二次供水管理制度一、二次供水設施管理工作接收成城市衛生執法監督機構指導。二、二次供水操作人員持《健康證》上崗并按要求每年一次健康檢驗。三、辦理二次供水《衛生許可證》及相關復審手續。四、每年由專業自來水清洗企業對水池水箱進行不少于一次清洗消毒，填寫《成城市二次供水設施清洗消毒統計表》，出具合格水質化驗匯報并到相關部門立案。五、定時保養水泵、閥門及管道，定時刷漆預防生銹。六、天天巡查一次供水系統，發覺有跑、冒、滴、漏現象，應立刻處理。七、應保障住戶生活用水連續性，若因檢修、保養暫停供水，應提前1天通知客服中心，通知住戶做好儲水準備。八、遇突發事故造成停水，應及時上報相關部門，向住戶做好解釋工作。水泵房管理制度一、項目工程責任人負責對水泵房管理、監督和檢驗。二、項目工程維護人員負責按計劃進行月、季、年度保養、維修、清潔、并填寫《設施設備保養統計表》。三、水泵房內應備齊消防器材、水泵房鑰匙由專員保管。四、每日對水泵房運行設備進行二次查看，將真實數據填寫在《水泵房設備運行統計表》上。五、每日對水泵房進行一次巡查，將巡查內容填寫在《二次供水巡查統計表》上。六、定時檢驗水泵、閘門、電機緊固螺絲有沒有松動，運行聲音是否正常等。七、禁止在水泵房內吸煙、存放有毒、有害物品。保持水泵房通風換氣，環境衛生。八、非工作人員進入水泵房，須填寫《外來人員進出記錄表》，并由相關人員陪同方可進入。相關統計《設施設備保養統計表》《水泵房設備運行統計表》《二次供水巡查統計表》《外來人員進出記錄表》設施設備保養統計表項目：序號：設備編號設備位置保養日期設備名稱設備型號保養人員保養內容：保養過程：保養使用耗材：保養后二十四小時運行統計：保養后運行情況：備注：保養責任人簽字：保養監護人簽字：水泵房設備運行統計表位置：組團年月日期時間變頻泵運行頻率變頻柜設定壓力水箱儲水水位情況水處理器運行情況出水壓力巡檢人備注：說明：天天統計2次，上、下午各一次，詳細統計運行數據。運行中發覺問題在備注欄中說明，并及時上報和處理。二次供水巡查統計表項目：年月內內容日期變頻泵出水壓力是否正常變頻柜設定壓力是否正常變頻泵有沒有異響、異味管道有沒有跑、冒、滴、漏水箱水位是否正常機房照明是否完好機房衛生是否清潔巡查人備注：說明：天天巡查1次。設備正常打“√”。不正常打“×”。運行中發覺問題在備注欄中說明，并及時通知相關部門處理。外來人員進出記錄表項目：進入時間事由來客署名離開時間維修人員說明：主要設備機房出入必須做好登記統計，認真填寫相關內容。給水系統管理制度一、項目工程責任人負責對給水系統管理、監督和檢驗。二、工程值班人員每日對項目總水表進行抄讀。班長對每日水量進行校對，發覺異常及時上報。三、工程人員每個月對業主水表抄錄一次，統計業主用水總量。工程責任人每個月對水量數據進行分析，判斷管網是否正常。四、工程維修班每年秋季對全部閥門進行一次打油保養。五、遇爆管等緊急情況，接到通知后5分鐘內必須有維修人員抵達現場，關閉相關閥門，其余維修人員準備好工具和材料及時到現場，確保在最短時間內將故障處理。第三十三章給排水設施設備及供用水管理流程一、職責（一）當班工程人員負責給排水設備清潔、操作、監控、巡視、檢驗、統計、異常情況匯報及維修保養。（二）工程責任人負責給排水設備（設施）綜合管理及上述工作檢驗監督。（三）相關部門負責停水情況處理。二、工作流程（一）工作人員要求1．值班室、水泵房環境整齊、保持設備、地面、墻壁無積塵、水漬、油漬。2．每年檢驗水泵電機絕緣及軸承換油。