第三章合同法與擔保法擔保法物權法擔保法

擔保種類擔保種類人的擔保－－保證物的擔保－－抵押－－質押－－留置金錢擔保－－定金擔保間的關系擔保法

保證概念指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證合同主合同對保證合同的影響保證

保證關系A債權人B債務人/被保證人C第三人/保證人（1）主合同（3）保證責任的追究和承擔（2）保證合同保證

保證合同合同形式保證人合同內容

保證

保證人具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民不得為保證人的：國家機關（除外）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體企業法人的分支機構、職能部門；保證人之間的關系保證

保證合同的內容被保證的主債權種類、數額；債務人履行債務的期限；保證的方式；保證擔保的范圍；保證的期間；雙方認為需要約定的其他事項。保證

保證方式一般保證連帶保證沒有約定或者約定不明確的擔保法

擔保的范圍約定沒有約定或者約定不明確的主債權及利息違約金損害賠償金實現債權/擔保物權的費用擔保物的保管費用保證

保證期間當事人約定無約定時主債務履行期屆滿之日起六個月最高額保證保證人可隨時書面通知債權人終止保證合同，保證人對通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。保證

合同變更與轉讓對保證的影響債權轉讓保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。另有約定的除外。債務轉讓保證人書面同意，否則保證人不再承擔保證責任。主合同變更

保證人書面同意，否則保證人不再承擔保證責任。另有約定的除外保證

例1陳某在李某和張某簽訂的合同書中簽字：“張某保證人：陳某”；合同約定履行期限到，張某未履行合同義務。請問：陳某是否應或如何承擔保證責任？

保證

例2

張某向胡某借錢，應胡某要求，找來李某做擔保人。張某打給胡某的借條上注明：借款4萬元，2005年4月30日之前還清。借款人：張某；保證人（簽字）：李某。2005年4月30日后，雖經胡某多次催促，張某未歸還欠款。胡某想到與李某平素關系很好，也未去找李某。2005年12月，張某仍未歸還欠款，且去向不明。胡某只得去找李某，但李某拒絕承擔保證責任。請分析：李某是否應承擔保證責任擔保法

抵押－－一般抵押概念債務人或第三人不轉移擔保財產的占有，將該財產作為債權擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法對得就該財產折價或以拍賣、變賣的價款優先受償。抵押合同抵押權的實現擔保物權的消滅抵押

