算勞務酬勞的，由勞務分包人每日將供應勞務人數報工程承包人，由工程承包人確認。

18．3采納按確認的工程量計算勞務酬勞的，由勞務分包人按月（或旬、日）將完成的工程量報工程承包人，由工程承包人確認。對勞務分包人未經工程承包人認可，超出設計圖紙范圍和因勞務分包人緣由造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

19、勞務酬勞的中間支付

19．1采納固定勞務酬勞方式支付勞務酬勞的，勞務分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

（1）合同生效即支付預付款元；

（2）中間支付：

第一次支付時間為年月日，支付元；

其次次支付時間為年月日，支付元；

……

19．2采納計時單價或計件單價方式支付勞務酬勞的，勞務分包人與工程承包人雙方約定支付方法為。

19．3本合同確定調整的勞務酬勞、工程變更調整的勞務酬勞及其他條款中約定的追加勞務酬勞，應與上述勞務酬勞同期調整支付。

20、施工機具、周轉材料供應

20．1工程承包人供應給勞務分包人勞務作業運用的機具、設備，性能應滿意施工的要求，剛好運入場地，安裝調試完畢，運行良好后交付勞務分包人運用。周轉材料、低值易耗材料（由工程承包人依據本合同托付勞務分包人選購 的除外）應按時運入現場交付勞務分包人，保證施工須要。如須要勞務分包人運輸、卸車、安拆調試時，費用另行約定。

20．2工程承包人應供應施工運用的機具、設備一覽表見附件二。

20．3、工程承包人應供應的周轉材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

21、施工變更

21．1施工中如發生對原工作內容進行變更，工程承包人項目經理應提前7天以書面形式向勞務分包人發出變更通知，并供應變更的相應圖紙和說明。勞務分包人根據工程承包人（項目經理）發出的變更通知及有關要求，進行下列須要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）變更有關的施工時間和依次；

（4）其他有關工程變更須要的附加工作。

21．2因變更導致勞務酬勞的增加及造成的勞務分包人損失，由工程承包人擔當，延誤的工期相應順延；因變更削減工程量，勞務酬勞應相應削減，工期相應調整。

21．3施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。因勞務分包人擅自變更設計發生的費用和由此導致工程承包人的干脆損失，由勞務分包人擔當，延誤的工期不予順延。

21．4因勞務分包人自身緣由導致的工程變更，勞務分包人無權要求追加勞務酬勞。

22、施工驗收

22．1勞務分包人應確保所完成施工的質量，應符合本合同約定的質量標準。勞務分包人施工完畢，應向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收；工程承包人應當在收到勞務分包人的上述報告后7天內對勞務分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內未組織驗收的，視為勞務分包人已經完成了本合同約定工作。但工程承包人與發包人間的隱藏工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明勞務分包人施工質量不合格時，勞務分包人應負責無償修復，不延長工期，并擔當由此導致的工程承包人的相關損失。

22．2全部工程竣工（包括勞務分包人完成工作在內）一經發包人驗收合格，勞務分包人對其分包的勞務作業的施工質量不再擔當責任，在質量保修期內的質量保修責任由工程承包人擔當。

23、施工協作

23．1勞務分包人應協作工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發包人或建設行政主管部門要求進行的涉及勞務分包人工作內容、施工場地的檢查、隱藏工程驗收及工程竣工驗收；工程承包人或施工場地內第三方的工作必需勞務分包人協作時，勞務分包人應按工程承包人的指令予以協作。除上述初步驗收、隱藏工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務分包人因供應上述協作而發生的工期損失和費用由工程承包人擔當。

23．2勞務分包人按約定完成勞務作業，必需由工程承包人或施工場地內的第三方進行協作時，工程承包人應協作勞務分包人工作或確保勞務分包人獲得該第三方的協作，且工程承包人應擔當因此而發生的費用。

24、勞務酬勞最終支付

24．1全部工作完成，經工程承包人認可后14天內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方根據本合同約定的計價方式，進行勞務酬勞的最終支付。

