資產評估師之資產評估基礎押題練習模擬B卷附答案

單選題（共100題）1、因適用性受限而選擇一種評估方法的，資產評估專業人員應當（）。A.對所受的操作條件限制進行分析B.對所受的操作條件限制進行說明C.對所受的操作條件限制進行披露D.在資產評估報告中披露其他基本評估方法不適用的原因【答案】D2、下列各項中，不屬于商品的供給數量主要影響因素的是（）。A.商品的價格B.生產的成本C.其他商品的價格D.對商品價格變動的預期【答案】C3、資產評估專業人員可以采用一種評估方法的情形不包括（）。A.基于相關法律、行政法規和財政部部門規章的規定可以采用一種評估方法B.由于評估對象僅滿足一種評估方法的適用條件而采用一種評估方法C.因操作條件限制而采用一種評估方法D.因資產評估專業人員的操作能力不足而采用一種評估方法【答案】D4、資產評估的基本作用是（）。A.穩定市場關系B.評估資產價格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產的價值【答案】D5、下列中國資產評估準則中，屬于實體性準則的是（）。A.《資產評估執業準則——資產評估程序》B.《資產評估執業準則——企業價值》C.《資產評估執業準則——資產評估報告》D.《資產評估執業準則——資產評估委托合同》【答案】B6、有限責任公司以經審計的凈資產賬面價值折股變更為股份有限公司的，資產評估對象和范圍均是（）。A.有限責任公司按照公司法規定可以作為出資的可辨識資產和相關負債B.有限責任公司的股東權益C.有限責任公司的全部資產D.有限責任公司的全部負債【答案】A7、評估專業人員從業禁止行為不包括（）。A.同時在兩個以上評估機構從事業務B.簽署本人未承辦業務的評估報告C.私自接受委托從事業務、收取費用D.要求委托人提供相關的權屬證明、財務會計信息和其他資料，以及為執行公允的評估程序所需的必要協助【答案】D8、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會的視角【答案】A9、下列關于“國際評估準則220——非金融負債”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.逆向法的步驟包括：明確非金融負債的市場價格。明確已經發生的成本。明確合理的成本利潤率。從市場價格中扣除成本和利潤B.自下而上法的步驟包括：明確履行義務所需的成本。明確履行義務所需的合理加成。明確履約時間和折現率C.運用收益法時，評估師應當使用稅后現金流量數據D.成本法在非金融負債的評估中通常具有很大局限性【答案】C10、根據需求理論，消費者收入增加，可能會引起（）。A.對某些高檔商品需求量增加B.對正常商品需求量減少C.對所有商品需求量增加D.對所有商品需求量減少【答案】A11、下列關于財務報吿評估目的評估說法不正確的是（）。A.財務報告目的的評估是一種法定評估事項B.評估機構則需要按照會計準則和評估準則的規定進行相關評估操作C.會計準則與評估準則發生沖突時，會計準則優先D.如果沒有遵循會計準則和評估準則的相關規定，評估機構可能需要承擔相應的責任或連帶責任【答案】A12、法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，犯罪期限經過（）年不再追訴。A.5B.10C.15D.20【答案】B13、（2017年真題）下列關于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產評估機構在執行資產評估業務過程中發現了影響獨立性的情況，在無法消除其影響時，應在評估報告中充分披露B.資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產評估機構，資產評估專業人員的執行行為不受其他單位和人員的非法干預D.除了國家行政部門，資產評估機構、資產評估專業人員的執業行為不受其他機構和人員的控制和非法干預【答案】B14、在我國刑法中，構成“提供虛假證明罪”須符合的特征不包括（）。A.特定的主體B.行為人實施了故意提供虛假證明文件的行為C.侵犯的客體D.行為人嚴重不負責任【答案】D15、下列關于評估行業協會會費管理的說法中，錯誤的是（）。A.協會不能從事營利性活動，其經費來源主要靠會費B.會費標準屬于協會的重大事項，應由會員代表大會決定C.會費的收取、使用接受會員代表大會和有關部門的監督D.以會員繳納會費數額作為其在協會中擔任職務的條件是可行的【答案】D16、按照保密要求，評估專業人員不得做的事項不包括（）。A.泄露相關國家秘密和商業秘密B.在規定的工作場所之外談論客戶的業務情況C.在公共場所提到客戶的單位名稱D.未經客戶允許對外發布有關客戶的信息資料【答案】C17、資產評估專業人員不可以使用敷衍的手段，規避應盡的努力。其內容不包括（）。A.在報告中濫用免責聲明B.資產評估專業人員不應當故意出具對某一方當事人單方面有利的評估意見C.不當利用第三方的工作，或相關當事人的保證書.承諾函等D.使用不合理的假設【答案】B18、（）不屬于影響商品供給數量的因素。A.生產成本B.消費者的選擇偏好C.與其相關的其他商品的價格D.政府政策【答案】B19、被評估設備年生產能力為100萬件，運用市場法對其進行評估，所選參照物的生產能力120萬件，其他條件與評估對象相同，已知參照物價格為40萬人民幣，三年中該類設備的價格指數分別比前一年上升20%，假設該類設備的價格與生產能力之間成線形關系，則被評估設備重置成本接近于（）萬元。A.40B.53C.58D.77【答案】C20、在其他條件不變的情況下，均衡價格隨著（）。A.需求與供給的增加而上升B.需求的增加和供給的減少而上升C.需求的減少和供給的增加而上升D.需求和供給減少而上升【答案】B21、某塑料制品生產線建于2013年1月，月生產能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產量平均為20噸，不過市場已好轉，將來可以滿負荷生產。該設備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業所得稅率25%，折現率10%。A.30.33B.32.33C.28.33D.25.33E.26.33【答案】A22、維生素BA.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于維生素K過量引起的出血C.直接激活纖溶酶原轉變為纖溶酶，起到溶血栓作用D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細胞性貧血E.用于雙香豆素過量服用引起自發性出血的解救【答案】D23、國際資產評估準則委員會成立于（）。A.1961年B.1971年C.1981年D.1991年【答案】C24、下列關于選擇資產評估基準日應當考慮因素的說法中，錯誤的是（）。A.評估基準日選擇可以參考資產評估專業人員的建議B.評估基準日的選擇應當距離經濟行為的發生日盡可能接近C.評估基準日應當選擇會計主體的結賬日D.國有資產項目的評估基準日選擇應考慮評估備案的期限要求【答案】D25、下列各項中，不屬于商品的供給數量主要影響因素的是（）。A.商品的價格B.生產的成本C.其他商品的價格D.對商品價格變動的預期【答案】C26、根據是否具有財產內容，將民事責任分為財產責任與非財產責任，其中非財產責任是指采取（）措施，使受損害的非財產權利得到恢復的民事責任。A.防止或消除損害后果B.排除妨礙C.上訪申訴D.大事化小【答案】A27、為節省資源和減少污染，政府規定關停小型發電機組，由此造成發電設備產生貶值。這種貶值屬于（）。A.功能性貶值B.經濟性貶值C.實體性貶值D.破產清算貶值【答案】B28、下列關于資產評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.司法鑒定或其他特殊業務建立評估委托關系所采用的文書并不一定使用資產評估委托合同的形式B.資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人（或執行合伙事務合伙人）簽字并加蓋資產評估機構印章C.資產評估機構的分公司可以在總公司的授權范圍內對外簽訂合同，且對外簽訂合同的民事責任由分公司承擔D.