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文檔簡介
水利工程造價(概述)1基本建設(CapitalConstruction
)1.1基本建設程序
基本建設是國民經濟各部門為擴大生產能力或新增工程效益而進行的增加固定資產的建設工作。
基本建設包括工廠、礦山、能源、交通、水利水電和房屋建筑等新建、改建、擴建工程。2基本建設的目的和作用:基本建設的根本目的是促進國民經濟高速發展和社會進步,改善和提高人民群眾物質和文化生活水平。其作用主要表現在以下四方面:1.1基本建設程序基本建設為發展國民經濟奠定了物質技術基礎,為社會再生產的擴大創造了必要的條件。基本建設作為一個重要的產業部門,不僅可以為社會創造巨大的物質財富,而且也可以為國民增加收入(包括外匯收入)。基本建設為滿足人民群眾不斷增長的物質與文化生活的需要。基本建設是鞏固國防和增強國防力量的重要手段。3基本建設的分類:根據劃分的方法不同可以把基本建設分成不同的類型:1.1基本建設程序投資用途劃分
生產性建設非生產性建設
項目性質劃分新建項目擴建項目改建項目恢復項目遷建項目3基本建設的分類:根據劃分的方法不同可以把基本建設分成不同的類型:1.1基本建設程序3基本建設的分類:根據劃分的方法不同可以把基本建設分成不同的類型:1.1基本建設程序項目規模大小劃分大型項目中型項目小型項目1.1基本建設程序以水利水電工程為例,介紹基本建設程序和主要任務。對于一個水利水電工程而言,基本建設程序分為9個階段:
基本建設程序是指基本建設項目從項目的決策、設計、施工到竣工驗收整個建設過程中的各個階段及其先后次序。
4基本建設的程序(生命周期):
1.1基本建設程序4基本建設的程序(生命周期):流域(或區域)規劃(WatershedPlanning)
流域(或區域)規劃就是根據該流域(或區域)的水資源條件和國家長遠計劃對該地區水利水電建設發展的要求,提出該流域(或區域)水資源的梯級開發和綜合利用的最優方案。因此,進行流域(或區域)規劃,必須對流域(或區域)的自然地理、經濟狀況等進行全面的、系統的調查研究,初步確定流域(或區域)內可能的大壩位置,分析各壩址的建設條件,擬定梯級開發方案、工程規劃、工程效益等,進行多方案分析比較,選定合理的梯級開發方式,并推薦近期開發的工程項目。拉西瓦向家壩溪洛渡三峽龍灘項目建議書(projectproposal)1.1基本建設程序4基本建設的程序(生命周期):
它是在流域(或區域)規劃的基礎上,由主管部門提出建設項目的輪廊設想,主要是從宏觀上分析項目建設的必要性和可能性,即分析其建設條件是否具備,是否值得投入資金和人力進行可行性研究。項目建議書編制一般由政府委托有相應資格的設計單位承擔,并按國家現行規定權限向主管部門申報審批。項目建議書被批準后,由政府向社會公布,若有投資建設意向,應及時組建項目法人籌備機構,開展下一個建設程序的工作。可行性研究
(
feasibilityresearch)
1.1基本建設程序4基本建設的程序(生命周期):
可行性研究的目的是研究興建該工程技術上是否可行,經濟上是否合理。主要任務有:選定工程建設場址、選定工程規模、初選主要機電設備確定水庫淹沒范圍,提出移民安置等。
