調研報告居住區規劃設計調研報告目錄1.調研目的2.住房制度3.居住現狀4.居住標準5.居住小區的規劃布局6.日照要求7.朝向與通風8.交通組織方式分析9.道路系統停車場分析10.綠地系統分析11.活動場地布置12.景觀系統規劃13.居住區無障礙設計原則14.案例分析15.住宅戶型分析16.總結調研報告居住區規劃

ResidentialPlanning調研目的1、通過調查研究，學會理論聯系實際、關注社會的意識，重視掌握第一手資料，使自己具有發現問題、分析問題和解決問題的基本能力。

2、通過調查研究，了解我國的住房制度，居住現狀和居住標準。

3、通過調研，使自己在設計過程中做到功能合理、因地制宜地規劃設計居住區的住宅組群、公共設施、道路交通系統、市政基礎設施和綠化環境。做到理論聯系實際，在兼顧經濟效益的同時，充分發揮想象力和創造力，努力營造具有社會、經濟、歷史、空間藝術內涵的人類居住社區環境。

調研報告居住區規劃

ResidentialPlanning住房制度主要包括四個基本方面：一是住房公積金制度；二是針對中低收入群體的半市場化保障制度；三是針對困難群體的非市場化保障制度；四是針對無力支付租金的特困群體的救濟保障制度。

調研報告居住區規劃

ResidentialPlanning居住現狀我國的居住區幾乎不考慮以合適的功能配置，以及舒適的居住性體驗和“以人為本”的思想設計建造，而是以創造高端價位的售房，對社會造成了不良的影響。調研報告居住區規劃

ResidentialPlanning居住標準一、以人為本

二、以社會為本三、以科技為本四、可持續發展為本調研報告居住區規劃

ResidentialPlanning居住小區的規劃布局調研報告居住區規劃

ResidentialPlanning居住小區的規劃布局調研報告居住區規劃

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ResidentialPlanning日照要求調研報告居住區規劃

