第3頁共3頁家庭居室裝修合同參考范文工程結算單甲方：_____乙方：_____序號項目金額備注1、工程合同總價____元2、變更增加項目____元3、變更減少項目____元4、工程結算總額____元5、甲方已付金額____元6、甲方結算應付金額____元甲方代表：（簽字）_____乙方代表：（簽字蓋章）_________年____月____日附件七遼寧省家庭居屋裝飾裝修合同工程保修單甲方：_____乙方：_____乙方名稱聯系電話甲方姓名聯系電話裝修房屋地址登記編號施工單位負責人施工負責人現場施工日期____年____月____日至____年____月____日竣工驗收日期保修期限____年____月____日至____年____月____日甲方代表：（簽字）_____乙方代表：（簽字蓋章）_________年____月____日備注：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為二年;（2）保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件進行維修;（3）保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。家庭居室裝修合同參考范文（二）甲方：乙方：根據工程建設的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責、權、利關系，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規定，經雙方協商一致，特訂立本合同。第一條工程概況1、工程地址：寧鄉縣新康西路。2、工程名稱：二期一7#、10#樓、別墅樣板房裝修工程。3、承包范圍：參照設計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。4、承包方式：采取包工包料的方式。5、工期：70天（日歷天）。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為____年____月____日。第二條甲方責任，權利和義務1、甲方提出設計思路、項目功能及使用要求。2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。3、做好乙方開工現場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關費用。4、做好施工中因臨時性使用公共設施設備而帶來的相應不便或負面影響的協調工作。5、根據乙方要求及時做好工程驗收工作。第三條乙方責任、權利和義務1、指派項目責任人，按合同及規范要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。3、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施設備和工程成品進行保護。5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現場內，須征得乙方項目責任人同意，未經乙方同意擅自放置于施工現場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工（如板材、油漆、墻漆）。7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業主休息時間。第四條工期1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關費用。2、因甲方未按合同約定完成與己相關的工作而影響工期，工期順延。3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延（連續12小時以上）。5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。第五條工程項目（內容）變更1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目（內容），甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關費用。〈1〉已下料（施工）的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。〈2〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。2、在施工過程中，甲方修改設計意見及增減項目時必須提前與乙方聯系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。第六條工程質量及驗收1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設計變更和其它驗收規范為質量評定驗收標準。2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。并視同驗收合格。3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時間內未能組織驗收，則視為驗收認可。5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。第七條付款方式及結算1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統一的收款收據。2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發生項目內容結算,結算總價以結算實際工程量為準，結算項目按國家現行定額和材料價格計取。3、工程款付款具體日期：合同總金額：（大寫）叁佰萬元整（小寫）3000000.0元第一次付款：簽定合同進入施工場地后三天內，甲方向乙方支付合同總價款的30%,第二次付款：開工50天后三天內，甲方向乙方支付合同總價款的30%,第三次付款：裝飾工程全部完工及驗收合格后按工程結算總造價預留5%作為工程質量保修金,三天內甲方向乙方支付結算總造價除預留5%以外余款;第四次付款：按工程結算總造價的5%作為工程質量保修金,保修期為一年,甲方在質保期滿一年后三天內一次性付清乙方的質保金。第八條違約責任1、非甲方原因造成的工期延誤，乙方應向甲方支付違約金;按20____元/天的違約金從工程款中扣除;2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付20____元/天的違約金。第九條安全責任乙方必須嚴格按照施工規范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設施、維護、運行均包含在工程單價內，甲方不再向乙方支付任何費用。第十條其他約定1、乙方施工內容按甲方認可的工程預算表執行;2、甲方如中途要求對本工程變更設計或項目數量有增減時，乙方應予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。3、本合同在覆行期間，雙方發生爭議時，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解;當協商或調解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2%向對方予以賠償。5、本合同覆行過程中，因一方原因導致合同無法繼續覆行的，應及時通知對方，并辦理合同終止及結算手續，造成對方損失的，應予賠償。6、其它甲方所列特別要求。7、其他乙方所列特別要求：__________________________。第十一條附則1、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字之日起生效;2、本合同覆行完成后自行終止。3、未盡事宜，雙方協商解決。4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內施工內容。6、工程預算書單價為工程結算的依據。7、工程結算均按經甲乙雙方認可的實際發生工程量為準。甲方：_____乙方：_____地址：_____家庭地址：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____家庭居室裝修合同參考范文（三）甲方提供主材料、設備表甲方：_____乙方：_____序號材料或設備名稱、品牌規格型號質量等級單位數量供應時間送達地點備注甲方代表：（簽字）_____乙方代表：（簽字蓋章）_________年____月____日附件三家庭居室裝修合同參考范文（四）合同編號：_____發包人（簡稱甲方）：_____承包人（簡稱乙方）：_____依據《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監督條例》以及其他有關法律法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價1.甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明（產權證書登記號）：_____乙方為經工商行政管理部門注冊登記的企業，企業資質情況（證書登記號）：_____2.裝飾施工地址：____區（縣）____路（街）____號____樓____室。3.住房結構：_____房型_____房_____廳_____廚_____衛_____陽臺，套內施工面積____平方米。4.裝飾施工內容：（見附件一）。5.承包方式：_____（包工包料、清包工、部分包工包料）。6.工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，工期____天。7.總價款：￥____元。人民幣（大寫）：_____其中：_____材料費：_____元，人工費：____元，拆除費：____元，清潔、搬運、運輸費：____元，管理費：_____元，稅金：____元，其他費用（注明內容）：____元。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，該部分的工程款應當按實計算。第二條材料供應1.甲方提供的材料、設備：（見附件二）。甲方負責供應的林料、設備應是符合設計要求的合格產品，并應按時送到施工現場，甲乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時送到現場后，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格、色調差異，應及時向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題或影響裝飾設計效果，責任由甲方承擔。2.乙方提供的材料、設備及報價：（見附件三）。乙方提供的材料、設備應當符合本合同主材料、設備報價單的規定。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格、色調、品質有差異，應停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。3.甲方或乙方提供的材料，應當符合國家有關室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準。第三條工程質量及驗收1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》及本省現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》進行驗收。2.本工程由____方設計，提供施工圖紙一式____份。設計圖紙費用____元，由____方承擔。3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續。驗收合格，甲乙雙方共同確認后，乙方才能繼續施工。6.全部工程竣工后，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署工程質量驗收單（見附件五），并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒付尾款。7.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工程保修單（見附件七），乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。第四條安全施工和防火1.乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。2.甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。第五條工程價款及結算甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。1.工程款付款可以按下表支付：工程款付款時間表、付款階段及項目付款時間付款比例付款金額對預算、設計方案認可合同簽訂當日元工期過半,____年____月____日元竣工驗收,驗收合格當日元增加工程項目,簽訂工程項目變更單時元第七條合同的變更和解除1.本合同經甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與對方聯系。經雙方協商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期（見附件四）。申方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。2.合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，并按合同總價款____％支付違約金，辦理終止合同手續。3.施工過程中，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由過錯方按合同總價款____％支付違約金，解除本合同。第八條違約責任1.由于乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或返工。經過修理或返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。每逾期一天，乙方應向甲方按合同總價款1％支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權要求乙方更換材料或按材料品質計價付款。女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設備，應按材料或設備的價款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國家有關室內裝飾裝修材料有害物質限量的強制性標準的材料，給對方造成人身健康損害的，乙方承擔損害賠償責任。3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。4.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應向乙方按合同總價款1％支付違約金。5.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應向乙方按合同總價款1％支付違約金，工期順延。6.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行人住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。第九條糾紛處理方式1.本合同在履行中或在保修