對授權內部人員和分支機構簽署委托合同的情形，評估機構可以通過內部管理制度加以規范【答案】C29、關于市場類型，表述錯誤的是（）。A.狹義的市場是指買賣雙方商品交換的場所B.廣義的市場是指各種主體之間交換關系的總和C.市場可劃分為完全競爭市場和不完全競爭市場D.壟斷競爭市場又稱為純粹競爭市場【答案】D30、根據公司法的要求，下列資產項目中，不能作為出資資產的是（）。A.設立了相鄰單位通行權的國有土地使用權B.已經被部分出租的房地產C.專利所有權D.并購行為形成的商譽【答案】D31、國有資產評估項目的核準（備案）通常實行專家評審制度，由（）組織專家對資產評估報告進行評審。A.財政部門B.國有資產管理部門C.中國資產評估協會D.地方人民政府【答案】B32、關于國有資產評估報告附件，下列說法中不正確的是（）。A.評估報告附件內容應當與本評估項目的評估目的.評估方法.評估結論相關聯B.評估報告附件的簽章應當清晰.完整。附件為復印件的，應當與原件一致C.附件的相關內容應當與評估報告的摘要.正文有可能不一致D.附件的相關內容應當與評估報告的摘要.正文一致【答案】C33、A公司是國內一家極具影響力的汽車公司，已知該公司的β系數為1.33，短期國庫券利率為4%，市場上所有股票的平均收益率為8%，則公司股票的折現率為（）。A.9.32%B.14.64%C.15.73%D.8.28%【答案】A34、某塑料制品生產線建于2013年1月，月生產能力30噸，總投資200萬元，其中主機120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進行評估。當時主機價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產量平均為20噸，不過市場已好轉，將來可以滿負荷生產。該設備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業所得稅率25%，折現率10%。A.30.33B.32.33C.28.33D.25.33E.26.33【答案】A35、下列關于收益法所使用的收益額的說法中，錯誤的是（）。A.企業價值評估的收益額指標多采用凈現金流量B.被評估資產收益額的口徑一般有營業收入、現金流量和利潤總額三種類型C.對被評估資產價值產生影響的是資產的未來預期收益額D.收益額不一定是資產已經實現的實際收益【答案】B36、按報告的繁簡程度劃分，資產評估報告的種類不包括（）。A.完整型評估報告B.簡明型評估報告C.限制型評估報告D.單項資產評估報告【答案】D37、在現行市價法下，可上市流通的股票的評估值可以按（）確定。A.評估基準日的開盤價B.評估基準日的收盤價C.成交價D.原始價【答案】B38、被評估資產為一未公開的食品配方。預計在未來無限年期其所產生的年收益為300萬元，資本化率為10%。則該食品配方的價值為（）萬元。A.30B.300C.3000D.600【答案】C39、評估機構應當自領取營業執照之日起（）日內向有關資產評估行政管理部門備案。A.15B.20C.30D.45【答案】C40、在證券市場方面，有效市場理論的主要作用是（）。A.嘗試通過分析過去的股票價格信息去預測其未來價格B.無法為我國資本市場的規范和發展提供理論支持C.揭示了股票價格形成機制及股票投資期望收益率的變動模式D.指明了收益和風險的均衡關系【答案】C41、下列有關評估檔案的說法中，錯誤的是（）。A.是評價、考核資產評估專業人員專業勝任能力和工作業績的依據B.是判斷評估機構和承辦評估業務的資產評估專業人員執業責任的重要證據C.是維護被評估企業合法權益的重要依據D.是維護評估機構及評估專業人員合法權益的重要依據【答案】C42、假設消費者用既定的收入w購買兩種商品，P1和P2分別為兩種商品的既定價格，以Q1和Q2分別表示兩種商品的數量，則P1Q1＋P2Q2＝w；MU1和MU2分別表示兩種商品的邊際效用，λ表示每一元貨幣帶來的邊際效用，則消費者效用最大化的均衡條件為（）。A.MU1/P2＝MU2/P1＝λB.MU1/P1＝MU2/P2＝λC.P1/MU1＝P2/MU2＝λD.P2/MU1＝P1/MU2＝λ【答案】B43、在使用收益法評估資產價值時，下列關于折現率的說法中，錯誤的是（）。A.折現率由無風險報酬率和風險報酬率組成B.折現率是一種期望投資報酬率C.無風險報酬率是任何投資者都可以投資并獲得的D.市場風險是非系統性風險【答案】D44、運用成本法時，不會涉及到的要素是（）。A.資產的重置成本B.資產的實體性貶值C.資產的經濟性貶值D.資產的折舊【答案】D45、《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.可比交易法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現行市價法和市價折扣法【答案】A46、就反映企業價值的可靠性而言，收益額應選擇（）。A.企業現金流量B.企業凈利潤C.企業利稅總額D.企業利潤總額【答案】A47、（）是指信息披露義務人在披露信息時，將不存在的事實在信息披露文件中予以記載的行為。A.虛假記載B.誤導性陳述C.重大遺漏D.不正當披露【答案】A48、選擇性作用于環氧化酶-2(COX-2)的解熱鎮痛藥是A.阿司匹林B.尼美舒利C.對乙酰氨基酚D.吲哚美辛E.萘普生【答案】B49、下列有關國有資產評估項目管理的說法中，正確的是（）。A.國有資產評估項目的管理目的，是為了保護國有資產權益，降低代理管理成本，實現國有資產保值增值B.我國國有資產評估項目管理實行備案制C.備案管理重在事前監管，以保證評估報告的合規性.國有資產評估行為的合法性D.企業進行與資產評估相應的經濟行為時，應當以經備案的資產評估結果為作價參考依據【答案】A50、主要應用在自創無形資產評估中或無法確定未來現金流量情況下的無形資產評估方法是（）。A.市場途徑B.收益途徑C.成本途徑D.其他途徑【答案】C51、采用被預測基準日預期的市場條件和價格標準（依據），評估對象的狀態一般為被預測基準日的預期狀態，這樣的評估指的是（）。A.現時性評估B.追溯性評估C.預測性評估D.時效性評估【答案】C52、使用經濟學理論、方法對資產的價值進行定量的估計和判斷的是（）。A.資產評估B.價值評估C.資產分析D.財務管理【答案】A53、關于壟斷競爭市場，下列說法中不正確的是（）。A.廠商短期內仍然通過調整產量和價格使邊際收益等于短期邊際成本，實現利潤的最大化B.如果處于虧損狀態，廠商同樣需要通過比較平均收益和平均可變成本來決定是否繼續生產C.在長期，廠商可以通過調整生產規模使邊際收入等于長期邊際成本，追求利潤的最大化D.由于廠商進出行業比較容易，長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定大于零【答案】D54、“大量采用國際評估界通用的概念、原理、方法和技術，借鑒通用的國際資產評估慣例及相關執業標準，按照規范嚴謹的程序制定”體現了我國資產評估準則的（）。A.原則性要求B.科學性要求C.實踐性要求D.創新性要求【答案】B55、下列關于國際評估準則中資產準則的說法中，錯誤的是（）。A.通常，非金融負債評估采用的價值類型由國際評估準則理事會以外的實體/組織定義，評估師必須了解和遵從評估基準日與這些價值類型相關的規定、案例法和其他解釋性指引B.采用市場途徑評估金融工具時，對于具有相同金融工具交易近期的交易價格，通常需要對價格信息作出調整C.不動產權益是指對土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權利D.開發性不動產是指以最高最佳使用原則重新開發或在評估基準日準備改善的一項權益，評估主要采用市場法和剩余法【答案】B56、下列關于主要評估資料的相關說法中，錯誤的是（）。A.對權屬資料不完備.毀損.丟失等瑕疵事項，以及資產評估專業人員根據重要性原則應當收集但未能取得的相關權屬資料，可以要求產權持有人提供產權歸屬承諾，并在評估報告中披露相關事項B.資產評估專業人員應當將所利用的專業報告作為工作底稿，必要時將其作為資產評估報告附件C.評估專業人員引用單項資產評估報告，必要時應當征得委托人同意D.