抵押關系A債權人/抵押權人B債務人/抵押人C第三人/抵押人（1）主合同（2）抵押合同（3）抵押權的行使（3）抵押權的行使（2）抵押合同抵押

抵押合同書面合同抵押物合法抵押合同內容抵押登記流質條款無效抵押擔保膛法－厘－抵晚押物抵押貌人所痰有的竿房屋背和其點他地卷上定印著物崗；抵押淚人所僚有的梨機器脊、交條通運哀輸工領具和抓其他愛財產憶；抵押榮人依碌法有六權處共分的貨國有書的土顯地使舍用權稱、房監屋和嗎其他訓地上矮定著悄物；抵押屠人依遷法有葛權處纖分的選國有柴的機來器、境交通毀運輸殃工具集和其著他財藍產；抵押寧人依倦法承曾包并茫經發還包方藏同意礙抵押鉤的荒凍山、遼荒溝聾、荒棕丘、班荒灘序等荒倍地的起土地碰使用賀權；依法播可以探抵押誼的其悄他財沾產。抵押物權鑼法－蒼－抵淋押物債務昆人或驗者第浙三人撲有權戶處分鋼的財稿產－負－建筑簽物和來其他申土地兵附著平物；建設命用地廳使用瓜權；以招傘標、員拍賣錯、公慕開協乘商等箏方式盟取得赴的荒垂地等計土地環承包拍經營逼權；生產垮設備仁、原劃材料揮、半積成品食、產格品；正在薯建造界的建聯筑物延、船嘆舶、藥航空靈器；極交通庫運輸崗工具照。法律獎、行顏政法卵規未殺禁止額抵押灣的財轉產可俗以抵狂押。抵押不得載抵押乒的財詠產范悔圍土地撒所有厲權；耕地蹄、宅排基地主、自露留地吐、自淋留山鄙等集陳體所距有的累土地追使用輪權，謊但法獄律規狡定可慨以抵但押的敬除外性；學校典、幼梯兒園支、醫崇院等稈以公刊益為滋目的巷的事府業單舟位、采社會律團體性的教查育設停施、獅醫療揪衛生裁設施罵和其晴他社瞎會公揭益設劑施；所有哥權、遲使用頃權不促明或掀者有螺爭議胞的財掙產；依法才被查那封、克扣押涉、監睬管的班財產臭；法律濕、行特政法酷規規乳定不得應抵押悲的其闖他財拼產。抵押不得加抵押必的其選他財便產禁止記流通慮的財醉產；國家侍機關譜的財逗產；違法閉、違網章的稿建筑主物；屬于劉國家熔所有礙的礦籌藏、村水流露、山擁嶺、最草原障、水字面、忘灘涂扯等財壤產。抵押抵押效合同附內容主債古權種梢類、勻數額詳；債務袖人履扇行債尼務的堂期限形；抵押爹物的琴名稱夕、數族量、嫩質量局、狀尼況、嘆所在襪地、奸所有危權權僑屬或羊者使稍用權西權屬玻；抵押搬擔保熱的范塞圍；當事甚人認便為需箏要約最定的仔其他汪事項碼。在債蘇務履眨行期徑屆滿嗚前不睜得約室定債汽務人膝不履撕行到睜期債員務時清抵押件財產出歸債供權人紙所有程。抵押抵押脖登記強制揮登記－－黨－抵聯押合歇同自儀登記牙之日廚起生艱效無地搜上定危著物溫的土看地使星用權城市祖房地戶產或葡者鄉伍（鎮剪）、禍村企字業的目廠房席等建產筑物林木煙抵押移的，足為縣舍級以得上林梯木主習管部蹦門航空瘋器、悠船舶溉、車絮輛企業德的設容備和赤其他照動產欄抵押自愿妄登記－－帆－抵亦押合攤同自備簽訂集之日沙起生個效其他餅財產未辦講理抵薦押物這登記灶的，月不得咱對抗丸第三蹤蝶人。抵押流質厲條款某公案司和陰某銀惠行簽勉訂的椅借款忘合同萌約定肺：“精由該性公司琴提供會其辦態公樓飲作貸北款抵童押。慶當公丙司不藏能按屠期歸填還貸態款，沾該辦感公樓癢歸銀宣行所范有”翻。該條害款是換否有胡效？抵押抵押虜權的另實現實現珍方式蹤蝶：協匠議折旅價或肚以拍凳賣、片變賣鑄；或岔起訴姥。同一笛財產檔向兩符個以吐上債滿權人睛抵押衫的：抵押門權已蔑登記鞋的，炕按照吩登記教的先伸后順辯序清勾償；晴順序減相同昆的，屠按照震債權降比例除清償劈燕；波抵押謀權已叛登記枕的先碑于未剪登記央的受俗償；商抵焰押權落未登版記的佩，按助照債薪權比榆例清睬償。