第第頁(yè)二手房網(wǎng)簽合同與三方協(xié)議（二手房合約怎么寫(xiě)）導(dǎo)讀：買(mǎi)方（甲方）和賣(mài)方（乙方）雙方簽訂本補(bǔ)充條款，以增補(bǔ)于《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）中的相關(guān)約定。買(mǎi)方應(yīng)在簽訂此補(bǔ)充條款時(shí)，向賣(mài)方一次性支付購(gòu)房款：￥XX,XXX元整。

一、買(mǎi)方（甲方）和賣(mài)方（乙方）雙方簽訂本補(bǔ)充條款，以增補(bǔ)于《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）中的相關(guān)約定。

二、買(mǎi)方應(yīng)在簽訂此補(bǔ)充條款時(shí)，向賣(mài)方一次性支付購(gòu)房款：￥XX,XXX元整；

三、買(mǎi)方支付購(gòu)房款后，賣(mài)方須在3個(gè)工作日內(nèi)把產(chǎn)證給到買(mǎi)方，并將產(chǎn)權(quán)登記推進(jìn)至完成；

四、買(mǎi)方應(yīng)在原合同約定的簽署日期前完成交付購(gòu)房款；

五、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方就未能按原合同約定提證或未能如期完成產(chǎn)權(quán)登記，向其追償損失，包括但不限于賣(mài)方未能完成交付購(gòu)房款的罰款金額；

六、本補(bǔ)充條款一經(jīng)雙方簽字，即與原合同具有同等法律效力。

七、本補(bǔ)充條款未盡事宜，以原合同約定為準(zhǔn)。

特此簽訂

甲方（買(mǎi)方）：

乙方（賣(mài)方）：

二手房協(xié)議合同網(wǎng)簽應(yīng)包括下列內(nèi)容：

二手房合同的基本內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人

買(mǎi)賣(mài)雙方姓名及。

二、交易屬性

1.買(mǎi)受物：準(zhǔn)備出售的二手房屋，包括產(chǎn)權(quán)所有和使用權(quán)。

2.房屋坐落：二手房屋的詳細(xì)地址。

3.房屋面積：二手房屋的總面積和使用面積，單位為平方米。

4.交易金額：雙方約定的交易價(jià)格。

三、交易時(shí)間

1.交易期限：雙方約定的交易日期。

2.遞交材料：雙方約定的辦理完成相關(guān)手續(xù)的最晚時(shí)間。

四、交易程序

1.簽訂合同：雙方簽署此合同，并遞交相關(guān)資料，合同生效。

2.辦理手續(xù)：買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并向賣(mài)方支付款項(xiàng)。

3.交割房屋：賣(mài)方將二手房屋移交給買(mǎi)方。

五、違約責(zé)任

1.逾期交割：如果賣(mài)方未能按照約定的交割日期將二手房屋交付給買(mǎi)方，則買(mǎi)方可以要求賣(mài)方支付違約金。

2.逾期支付：如果買(mǎi)方未能按照約定的交易日期將款項(xiàng)支付給賣(mài)方，則賣(mài)方可以要求買(mǎi)方支付違約金。

六、其他

1.本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二手房協(xié)議合同網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)：

買(mǎi)賣(mài)二手房網(wǎng)簽合同買(mǎi)方違約條款可由雙方自行協(xié)商確定，但應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

一、買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日或者約定的日期前付清全部購(gòu)房款項(xiàng)，如買(mǎi)方未能按時(shí)履行該義務(wù)，則構(gòu)成買(mǎi)方違約。

二、如買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金或支付一定金額的賠償，并有權(quán)解除合同；此外，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付因買(mǎi)方違約而受到的損失，如將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方所發(fā)生的損失等。

三、買(mǎi)方未能按照合同約定支付全部購(gòu)房款項(xiàng)的，賣(mài)方有權(quán)拒絕交付房屋，并有權(quán)采取法律手段對(duì)買(mǎi)方提起追償索賠。

簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本示例

簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本

賣(mài)方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：_________________甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：_________________

1.房屋狀況：_________________（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）

房屋座落

幢號(hào)室號(hào)套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：_________________出讓?zhuān)ǎ潛埽ǎ?/p>

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為幣_(tái)____________元，（大寫(xiě)）___________佰___________拾___________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾元整。

乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清，付款方式：_________________

三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（_____________）仲裁職員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：________________

甲方（簽名或蓋章)________________乙方（簽名或蓋章）________________監(jiān)證：_________________

代理人（簽名或蓋章）________________代理人（簽名或蓋章）_________