評估專業人員收集的與被評估業務相關的法律.行政法規.部門規章和規范性文件等材料，符合規定適用條件的可以在評估中直接使用【答案】C57、下列各項中，不屬于編制資產評估計劃應當考慮的因素的是（）。A.評估業務風險、評估項目的規模和復雜程度B.評估對象及其法律、經濟、技術、物理等因素C.評估項目所涉及資產的結構、類別、數量及分布狀況D.關聯關系篩查【答案】D58、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）A.需求的視角B.供給的視角C.平衡的視角D.社會的視角【答案】A59、評估對象應當由（）根據法律法規的規定和經濟行為要求提出，并在評估委托合同中明確約定。A.資產評估機構B.資產評估師C.委托人D.被評估單位【答案】C60、下列關于“國際評估準則300——廠房和設備”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.基本準則所規定的三種評估途徑同樣適用于機器設備評估B.成本途徑在機器設備評估中運用比較廣泛，特別是單項設備評估C.收益途徑適用于能確定該項機器設備所帶來的現金流量的情況，但由于某些機器設備與無形資產的貢獻難以分開，所以收益法不適用于該類單項設備評估D.市場途徑主要適用于專用設備的評估【答案】D61、關于有效市場理論的作用，錯誤的是（）。A.如果市場是無效的，則技術分析仍然有效B.如果市場是弱式有效的，組織管理者會積極進取地尋找價格偏離價值的資產C.如果市場是強式有效的，組織管理者會積極進取地分析公開資料尋找被錯誤定價的證券以增加投資收益D.對金融決策行為“理性經濟人”假設的質疑，催生了金融行為學【答案】C62、（2020年真題）下列處罰形式中，資產評估機構及個人因承擔行政責任可能受到的處罰是（）。A.返還財產B.賠償損失C.沒收違法所得D.沒收財產【答案】C63、下列各種情形中，不違背資產評估獨立性要求的是（）。A.承辦該項目的資產評估專業人員的兒媳擔任委托單位的董事B.資產評估機構的法定代表人持有被評估單位的股票C.承辦該資產評估項目的資產評估專業人員兩年前曾擔任被評估單位的財務總監D.承辦該項目的資產評估專業人員的母親在被評估對象產權持有單位擔任監事【答案】C64、下列關于資產評估準則體系的說法中，不正確的是（）。A.我國資產評估準則應當是綜合性評估準則體系B.各國評估界在制定評估準則時十分重視準則體系結構的設計C.中國資產評估協會依據《資產評估基本準則》，制定資產評估執業準則和職業道德準則，將道德規范放在第一位D.由于我國資產評估行業發展的綜合性，我國資產評估準則涉及各種類型資產.各種評估目的和經濟行為【答案】C65、由于外部條件的變化引起資產閑置.收益下降等而造成的資產價值損失是指（）。A.資產的重置成本B.資產的實體性貶值C.資產的經濟性貶值D.資產的功能性貶值【答案】C66、（2018年真題）下列關于成本法應用的說法中，錯誤的是（）。A.使用成本法評估單項資產時，既要考慮重置成本，也要考慮實體性貶值，功能性貶值和經濟性貶值B.對輕資產企業而言，成本法難以全面反映賬外無形資產的價值C.成本法所測算出的企業價值無法從未來收益的角度反映企業能為投資者帶來的收益D.使用成本法評估企業價值時，要求對被評估企業的各單項資產和負債均采用成本法【答案】D67、當經營主體不滿足持續經營假設的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產淸算，這時的清算完全由債權人或法院指定的清算代理人控制，該清算經營主體的所有者完全無法控制，因此，在這種情況下一般應該選擇（）。A.原地續用假設B.強制清算假設C.有序清算假設D.持續經營假設【答案】B68、下列關于資產評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。A.被評估單位應當是評估報告使用人B.評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人C.法律法規規定的報告使用者應當是評估報告使用人D.委托人不可超出評估委托合同的約定制定報告使用人【答案】A69、“國際評估準則101——工作范圍”的內容不包括（）。A.引言B.一般要求C.工作范圍的變動D.調查和遵循【答案】D70、某中國境內上市公司G收購了香港上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在美國。G公司擬轉讓L公司的股權，并委托資產評估機構采用市場法對L公司的股權進行評估。市場法評估所使用的參照物市場應當是（）。A.美國的股權交易市場B.香港的股權交易市場C.中國境內的股票交易市場D.在美國和香港的股權交易市場中選擇最有利者【答案】D71、《專業評估執業統一準則》中的評估準則說明，是經（）審定的。A.美國評估促進會的規定程序B.國際評估準則委員會C.評估準則委員會D.評估師資格委員會【答案】A72、如果無法采用替代措施對評估對象進行勘查核實或者即使履行替代程序，也無法保證評估結論的合理性，評估機構應當（）。A.繼續執行評估業務B.終止執行評估業務C.和評估單位進行協商D.聘請新的評估單位【答案】B73、由于外部條件變化引起資產閑置、收益下降等造成的資產價值損失是指（）。A.資產的重置成本B.資產的實體性貶值C.資產的經濟性貶值D.資產的功能性貶值【答案】C74、最常見的調查方式是（）。A.訪談B.核對C.監盤D.詢問【答案】D75、由于外部條件的變化引起資產閑置.收益下降等而造成的資產價值損失是指（）。A.資產的重置成本B.資產的實體性貶值C.資產的經濟性貶值D.資產的功能性貶值【答案】C76、在采用收益法評估資產價值時，所使用的收益額應當為（）。A.現時收益額B.預期收益額C.歷史收益額D.實際收益額【答案】B77、《國際評估準則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.可比交易法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價值比率法和加和法D.現行市價法和市價折扣法【答案】A78、不考慮市場之間的相互聯系和影響的是（）。A.局部均衡B.整體均衡C.一般均衡D.全面均衡【答案】A79、下列有關資產評估的經濟技術原則的說法中，錯誤的是（）。A.貢獻原則指某一項資產的價值取決于它對所在資產組合的貢獻B.預期收益原則指資產的價值不僅取決于其過去的生產成本和銷售價格，也取決于對未來收益的預期C.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質量的產品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產品D.外在性原則指相關權利主體之外的因素對資產價值造成的影響【答案】B80、Z公司評估時點某市商品住宅的成本市價率為180%，已知被評估全新住宅的現行合理成本為500萬元，其評估價值為（）萬元。A.400B.500C.800D.900【答案】D81、價值規律要求商品的價值量決定于（）。A.生產商品的勞動時間B.社會必要勞動時間C.滿足顧客的功能D.商品的使用價值【答案】B82、下列有關資產評估范圍的說法中，不正確的是（）。A.資產評估范圍是對評估對象所進行的詳細描述B.資產評估范圍是資產評估專業人員根據評估目的界定的對象資產邊界C.當企業價值評估的評估對象是企業股權時，評估范圍是被評估企業的全部資產D.評估對象能夠便于報告的使用人更加清晰地理解評估對象【答案】C83、市場法是根據替代原理，估測資產價值采用的思路及方法是（）。A.比較或類比B.可比公司法C.對比D.類比【答案】A84、關于壟斷競爭廠商的需求曲線，表述錯誤的是（）。A.主觀需求曲線d是廠商單獨調整價格所對應的需求曲線B.實際需求曲線D是所有廠商都以相同方式改變價格的條件下單個廠商所對應的需求曲線C.實際需求曲線D較主觀需求曲線d更為平坦D.主觀需求曲線d和實際需求曲線D的交匯點反映壟斷競爭市場的供求相等狀態【答案】C85、價格受市場供求關系變化的影響，供不應求，價格（）；供大于求，價格（）。A.下跌，上漲B.下跌，下跌C.上漲，下跌D.