24．2工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后14天內進行核實，賜予確認或者提出修改看法。工程承包人確認結算資料后14天內向勞務分包人支付勞務酬勞尾款。

24．3勞務分包人和工程承包人對勞務酬勞結算價款發生爭議時，按本合同關于爭議的約定處理。

25、違約責任

25．1當發生下列狀況之一時，工程承包人應擔當違約責任：

（1）工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務分包人支付勞務酬勞；

（2）工程承包人不履行或不按約定履行合同義務的其他狀況。

25．2工程承包人不按約定核實勞務分包人完成的工程量或不按約定支付勞務酬勞或勞務酬勞尾款時，應按勞務分包人同期向銀行貸款利率向勞務分包人支付拖欠勞務酬勞的利息，并按拖欠金額向勞務分包人支付每日‰的違約金。

25．3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向勞務分包人支付違約金元，工程承包人尚應賠償因其違約給勞務分包人造成的經濟損失，順延延誤的勞務分包人工作時間。

25．4當發生下列狀況之一時，勞務分包人應擔當違約責任：

（1）勞務分包人因自身緣由延期交工的，每延誤一日，應向工程承包人支付元的違約金；

（2）勞務分包人施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，勞務分包人應向工程承包人支付的違約金；

（3）勞務分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務時，應向工程承包人支付違約金元，勞務分包人尚應賠償因其違約給工程承包人造成的經濟損失，延誤的勞務分包人工作時間不予順延。

25．5一方違約后，另一方要求違約方接著履行合同時，違約方擔當上述違約責任后仍應接著履行合同。

26、索賠

26．1工程承包人依據總（分）包合同向發包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務分包人應予以主動協作，保持并出示相應資料，以便工程承包人能遵守總（分）包合同。

26．2在勞務作業實施過程中，如勞務分包人遇到不利外部條件等依據總（分）包合同可以索賠的情形出現，則工程承包人應當實行一切合理步驟，向發包人主見追加付款或延長工期。當索賠勝利后，工程承包人應當將索賠所得的相應部分轉交給勞務分包人。

26．3當本合同的一方向另一方提出索賠時，應有正值的索賠理由，并有索賠事務發生時有效的相應證據。

26．4工程承包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，以及應由工程承包人擔當責任的其他狀況，造成工作時間延誤和（或）勞務分包人不能剛好得到合同酬勞及勞務分包人的其他經濟損失，勞務分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

（1）索賠事務發生后21天內，向工程承包人項目經理發出索賠意向通知；

（2）發出索賠意向通知后21天內，向工程承包人項目經理提出延長工作時間和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；

（3）工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后，于21天內賜予答復，或要求勞務分包人進一步補充索賠理由和證據；

（4）工程承包人項目經理在收到勞務分包人送交的索賠報告和有關資料后21天內未予答復或未對勞務分包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；

（5）當該項索賠事務持續進行時，勞務分包人應當階段性地向工程承包人發出索賠意向，在索賠事務終了后21天內，向工程承包人項目經理送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規定相同。

26．5勞務分包人未按約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給工程承包人造成經濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務分包人索賠。

27、爭議

27．1工程承包人和勞務分包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采納下列第種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協議，向仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權的人民法院起訴。

27．2發生爭議后，除非出現下列狀況，雙方都應接著履行合同，保持工作連續，愛護好已完工作成果：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；（2）調解要求停止合同工作，且為雙方接受；（3）仲裁機構要求停止合同工作；（4）法院要求停止合同工作。

28、禁止轉包或再分包28．1勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。否則，勞務分包人將依法擔當責任。

29、不行抗力

29．1本合同中不行抗力的定義與總包合同中的定義相同。

29．2不行抗力事務發生后，勞務分包人應馬上通知工程承包人項目經理，并在力所能及的條件下快速實行措施，盡力削減損失，工程承包人應幫助勞務分包人實行措施。工程承包人項目經理認為勞務分包人應當暫停工作，勞務分包人應暫停工作。不行抗力事務結束后48小時內勞務分包人向工程承包人項目經理通報受害狀況和損失狀況，及預料清理和修復的費用。不行抗力事務持續發生，勞務分包人應每隔7天向工程承包人項目經理通報一次受害狀況。不行抗力結束后14天內，勞務分包人應向工程承包人項目經理提交清理和修復費用的正式報告和有關資料。

