在上海、北京兩波疫情沖擊之下，停工停產、街道冷清，千萬級城市昨日還熱鬧喧囂、人潮涌動，仿佛上帝的手指撥動了一下指美容美發、服裝服飾門店等。而以涵蓋豐富業態、為顧客提供全而精”的社區商業抗住了壓力，維持運營的同時，不斷完善著自疫情時代，要練就什么樣的硬功夫，才能在后續嚴酷的商業環境下存活、強大呢？希望我們的這篇文章，能給處于疫情危機下的前不久，全國，或者說全球店王的北京SKP因疫情而關門，昔日繁華之地一片冷清時，折射的是疫情下大型商業地產的悲涼底色。正如那句話而言，時代的一粒灰，落在個體的頭上都會成為一座大山。這也是目前嚴峻商業環境下的一個縮影。而在一片灰度的底色之下，城市的底層韌性也在悄然萌芽。以一個個家庭為社區商業“打通最后一公里”的清晰定位，在疫情下占據了天然、米面糧油菜肉等基本日人們每天早上起來第一件事是在社區APP上搶菜，搶到即安心。在當地商業受到重創時，社區商業則和周邊社區居民擰成一股繩，急居民之所急，滿足居民之所需。所謂“船小好調頭”，小體量的社區商業在面對外界環境變化時，往往能夠快速應變，及經營模式和業務方式等，往往具有高抗壓、快應變的能力和優勢。這也助于社區商業在面對特殊、嚴峻環境時能夠堅強存活、越戰越勇，練就了扎實的運營力、營銷力、服務力等深厚的品質生活相對于大型商業綜合體來講，便捷是社區商業的特點之一。滿足長途跋涉，出門就能享受便利服務。這樣便捷的服務讓社區商業在疫情下有著其他商業體無可比擬的優勢。當然，便捷并非社區商業的唯一利劍。要區別于便利店、商超等小型門店，做出屬于經濟”，到深夜食堂的“夜經濟”，從托育、健身“周中經濟”華里各處：外廣場45度角仰望天空的藍色拿筆小象雕塑，拿筆小象的畫筆世界“幻想櫥窗”等，充滿了創意與童趣，吸引社區杯咖啡，在周末和閨蜜享受愜意的女性空間，或者和寶寶共度美消費潛力巨大，因此，商業項目定位為滿足周邊商務辦公及住宅米，卻是集文創+體驗+親子為一體的小商業代表。(下沉廣場)食、設計上，暖山生活精致、小資，提供如家一般舒適感的同時，也秀的零售品牌與服務業態如果說社區商業的定位規劃搭建起一個大的骨骼框架的話，那么，內部的業態與品牌則是社區商業重要的血肉，讓其對外展現出一個更豐滿、更真實、更完善的形象。布局哪些業態，入駐哪都是需要運營方去精心布局與謹慎考量。無疑，優秀的零售品牌與服務業態會為社區商業增光添彩，能夠帶來更多的客流量。成蓋了吃喝玩樂各種業態，并且將業態融入在生活場景中，豐富了商業體內的功能與消費品質。尤其注重家庭親子需求的打造，如的相互補充互聯網的來襲，讓線下實體經濟受到不小的沖擊。當手機支付融發展、各類購物APP不斷興起，主動擁抱互聯網，跟進時代步伐，積極開展線下，多一條獲客渠北京華聯購物中心BHGMALL是由傳統的老牌百貨華聯商廈轉型BHGMall定位為社區型購物中心專業運營商，平均單店面積6.7萬平米(含車庫)。運營管理上實行多店聯動為主。BHGMALL的優勢，業態品牌上的整體布局，便于在運營管理、發起活動時多家門店形成聯動，各自通過整體打造會員體系、持續服務消費者；開通線上商城，為居增強顧客黏性，吸引新的客群前來。比如聯手樂友品牌共同推出“超級嬰雄，萌動新生”京城首屆萬人爬爬賽、多店聯動十一攜手銀聯助。模式商業模式塑造與建立并非短期為之，需要經過長期而縝密的考量，以及實踐的驗證。有的社區商業照搬別人的商業模式并不一定能成功。沒有任何一種商業模式是完美的，適用于所有商業體社區商業更要走出一條屬于自己的差異化商業道路。疫情之下，以前傳統的商業模式不一改造地塊，是為周邊居民配套的商業項目，以提供完善的生活與定位為小而美的商務商業集群的欣虹匯以“運動+休閑”為主。獨特的屋頂跑道與屋頂花園為人們獨特的屋頂跑道與屋頂花園為人們忙碌工作之余有一個開放式欣虹匯注重綠色、生態、環保，通過科技、建筑的手段打造了高生鮮超市、餐飲購物、親子休閑等。項目共分為四層，每層都有各自的主題，分別為配套生活主題、歡樂家庭主題、特色餐飲主題、健康生活主題。消者客群商業社區、老年社區、職工家庭社區等，針對社區居民的需求，可以安心辦公。勸學薈Qsquare位于杭州的良渚文化村，規模僅庭提供便捷的服務。業態上匯聚了全國領先的少兒教育品牌，如藝樂多美術、歐美思少兒模特、杭州思閱培訓教育、智慧喵科學到更深、更廣層次的需求，從簡單的商超、影院業態，到融合了寵物、娛樂、親子、潮流等多種業態為一體的綜合空間，社區商業，利用半開放式的結構為消費者構筑了一個童臻藝術公園。商場內設置了多個中庭、藝術景觀小品，下場廣場設有環形休閑階業務，屋頂樂園與二層室內兒童區結合，呈現了更加多元的童趣一個商業體的規劃設計堪為其靈魂，通過空間、材質、建筑、視好舒適自在的購物體驗氛圍。一個好的商業體，其規劃設計必定是優秀的。甚至，一個經典的、出色的設計會帶動商業體的特色COMMONS目前有兩家店，選址均在富人區，一店是theCOMMONSSaladaeng。theCOMMONS四層建筑體內集結了20多家餐飲、酒吧、特色小食以及各種受年輕人喜愛的美發、健身等生活方式店鋪，并留出更多的開放空間，方便休息、聊天?？臻g設計簡約時通透的空間氛圍。theCOMMONSSaladaeng外觀最引入矚目的是整片的紅色屋頂，靈感來源于19世紀末，該地區火車站臺亭子(即買即走)外賣快餐和休閑餐廳，以曼谷街頭小吃為主；二層TheMarket是正餐，提供寬