上漲，上漲【答案】C86、最常見的一類資產評估目的是（）。A.轉讓定價評估目的B.抵.質押評估目的C.公司設立.改制.增資目的D.財務報吿評估目的【答案】A87、我國資產評估職業道德準則的制定部門是（）。A.財政部和資產評估協會B.財政部資產評估準則委員會C.財政部D.中國資產評估協會【答案】C88、重置成本又分為（）。A.復原重置成本和歷史重置成本B.更新重置成本和未來重置成本C.復原重置成本和更新重置成本D.歷史重置成本和現實重置成本【答案】C89、《專業評估執業統一準則》的（）部分介紹美國評估準則中相關的主要術語的含義、注釋和說明。A.定義B.引言C.職業規劃D.評估準則說明【答案】A90、下列關于資本資產定價模型中β系數的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率上漲12%【答案】D91、我國資產評估基本準則的制定部門為（）。A.財政部B.財政部和中國資產評估協會C.國務院國有資產監督管理委員會D.中國資產評估協會【答案】A92、現實經濟社會真正符合完全競爭市場假設條件的“市場”并不存在。通常認為相對接近完全競爭市場的是（）。A.農產品市場B.工業產品市場C.金融產品市場D.商業市場【答案】A93、（2018年真題）下列關于資產產權的說法中，錯誤的是（）。A.依法取得資產的完整產權是特定主體能夠控制和支配相關資產的前提條件B.只有控制權而無所有權的資產可以作為企業的資產加以確認C.行使資產權利會受到分設權利的限制D.對資產的擁有和控制主要體現在對資產產權的界定和保護上【答案】A94、關于有效市場的形態，表述錯誤的是（）。A.在弱式有效市場，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益B.在半強式有效市場，技術分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助C.在半強式有效市場，投資者掌握內幕信息可能獲得超額利潤D.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息【答案】B95、下列關于效用價值論的說法中，不正確的是（）。A.認為價值產生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎【答案】C96、關于投資價值說法不正確的是（）。A.投資價值是指評估對象對于特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數額B.投資價值交易者可能是一個特定的交易者，也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者，或者其數量不足以達到市場參與者的多數D.資產相同，評估目的相同，但因投資者不同而被評估資產的價值就不同【答案】A97、下列各項中，不屬于市場信息特點的是（）。A.公開性B.直接性C.易獲得性D.獨立性【答案】D98、關于資產評估不得牟取不正當利益的要求，錯誤的是（）。A.評估專業人員不得利用職務之便為自己牟取不正當利益B.資產評估專業人員不得利用執業之便為他人謀取不正當的利益C.牟取不正當利益是違法犯罪行為D.執業者必須恪守獨立.客觀.公正的職業道德原則【答案】C99、尿激酶A.可抗血小板聚集和抗血栓形成B.主要用于維生素K過量引起的出血C.直接激活纖溶酶原轉變為纖溶酶，起到溶血栓作用D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細胞性貧血E.用于雙香豆素過量服用引起自發性出血的解救【答案】C100、關于供求均衡，表述錯誤的是（）。A.市場均衡是影響市場供求的力量達成平衡的狀態，分為局部均衡和一般均衡B.局部均衡考慮市場之間的相互聯系和影響C.均衡價格是需求曲線與供給曲線相交時對應的價格D.市場價格高于均衡價格，則供大于求【答案】B多選題（共40題）1、美國《專業評估執業統一準則》的引言部分介紹了美國評估準則的（）。A.宗旨B.目的C.意義D.作用E.計劃【答案】ABCD2、供給不變，需求變化對均衡的影響表述正確的有（）。A.需求增加，需求曲線向右平移。例如：“非典”時期板藍根價格B.需求減少，需求曲線向左平移。例如：禽流感時期雞蛋的價格C.需求減少，需求曲線向右平移。例如：電腦、手機D.需求增加，需求曲線向左平移。例如：天氣不好時，糧食價格E.以上表述均正確【答案】AB3、已知遞延期為m的n期年金，計算其現值的公式有（）。A.PA＝A（P/A，r，n）（P/F，r，m）B.PA＝A（P/A，r，m）（P/F，r，n）C.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，n）]D.PA＝A[（P/A，r，m＋n）－（P/A，r，m）]E.PA＝A（F/A，r，n）（P/F，r，m＋n）【答案】AD4、關于法定評估業務的特點，下列說法正確的有（）。A.涉及國有資產或者公共利益等事項B.法律、行政法規規定需要評估C.應當依法選擇評估機構評估D.評估報告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業人員簽署E.法定評估檔案保存期限為不少于15年【答案】ABC5、投資價值的影響因素包括（）。A.交易標的因素B.交易市場因素C.特定交易者的投資偏好D.追求協同效應E.資產使用方式【答案】ABCD6、下列各項中，屬于資產評估工作原則的有（）。A.獨立原則B.供求原則C.評估時點原則D.替代原則E.客觀原則【答案】A7、下列關于評估報告使用人的說法中，錯誤的有（）。A.評估報告使用人可以是具體的單位或個人，也可以是某一類的使用人B.從委托人處獲得評估報告的當事人是評估報告使用人C.根據客戶披露義務而獲得評估報告的當事人是評估報告使用人D.資產評估委托合同應當明確約定評估報告使用人，資產評估報告應當明確披露評估報告使用人E.非評估報告使用人使用評估報告造成損失，資產評估機構和資產評估專業人員需要承擔相應責任【答案】BC8、下列關于市場法中價值比率法的說法中，正確的有（）。A.價值比率法通常被用作評估企業價值B.在運用交易案例比較法評估企業價值時，可以盡量選擇多個可比實例C.虧損企業一般不采用與凈利潤相關的價值比率D.輕資產企業不宜選擇與收益口徑相關的價值比率，應當考慮與資產規模相關的指標E.可比參照物與被評估企業的資本結構存在較大差異，則不宜選擇部分投資口徑的價值比率【答案】ABC9、資產評估具體準則分為程序性準則和實體性準則兩個部分，下列各項中，屬于程序性準則的有（）。A.《資產評估執業準則—資產評估程序》B.《資產評估執業準則—資產評估報告》C.《資產評估執業準則—企業價值》D.《資產評估執業準則—資產評估委托合同》E.《資產評估執業準則—無形資產》【答案】ABD10、關于資產評估報告的特別事項說明，以下內容屬于其總體要求的有（）。A.權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形B.明確價值類型及其定義C.未決事項.法律糾紛等不確定因素D.重要的利用專家工作及相關報告情況E.重大期后事項【答案】ACD11、要想形成真實的供給，需要滿足的條件包括（）。A.消費欲望B.供給欲望C.供給能力D.消費能力E.消費環境【答案】BC12、下列各項中，屬于資產評估行政法規的有（）。A.《社會救助暫行辦法》B.《證券公司監督管理條例》C.《國務院關于股份有限公司境內上市外資股的規定》D.《資產評估師職業資格考試實施辦法》E.《中外合作經營企業法實施細則》【答案】ABC13、收益法中確定折現率的方法有（）。A.加和法B.資本資產定價模型C.更新周期法D.資本成本加權法E.市場法【答案】ABD14、資產評估作為專業服務業重要組成部分，其服務具有的特點包括（）。A.服務主體具有專業性B.專門服務于國有企業C.服務行為具有公正性D.服務對象具有高端性E.服務對象具有綜合性【答案】ACD15、折現率就其構成而言，其基本組成因素包括（）。A.超額收益率B.無風險報酬率C.風險報酬率D.長期增長率E.資產負債率【答案】BC16、下列關于應用價格指數法估算重置成本的說法中，正確的有（）。A.