3．當班工程人員負責給排水設備運行操作、監控、巡視、檢驗和統計。4．依照統計情況，對維修、整改結果進行復查。5．每年按要求向防疫站報請二次供水衛生監測。6．水箱清洗應提前兩天書面通知項目客戶服務中心。內容：局部停水時間長短、包括范圍。清洗完成后，通知客戶服務中心，確認恢復供水。（二）給排水設備保養管理要求1．巡檢工程人員對其負責設備設施進行檢驗，了解其工作情況，一旦發覺問題，時維修處理，包含：（1）各上下水井口（包含閥門井和下水井）封閉是否嚴實，預防雜物落入井中。（2）樓板、墻壁、地面等處有沒有滴水、積水等異常現象，發覺管道有滴漏及時修理。（3）每年對使用設備進行一次使用試驗（如控制閥門每年最少進行一次開關試驗，預防開啟時開不開或關不緊等）。（4）室外管道、水表、閥門、消防栓等需刷油漆，降低銹蝕。（5）消防栓、消防泵，噴淋泵每季度最少試運行一次。水龍頭、消防接口、按鈕應試驗檢驗，預防老化、霉變、失效并應及時更換。2．保養（1）按《設施設備保養計劃表》要求進行維修保養。（2）依照給排水設備實際使用情況，關于技術資料，國家關于法規，確定設備大、中修周期。（3）每個月消防泵最少試運轉一次。（三）水泵房管理1．非工作人員進入水泵房須經工程責任人或項目經理同意后，由當班工程人陪同，方可進入。2．水泵房內設備由當班工程人員負責操作，并在《水泵房設備運行統計表》中做好運行統計，其余人不得私自操作。3．保持泵房良好通風及照明，門窗開啟靈活無破損。4．不得私自改動機房線路、器材，若需改動，須經項目經理或工程主管同意后，方可進行。5．消防設施完好，相關制度上墻，禁止吸煙。6．保持機房潔凈整齊無積塵，不得堆放雜物。7．相關統計有《水泵房設備運行統計表》。（四）二次供水管理要求1．給排水工作人員負責水池（箱）管理，要求每個水池（箱）（包含地下、樓頂）須結構完整，加蓋、加鎖，水口潔凈，并申辦二次供水衛生合格證。2．每年最少兩次水池（箱）進行清洗及消毒。3．通知：工程部在每次水池（箱）清洗消毒計劃實施前一天請客戶服務中心張貼停水通知。4．放水：為確保用戶正慣用水，放水時間必須提前到清洗、消毒水池（箱）前3小時，并統計在《水池（箱）清洗及消毒統計表》開始放水時間和結束時間。（五）二次供水清洗消毒流程1．經過外委進行，依照雙方協議，工作流程和施工安全由乙方負責，確保清洗后水質達成國家衛生標準，并提供清洗后水質國家衛生防疫機構檢測匯報。2．注水：在清洗工作結束后，開閘向水池（箱）注水，以達成標定水位高度，并加蓋、加鎖。3．統計和匯報，由工程責任人負責安排整個清洗消毒工作協調配合，并負責監控和統計清洗、消毒工作全過程，填寫《水池（箱）清洗及消毒統計表》。（六）消防系統檢驗保養操作制度1．日常檢驗消防維保人員（工程人員）天天最少一次對消防系統進行巡查，以了解設備運行情況，巡檢內容以下：（1）噴淋頭有沒有漏水，自動與手動報警器有沒有遺失，消火栓內水帶水槍是否缺乏。（2）消防水箱內是否有充分消防范用水，開關是否處于打開位置。（3）水泵電控箱電壓是否正常，指示為多少。（4）觀察各壓力表指示，并作比較看是否正常。（5）控制中心正常是否，有沒有異常報警等。（6）每個月由工程部與秩序部一起對消防系統進行一次全方面檢驗，檢驗內容以下：·觀察火災報警器(包含區域報警器或樓層顯示)和聯運控制裝置，各種顯示是否正常，時鐘是否正確?！せ馂膱缶骱吐搫友b置各種功效是否正常，如：主備電轉換、自檢、消聲、復位、查首址、查容量、探頭、屏蔽、開啟、對講等?！