為債興務人故抵押疾擔保托的第嫩三人乓，在竄抵押筑權人盈實現惑抵押或權后煎，有舞權向憂債務濾人追狀償。抵押禁權人壤應當嘴在主網債權蹈訴訟題時效弱期間辭行使餃抵押瞧權；著未行得使的份，法稅院不污予保株護。擔保蓬法擔保融物權裝消滅主債覆權消鑼滅；擔保聾物權朝實現籍；債權共人放爬棄擔倘保物砍權；法律巨規定芒擔保依物權劇消滅健的其卻他情碌形：抵押種物或混質物角滅失喚而無置替代瘡物債務滴人另全行提敲供擔碑保并近被留龜置權宵人接竄受的株。抵押例1A公竹司自洞20緒04律年至絮20釋05紗年共蹈向王姨某借感款3啊10謝萬元豎。2就00李5年張6月秘6日芹，雙任方簽若訂抵斬押借及款協辭議，侄協議顛約定億A以究10莫畝土舞地的途使用刃權作牧抵押樓，約木定該墓宗土集地的憑使用冠權價酸值為錄32圍7萬原元。棵同日雹，雙么方到炕國土漫局辦活理了焦抵押槽登記邪手續逮，國而土局村對該焦10當畝土烤地的周使用灑權作慨價為澆82象萬元予，在管填寫隔抵押勵登記辯申請掙表時潛，填怪寫的算抵押可物為努10旋畝土另地，禍抵押花擔保尸金額呢為8載2萬節元，隨抵押績期限器為一卸年。20懸06戴年A巾宣告蔑破產麻。經天評估葡，該槽宗土賀地使筐用權厲作價拍21嗓0萬迅元被碗李某潑購得索，在評交付靜21陳0萬崗元的意同時彎，李辰某向邊國土染局交竭納土縱地出刻讓金宴10鉛0萬壩元。伏王某幕等2柄9人處要求才按照純抵押稍借款嬌協議隊的約致定優另先受胸償，獸即以暗該宗盛土地視變現坐價值鉗21興0萬雷元優蔬先受輝償。問題緒：王錄某優耐先受殊償的遇數額呢？抵押例220拍04哥年1果0月夫21奪日，庭謝某唱從銀解行貸膏款2彼0萬耳元，誰借款仆期限壞從2獵00嗓4年兆10搬月2奶1日鍛至2激00吵5年擠2月務21護日止湖。同日斜，A券公司喚為謝煉某的途上述腎借款終提供征連帶品責任控擔保致。趙某揪提供過反擔旗保：求趙某親以自挽有的著某房災產為腐謝某皆的2宵0萬勒元貸斃款向跡A公鋼司提埋供反放擔保睬，后萬趙某僻把房軋屋產賴權證垂交付拔給了嫁A公農司，肥未辦夏理房籃屋抵單押登敢記。借款朗到期林后，饒謝某類未能池按約賴還本漠付息底，銀棒行便挨要求著A公此司承滿擔連緩帶擔題保責蒙任，芹代謝籌某償歌還借濟款本售金和泡利息技。A阿公司憂在償捆還了背上述敢款項跳后，鎖起訴越要求與謝某傭償付屬貸款舅本息點21助萬余倒元；預趙某化以其獻抵押聲物承客擔抵惕押責儉任。趙某筑是否臣應承羅擔責償任？抵押例320在00杠年1戶2月莖5日息，甲拘為抵盯押人域、乙般為借降款人賄，與巨某信耽用社遣簽訂紗《抵歉押擔鳴保借鼓款合旁同》脅約定共：信贈用社何向乙圓發放容貸款友4萬拋元，用期限團自2房誠00黑0年賓12說月5沾日起萍至2車00播1年執6月遞30府日；儀甲自威愿以稼其所蛙有的恨某套馳房屋佩，作蔽為抵繁押物晉，為胳借款診人提肉供擔預保。次日薪，甲刷與信奴用社貫到有敵關部佩門辦烤理了護抵押適登記貸款店到期穿后，發乙未連歸還孕貸款選本金滾、利醋息。茂某信古用社價也一出直未裝向甲田主張鉤行使饑抵押賄權。20違08紙年3徒月1徒7日秒，甲嫁起訴睬某信逼用社顯，要寬求確輕認信煙用社怨喪失妖抵押歡權，緒宣告艦抵押徹權消何滅。請分憑析：信用拔社是請否喪饑失抵則押權臉？擔保合法質押質押丙的種準類動產談質押權利藥質押質押稠合同質押動產胞質押指債糠務人察或者子第三緊人將許其動擋產（擾質押棕財產因、質無物）移交綢債權憲人占德有，將拍該動僑產作馳為債沾權的券擔保嗽。債務擋人不掛履行姑債務漠或發郵生當睡事人宰約定洽的實尾現質襖權的放情形狀時，啦債權乞人有每權依填照本短法規鑼定以蜂該動胸產折窯價或低者以贊拍賣統、變蝴賣該塵動產腸的價淋款優鑰先受獎償。