價格指數法是利用與資產有關的價格變動指數，將評估對象的歷史成本（賬面價值）調整為重置成本的一種方法B.重置成本＝資產的歷史成本×價格變動指數C.價格指數法所依據的歷史成本是原始購置所發生的支出，經評估調整后價格以及二手交易價格均不能作為該方法使用的依據D.價格指數法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因而確定的是更新重置成本E.一項科學技術進步較快的資產，采用價格指數法估算的重置成本往往會偏高【答案】AC17、完全競爭市場的廠商調整全部生產要素的決策，可以是下列各項中的（）。A.選擇最優的生產規模B.決定進入某行業C.決定退出某行業D.選擇價格最優惠的原材料E.降低成本【答案】ABC18、履行資產評估程序的作用包括（）。A.保證資產評估行為的合法性B.保障資產評估業務質量C.防范評估執業風險D.保證評估的客觀性E.保證評估的及時性【答案】ABC19、（2020年真題）下列關于資產評估工作底稿的說法中，正確的有（）。A.評估工作完成后，歸集后的工作底稿，即為資產評估檔案B.工作底稿應當反映資產評估機構的內部審核過程C.將委托人和其他相關當事人提供的重要資料作為工作底稿應當由提供方進行確認D.工作底稿應當以紙質文檔保存E.工作底稿應當反映資產評估程序的實施情況，并支持評估結論【答案】BC20、資產評估師編寫的《資產評估說明》是對評估對象進行核實、評定估算的詳細說明，應當包括（）。A.關于經濟行為的說明B.評估對象與評估范圍說明C.資產核實總體情況說明D.評估技術說明E.評估結論及分析【答案】BCD21、有效市場理論，根據證券價格對市場信息的反映程度，將有效市場劃分為（）。A.弱式有效市場B.半強式有效市場C.超強式有效市場D.強式有效市場E.完美市場【答案】ABD22、無風險報酬率是投資無風險資產所獲得的投資回報率。它具備兩個條件（）。A.沒有投資違約風險B.在特定的時間內，完成投資和再投資可以確定C.沒有通貨膨脹D.通貨膨脹率極低E.完成投資的收益不確定【答案】AB23、要想形成真實的供給，需要滿足的條件包括（）。A.消費欲望B.供給欲望C.供給能力D.消費能力E.消費環境【答案】BC24、應用市場法評估資產價值時，當參照物與評估對象的差異僅僅體現在某一基本特征上的時候，直接比較法中的具體評估方法有（）。A.市價折扣法B.功能價值類比法C.價格指數法D.成新率價格調整法E.市場售價類比法【答案】ABCD25、功能性貶值可以體現在兩個方面，這兩個方面包括（）。A.從運營成本角度看，在產出量相等的情形下，被評估資產的運營成本要低于同類技術先進的資產B.從運營成本角度看，在產出量相等的情形下，被評估資產的運營成本要高于同類技術先進的資產C.從產出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產的產出能力要低于同類技術先進的資產D.從產出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產的產出能力要高于同類技術先進的資產E.從收入角度看，在產出量相等的情形下，被評估資產的收入要高于同類技術先進的資產【答案】BC26、無風險報酬率是投資無風險資產所獲得的投資回報率。它具備兩個條件（）。A.沒有投資違約風險B.在特定的時間內，完成投資和再投資可以確定C.沒有通貨膨脹D.通貨膨脹率極低E.完成投資的收益不確定【答案】AB27、下列各選項中，屬于《國際評估準則2017》資產準則的有（）。A.國際評估準則104B.國際評估準則200C.國際評估準則300D.國際評估準則101E.國際評估準則500【答案】BC28、下列有關完全壟斷市場的說法中，錯誤的有（）。A.壟斷市場只有一個廠商B.市場的需求曲線也是壟斷廠商的需求曲線，該曲線是向右上方傾斜的C.壟斷廠商的銷售量與市場價格呈同向變動關系D.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價格，也可借助增加銷售量壓低市場價格，通過改變銷售量達到控制市場價格的目的E.在長期內，壟斷廠商可以通過調整生產規模，使邊際收入等于長期邊際成本，實現最大的利潤【答案】BC29、在評估中，資產評估專業人員與委托方或相關當事人之間存在以下利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿兩年的B.持有客戶的股票.債券或與客戶有其他經濟利益關系的C.與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的D.其他可能直接或間接影響執業的情況E.其他可能的關系僅指直接影響執業的情況【答案】ABCD30、資產評估作為專業服務業的重要組成部分，其服務具有的特點包括（）。A.服務主體具有專業性B.專門服務于國有企業C.服務行為具有公正性D.服務對象具有高端性E.服務對象具有綜合性【答案】ACD31、下列關于資產評估法律制度體系的說法中，錯誤的有（）。A.資產評估的法律制度體系由《資產評估法》以及其他相關法律、行政法規、部門規章、規范性文件共同組成B.2016年7月2日，第十二屆全國人大常委會第二十一次會議審議通過了《中華人民共和國資產評估法》，國家主席習近平簽署第46號主席令予以公布，自2016年12月1日起施行C.資產評估相關法律主要規定了涉及國有資產產權轉讓、抵押、股東出資、股票和債券發行、房地產交易等業務，必須要進行評估，以及相關法律責任D.《資產評估法》共八章55條，明確只有評估專業人員才能從事法定評估業務E.資產評估行政法規主要規定對涉及國有資產產權變動、房屋征收補償、礦產資源開采、金融機構抵押貸款、金融機構撤銷等多種業務，必須要進行評估【答案】AD32、《證券法》涉及資產評估的相關規定主要包括（）。A.對擅自從事證券服務業務的責任規定B.對違規買賣股票.違規使用或泄露內幕信息的責任規定C.對信息披露存在虛假.誤導或重大遺漏的責任規定D.簽署.出具虛假評估報告的責任E.有關證券市場禁入處罰的規定【答案】ABC33、價格指數法一般用于（）特征的設備重置成本估測。A.技術進步速度不快B.技術進步因素對價格影響不大C.技術進步因素對價格影響很大D.單位價值較小自制設備E.價值量較大設備【答案】ABD34、下列市場中，廠商數量具有“很多”這一特征的有（）。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競爭E.局部壟斷【答案】AD35、下列關于我國資產評估具體準則構成的說法中，錯誤的有（）。A.資產評估具體準則是由執業準則和職業道德準則構成B.資產評估具體準則是由執業準則、實體性準則和程序性準則三個層次構成C.資產評估具體準則是由程序性準則、實體性準則和職業道德準則三個層次構成D.資產評估具體準則是由執業準則、評估指南和評估指導意見三個層次構成E.資產評估具體準則是由程序性準則和實體性準則構成【答案】ABCD36、下列資產評估執業準則中，屬于程序性準則的有（）。A.《資產評估執業準則——利用專家工作及相關報告》B.《資產評估執業準則——企業價值》C.《資產評估執業準則——資產評估方法》D.《資產評估機構業務質量控制指南》E.《珠寶首飾評估程序指導意見》【答案】AC37、資產評估法規定評估行業協會的職責有（）。A.制定會員自律管理辦法，對會員實行自律管理B.依據評估基本準則制定評估執業準則和職業道德準則C.評定資產評估行業薪酬標準D.受理對會員的投訴、舉報，受理會員的申訴，調解會員執業糾紛E.保障會員依法開展業務，維護會員合法權益【答案】ABD38、（2017年真題）下列機構及自然人中，屬于資產評估主體的有（）。A.資產評估委托方B.資產占有方C.其他具有評估專業知識及經驗的評估從業人員D.資產評估師E.資產評估機構【答案】CD39、對于因資產性能的限制或者對于因存放地點的限制的資產，應該采取評估措施的方面有（）。A.工藝是否完整B.資產是否存在C.存在狀態D.檢測報告E.權屬資料【答案】BC40、下列關于資產評估職業道德的說法中，錯誤的有（）。A.資產評估專業人員可以以要求資產評估相關當事人提供承諾函或保證書的方式替代必要的評估程序B.資產評估機構及資產評估專業人員不得收取委托人給予的額外獎勵，但資產評估委托合同中另有約定的除外C.