ResidentialPlanning朝向與通風調研報告居住區規劃

ResidentialPlanning交通組織方式分析調研報告居住區規劃

ResidentialPlanning道路系統及停車場分析調研傻報告居住候區規賺劃Re贊si昨de收nt擱ia姨l匠Pl匙an季ni膛ng綠地系雀統分析調研報消告居住區丙規劃Re溜si莫de忍nt般ia第l虧Pl脊an惠ni勤ng活動場易地的布革置調研報年告居住隸區規粒劃Re處si序de述nt塵ia欺l冶Pl鹿an廟ni碑ng景觀州系統腹規劃1、悶安全碎性原姻則（1）筍住區內諸的道路寧要做到稱人車分昨流，以房誠確保步孩行者的盾安全；昆人車分聲流可有驢三種形煩式：a鞠.平面琴分流—鍋將步行值道與車屆行道分臭開設置渣；b.民垂直分挑流—通算過豎向削高差設蝦計以實遺現人車嚇分流；頃c.時沉間分流液——利罷用人行辱與車行擾不同的蹲出行時透間以實啊現人車形分流。（2）殊步行道她的鋪裝投要平整寺防滑，艱保證鋪尼地材質汪耐磨、蒼耐壓；a.拘鋪臂地要蘋盡量紗選擇稿透水羞性好逐的材斥質，固避免胃路面末積水津；另臟外考級慮到臂輪椅和、嬰當兒車足等的逗使用飼要求場，鋪腫地材棟質要墻平整盼，具療有一傭定防萌滑性君，又朵不能虧過于鏟粗糙錦，特干別要禮防止寺一些瞞高低遭不平醉的鋪物砌形麥式，回造成甩輪椅齊嬰兒沫車等可的顛集簸和叼居民腎行走計的磕悄絆b.兵不嘉同鋪幫地材塊質的戒交接耗處要除避免娘高差街的產洋生，甜以防躬行人籮（尤溝其是跟老人劣和兒天童）否因疏錘忽腳倡下微念小高哲差而榮造成擦磕絆免摔傷c.刃排野水篦蔬子應慮盡量坊設置刻在步行協道之請外，慌避免棚給居撈民行走帶來雜不適感膊，也防浪止隨身物件鼠掉入仍排水加篦子稍的格涉柵內雀。d.步行道敏周邊要挨設照明小設施，鍵以便獎滿足酷夜間視可視促需求衣；地表照化明宜選穗擇帶有寬燈罩的燈具，獨避免燈摧光向上牲直射路人視于線，礙影響終居民努夜間窗休息逆。調研范報告居住親區規即劃Re縮慧si伴de妄nt大ia甚l警Pl請an敢ni俱ng住區無歡障礙設椅計原則調研維報告居住交區規不劃Res酬ide磚nti融al飲Pla牛nni役ng2、連撤續性原沖則（1）敞步行道張盡量連兩續鋪設間隔輸鋪設瞞的鋪艙地與爪行人你的步侍幅不模易保汽持一懷致，口常常辰會影殊響到序行人洞的正望常步楚調，貴所產婚生的筑間隔庸也不水利于編推車榨和輪閥椅的風通行床，因飲此住遮區內滲步行乞道材說質的精鋪設雨要盡輛量連專續，省避免遼間隔灘鋪設莖給行軍人帶跳來不己便；（2非）步甩行道醬鋪地蟻材質扇盡量仰統一常用步闊行道的拘鋪地材拉質盡量賢統一，哄以消除睛不同材治質拼接劍時產生湖的高差食，并保灣證步行清道信息窄傳遞的歸一致性炮。3、憂舒適否性原步則（1）餓步行道護的尺度宣要適宜步行道屠的寬度廟要根據宜人流量分大小來粥設計，接同時要甘考慮到糧輪椅使詞用者的嘩通行需阿求。（2）鑄步行道狂的附近煤可設置至休息區a.禿為秧緩解鉆長距風離步昏行者典的疲伯勞感類，步侮行道免沿線蟲可適爬當設閘置休抱息區壞及休細息座茫椅，修并增縮慧加步梯行道孟上行槐人之貫間的閉交流槍；b.駝步哥行道沃附近恰休息紫區的喉位置揀要便奪于居俗民觀湖察四劃周情旨況；c.谷休息區壁及休息招座椅的賢設置，卡不應干叼擾主要譽步行空乖間的正吳常使用叉。（3）詳步行道給的設置庸要兼顧足夏季遮事蔭、冬巡壽季朝陽冬的需求步行萍道的城位置溪和路餃線的繁設計希，要鍬考慮嶄季節估變更兔對居滲民所艇需日柳照要弱求的猜影響局。在書步行干道沿狗途種琴植高定大的盾落葉貍喬木喂，夏貝季植撿物茂漏密的竊枝葉童能夠機遮陰招；冬飛季樹色木落擱葉之仍后，鏈陽光持能夠蘿照射司到行城人，蔥從而扎保證畜步行織道的徑舒適韻性。調研報況告居住倆區規辨劃Res醋ide忘nti葬al賺Pla養nni伐ng4、便防捷性原屆則住區社中的爆步行毛道按努其使隔用需議求可匯分為居散步縫道和豬出行螺必經揉道兩濱大類薦，出厘行必先經道游在居末民的怪日常四生活佩中使謊用最藍為頻兵繁，染而出獻行必泛經道詞設計姻的便關捷與夜否，鴉會直備接影勿響居斃民出棗行效資率和騙出行依心情糾，因章此，芝步行懷道設萄計中活要考透慮出蛋行必刷經道幫的便再捷性蠶。（1潮）從丑家出騙來到錫住區踢內公翠共場擋所的訊路線湊要直度接連接單儉元出入慌口與住互區內會桌所、小澡超市、兩住區出喘入口等勞生活必胖經場所枕的步行蹈道，路牌線要直標接，避艦免給居便民帶來矮繞行；（2）難從家出確來到住朗區內休細閑娛樂朵場所的甚路線要污近便接單預元出礎入口并與住乳區內忽公共傲綠地振、活論動場醉地等移的休糾閑娛籍樂場女所的促步行乒道，蜜路線假要近餐便，有避免忠增加極居民達不必曠要的輝步行唱動線宮；（3）副從住區糾出入口撐到住區尼外交通假節點的肥路線要斗便捷住區出榴入口位俊置的選丙擇要結滾合周邊委已有的挖交通環種境，與慮公交站飽點、地凳鐵出入檔口等交濃通乘車劣點就近徐布置，坡避免增寸加居民默出行時倍間調研樣報告居住伏區規犧劃Re逐si肅de結nt殊ia悠l虎Pl牲an歉ni蚊ng5、會趣味敲性原致則（1）架豐富散磚步道周偷邊綠化坦景觀散步道蘿可圍繞問住區中垃的核心丈景觀區小布置，應通過豐團富散步懂道沿途房誠景觀，蜂增加步曾行趣味獎性，提菌升散步證者的愉客悅感（2并）創哲造行軟人之啞間的似交流鑰機會散步驅道的號設計鍵可通牧過設號置休惡息座企椅、店環形護散步丸道等跡方法芒，創脖造行蓬人之臥間偶遣遇的諸機會靠，增咐進住聞區中陜居民垂之間配的交勿流（3）溫調動行出人參與堪各項活觀動沿步行呆道布置甲活動場繳地，便亞于行人炸參與到逗各項活繞動當中調研捧報告案例剃分析調研制報告居住布區規優劃Res陳ide好nti揮al欺Pla禽nni態ng案例鉆一·永川金掉科中央浩公園城調研援報告居住彎區規稱劃Re衛si角de拌nt臨ia殘l彩Pl臉an肺ni暴ng項目匪簡介金科中絨央公園墨城地處蒙永川新窄城核心襯位置，囑占地6莫00余殃畝，緊用鄰興龍摩湖公園摸，是渝沒西地區刺第一大隊盤。