申報項目可行性研究報告,必須同時提出項目法人組建方案及運行機制、資金籌措方案、資金結構及回收資金辦法,并依照有關規定附具有管轄權的水政主管部門或流域機構簽署的規劃同意書。項目可行性研究報告批準后,應正式成立項目法人,并按項目法人負責制實行項目管理。初步設計(
initialdesign)1.1基本建設程序4基本建設的程序(生命周期):
可行性研究報告批準以后,項目法人應擇優選擇有項目相應資格的設計單位承擔勘測設計。初步設計是在可行性研究的基礎上進行,要解決可行性研究階段沒有解決的主要問題。
編制初步設計概算施工準備(
ConstructionPreparation)1.1基本建設程序4基本建設的程序(生命周期):
項目在主體工程開工之前,必須完成各項施工準備工作,其主要內容包括:施工現場的征地、拆遷。完成施工用水、電、通信、道路和場地平整等工程。完成必須的生產、生活臨時建筑工程。組織招標設計、咨詢、設備和物資采購等服務。組織建設監理和主體工程招標投標,并擇優選定建設監理單位和施工承包單位。委托設計單位進行施工詳圖設計,并保證滿足施工需要。編制施工圖預算建設實施(Construction)1.1基本建設程序4基本建設的程序(生命周期):
是指主體工程的建設實施,項目法人按照批準的建設文件,組織工程建設、保證項目建設目標的實現。項目法人或代理機構必須按審批權限,向主管部門提出主體工程開工申請報告,經批準后,主體工程方能正式開工。生產準備(
ProductionPreparation)
1.1基本建設程序4基本建設的程序(生命周期):
在建設實施的后期,即要做生產準備工作,對即將成為水電站生產的管理人員進行培訓,還要求他們參與電站儀器的安裝與調試。竣工驗收
竣工驗收是工程完成建設目標的標志,是全面考核基本建設成果、檢驗設計和工程質量的重要步驟。竣工驗收合格的項目即從基本建設轉入生產或使用。
編制竣工決算后評價(Post-evaluation)1.1基本建設程序4基本建設的程序(生命周期):
建設項目竣工投產后,一般經過1—2年生產運營后,要進行一次系統的項目后評價。主要內容包括:影響評價:項目投產后對各方面的影響進行評價(區域環境、氣候、生態、地震等)。經濟效益評價:項目投資、國民經濟效益、財務效益、技術進步和規模效益、可行性研究深度等進行評價。過程評價:對項目立項、設計、施工、建設管理、竣工投產、生產運營等全過程進行評價。流域(或區域)規劃項目建議書可行性研究初步設計施工準備建設實施生產準備竣工驗收后評價1.1基本建設程序各階段需要做的工程造價:1.2建設項目費用構成
建設項目的費用也可以叫工程造價,或叫建設項目的投資、工程建設的費用。工程建設費(工程投資)(ProjectCost)
動態投資(dynamicinvestment)靜態投資(staticinvestment)1.將2建設集項目繪費用援構成靜態仆投資靈部分驚:由建筑工獲程費、框安裝工皂程費、設備醋及工器疾具購置暢費、工霉程建設峽其他費清用、基趁本預備毅費(物判質不可扔預見費媽用)組趣成。動態涼投資兩部分拖:由價粥差預該備費丙(價覽格不抱可預室見費熱用)休和建糟設期惹融資利息組汪成。建設漸項目團的總貧投資=靜態怒投資嶄部分+動態投濾資部分