資產評估專業人員利用不合理的資產評估假設可能涉嫌規避其應履行的勤勉盡責義務D.資產評估機構與委托人可以約定以開始現場調查、提供評估報告征求意見稿、提交正式評估報告、經濟行為約束等為節點分期支付評估服務費E.經賣方認可，資產評估機構可以分別與買賣雙方訂立資產評估委托合同對同一對象進行評估【答案】ABD大題（共20題）一、某H股上市公司擬對國內某非上市公司進行收購，聘請資產評估機構對收購對象進行評估，作為確定收購價格的參考依據，被收購公司屬于輕資產類型的軟件公司，設立時間較短，只有兩年的經營歷史，營業收入較少，目前該公司處于虧損狀態。資產評估機構在對該軟件公司進行評估時，考慮到成本法難以體現輕資產公司的價值，擬使用收益法和市場法進行評估，在評估說明中，資產評估師對收益法和市場法的基本評估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預測1）采用凈現金流量（股權自由現金流量）作為收益額口徑；2）根據該公司編制事業計劃進行收益預測，因該公司事業計劃的收益預測較歷史數據有大幅度增長，資產評估師認為其未來收入及利潤實現存在很大不確定性，因此要求該公司對所提供的盈利預測數據提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實現預測利潤，對實際利潤與預測利潤之間的差額由大股東補足。2）折現率的確定折現率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋企業個別風險無風險報酬率按同期國債利率確定，取近年財政部發行的5年期憑證式國債的票面利率；風險報酬率參考國務院國資委制定的企業績效評價標準值，選取相關行業凈資產收益率的平均值；企業個別風險通過分析企業的財務、經營等風險加以確定。3）將未來收益折現得到評估值。（二）市場法的基本思路：本次評估采用上市公司比較法，并選用市銷率（PS）和市凈率（PB）作為價值比率。（1）由于在境內資本市場未發現可比上市公司，評估人員選取了3個H股上市公司作為可比對象；（2）計算評估對象的評估值。【答案】＜1>對收益口徑的選取是合適的，理由：對于輕資產類型的企業價值評估，收益法通常占據極為重要的地位。與傳統生產性企業相比，輕資產企業所擁有的固定資產、有形資產較少，其獲利的主要來源是無法體現在企業財務報表中大量的無形資產。因而，如果采用成本法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現出來，企業價值或被嚴重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。收益法中存在的問題：（1）“要求該公司對所提供的盈利預測數據提供保證，并要求其承諾；如該公司不能實現預測利潤，對實際利潤與預測利潤質檢的差額由大股東補足。”此處處理存在問題，理由：無法實現預期利潤不能讓股東補足。＜2>（1）“折現率＝無風險報酬率＋風險報酬率＋企業個別風險”，此處存在問題，理由：折現率應該等于無風險報酬率＋貝塔系數×市場組合風險報酬率。（2）可比公司的選擇，不應當選擇上市公司，被評估企業是非上市公司，所以可比公司的選擇同樣應當是非上市公司。（3）最后確定評估值時，選用的是PS、PB的算數平均數，如果參照物與被評估資產可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業人員可以采用算術平均法或加權平均法等方法將初步結果轉換成最終評估結果。但是本題中選取的參照物與被評估資產的可比性不是很好，所以最后評估值采用算數平均法是不合適的。二、某國有獨資企業實施了如下經濟行為：（1）將其全資子企業A公司中與智能終端業務相關的資產和負債劃入另一家全資子企業B公司；（2）將資產剝離后的A公司以非公開協議轉讓方式轉讓給國有獨資企業的控股子企業C公司；（3）收購非國有企業D公司20%股權。在進行上述經濟行為中，與資產評估相關的做法如下：（1）該國有獨資企業將A公司與智能終端業務相關的資產和負債劃入B公司，未委托資產評估機構進行資產評估。（2）該國有獨資企業將資產剝離后的A公司轉讓給C公司時，委托資產評估機構對A公司進行了評估；資產評估機構在報送備案的評估報告中描述，資產評估師采用了收益法和市場法兩種評估方法，并以兩種方法結果的算數平均值作為評估結論。（3）資產評估機構根據備案管理部門的審核意見，對評估報告完成了修改及備案后，該國有獨資企業將A公司的股權按評估結論的95%作價轉讓給C公司。（4）該國有獨資企業擬收購D公司20%股權時，由D公司委托資產評估機構對其股權價值進行評估，委托人與產權持有人是同一主體，該國有獨資企業不作為評估委托人。要求：上述與資產評估相關的各項做法是否符合國有資產評估管理的相關規定，請說明理由。【答案】（1）“該國有獨資企業將A公司與智能終端業務相關的資產和負債劃入B公司，未委托資產評估機構進行資產評估”的做法符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《企業國有資產評估管理暫行辦法》第七條規定，企業有下列行為之一的，可以不對相關國有資產進行評估：（一）經各級人民政府或其國有資產監督管理機構批準，對企業整體或者部分資產實施無償劃轉；（二）國有獨資企業與其下屬獨資企業（事業單位）之間或其下屬獨資企業（事業單位）之間的合并、資產（產權）置換和無償劃轉。或者按照教材的表述：經政府或國有資產監督管理機構批準的無償劃轉和國有獨資企業內部獨資企業間的資產變動行為可不進行評估。（2）①“該國有資產企業將資產剝離后的A公司轉讓給C公司時，委托資產評估機構對A公司進行了評估”的做法符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《企業國有資產評估管理暫行辦法》規定，國有企業在發生產權轉讓等經濟行為時，應當對相關資產進行評估。②“資產評估師以兩種方法結果的算數平均值作為評估結論”的做法不符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》規定，涉及企業價值的資產評估項目，以持續經營為前提進行評估時，原則上要求采用兩種以上方法進行評估，并在評估報告中列示，依據實際狀況充分、全面分析后，確定其中一個評估結果作為評估報告使用結果。（3）“該國有獨資企業將A公司的股權按評估結論的95%作價轉讓給C公司”的做法不符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《企業國有資產交易監督管理辦法》規定，采取非公開協議轉讓方式轉讓企業產權，轉讓價格不得低于經核準或備案的評估結果。（4）“該國有獨資企業不作為評估委托人”的做法不符合國有資產評估管理的相關規定。理由：《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》對《企業國有資產評估管理暫行辦法》的規定進行了細化，“企業接受非國有資產等涉及非國有資產評估的，一般由接受非國有資產的企業委托”。因此，該評估業務的委托人應當包括該國有獨資企業。三、甲和乙共同創業，投資創立一有限責任公司。雙方約定，乙投入現金1000萬元，甲以其持有的一條生產線出資，為確定此生產線的出資額，聘請A評估公司對此生產線進行價值評估。A評估公司接受了委托，派出資產評估師丙對此生產線進行評估。資產評估師丙與甲是高中同學，甲與丙承諾，有限責任公司成立以后，由甲提議，聘請丙的妻子為公司財務總監，另外，甲持有B上市公司60%的股權，丙曾在B上市公司財務部任財務經理，一年半前離職，同時，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務后，對甲出資的生產線進行了評估，確定評估價值為500萬元。這樣，甲就以市場價格200萬元的生產線作價500萬元出資。評估工作開展之前，甲送丙一臺價值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設立的該有限責任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權比例進行分紅。