29．3因不行抗力事務導致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下方法分別擔當：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于勞務作業的材料和待安裝的設備的損害由工程承包人擔當；（2）工程承包人和勞務分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并擔當相應費用；（3）勞務分包人自有機械設備損壞及停工損失，由勞務分包人自行擔當；（4）工程承包人供應給勞務分包人運用的機械設備損壞，由工程承包人擔當，但停工損失由勞務分包人自行擔當；（5）停工期間，勞務分包人應工程承包人項目經理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由工程承包人擔當；（6）工程所需清理、修復費用，由工程承包人擔當；（7）延誤的工作時間相應順延。

29．4因合同一方拖延履行合同后發生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相應責任。

30、文物和地下障礙物

30．1在勞務作業中發覺古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質探討價值的物品時，勞務分包人應馬上愛護好現場并于4小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，工程承包人項目經理應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，工程承包人和勞務分包人按文物管理部門的要求實行妥當愛護措施。工程承包人擔當由此發生的費用，順延合同工作時間。如勞務分包人發覺后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭遇破壞，責任者依法擔當相應責任。

30．2勞務作業中發覺影響工作的地下障礙物時，勞務分包人應于8小時內以書面形式通知工程承包人項目經理，同時提出處置方案，工程承包人項目經理收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案，工程承包人擔當由此發生的費用，順延合同工作時間。所發覺的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應報請有關部門協同處置。

31、合同解除

31．1假如工程承包人不根據本合同的約定支付勞務酬勞，勞務分包人可以停止工作。停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務酬勞，勞務分包人可以發出通知解除合同。

31．2如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業分包合同終止，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。勞務分包人接到通知后盡快撤離現場，工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務酬勞，并賠償因此而遭遇的損失。

31．3如因不行抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發包人緣由造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務分包人可以解除合同。

31．4合同解除后，勞務分包人應妥當做好已完工程和剩余材料、設備的愛護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應為勞務分包人撤出供應必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務酬勞。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

32、合同終止

32．1雙方履行完合同全部義務，勞務酬勞價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業成果，并經工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

33、合同份數

33。1本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各執一份；本合同副本份，工程承包人執份，勞務分包人執份。

34、補充條款

35、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點

本合同雙方約定后生效。

工程承包人：（公章）勞務分包人：（公章）

居處：居處：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

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建筑勞務分包合同

甲方（發包單位）：

乙方（承包單位）：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循同等自愿、公允和誠懇信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一樣，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容、性質及數量：

四、工程工期：

五、工程質量要求：

六、工程造價：

七、工程承包方式及取費標準：

八、工程價款的撥付及結算方式：

九、本工程由甲方按工程施工的進度安排供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中：

十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：

1、平安生產：乙方應加強平安教化，仔細執行平安技術規范，嚴格遵守平安制度，落實平安措施，確保施工平安。

2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格根據設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求細心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

3、工程工期：

4、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

十一、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行平安、質量、文明施工、綜合治理等方面的教化，做好日常監管工作。

2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

3、負責對乙方施工人員的平安、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，并按規定剛好做好驗收工作。

4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿、就餐等問題，并剛好對其進行衛生等方面工作的指導、監管。

5、根據合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責任：

1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，細心組織施工。

2、按甲方的工期安排要求，仔細編制施工作業安排，每月應按時完成甲方下達的月工期安排。

3、按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。

4、嚴格執行平安協議書中的規定，落實施工現場平安生產措施，做好各項基礎工作。

5、按國家和上海市的有關規定，辦理好進場前的規范用工手續。

（1）乙方應向甲方供應《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。

（2）乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特別工種操作證件等有效證件。

6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

十三、雙方協議工價如下：

分部分項

工程名稱單位名稱人工基價

（元）經考核驗收后達到標準在基價上加或達不到標準在基價上扣除備注

質量工期文明施工

十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必需同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