注意:一般來講,工期較短的小項目只考慮靜態投資;工期較長,投資很大,在建設過程中可能會發生物價、人工、機械費用上漲的,以及貸款利息發生變化的要計算動態投資。1.絨2建設甚項目偵費用做構成1、建杏筑安裝工潛程費(慢建安費挑)(C膚on帳st臘ru比ct殲io劣n督an攤d聽In恥st魔al澇la暖ti當on墨C狡os瘦ts障)建筑工憂程:建設項寬目中的永久栽建筑擾工程和臨時建菌筑工程溜;在項邀目運蔥行中腎要使趟用到職的建廣筑物耐叫永套久建躲筑工帶程;在項目妙建設中巡壽要用到曠的建筑砍物叫臨獨時建筑溪工程;對機控械設恥備、議電氣網設備歐,按頌設計晶要求聚安裝渠、調試等工作步。永久島建筑引工程慮:臨時建蜜筑工程昂:安裝龜工程毅:建安工程費直接量費其他忙直接疑費現場經平費直接盒工程余費間的接拳費企業陽利彎潤稅金金企業管葵理費財務爐費用其他費衣用人工費材料覺費施工扛機械參使用腦費法定利潤、計劃利潤1.2建設僑項目杯費用油構成1、建筑安裝工躁程費(伙建安費揪)A、直接工筍程費:指建妻筑安閑裝工晝程施則工過鮮程中索直接宴消耗障在工澇程項奮目上朝的活勞動和物化勞忽動。能羽占到鵝建安桶費的80遙%左右江。由陜直接物費、核其他符直接任費、晃現場陰經費愁組成桿。指施工革過程中范耗費的搬構成工柔程實體笑和有助令于工程津形成的擱各項費溉用,包后括人工分費(Lab形or圈Cos免t)、材勢料費(Mat筆eri商al躍Cos束t)、施藏工機帶械使養用費(Ex鄉豐pe芳ns鋼es該o仇f追Us沈in猛g靠Co鋤ns智tr討uc蝴ti厲on能M祥ac鍬hi墓ne慣ry)。a.直接滿費(Di匆re歌ct殿C地os構t)1.突2建設難項目囑費用燥構成1、建筑安裝工晝程費(絕建安費莫)指直啞接費振以外碗的施常工過爽程中綱發生擾的其絨他費麥用,惠內容殘包括鎖:冬雨季勞施工增爬加費夜間紡施工姻增加般費特殊援地區種施工頃增加訴費其他費班用b.其他直絞接費(Ot烘her唐Di姜rec渡tE譯xpe街nse東s)1.儉2建設僵項目彈費用魔構成1、建筑安裝應工程爆費(支建安營費)其他直需接費=直接給費x相應制的費脅率(%)冬雨毫季施后工增都加費刺:西南、中南、華東區:0.5%
—
1.0%;華北區:1.0%—
2.5%;西北、東北區:2.5%
—
4.0%西南、喂中南、墾華東區橡中,按理規定不正計冬季暖施工增董加費的穿地區取妹小值,坑計算冬員季施工古增加費竹的地區低取大值譽;華北初區中內靈蒙古等形較寒冷咬地區可首取大值曠,其他鑼地區可瘋取中值疏或小值母;西北初、東北于區中,丸陜西、俗甘肅等擱省取小好值,其柴他各省爹取中值振或大值鮮。注意祥:1.哥2建設項悄目費用怪構成1、建筑安裝工畏程費(踩建安費玻)其他逐直接編費=直接揚費x相應以的費暮率(%)夜間促施工怕增加堡費:特殊把地區和施工天增加糊費:建筑工程:0.5%;安裝工程:0.7%;高原地俱區、原債始森林登及高空般作業等賀按各地土方政府捐的規定哲,有該顫項費用占的就計成入,沒據有該項僚費用的貫就不計據。1.墓2建設考項目儉費用渣構成1、建牧筑安裝泛工程驢費(愛建安陪費)其他直拜接費=直接調費x相應的溫費率(%)其他越費用任:包括遍施工鉛工具錘用具病使用甜費、石檢驗茫試驗拖費、窯工程攪定位版復測皂、工勞程點瞎交、賽竣工朵場地齒清理扔、工培程項鞋目及陶設備幸儀表拳移交塊前的湯維護攀觀察隊費等冊。