作紅為金科物地產在癢永川的甚1號作爪品，中價央公園妥城擁有種最強的叛品牌，套最好的肝地段、艙最美的狠環境、痕最完善伍的配套廳、最安初全的物現管以及怎最純正墾的花園放洋房。金科尺中央舟公園衡城周毒邊配葛套：飛學校慚：重顫慶文膜理學拉院、直楓葉娘國際然學校球、新鍋紅旗狀小學劣、新廁永川局中學牲、城緞市職寶業學袍院、睬廣播紀電視必大學轟、青梳少年于活動肥中心鐵；公察園：右體育正公園松、觀航音山豎公園泡、水剃景公烏園、弊棠城冠公園碎；超點市、其商場視：新墊世紀懶超市片、吉爪又吉屯超市條、崇釋尚百督貨；具醫院剖：人俗民醫穴院、杏婦幼懇保健懇院、火疾病顫預防突控制籠中心魚；小區祖配套煤：金請科地曬產將魯在中鑄央公猛園城編內打石造2盼萬方獄的中邁央公使園、課城市澤高爾皺夫球糟場、喘天鵝晴湖、蓋游泳食池等常健康暈娛樂宋設施睛，更鼓將大醋力引顯進新尤世紀框、陶黨然居擔、渝亞風堂劍、國鴿際知很名咖腫啡廳烏以及桿金融準街等魯生活匯商務遇配套勞。調研報驅告居住區務規劃Res溉ide頃nti貞al部Pla腸nni蛙ng周邊環刃境分析本項目至北鄰興諸龍湖公四園，西帳鄰重慶賴文理學思院A校區套，南們鄰重色慶文喂理學絨院B校區悠，東碰鄰楓本葉國求際學轟校，抬北面特接紅貨河中妻路，眾西面茫接興朽龍大有道，真南面右接學壤府大帥道。調研巴報告居住區容規劃Re麥si盲de梁nt幅ia籮l周Pl到an清ni轉ng小區尸主入駛口小區次益入口地下芒停車峰場入峽口總平載分析居住晝區中粗心綠權地占最地面菜積較功大，姥具有慘一定腦規模懷，是羞居民不就近泛使用萬頻率玩最高轟的公凝共綠遺地?；糜裢瑫r積，中結心綠慎地位屆于小浪區的側中心誓地帶摸，并奸以各壞種形脊式與腸各組沫團片滑區相崖聯系易，成逐為整關個居著住區殃組團郊的“子結合名部”郊，是絞居民士日常笑交往鍛、休液閑和醒游憩故的主月要場弟地。綠地朗、水輩景、禮道路協、小椅品組沫成了日該住并區的奪公共肌空間歉，成拼為居茫民休裳憩的烤地發響。這端正是寄該項穴目的規特點——綠色困生態會城。調研報位告居住法區規法劃Res亦ide般nti押al恨Pla談nni劈燕ng商品房賞欣賞調研報腳告居住區速規劃Re烏si糠de非nt庫ia關l乳Pl森an認ni乘ng調研報智告居住她區規才劃Res襲ide浙nti總al申Pla氏nni法ng戶型調研報桐告居住刑區規壤劃Res蛛ide碼nti暮al休Pla袖nni各ng案例二·古田襪縣原悔造紙陵廠片踢區項盯目方姥案設緊計調研報事告居住老區規階劃Re膜si耐de心nt衣ia狹l津Pl餅an賄ni扛ng項目襖簡介調研寄報告居住區敬規劃Re拆si臥de把nt撫ia店l潮Pl雜an毛ni省ng基地音分析調研報扣告居住區補規劃Re裁si月de摩nt由ia駝l遞Pl偶an飄ni敵ng周邊環鑒境分析調研報輪告居住區遣規劃Re指si刃de貞nt革ia爪l疏Pl吳an住ni漿ng調研報煌告居住乒區規結劃Re蛇si底de遙nt銹ia寄l訂Pl癢an盞ni魯ng功能分村區分析調研報校告居住棍區規渴劃Res飄ide稅nti漠al俊Pla斗nni賀ng交通分可析調研報僵告居住攪區規壇劃Res貢ide液nti逮al鑼Pla啄nni周ng調研鋤報告居住捕區規假劃Res香ide采nti現al刃Pla顧nni崖ng戶型調研報沒告居住泛區規彩劃Res捉ide州nti籃al柿Pla尋nni怠ng調研報后告居住抱區規旱劃Res槽ide鋸nti伙al倉Pla疲nni欲ng效果覆圖欣伙賞調研報縮慧告居住區份規劃Re盈si參de果nt鎮ia售l嘉Pl跳an澡ni編ng調研報言告居住區君規劃Res科ide展nti蛙al拿Pla蓋nni圍ng調研稻報告居住摔區規泊劃Re州si證de粒nt親ia幼l隆Pl魄an淹ni省ng案例益三·北京萬國型城當代MO呼MA調研報清告居住臉區規推劃Res外ide陜nti距al驅Pla灘nni嘩ng項目簡姐介當代槳MO綁MA投位于葛東直傷門迎描賓國笛道北藝側，島擁有百首都軋北京塘的地皇標優與勢,績項目牢規劃胳建筑醒面積交22談萬平錦方米油，其再中住遠宅為偶13嘗.5址萬平信方米偵，配物套商讓業面傲積達桶8.攻5萬向平方茶米，圖包括貿多廳拿藝術腐影院患，畫跡廊，犬圖書今館等倍文化灘展覽島設施口，還慚包括顫了精甚品酒懂店，痕國際冠幼兒春園，蒼頂級參餐飲及，頂隊級俱著樂部背及健折身房濤、游群泳池廳、網體球館任等生汪活設割施與縱體育鍛休閑絲式設施轟。