后來，由于經營不善，公司破產進行清算，債權人丁持有債權100萬元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔清償責任。（1）資產評估準則要求資產評估機構應當識別可能影響其獨立性的情形，合理判斷其對獨立性的影響。資產評估的獨立性要求包含哪些內容？（2）在評估中，資產評估專業人員與委托人或其他相關當事人之間存在以下利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避，需要回避的情況有哪些？（3）根據本題資料，需要資產評估師丙應該回避的情形有哪些？（至少列舉三項）（4）本題中，資產評估事務所對其所做的資產評估應當承擔什么法律責任？有關法律規定內容是什么？【答案】（1）資產評估的獨立性要求包含以下內容：①資產評估機構應當是依法設立的獨立法人或非法人組織；②資產評估機構及其資產評估專業人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規、資產評估準則，獨立開展評估業務，并獨立地向委托人提供資產評估意見；③資產評估機構、資產評估專業人員從事資產評估活動不受任何行政部門控制，也不受其他機關、社會團體、企業、個人等對資產評估行為和評估結論的非法干預；④資產評估專業人員依據國家法律及資產評估準則進行資產評估活動以及發表評估意見時不受所在資產評估機構的非法干預；⑤資產評估機構、資產評估專業人員應與資產評估的委托人、被評估對象產權持有人及其他當事人無利害關系。（2）答案：在評估中，資產評估專業人員與委托人或其他相關當事人之間存在以下利害關系時，應當向其所在評估機構提出聲明，并實行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經濟利益關系的；②與客戶的負責人或委托事項的當事人有利害關系的；③其他可能直接或間接影響執業的情況。（3）答案：本題需要資產評估師丙回避的情形有：丙接受甲贈送的家用車；甲與丙是同學；甲承諾公司成立后聘請丙的配偶為財務總監；丙持有客戶甲投資公司的股份。（4）答案：《公司法》第二百零七條規定，承擔資產評估、驗資或者驗證的機構因其出具的評估結果、驗資或者驗證證明不實，給公司債權人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內承擔賠償責任。因此，本案中的資產評估事務所除非能夠證明自己沒有過錯，否則必須在其評估不實的金額范圍內承擔賠償責任。四、某資產評估機構及其資產評估專業人員在執業過程中，存在下列行為：（1）資產評估機構采取給客戶贈送禮物的手段招攬業務。（2）在拓展業務的過程中，該資產評估機構制定的競爭策略是：降低收費標準，縮短評估時間、以滿足委托人要求為導向出具資產評估結論。（3）項目負責人張某與委托方法定代表人賈某私下約定，評估值應不低于500萬元，為此賈某送給張某價值3萬元的加油卡。（4）資產評估專業人員小王的岳父在被評估單位擔任監事，小王未回避。（5）資產評估報告的簽字評估師方某因急事去外省出差，負責其他評估項目的評估師郭某代為簽署評估報告。要求：說明上述行為是否符合《資產評估職業道德準則》的規定，并說明理由。【答案】（1）不符合。理由：資產評估機構及其資產評估專業人員不得采用欺詐、利誘、脅迫等不正當手段招攬業務。（2）不符合。理由：資產評估機構及其資產評估專業人員不得以惡性壓價等不正當的手段與其他資產評估機構及資產評估專業人員爭攬業務。資產評估機構及其資產評估專業人員應當嚴格按照國家有關法律、行政法規、資產評估準則，獨立開展評估業務，并獨立地向委托人提供資產評估意見。（3）不符合。理由：資產評估專業人員應拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結果的非法干預，不預先設定評估結論。資產評估機構及其資產評估專業人員不得向委托人或其他相關當事人索取約定服務費之外的不正當利益。（4）符合。理由：不違背獨立性要求。可能影響獨立性的情形通常包括資產評估機構及其資產評估專業人員或者其親屬與委托人或者其他相關當事人之間存在經濟利益關聯、人員關聯或者業務關聯。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。（5）不符合。理由：資產評估專業人員不得簽署本人未承辦業務的資產評估報告。五、.2010年10月，A公司由美國引進了某生產線，2014年因產品調整導致該生產線停產閑置，隨后異地租賃給其他企業使用，2017年12月31日租賃期屆滿，因A公司無繼續使用該生產線的計劃，而承租該生產線的企業也無意續租，且不允許長時間存放該生產線。A公司委托拍賣公司在該生產線租賃地并在限定時間內對該生產線進行拍賣處置，為此A公司委托B評估公司進行資產評估，為確定拍賣底價提供參考依據。B評估公司所出具的評估報告中有關評估目的、評估假設、價值類型和評估方法的描述如下：評估目的：本次評估的目的是確定A公司所擁有的某生產線于評估基準日的市場價值，為其拍賣處置該生產線提供價值參考。評估假設：（1）公開市場假設：公開市場是指充分發達與完善的市場條件，是指一個有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強制性或不受限制的條件下進行。（2）企業持續經營的假設：它是將企業整體資產作為評估對象而作出的評估假定。即企業作為經營主體，在所處的外部環境下，按照經營目標，持續經營下去。企業經營者負責并有能力擔當責任；企業合法經營，并能夠獲取適當利潤，以維持持續經營能力。（3）在評估過程中，我們沒有考慮將來可能出現的因拍賣、變賣對評估價值的影響，也未考慮發生產權變動時特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價值的影響。對于由國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響，評估結果中也未考慮。價值類型：根據本評估項目的評估目的，決定本項目采用的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產在基準日進行正常公平交易的價值估計數額。根據本次評估的資產業務類型、評估目的、評估假設、評估對象的功能與狀態、評估時間、地點以及本次交易的市場條件，選取市場價值類型。評估方法：本次評估釆用成本法進行評估。計算公式：評估值=重置全價×成新率【答案】（1）評估目的不正確。市場價值是在適當的市場條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數額。本題中要求對該生產線在限定時間進行拍賣，并且不允許長時間存放該生產線，不滿足市場價值的條件。（112頁）（2）評估假設不正確。①不能采用公開市場假設，本題中要求對該生產線進行拍賣，并且不允許長時間存放該生產線，沒有眾多的買者和賣者，不是充分競爭，不滿足公開市場的條件，不能用公開市場假設。②不能用持續經營假設。本題中A公司和承租企業都不繼續使用該生產線，即經營活動不能連續下去，不滿足持續經營假設的條件。并且，持續經營假設實際是一項針對經營主體（企業或業務資產組）的假設，一般不適用單項資產。③企業將來可能出現的拍賣、變賣行為，特殊的交易方可能追加的付出價格會對評估結論造成影響，國家宏觀經濟政策等會對評估結論造成影響，應該考慮。（3）價值類型不正確。本題中要求對該生產線進行拍賣，并且不允許長時間存放該生產線，不滿足市場價值的條件。（112頁）（4）評估方法不正確。①評估專業人員應當恰當選擇評估方法，除依據評估執業準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，本題中只選擇了一種方法，且并不滿足只選擇一種方法的情形。（187頁）②成本法主要適用于繼續使用前提下的資產評估。對于非繼續使用前提下的資產，如果運用成本法進行評估，需對成本法的基本要素做必要的調整。對快速變現情形下的資產進行評估，通常會將正常市場條件下的資產價值乘以折扣比重，得到被評估資產的價值。題目中并未體現上述做法。如果直接用成新率計算評估值，則應該用綜合成新率，題目中并沒有做出說明。六、A資產評估事務所接受委托對即將出售的一處房產進行評估。