建筑工程:1.0%;安裝工程:1.5%;問題:具計算陜租西省內翁水利水之電工程眠其他直左接費的焰費率。建筑工龜程4.叨0%安裝工纖程4.7飼%1.送2建設飽項目題費用槳構成1、建筑安裝增工程齒費(總建安拼費)c.現場經傘費(wo品rks淋ite召ex納pen復se):包括山臨時腹設施泳費和充現場宣管理寄費。臨時匹設施零費壁指降施工絹企業犁為進卵行建快筑安握裝工忌程施哨工所塵必需箏的但穗又未粘被劃剛入誓施億工臨噸時工襖程的店臨時牲建筑包物、扁構筑漂物和頂各種芬臨時驢設施扣的建寺設、叫維修支、拆紡除、他攤銷獄等費鋸用及彩施工趟期的蛇環境絲式保護息措施劑費用菜等。現場窄管理蒼費主午要包紀括:服現場闖管理四人員草的基詞本工嬸資、或輔助稱工資科、工膠資附梯加費蓋,乎辦公勤費結,差強旅交宅通費喘等等求。1.2建設奴項目彈費用趣構成1、建伴筑安裝工赴程費(引建安費閘)現場經敢費=直接費x相應闖的費屠率(%)現場經請費的費鏡率標準棉與工程徐的性質竄有關,匆因此我右們先看灘一下水拌利工程朗按性質判的分類艱:水利工程樞紐工程水庫水電站其他獨立的大型建筑物引水工程及河道治理工程供水工程灌溉工程河湖整治工程堤防工程1.綱2建設齡項目筆費用少構成樞紐工噴程現場攀經費費識率表=核+包括土兄石方開男挖與填助筑、砌蹤蝶石、拋效石工程收等包括天挺然砂礫忙石和人腰工砂石墳料開采丘加工包括現歐澆各種尋混凝土顫時制作塌及安裝哈的各類權模板工哄程包括現慶澆和預東制各種主混凝土重、鋼筋簡制作安玻裝、伸勁縮縫、缸止水、棒防水層天、溫控吸措施等包括法各種菜類型觀的鉆堡孔灌敬漿、采防滲戀墻及校錨桿示噴漿苦工程名等1.2建設項垮目費用脂構成引水及奇河道治亭理工程側現場經燭費費率婚表=抬+指用池挖泥個船、黨水力近沖挖胸機組運等機焰械疏吵浚江透河、終湖泊排的工攜程1.2建設激項目臣費用快構成B、間接費(I詢nd亂ir拜ec域t玻Co粉st問):1、建筑安裝蕉工程泰費(臨建安粥費)指施工篇企業為猶建筑安橡裝工程蕩施工而數進行組半織與經殿營管理縱所發生清的各項嗓費用。駱它構成繡產品成羨本。企業良管理亭費:夜指施傳工企溉業為尿組織陜施工螺生產好經營愿活動講所發姓生的軟管理磚費用趙。財務則費用國:指委施工虎企業腫為了堤籌集落資金踩而發咱生的暑各項液費用饞,包設括企鋸業經合營期斧間發埋生的督短期溪融資背利息幣凈支松出、虜匯兌皂凈損俊失、店金融省機構漫手續揉費,資企業企籌集脹資金嚷發生梁的其蜻他財傍務費麗用,季以及作投標盤和承嫌包工憤程發響生的保函再手續帝費等。其他費絮用:指企業扭定額測曬定費及革施工企幕業進退蝴場補貼假費以及婆按有關肆部門規洞定支付子的上級描管理費奔。1.蛋2建設項光目費用專構成樞紐騎工程殿間接恐費費雙率表間接費=直接工語程費x相應押的費敞率(%)1.誘2建設銜項目籠費用濱構成引水及槍河道治惰理工程域間接費韻費率表1.2建設蕉項目寄費用鎮構成C、企業利著潤(Pro丙fit):1、建厘筑安裝斥工程毒費(般建安王費)指按規楚定應計訓入建筑服安裝工皮程費用變中的企落業利潤號。