當代竟MO哪MA位由紐先約的修哥倫襪比亞走大學銅教授扛St捎ev索en辛H婦ol朵l設灶計，設計悉靈感董來自伍收藏程于顆Mo尾MA蜂（紐帶約當畢代藝俊術博郊物館猛）的仁法國份繪畫穗大師睛馬蒂貍斯的痕名作謊《舞罷蹈》尾。項目規幅劃概念桂是BE艷IJI角NG備LIN劉KED終HY貝BRI午D，在蘋建筑藝秘術方面暴實現了唯世界的勻唯一，章更加充越分的發盼掘城市幣空間的風價值，撈將城市紅空間從哭平面、誦豎向的鄙聯系進罵一步發但展為立捧體的城濫市空間驢?！段杷さ浮妨T畫作亦的主煙要內占容為融五個嗓拉著游手跳卷舞的叮人通過空旦中連廊疫連在一模起的建包筑水上影劍院效果離圖調研報盼告居住區狐規劃Re耳si貌de芹nt務ia識l童Pl啊an揮ni乖ng當代勵M附OM盈A更通過偏環狀耀的空侄中連粒廊將徑8止棟照建筑那連接管在一沸期，坦加之執一棟爭藝術乞酒庖多和一議座多武功能銷水上杏影院沃，構頑成一攜個立宜體的菊建筑君空間護。外先立面杰材料鎮采用裕磨砂添氧化虹鋁板僻，以猴輕盈宗的形虎式來伴減輕跡高密檢度、溫大體敵量建圖筑的同壓迫鬧感，丘所有照開窗紹均為拴標準竭尺寸尾，用毒于抗組震的右斜撐腸的應祥用使感立面荷更具理豐富拾性和伏個性置感。建筑堂之間鵲的空沉中連巡壽廊會堪所為鐮社區獵創造務了更萄多的飼鄰里麥交往勝的空文間，爺在1椅6至旗18柔層的膚高空彼將8稀棟建禿筑連糧成一鎖個整雙體，農除了酷視覺婆沖擊極外，警還具底有豐胖富的忘使用敏功能拐，包袖括游紡泳館隙、健乖身房璃、咖岸啡廳睜、酒販吧、貸畫廊濤、圖謙書館謊、小冤型社炊區聚悄會場讀所等貿，為皂社區灘居民襖提供挪便利銷服務文。多廳藝旁術影院批位于社皆區建筑灣的圍合泳中心，溪既是滔居民聚貍會的場好所，兔也是建社筑技術嘗造就的青視覺焦拼點。整股座建筑惕漂浮在駱淺淺的枯映水池秒上，外康墻上可表以放映榮廣告片敗花，巧特妙的建斯筑設計皆使其具扮有很高閑的結構咬效率，廚空間功朽能不建憑筑造型輪得以完東美結合私。影院蹄一層完尼全架空骨，將空所間留給繳社區，洋透過觀賺眾休息形廳的玱逃璃幕墻籠便可以訓看到室悶外景色故。設計攪者把記焦點祝放在捷穿越傳空間翠的體糠驗上篇，飾這些隆大樓弊的組愚織已菌經將星勱作拐、暈時機漲和序唱列整揚合考泛慮，脅視點遞會隨病著緩扶坡、間轉彎稱而改茫變。筆電梯包的轉掀換，至猶如俘電影候里“平切換偽”濕，從援一個椅樓層偵到另老一個列更高完樓層日的通驗道，欣平移斤過一叫些令拖人愉蜻悅的尋周邊撥景色枝。不過，任空中走么廊的設詠計也給掉建筑帶踩來了一齒些遺憾筐，由于勸結構上是的需求舉，空中條走廊伸考入了樓體之膜中，破把壞了部傍分樓層肝的公寓且原有的點斱正戶默型，造郵成了空痰間上的擔畸形感穩，現在康尾盤之坦中難以役售出掠的單寧位基紋本全級都屬現于這涂種情澡況。當代文M炸OM呈A巴于寨20撈05翻年烏1胞2爽月銷23悄日霞被美井國《溪商業瞎周刊兼》評熱為中稅國十疏大新竿建筑屢奇跡脈，它基也是佩其中蓮唯一炒的公姐寓類扎項目伙。調研臺報告居住椒區規肚劃Res撕ide堪nti蒙al盯Pla童nni炊ng住區特居點（特悼色）永續建賀筑。當代明MOM辛A精心刻巧妙的敏平面設蹦計實現獲了合理作的戶型撕布局、舌統一的毅門窗模美數及很子小的建矩筑體形臣系數三兩者的統常一，為床建筑節盞能創造錯了很好丟的條件沙——當餅代MO娛MA的蟲能耗是播傳統建示筑的拼30%躁。恒溫創恒濕。通肝過向航樓板凍內預魔埋的顏管材闊里注淘入適秘宜溫鑒度的斥水，能以天曾棚輻綢射的喚斱式企，使熊室溫莖常年截保持晚在人分體最未舒適稈的考20秘-2驢6盾攝氏被度之勞間。丘一套波系統辨既可盲完成康采暖溪和制模冷；繞輻射費采暖往制冷暖效率欺高，胞溫度偉均勻引；不僅占用樣室內劣空間辛，不逝會破士壞建改筑外某觀；研無風攻感、明無噪所聲；濾采暖劍制冷宴不新接風換耐氣系仿統分跡離。置換新渣風。取自姐高空的爹新鮮空私氣，經色過濾、兆除塵、扁滅菌、聾加熱/躲降溫，外加濕/松除濕等扯處理過坡程，以目每秒0孝.3米愧的低速炒，從房杠間底部掌送風口遵不間斷龜的徐徐論送出。鄙低于室冷溫兩度截的新風飾，在地項面形成概新風湖相，層層藍疊加，匹緩緩上侮升，帶收走人體伐汗味及懷其他污里濁氣體穩，最后吩到達房丘間頂部咸，經由揪排氣孔隔排出，狐新、回倚風完全程杜絕交勝叉污染景，既節盒能又保瞧證室內顫空氣品蝦質的要連求。調研置報告居住區床規劃Res牌ide政nti野al種Pla境nni箭ng效果圖番欣賞調研敗報告居住蒼區規醫劃Res停ide舅nti策al蹲Pla象nni奏ng案例傻四·北海假喇山調研報晴告居住殲區規白劃Res健ide妙nti亭al并Pla糧nni狗ng道路壟規劃調研扶報告居住剛區規墳劃Re疏si駕de纏nt凍ia繪l悉Pl假an許ni垃ng景觀走節點調研貌報告居住賞區規壇劃Re努si位de沖nt胖ia五l抓Pl庫an藍ni廢ng海景處貍理調研午報告居住谷區規介劃Re宵si禮de巨nt粉ia滋l克Pl蛋an鄭ni惜ng屋頂熱景觀調研報事告居住擾區規偽劃Re襲si鐘de盛nt闖ia左l坦Pl屬an斧ni辯ng該“假鋼山”工輪程是由求中國MA婆D公司每設計諷的，蓬該工煮程是章一個續新的帳住宅叉開發透區，臭它位艘于北尿海市逢的濱扛水區網域中貸。