1、平安生產協議書；

2、治安、保衛、防火等協議書。

十五、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

十六、違約責任：

1、當發生下列狀況之一時，甲方應擔當違約責任：

（1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日的違約金；

（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。

2、當發生下列狀況之一時，乙方應擔當違約責任：

（1）乙方因自身緣由延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付元的違約金；

（2）乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付元的違約金；

（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

3、一方違約后，另一方要求違約方接著履行合同時，違約方在擔當上述違約責任后仍應接著履行合同。

十七、本工程甲方委派同志為現場負責人，乙方委派同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

十八、爭議：

甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。

二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式叁份，雙方各執壹份，另壹份報工程所在地建設工程交易中心勞務作業分中心登記備案。本合同副本

份，甲方執份，乙方執份。

甲方（合同章）：乙方（合同章）：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月日年月日

上海建筑勞務分包合同范本

甲方（發包單位）

乙方（承包單位）

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循同等自愿、公允和誠懇信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一樣，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容、性質及數量：

四、工程工期：

五、工程質量要求：

六、工程造價：

七、工程承包方式及取費標準：

八、工程價款的撥付及結算方式：

九、本工程由甲方按工程施工的進度安排供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。

十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：

1、平安生產：乙方應加強平安教化，仔細執行平安技術規范，嚴格遵守平安制度，落實平安措施，確保施工平安。

2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格根據設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求細心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

3、工程工期：

4、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

十一、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行平安、質量、文明施工、綜合治理等方面的教化，做好日常監管工作。

2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

3、負責對乙方施工人員的平安、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，并按規定剛好做好驗收工作。

4、負責解決乙方進場施工作業人員的住宿、就餐等問題，并剛好對其進行衛生等方面工作的指導、監管。

5、根據合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責任：

1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，細心組織施工。

2、按甲方的工期安排要求，仔細編制施工作業安排，每月應按時完成甲方下達的月工期安排。

3、按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。

4、嚴格執行平安協議書中的規定，落實施工現場平安生產措施，做好各項基礎工作。

5、按國家和上海市的有關規定，辦理好進場前的規范用工手續。

（1）乙方應向甲方供應《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。

（2）乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特別工種操作證件等有效證件。

6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

十三、雙方協議工價

十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必需同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

1、平安生產協議書；

2、治安、保衛、防火等協議書。

十五、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

十六、違約責任：

1、當發生下列狀況之一時，甲方應擔當違約責任：

（1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日‰的違約金；

（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。

2、當發生下列狀況之一時，乙方應擔當違約責任：

（1）乙方因自身緣由延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付的違約金；

（2）乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付元的違約金；

（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

3、一方違約后，另一方要求違約方接著履行合同時，違約方在擔當上述違約責任后仍應接著履行合同。

十七、本工程甲方委派同志為現場負責人，乙方委派同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

十八、糾紛爭議處理：

甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。

二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式叁份，雙方各執壹份，另壹份報工程所在地建設工程交易中心勞務作業分中心登記備案。本合同副本（）份，甲方執（）份，乙方執（）份。

甲方（合同章）乙方（合同章）

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月日年月日

建筑分包合同范本_合同范本

總包方（甲方）：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

分包方（乙方）：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施方法》和××市人民政府××號文件的有關規定，經雙方協商一樣，簽訂本合同，并肅穆履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業執照號：_______

四、分包工程范圍及工程量（附預算書）

五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

六、分包工程人工費用________元。

七、乙方投入工種及人數________人。

其次條工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

第三條工程質量

甲方依據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方根據施工圖紙和說明書要求，細心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必需返工修理，其工料費損失，由乙方擔當；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條平安生產

一、甲方對乙方擔當的工程要做平安交底，提出明確的平安要求，并進行監督檢查，乙方必需仔細貫徹有關平安施工的規章制度，嚴格遵守平安操作規程，對甲方供應的平安生產設施，乙方經檢查合格方可運用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，