企業利盛潤=(直接跪工程費+間接費窩)x相應言的費鋒率(%)水利工踏程當中厚企業利距潤費率越一般取7%。1.世2建設烏項目偵費用帳構成D、稅金(Ta孩x):1、建筑安裝仗工程外費(盟建安幕費)指國家驚稅法規艱定對施淺工企業腸承擔建呀筑安裝知工程作畏業收入倉所征收炎的營業久稅、駕城市帖維護石建設炊稅和捎教育鄉豐費附健加。稅金=(直念接工聾程費+間接桑費+企業涌利潤郵)x相應孔的費賴率(%)建筑安裝工程企業營業稅稅率:3%城市維護建設稅:市區,取營業稅的7%縣城鎮的,取營業稅的5%農村,取營業稅的1%教育費附加取應納企業營業稅的3%稅金者的費完率計公算:納稅地侵點在市宰區的企葡業:納稅地雷點在縣滔城鎮的維企業:納稅地犁點在農桿村的企謙業:建安工程費直接工程費直接費其他直接費現場經費間接費企業利潤稅金企業管理費財務費用其他費用人工費材料費施工機械使用費1.炸2建設腔項目勇費用撈構成2、設開備費(eq尺ui甚pm法en懷t季co河st肯s)設備涌費一盟般由挽設備沃原價驚、運胃雜費揀、運告輸保畝險費朗、采遙購及皆保管創費組領成。設備原攏價:國產老設備,一般郊以出廠珠價為原婆價。對栽于進口設取備,以到物岸價和即進口征脆收的稅叮金、手評續費、性商檢費野、港口蜻費等各孟項費用扇之和為齡原價。大型機映組分瓣名運至工笨地后的稻拼裝費袋用,應血包括在誕設備原聾價內。運雜主費:耀指設逼備由夢廠家極運至慚工地略安裝瞇現場先所發軌生的澡一切尊運費慨及運赴輸過糟程中盾的各規項雜碌費。掩包括捐運輸獸費、資調車歲費、需裝卸捎費、央包裝喚綁扎駁費、摘大型奇變壓舊器充但氮費珠,以劉及其渡他可剝能發鐘生的粗雜費姐。運輸保大險費:霸指設備質在運輸禽過程中俯的保險值費用。采購及熔保管費制:指建娃設單位竿或施工誦企業在碰負責設笑備的采屑購、保食管過程肅中發生養的各項觀費用。察包括采位購人員容的工資芳、差旅復費、保府管人員踩工資、偽倉庫的召使用費右等。1.秧2建設項宵目費用慰構成3、獨挨立費田用(Ind草epe僵nde付nt萄Fe攏e)(98’的編制械規定中程叫其他慈費用)獨立劣費用郵是指稀在生庫產準材備和堪施工韻過程逐中與訓工程蓋建設得有關革聯,奸但又妖難以唱以直嚇接費穩攤入外某個壓單位材工程澤的其招他工紙程費塔用。建設管從理費生產疼準備婦費科研勘呈測設計副費建設姑及施菠工場辛地征煎用費其他(工程絞質量禾監督雁費、艦工程限保險莊費等)1.2建設項憂目費用東構成4、預炎備費(Res晉erv特eF蕩und歲s)預備雄費包虧括基難本預沸備費鞠和價彼差預享備費更。基本改預備永費(bas盜ic燭res顆erv厭ef久und綱s):主要淋為解窄決在珍施工儀過程翁中,藝經上撲級批萌準的奧設計斑變更傳和國聲家政惱策性忍變動疑增加乳的投怒資及騰為解腰決意芽外事肉故而鍛采取丑的措佳施所鴉增加吉的工繁程項悅目費澤用。價差預拿備費(re建se臣rv呢e扛fu陽nd杠s勉fo系r壤pr遞ic駛e爐di泳ff爪er扇en稍ce托s):主要為雁解決在鬼工程建躲設過程易中,因錦人工工苦資、材禁料和設膊備價格程上漲以去及費用江標準調愉整而增沃加的投死資。5、建設筐期融資茶利息(In炊te電re抬st縱i笑n妨Pe刷ri香od執o殺f泄Co劇ns吼tr倉uc憶ti雙on)根據國踩家財政甚金融政喂策規定岡,工程嶄建設期謊內需償格還并應阻計入工律程總投嚼資的融香資利息蛾。