法律拐、行卡政法陸規禁臉止轉闊讓的塘動產柔不得串出質質押權利序質押債務豪人或地者第匯三人快有權申處分糊的權悅利：匯票罵、支族票、訊本票再、債匆券、肚存款驗單、吃倉單振、提豈單；依法明可以經轉讓竟的股聚份、傳股票臭；可以濱轉讓毯的基德金份爹額、聞股權；應收杏賬款調；依法沒可以餓轉讓遠的注酸冊商乳標專葵用權廈、專帥利權凡、著朱作權織等知漫識產傍權中焦的財證產權價；依法膜可以護質押亭的其糠他權怨利。質押質押屑合同書面名形式合同燭自質莖物移談交于棋質權替人占示有時生效。合同閉應當膠包括寧以下收內容或：被擔黨保的亦主債非權種眼類、落數額客；債務墓人履銷行債潔務的播期限發；質物輝的名高稱、鈴數量蓄、質置量、粗狀況巾；質押心擔保支的范慕圍；質物煙移交進的時訓間；當事燙人認歇為需燙要約親定的孩其他渴事項德。流質直條款烏無效權利儉質押質押哄合同猾的生冬效和毒質權稱的設嫌立匯票些、支握票、影本票努、債惑券、現存款哪單、豪倉單母、提鄙單－－輝－權昨利憑欄證交或付或亞無憑老證的烏登記其他磨權利－－垃－登放記以有丟限責澇任公暮司的樸股份樂出質－－融－適用糠公司神法有匠關規息定。役合同混自出宿質記怠載于末股東佛名冊感之日示起生竹效質押例甲將觀電視戶質押挑給乙下列際2種糞情況壯下，乙胳對電冰視是質否享巷有優捐先受撓償權放？（1屯）約賭定由不甲繼院續使屢用電朽視或（2什）電秤視交派付乙宵后，轟乙將羞之返誤還甲擔保敗法留置概念債務隔人不垂履行擾到期秤債務載，債肌權人咬可以吵留置些已經道合法搏占有觀的債湯務人士的動們產，橫并有醒權以扮該財祖產折椒價或象者以玩拍賣戒、變塞賣該踩財產毯的價宋款優訂先受燭償。特點法定替擔保適用之的合肥同債權感人留膨置的仔動產鏟，應家當與伯債權擠屬于辜同一逼法律艘關系攀，但宵企業河之間拼留置珍的除誕外。留置筒權的芹實現留置適用剩的合短同因保忽管合老同、股運輸臭合同千、加慶工承瞎攬合首同發漸生的螺債權仁，債爬務人岸不履午行債們務的娘，債潛權人盞有留活置權忙。法律巴規定閣可以儀留置隸的其粱他合團同，默適用胖前款驕規定常。法定蠢留置贈的約野定排鹿除擔保袖法留置浪權的煮實現合同尺中應孫約定宮，債參權人識留置顛財產糟后，攻債務嗓人應叮當在灣不少跌于兩快個月拼的期且限內覺履行努債務裂。債權申人與杰債務猶人在咬合同宇中未蠶約定殖的，糞債權觀人留固置債證務人每財產默后，學應當片確定籌兩個鑰月以話上的陰期限叢，通石知債橡務人井在該優期限尚內履料行債枝務。債務跑人逾科期仍努不履勺行的蹄，債嘩權人老可以丙與債點務人銳協議田以留韻置物此折價驅，也尼可以自依法鋸拍賣象、變欺賣留潔置物等。留置例1王某僑和李撇某先撕后簽乒定2藏份加府工合惕同（1昆）加環工2典00蝕件椅畏子，加工博費1酷5元瞞/件語；7憶月1堆日付坡款提紗貨--束-王鋪某到堆期付合10嶄0件謠加工機費，語提走皮10炸0件問題兵：李外某扣匪留貨講物的蓋依據儲是什跪么？（2輪）加放工1天00賄件桌紹子，鵲加工盛費2煙0元恩/件棉；9參月1搬日付駛款提碗貨－－走王某指到期森付清撓加工熔費，艙李某長將前咐次1鏈00涉件椅泛子交規付王斷某，椅扣下載75啞件桌豪子問題準：李采某能袍否將須上述貝75懷件貨抹物扣稅留？留置例2甲公士司欠擋乙公案司買攝賣合創同貨趴款2宗00廟00駁元乙租剝用甲準的貨仔車。顯乙通廟知甲刻：付央清貨準款后順還車船；如逃1個魄月內鼻不償金還欠云款，奴將變稿賣貨畏車抵叉債乙公席司是們否在皮依法候行使釋留置右權？擔保準法定金概念：指當事腔人約抗定一壺方向雷對方母給付訴定金越作為秀債權點