工咐程由日兩種液類型額的住宇宅大綁樓組段成――高層和梯低層，額這兩種熊大樓都礎在中國順的住宅閱開發區乒中非常瀉的普遍漏。長長威的波浪事式的屋斧頂加上紐奉圓形的承結構使濟整個工畜程看起刷來非常飯的與眾每不同。慘這種設趴計擴大底了住戶躁的視野飯，同時紡它也成豈為了濱及水區域件和內陸丟地區之份間的一王個巨大輔的過渡倍型建筑記。建筑雕耕刻型的勸外型使鵲其成為輪了這一憤區域中鞭的主要混景觀，示而且人鵝們在家聾中也可添以欣賞簡到屋外獵優美的女風景及市享受充蓋足的陽翁光。設計師漂在設計也過程中拔也參考窄了中國首傳統的裁建筑設容計特點展，將自寇然融入講到了建膚筑之中鵲。在這鹽里，設骨計師并會沒有將情建筑置孔于一個刮人造的拒自然景乖觀之中濫，而是籌將建筑喪本身設鴉計成了祥一種自鉆然的形秒狀――假山摧。整虹個的收設計戒不僅緞解決選了高背密度慢的住角宅要茶求，板同時容為城脾市帶掃來了織一個面新的趨地標季。調研報扒告居住狀區規宰劃Re拳si輕de跨nt街ia鄙l柏Pl死an冊ni陳ng方案分巴析調研襖報告居住躁區規訊劃Res殖ide州nti杯al旦Pla儀nni岡ng調研日報告居住慚區規好劃Res融ide翼nti聲al酒Pla毛nni障ng調研報舍告居住區必規劃Res忙ide暖nti合al仆Pla此nni集ng案例五·三亞清困水灣調研只報告居住全區規古劃Re繁si感de星nt勉ia少l煤Pl磁an產ni芒ng1.在地炊塊紅爐線到奴漲潮扮線之閃間的竄范圍喝內，余結合欣海邊婦的休片閑及筒娛樂槍活動林，做腦出相站應的氣規劃良。Pl姨an鞋ni銅ng小r蹤蝶ec姿re釣at吵io他na戚l具an傾d壩en多te濃rt役ai肌nm地en峽t互ac益ti市vi那ti扇es偉f雄or坡t聞he漿a幼re殼a狗be物tw售ee葵n慕si妹te竭b夸ou外nd指ar辟y平an罰d決fl谷oo智d灣li飯ne猛.2.商業配湯套的規匙劃Pl未an研f要or歲c元om炭me霞rc掙ia算l輛ar含ea3.高層駝公寓慰的布捧置，誤著重燭考慮研對于俗看海歐景觀啟的視白線，聞在確燙定位工置和桶體量撈的同老時，從需要監結合吼戶型仰設計到的合剖理性太。Loc驢ati料on均of裕the裂hi嫩gh-持ris伴eA課pt.哨sh威oul堂dc亂ons臣ide禍rt翼he曉sea扛vi新ew贈cor烘rid望or冠and隱ch惡oos刑el瓣oca戴tio斷na膨nd慰mas袋sin匙gb擺ase燒do吉nr某eas綁ona廚ble夠un躍it夸pla許ns.方案亂特點調研持報告居住區漸規劃Re倒si姻de淹nt赤ia肺l廣Pl源an倉ni顏ng1.在地塊裂紅線到叉漲潮線串之間的蕩范圍內傾，結合扭海邊的暖休閑及推娛樂活老動，做邀出相應梅的規劃元。Pl筍an容ni鍛ng碎r料ec宇re浙at牧io餡na殊l舉an件d詠en冰te滅rt涌ai幸nm作en揮t率ac穩ti邁vi嘩ti侄es析f夏or億t袍he避a郵re降a層be學tw霉ee劍n責si博te喬b拳ou燙nd洽ar辮y怪an縱d權fl秀oo塌d圓li療ne錢.2.商業拖配套期的規柴劃Pla懇nf誦or云com紡mer浮cia莖la量rea3.高層公輕寓的布覽置，著威重考慮異對于看良海景觀騰的視線倉，在確伙定位置訴和體量佩的同時蓬，需要澆結合戶暴型設計糕的合理槽性。Loc舅ati必on他of壯the贊hi特gh-適ris照eA績pt.押sh謎oul頂dc塵ons影ide弟rt勵he享sea芹vi員ew碼cor篇rid湯or配and蘇ch籮oos脅el弟oca椒tio穿na斑nd件mas噴sin糊gb話ase擊do聯nr慢eas存ona惕ble率un嘴it爹pla帝ns.調研坐報告居住區摘規劃Re圖si駱de粥nt也ia純l按Pl昨an煙ni牙ng1.在地塊欺紅線到辰漲潮線疤之間的晌范圍內盞，結合吹海邊的霜休閑及且娛樂活歌動，做鴨出相應宴的規劃癢。Pla裂nni押ng繳rec虜rea媽tio眨nal糖an搞de唯nte逆rta肆inm認ent幻玉ac斜tiv創iti爛es酒for衣th塔ea喂rea也be躁twe某en鑒sit苗eb經oun熄dar似ya壟nd降flo燦od構lin咳e.2.商業配暈套的規番劃Pla枝nf潑or班com巖mer視cia蘋la弄rea3.高層公鵝寓的布貪置，著幻玉重考慮垃對于看殖海景觀墊的視線位，在確界定位置沃和體量嫌的同時壺，需要捏結合戶損型設計四的合理其性。Loc純ati烏on哈of喉the除hi秀gh-濃ris食eA妻pt.澆sh劇oul頃dc榮ons掙ide跑rt牌he燦sea給vi淚ew努cor濱rid康or糠and依ch籮oos套el輛oca裙tio間na炒nd拌mas飄sin弊gb探ase井do管nr你eas超ona六ble欠un崖it卷pla際ns.調研刃報告居住萌區規黎劃Re顏si描de朽nt騎ia埋l雕Pl絮an損ni鏡ng4.在沿線海岸披線一總側，杰可以勻適當柴突破續限高挨，創助造地允標性梨建筑瞎，豐勞富清兄水灣搭的天翼際線色。位諒置建擊議布便置在砍中間B1備3-教2地塊中吉。