A事務所派出評估專業人員，對該房產進行實地調查。經過調查，有關情況為：該處房產購于10年前，購房價格20萬元。該房產購入時，所在區域為一城鄉接合部，南面是一臭水溝，另外三面都是農田，只有該房所處位置在開發居民樓。經過10年的發展，該房產四周發生了巨大變化，南面修建了該市唯一的人工湖，水面面積大約為10平方公里，現在是該市人民休閑好去處，周末游人如織。西面于去年建成一座小學并已開始招生。東面于五年前建成一大型商場，在本市規模第一。北面即將建成本市第一中學的分校，新校規模較大，將超過老校區。同時，該房所處小區東側是一南北公路，往南幾公里即是高速路入口。由于其位置優越，盡管周邊有多樓盤如火如荼地興建之中，但某一樓盤只要一開始放號，便會出現幾百米的長龍，人們排號排一夜也在所不惜。甲評估師認為，該房產的評估，可以以該房產的購建成本為依據，在購房價格20萬元的基礎上，考慮時間價值，從而確定該房產的評估值，而乙評估師認為，不能簡單地以購建成本作為依據，還要考慮其效用價值的影響。本房產所處地區位置優越，供不應求，其價值會大大高于其購建成本。要求：根據以上資料，回答以下問題：＜1>、甲和乙評估師的說法，哪一個正確，為什么？＜2>、根據本題資料的描述，評估時應考慮哪個因素對房產價值的影響？這體現了資產評估的哪一個原則，其內容是什么？＜3>、根據（1）所選評估師的說法，除了（2）應該考慮的原則之外，還應該考慮什么原則？說明該原則的內容。＜4>、除上述原則外，資產評估經濟技術原則還包括哪些原則？【答案】1.乙評估師的說法正確。在評估時，不能僅僅以購建成本作為依據，還要考慮其效用價值的影響。待估房地產當前的價值與其購建成本考慮時間價值的結果相差甚大，用購建成本為基礎來進行評估有失公允。應考慮待估房地產當前的各項情況來進行評估。2.①由于待估房地產現在位置優越，周邊環境優美，交通方便且位于小學、高中附近，因此要考慮環境因素對價格的影響，這是影響價格的一個非常重要的因素。優良的環境會對房屋使用功能產生溢出效應，增加房屋的轉讓價值或使用收益。②這體現了資產評估的外在性原則。資產評估中的外在性原則是指，“外在性”會對相關權利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產的價值，對資產的交易價格產生直接的影響。3.根據乙評估師的說法，由于本房產所處地區位置優越，供不應求，還應該考慮供求原則。供求原則是經濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價格隨供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向帶有規律性。供求規律對商品價格形成的作用同樣適用于資產價值的評估。資產評估專業人員在判斷資產價值時應充分考慮和依據供求原則。4.除上述兩個原則外，資產評估經濟技術原則還包括以下原則：①最高最佳使用原則；②替代原則；③預期收益原則；④貢獻原則；⑤評估時點原則。七、舒適佳家具有限公司主要生產木制家具，因家具質量較好，設計多樣，中西式相結合，能滿足不同消費群體的需求，近年需求上升，對木材的需求增加，已有的木材廠不再滿足生產需要。通過對市場的考察，打算收購位于吉林郊區的S木材廠，并委托甲資產評估事務所對S廠的資產進行評估，評估基準日為2016年12月1日。S廠的主要資產是進行木材切割的機器設備和位于長白山區的經濟適用林。但是由于冬季大雪封山，評估人員無法進入林區進行現場勘查。＜1>、現場調查包括哪些內容＜2>、現場調查的手段有哪些＜3>、評估專業人員對評估對象進行現場調查時，采用的調查方式有哪些＜4>、現場調查受限的原因分為哪兩類。其中客觀原因導致的現場調查受限具體指的是什么＜5>、根據題目資料，判斷資產評估專業人員判斷是否繼續執行或中止評估業務，應當重點考慮哪些因素【答案】現場調查包括了解評估對象的現狀和關注評估對象法律權屬兩項內容。現場調查的手段包括詢問、訪談、核對、監盤、勘查、函證等。評估專業人員對評估對象進行現場調查時，采用的調查方式包括逐項調查和抽樣調查。現場調查受限的原因可以劃分為客觀原因和其他原因。客觀原因導致的現場調查受限是指由于資產本身的特征、存放地點、法律限制等導致評估專業人員無法采用常規的清查技術手段對資產的數量、品質等進行實地勘查的情形。由于林區的林業資產是S廠的主要資產，因大雪封山無法進行現場勘查，使得資產評估程序受限，并且無法實施替代程序，因此資產評估專業人員應中止該評估業務。當無法履行現場調查程序時，資產評估專業人員應當重點考慮以下因素，判斷是否繼續執行或中止評估業務：一是所受限制是否對評估結果合理性或評估目的所對應經濟行為構成重大影響；二是能否采取必要措施彌補不能實施調查程序的缺失。八、某機器設備生產能力為年產10000臺產品，因市場需求結構發生變化，在未來可使用年限內，每年產量估計要減少4000臺左右，每臺產品損失利潤40元，該生產線尚可繼續使用3年，企業所在行業的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%。假定規模經濟效益指數為0.4。＜1>、根據上述資料判斷該機器設備產生的是哪項貶值，并說明理由。＜2>、計算該機器設備的貶值率。＜3>、計算該機器設備的貶值額。【答案】＜1>、屬于經濟性貶值，資產的經濟性貶值是指由于外部條件的變化引起資產閑置、收益下降等而造成的資產價值損失。本題中的機器設備是由于市場需求結構發生變化導致產量減少，應該屬于經濟性貶值。＜2>經濟性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%＜3>經濟性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）九、某中央國有獨資企業集團（簡稱集團）對其境內外子企業的業務進行重組。具體包括：（1）將其境外全資子企業甲公司所屬的A、B兩家子企業的股權進行轉讓，其中A公司的股權在當地對外轉讓，B公司的股權轉讓給集團的境內控股子公司乙公司；（2）上述轉讓完成后，將甲公司的全部股權劃入集團的另外一家境外全資子企業丙公司。在進行上述業務重組過程中，與資產評估相關的做法如下：（1）甲公司在轉讓A、B公司股權時，聘請境外專業機構分別出具了A公司和B公司的股權估值報告，作為確定轉讓價格的依據。（2）集團在將甲公司的股權劃入丙公司時，以經審計的股東權益賬面價值劃入，未委托評估機構進行資產評估。要求：上述與資產評估相關的各項做法是否符合國有資產評估管理的相關規定？并說明理由。（12分）【答案】一十、某公司有關研發信息披露如下：（1）受讓HB委估技術后擬進一步開展對相關藥品的研發工作，并擬于2019年開始生產銷售A產品，于2021年開始生產銷售B產品，其中公司擬于2025年將A產品注冊為非處方藥。公司已就上述經營目標制定了一系列相應的計劃與措施，本次評估假設某公司制定的上述計劃與措施能按預定的時間和進度如期實現。（2）運用該技術產生的產品能達到預期質量保證及預期銷售量。（3）委估的技術能形成規模化生產，且其生產產品能實現正常銷售，并形成一個良好的經營態勢；其對未來所做的收益預測能按期完成。（4）本次評估的技術（專利申請受理中）最終形成的對象是A產品，A產品至評估基準日尚處于臨床前研究階段，預計委估對象在計劃的時間段內，在預測的研發費用的足額投入下，能夠完成相應的研發及商務開發等工作。若發生研發、申請藥證、生產各個期間段存在延長、縮短，研發費用增減或其它無法完成預期新藥項目的情況，本評估結果無效。問題：根據上述內容，指出披露中存在的問題并給出建議。【答案】人為的降低被評估無形資產的研發、生產風險，將所評估無形資產本身所具有的不確定性進行確定化的表述，人為降低了風險折現系數，虛增了無形資產的價值。根據上述被評估單位的研發和生產信息，可參考披露如下：“A產品預計2019年在國內上市，專利權在2028年結束。本次測算時點確定為完成第三期臨床的時點”。經分析，進一步研發工作的付款進度與完成的工作量是掛鉤的，這種假設是基于其實際交易框架進行的，是合理的。一十一、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉讓給B公司，委托C評估機構進行了評估。評估報告載明的評