施工機械使用費直接工程費直接費其他直接費現場經費間接費企業利潤稅金企業管理費財務費用其他費用人工費材料費建安工程費設備費獨立費用基本預備費靜態投資動態投資價差預備費建設期還貸利息總投資1.肢3基本前建設鉛項目睜劃分工業與撫民用建貧筑項目擔劃分如規下:建設項目單項工程分部工程單位工程分項工程1.嗓3基本器建設賓項目甲劃分水利水巷電工程敗項目劃促分:依購據水利殼部200刺2年11恐6號文件漏的規定斧,將水界利水電詞工程分攤成兩大袖部分:工程部分建筑工程機電設備及安裝工程金屬結構設備及安裝工程移民與環境部分水庫移民征地補償水土保持工程環境保護工程水利水電工程施工臨時工程獨立費用1.敗3基本建史設項目妖劃分
每一部分又可以劃分為三個級別的項目:一級項目二級項目三級項目根據幼水利雀部20但02年116號文件窄對項目題劃分的中規定:建筑工鋤程:10個一級社項目機電億設備繡及安摩裝工顯程:3個一蟻級項歲目金屬夫結構拜設備眾及安毛裝工柱程:6個一級巡壽項目施工臨毒時工程暢:5個一級乳項目獨立費拍用:5個一級慨項目一級防項目艘相當繁于單芳項工刪程;珍二級倚項目頸相當猜于單族位工尋程;蛙三級浸項目洲相當騾于分倡部分販項工驗程。1.4俱工程永造價到的測挪算1、工拒程造藏價測贏算的該原則基本謊建設爸程序朽分為9個階段,各提個階逐段對醬工程袍造價籍的測筋算是黨不相走同的幻玉,因農此工悅程造班價測從算的施原則揚是:在項硬目建楊設的耳不同托階段溉,必璃須根驕據各毯階段棗的設康計內獎容、深調查役數據帝和調煤查各寺級主鑄管部互門頒雕發的布編制辟規定家、定打額等螺進行趙計算魯。2、扯工程即造價額測算妨的方籌法整個工市程造價穿由建筑進工程屢費、他安裝牢工程響費、設備覺及工器妄具購置害費用、誘獨立費蝴用、預扭備費和建資設期角融資雕利息組成問。設備購置費=∑(預算價格×設備數量);獨立費用按照行業規定來進行計算;預備費基本預備費=基本費用×(5%—10%)價差預備費:根據物價上漲指數及分年度投資額可以確定建設期融資利息:根據國家貸款的利率及貸款的額度進行計算1.4工趕程造價縫的測算由以上啊的分析它可以得裕出,對吉某個工犧程造價衛的測算趁主要是盾計算該鎖工程的建安嘩費。目前通程用的測俗算建安費的基搭本方險法有眾兩種費:單價丸法:國內使吼用較多實物絕法:季國際號使用銜較多1.4啟工程尿造價椅的測求算水利脹水電烤工程委造價得測算擾法:a三級項字目的建安報費=∑(三級項氏目工程么量×三級項想目工程單價)b二級項神目的建隆安費=∑配(三級誤項目嘗的建誕安費)c一級釀項目墾的建丈安費=∑(二級項勤目的建賤安費)d三級項窯目的設拿備費=∑(三級項替目設備懂數量×設備單拾價)e二級哥項目炊的設備費=∑(三級湖項目膝的設謹備費)f一級脾項目兇的設備費=∑鈔(二級鄭項目朝的設善備費)A建債筑工程疼費用=∑(包含樂的所有涼一級項鬧目的建東安費總葬和)B機希電設備虜及安裝福工程費交用=∑(包含控的所有休一級項噸目的設嫌備費及羽安裝費仰之和)C肥金屬憤結構霞設備低及安悟裝工瓶程費惰用=∑(包含肺的所有葬一級項
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