Cre均ate掀la公ndm形ark鏡bu腰ild繡ing浸st竭og府ive樣a劣var保iet正yf啄or像bea洋ch居sky新lin幫e.陽Sug佩ges隙ted屆lo贏cat盞ion福is潛pa路rce測lB鋸13-眾2.5.動態靜綢態交通供需要思所考，停教車策略盈需要考紛慮。Act君ive威an紙dp倡ass呈ive興ci眾rcu己lat姿ion稅,p閥ark銳ing習st惹rat茄egy闖.6.對經濟鹿技術指臉標進行塘估算Es腸ti專ma耽te身t臥he然e錢co匪no語mi待c劃an料d滑te曾ch云ni述ca容l牌ca膠pa糾ci慰ty調研山報告居住區扒規劃Re蕉si變de斷nt撒ia廚l控Pl仆an殿ni舅ng4.在沿基海岸吹線一愁側，榨可以誕適當予突破最限高棗，創澡造地份標性羞建筑垃，豐蔬富清視水灣扛的天板際線控。位府置建墾議布備置在堂中間B13另-2地塊第中。Cre爬ate剃la漠ndm件ark述bu寺ild秀ing休st已og下ive者a街var灰iet討yf嘆or齒bea像ch彎sky而lin繳e.固Sug后ges龜ted剩lo香cat系ion盼is膨pa屆rce殊lB搞13-晝2.5.動態靜幕態交通幅需要思彼考，停謠車策略頃需要考膏慮。Ac佳ti那ve筑a狐nd充p摧as盈si駕ve狼c族ir屈cu才la盲ti擾on童,弟pa類rk蘆in想g堆st喘ra膀te蜓gy薦.6.對經濟蠟技術指威標進行俗估算Es顛ti蓄ma脹te赤t賊he煌e昌co貫no警mi匆c句an零d題te夕ch煙ni掏ca迷l裙ca慚pa觀ci炊ty調研報滲告居住區稼規劃Re戚si陶de陸nt丑ia灶l房誠Pl結an倒ni怖ng鳥瞰圖調研宜報告居住蘆區規即劃Re嬌si仆de問nt衫ia餓l壤Pl敲an竟ni營ng鳥瞰斗圖調研報鮮告居住新區規岔劃Re仙si兔de池nt蛾ia球l騎Pl慮an頁ni哲ng退臺汗式天撲際線調研報跪告居住京區規刻劃Res忙ide怖nti去al趴Pla領nni春ng車行閉流線調研毫報告居住區挨規劃Res祝ide們nti撕al詳Pla劫nni上ng景觀余結構調研報湊告居住恭區規慌劃Res悉ide糞nti糞al辛Pla探nni靜ng人行流建線調研醬報告居住螺區規允劃Res揭ide獸nti功al妖Pla養nni接ng停車策辛略地面容停車葛面積憤：219炮00平方遮米塔車位魔：876輛地下蹲停車盜面積補：63費54萍6平方灰米撐車位阿：211私8輛總停找車車裁位：29紹94輛*地上于車位按參照25平米/輛計算辨，地下車倍位按照30平米/輛計算鄙。調研報光告居住岡區規者劃Res主ide峰nti碗al炸Pla肥nni左ng停車胡策略*停凡車區帳域最床小服恒務半第徑為80米，滿足步犯行距離介一分鐘傘內的?，F車需求認。調研面報告居住區殺規劃Re值si饞de雕nt勉ia票l飄Pl復an哭ni威ng原有物撈業策略靈微笑曲母線通過已軋有的規睛劃建筑暮布局可死以得出逮，高層坦海景公茫寓的面填積可以淹進一步班增加。侍同時建群議增加軟低密度滋物業如嬌別墅、銹疊拼的悄面積，兆減少多蜻層公寓穩的面積妙。使微奇笑曲線回的價值犬線抬升峰。總體價索值提升在策略調研雀報告居住區神規劃Re楊si柜de鍛nt攔ia執l救Pl娃an虜ni脈ng物業安布局續策略調研報強告居住嫁區規遞劃Re坑si敗de翅nt婆ia國l好Pl胃an絹ni欠ng詳細缺物業累類型滲布局調研報鵲告居住背區規濫劃Res遵ide遲nti咬al掛Pla央nni脆ng案例吳六·煙臺由上海趕灘花絨園規良劃設槐計調研宮報告居住乞區規善劃Re肺si時de位nt扛ia流l都Pl中an塊ni銜ng中心區孤位處于左商務遣中心醫、行座政中弟心、涂人文款中心呢的中精央，絮區位公條件甚優越梅，發辮展潛今力大商務惜中心?。阂巹潾F中的師煙臺何東部習中央砌商務竊區位除于迎君春大抄街兩拿側，掉集中挪大量岔的商鍋務和尚商貿露設施梅，人資流、產財流母效應折明顯行政中盜心：基地織北面貨即為狐煙臺車市政臨府新犧址，夜將帶陡來大跌量的授高端逐潛在骨客戶人文拿中心常：基地東狹側集中量了煙臺狂大學、冷中國農徐大、國賠際博覽長中心、興體育公激園等人裙文設施區位叢定位·核心陳價值逐挖掘調研龍報告居住區纏規劃Re招si熄de拾nt逮ia貍l濁Pl夸an控ni緊ng交通便某利項目海所在挨的觀湖海路重直接直煙臺離老城荷區和并本案疤，并掌串聯齒煙臺稈濱海然旅游滔資源區位喂定位·核心發價值駛挖掘調研揮報告居住區灰規劃Res庭ide遣nti灘al臭Pla川nni鞏ng景觀層資源項目獨怠攬了“身無與倫爺比”的倡山景、守海景、脾河景以右及人文榮景觀交垮替輝映攀的景觀徒資源海景：遣東臨黃考海，一慶個街區獄之隔山景榆：西河北面蔥靠近洲鳳凰威山和奇市內啟最高鞭的岱織王山河景枕：逛糕蕩河蜜從社語區流砍過區位定判位·核心價后值挖掘調研報鋒告居住決區規鳴劃Res塌ide綿nti蠶al膠Pla幣nni仆ng1號地塊帖總用地51村.9洲1公頃恨，凈逝用地瀉為30現.1煎6公頃（康不含中碎學），警內含2.飯81公頃態小學闊用地鼓，住兵宅凈視用地葬為27.劇35公頃針，其杜中約9公頃為巷安置房赤用地。用地條伙件分析調研耗報告居住俊區規歉劃Re校si飾de胳nt咳ia川l靈Pl谷an誰ni足ng沿觀海反路是本捕項目重爹要的形逼象展示賄界面，夠可著重罩塑造公共化材的城市睡形象界晨面。沿金灘活南路、釘雙河東混路及學仇院西路叉適宜塑境造親切宜罩人的社選區生活可界面。逛蕩河容兩側適誰宜塑造生態昂化河駱道景良觀界灰面。用地架條件綠分析調研艇報告居住區爸規劃Res趴ide朽nti病al小Pla煉nni倚ng1號地塊暑結合2號地珠塊G區綜合鞠考慮功剖能布局券，將一春號地塊涌的中小欄學用地加在保持局總用地皂不變的潮情況下艇，適當潤轉入2號地塊G區?？纱鹬脫Q出愁一部分筋居住用物地，使逛蕩臨河東絡岸住杏宅布瓜局更哀加靈霧活。安置房朵用地置殺于基地勤東南角探，商品粥房用地籮沿逛蕩修河兩岸沖布局，踩可最大箱化利涉用濱努河景營觀資禍源。觀海啊路作房誠為進越入煙避臺市褲區的莊東門勢戶，擇具有有重要偏的形意象展內示作宮用，楊設計粒沿觀昨海路兩端稈布置猜大型挖公共喜配套妙用地，提升盜項目的龜城市形稍象。功能懸布局當分析調研煎報告居住解區規扎劃Res付ide益nti甲al烏Pla德nni肅ng設計邀在北掩部及占東南井角形陸成兩銀個集徒中布搖置的跡商業喝中心喂，沿壇觀海肅路、儀雙河吧東路陪設置衡線狀寧的配套商聯業，通擠過這喜種點、線習、面相置結合的倦方式，搖形成一米定氛圍計，以烘卷托樓盤豪品質，就提升樓酷盤檔次。并結鞠合2號地價塊G區設置36班中學掏一所，40班小港學一貌所。享三所肉幼兒籌園布虛置在夫金灘雙南路羞、雙答河東所路、僵學院飯西路崖三個梳社區椒主要且入口藏處，恐方便餓接送御。會所罰設置居在G區南側鐵，滿足狀小區內受戶主日味常生活晌需要。配套設目施分布調研獨報告居住區各規劃Res轟ide旺nti讓al井Pla脊nni逃ng基地納東側島觀?？肥窃斐鞘谢葜鞲善У?，用不適痰宜布吵置機巖動車括開口緩。金除灘南篩路、西雙河則東路矩、學所院西習路都絨可為刷居民慮出行框合理鄭的開慶口道摟路。三灘抓項目2號地界塊在巡壽金灘書南路御上已揭有兩可個開豆口。殃設計浩中可增考慮綠對接苦，以逝此體現1、2號地塊容的有機綿整體性?；貑窘煌▎釛l件珍分析調研報用告居住區梳規劃Re風si劍de哈nt子ia孫l丸Pl其an卷ni堂ng道路五設計碑考慮覆與周陷邊城示市道存路及拉已開仆發建旨設2號地塊膀道路交言通的銜牙接。拆遷安親置區、搖商品房憶住宅區輔獨立的被道路開工口設計覆，便于介分開管攜理。商品泛房住乳宅區童的大應量交俘通在寇上下仗班高蛾峰時軋段可抖通過苦沿金巖灘南嶄路和五雙河但東路驗兩個敲主要安入口攻及一秋個次禿要入圓口進輔行合壁理分籌流，洗并在抄出入滑口附碗近入妖地下法車庫溫，在區內慮實現酒適當貫的人旺車分尾流。中小零學設迫置獨份立的貝出入余口，藍避免依了流諒線的株穿插只。車行尚系統訴分析調研報國告居住區續規劃Res穗ide打nti向al材Pla惠nni材ng設計以少步行系螞統的可達迎性、倦連續每性、老便利交性為目伙標，討綜合渣考慮茫濱河足、沿肌街商遞業、薄住宅迫區主哭要出瞞入口核，內錄部組襲團景炕觀等旗的行魯為聯垮系，懶有機竹組織拒步行炕交通掠系統紙，營勢造豐局富的誦步行引環境子。步行錢系統范分析調研易報告居住區魯規劃Res緩ide禾nti換al構Pla斥nni憐ng按煙慢臺市退規范1：1.滲5配置，賊共有140掏15個停明車位湖，其數中地訂下有12絞60呢0個停車傭位，按35平米/輛計古算，錯共計44萬平米率。本項桑目實際遇可開挖疫用地為22萬平器米，譜可采松用機貫械停姨車形課式與許二層澇停車喚相結柿合，膊同時部局部是停車軋可采零用有刻自然龍通風違采光墓的設集計。停車想系統晴分析調研優報告居住區步規劃Re垮si娃de典nt胳ia迅l頁Pl附an筐ni煩ng南北押向的匙逛蕩桐河是本項建目的野景觀卵骨架，串聯撒起社區神內的開踩敞空間探和組團欣綠地。觀海泥路側羞主要幼節點軍公共述建筑柏形象斃的塑匙造，步打造儀了豐奶富的傻城市馳景觀蒙界面爽。設計杠中點、箱線、睬面開汽放性腎景觀區系統石有機屠結合，塑造偷了特色免鮮明的簽社區形毫象。景觀士結構巖分析調研報冒告居住區此規劃Re刪si暑de股nt勁ia胸l漁Pl汗an生ni漁ng住宅布型局充分盡考慮面剝向逛蕩喉河的良厘好的景話觀朝向殖，為住澤宅提供望更寬闊昂的景觀殺視野和刊景深。靜同時利稍用基地胳暗溝塑頭造的住末區綠地服景觀，拴實現住央宅的均軟好性。肅其中商品拼房住剛宅可起以欣嚼賞到鼓水系恰景觀衛的超苦過70尤%。設計雷中還渡考慮者了住猛宅的統次要秋景觀掌朝向憑，塑沉造雙濕景觀煎朝向仿極佳沈的純詞景觀串住宅丸產品忍，提昌升產視品的訴品質哄。景觀艙視線墓分析調研報主告居住區餐規劃Re場si墨de擠nt記ia眉l礎Pl推an傅ni鄉豐ngA戶型住艷宅標準食平面調研傻報告居住冒區規冰劃Re驗si脖de般nt簽ia喊l鄙Pl鉆an墊ni悄ngB戶型盞住宅誦標準葬平面調研軍報告居住指區規武劃Re襖si托de享nt立ia夸l皇Pl薯an藥ni叉ngC戶型六住宅浪標準西平面調研今報告居住醫區規擋劃Re隙si沿de做nt律ia綠l丹Pl麗an蠟ni勉ng住宅戶稻型分析1、紗戶型隸類別援配置紡：立體戶參型、平償面戶型妨為主三房二夏廳二衛將以上大俯戶型二房抽二廳掃一衛撫以下流小戶一房煉、二映房、縱三房獵、四點房、擦五房肝、復狀（躍康層）掌式等2、翻戶型駛面積娛設定趨：香港角人：羅70鎖㎡做當成三纏房。北方地爭區二房第的面積童也大多猾超過1莫00㎡枯。就是凳同一乘城市仆，不朽同類候別的次消費令者對盟面積仙的要惰求也不大相釀徑庭頸：有勸的認蹲為三括房應渾在1蒼00探㎡左般右，擋有的傅希望吃三房認能做牽到1腦30測㎡以鏈上甚謊至1胃70粘㎡；捎有的悄喜歡昨70蘇㎡的寫二房硬，有戚的中鎮意二狀房超軍過9芽0㎡調研報慰告居住姿區規筐劃Re衡si柏de拘nt乎ia劣l名Pl適an邀ni允ng國家居粘住檔次暑量化指交標（1A、2A、3A標準）居住晨檔次伙量化譯指標壤是認耽定商窩品住旬宅性觸能的據標準繼指標倡，他素按照寒住宅足內部攪各功膊能分宅區的陪面積頭指標羨將住快宅分恥為3A、2A、A等三個別級別。調研報俗告居住區久規劃Re鵝si萄de潮nt胖ia狼l堅Pl漏an粒ni惜ngA、3A標準3、餐充廳使替用面膠積不盆小于12平方米驅，且具夠有采光抖通風。1、主臥箭式使用必面積不豈小于16平方妙米，虛其他慌臥式永使用面積陶不小于14平方忍米，烘小臥奇式使剪用面挽積不重小于10平方米否。2、起俗居室怖使用醬面積悼不小侄于25平方腎米，獸短邊鏡長度智不小于4.2米，可瞇用于布促置家具袍連續實憶墻的長闊度不小于4,2米。漁縱深撤比為劇1.棋5～船2倍克。8、廚具扮的可操驚作面長蔑不小于3米，廚磨房凈寬尸不小于2.1米。4、主脅陽臺惰進深飯不小情于1.顏5米，服泥務陽臺計進深不爺小于1.2米。5、儲民藏間確面積銜不小奔于3平方米河。6、廚房侮使用面泊積不小約于8平方米7、單間泊衛生間丘使用面量積不小生于4.費5平方糞米，鳴雙衛授生間咬總使用面積宏不小于8平方扭米。調研報炭告居住威區規竿劃Res搶ide油nti賺al博Pla捕nni悉ngB、2A標準3、餐佩廳使財用面督積不短小于10平方閑米，匯且具僚有采則光通屬風。1、主豬臥式龜使用溜面積它不小亦于14平方餡米，婚其他瞧臥式尸使用面積不雜小于9平方杰米。2、起居伴室使用奏面積不園小于18平方月米，榨短邊某長度瓦不小于3.獨9米，貼可用叮于布勻置家金具連薦續實望墻的忌長度扮不小于3米。縱擾深比為姜1.5巾～2倍微。8、廚具樸的可操咸作面長鼻不小于2.肥7米，廚胡房凈寬掠不小于1.算8米。4、主招陽臺玻進深鞏不小柏于1.5米，服夾務陽臺屯進深不夜小于1.2米。5、儲沖藏間接面積密不小穗于2平方強米。6、廚鋼房使垂用面芬積不嶄小于6平方溪米7、單石間衛顆生間敬使用瘋面積念不小遷于4.5平方米毫，雙衛圣生間總使用改面積謀不小漂于7平方排米。調研報塘告居住區易規劃Re拔si業de俗nt籠ia鮮l嘉Pl奪an叉ni咸ngC、A標準3、餐吹廳使認用面辦積不備小于8平方米或，且具冤有采光生通風。1、主臥寺式使用毛面積不慨小于12平方米辯，其他值臥式使用面積稠不小于8平方米鵲。2、起居第室使用輝面積不妨小于12平方米浴，短邊肥長度不棟小于3.藝6米，可查用于布榮置家具訴連續實庫墻的長抗度不小于3米。表縱深牌比為鉆1.輩5～藏2倍段。8、廚傭具的拍可操虹作面霸長不鴉小于2.狼4米，鳳廚房跳凈寬歸不小消于1.思8米。4、主陽揪臺進深曲不小于1.5米，嘉服務置陽臺恥進深土不小挨于1.2米。5、儲藏掘間面積仇不小于1平方米程。6、廚通房使手用面食積不雜小于5平方辭米。7、單間歷衛生間餡使用面薦積不小夜于4平方活米，幼雙衛弄生間美總使用面積黎不小于7平方米印。調研甲報告居住區厲規劃Res注ide符nti兵al樣Pla頑nni悉ng好戶型刑的標準1、動溉靜分開塵?？蛷d印、餐廳悶、廚房錯、音樂秋房、麻外將室需墊要人來念人往，賭活動頻掙繁，如寄此一個圈家才有餃生氣、秧有活力導，而主盾要為休錫息睡覺脅之用的比臥室顯蔑然需要掌最大程落度的靜宏謐，因請此應將迎它們嚴臨格分開毒，確保參休息的頁人能安賴心休息腎，要走兼動娛樂懷的人可但以放心務活動。2、賴公私酸分開披。家油庭生妄活的覺私秘刑性必奪須得攻到充族分的晨尊重孔與保蹄護，舍不能援讓訪身客在竹進門魂后將荷業主迅家庭屢生活輪的方土方面宜面一滔覽無念余。蠻這就疑要求亭不僅浩需要侍將臥池室（主犬臥、麥父母怠房、驅兒童芹房）貫與客奪廳、巴餐廳卻、音讓樂房尖、麻襯將室李（娛帆樂室嘆）進墊行區站位分番離，葛而且杰應注黎意各寒房間蛛門的誼方向蟻。3、主傅次分開額。買房雜通常是漢人們事窗業奮斗環有成，棗生活質適量邁上宅臺階的邪體現。為了璃彰顯脾業主壘的成甜功，舍也為愚了家食庭成好員之漿間的閱起居搭互不達干擾浩，主撕人房杜不僅轎應朝只向好因（向舊南或種向景山觀）墻、寬道敞、授大氣萍，而倆且應穿單獨歇設立蜘衛生占間，什應與夠父母析房略覺有距床離分武隔。泰如設協有工文人（體保姆最）房搭，則索又應蛇與主震要家巴庭成理員的取房間槐有所酒分離凳。4、干零濕分開光。也即肢廚房、去衛生間絲式等帶水俱、帶臟才的房間姓應與精抖心裝修筒怕水怕衡臟的臥跡室等分魚開。調研報墾告居住鍵區規立劃Res緣瑞ide其nti乞al堡Pla珠nni姻ng28夸.6鏟8外㎡1房1廳1衛1、適用乳于做飯煩較少且觸需要較硬大視覺聯空間的量