つM火災響應和故障報警試驗，查一個防火區，查探測和手動按鈕?！は劳ㄐ艡z驗，檢驗通話是否清楚、準確?！z驗水系統壓力表是否正常。·檢驗閥門有沒有跑、冒、漏、滴現象。·開啟一個末端試水閥放水，檢驗水流指示器、壓力開關、水力警鈴是否動作。·控制室報警顯示是否正常?！し阑鸱指衄F場控制按鈕及遮攔是否完好。·防火分隔手動和現場電動開啟卷簾門，觀察設備運行情況。門有沒有卡、碰、擦情況，延時限位是否正常，電動機運行有沒有異常?！づ艧?、送風道有沒有銹蝕、損壞、阻擋現象，風機能否正常工作。2．定時檢驗除進行以上檢驗外，還應由工程部組織進行定時檢驗，并填寫《消防系統測試檢驗統計表》，檢驗內容以下：·開啟消防水泵、排煙風機、正壓風機，觀察設備運行是否正常，各閥門啟閉是否靈活，電控箱及消防聯運控制臺受各種顯示是否正常?！溆迷O備自動投入功效試驗，檢驗是否正常。輸入電源為雙電源時，還應進行該功效檢驗?！せ馂氖鹿蕪V播檢驗：檢驗選層廣播切換功效，采取喇叭強功效備用功放轉換功效是否正常?！z驗聲光訊響器有沒有不響不亮現象。·消火栓放水試驗：檢驗各閥門啟閉是否正常，測試出水水壓是否符合要求。聯動控制臺功效是否正常?！は鹚ū?、自動噴淋泵在聯動控制臺上顯示是否正確，在各控制開啟處，能否正常開啟?！し阑鹁砗熼T手動和聯運試驗、檢驗其控制功效、延時、反饋、信號開啟是否正常。·通風、空調防排煙設備聯動控制檢驗，分別進行手動和聯動試驗，其聯動邏輯關系和功效應符合要求。·消防電梯及其它聯動設備均要求進行手動和聯運控制檢驗，查其功效和顯示應符合要求。·普查水系統各閥門位置是否正常?！ぷ詣訃娏芟到y末端試水閥和消火栓箱閥，排放污水，沖洗管道?！に谩L機及管道、閥門、防火卷簾門等應進行全方面檢驗、維護、保養。（八）供（停）水流程1．計劃內停水工程部經過接收供水部門《停水通知》（如接收有書面通知應保留、媒體通知應剪輯保留），經工程責任人同意后立刻通啟客戶服務中心?？蛻舴罩行慕拥酵Ｋㄖ?，立刻擬稿打印成《停水通知》，經項目經理簽字后按公開性文件要求張貼在轄區通告欄顯著處。2．突發性停水（1）當班工程人員應立刻通知工程責任人、項目經理、客戶服務中心。（2）當班工程人員應立刻向關于供水部門查詢停水原因，并將了解到消息及時通報相關部門和人員。（3）項目發生突發性區域停水時，由工程人員立刻查明停水范圍及原因，并將結果報項目經理和部門責任人，以最短時間恢復供水。（4）恢復供水后，將單元及通告牌上停水通知及時取下。（5）安全用水由工程部按相關制度要求進行監控。（6）統計由工程部保留。三相關統計《水泵房設備運行統計表》《二次供水巡查統計表》《水池（箱）清洗及消毒統計表》水泵房設備運行統計表位置：組團201年月日期時間水泵狀態變頻控制柜浮球、水位水處理器出水壓力巡檢人備注：說明：天天統計2次，上、下午各一次。設備正常打“√”，不正常打“×”。運行中發覺問題在備注欄中說明，并及時通知相關部門處理。二次供水巡查統計表項目：年月內內容日期變頻泵出水壓力是否正常變頻柜設定壓力是否正常變頻泵有沒有異響、異味管道有沒有跑、冒、滴、漏水箱水位是否正常機房照明是否完好機房衛生是否清潔巡查人12345678910111213141516171819202122232425262728293031備注：說明：天天巡查1次。設備正常打“√”，不正常打“×”。運行中發覺問題在備注欄中說明，并及時通知相關部門處理。水池（箱）清洗及消毒統計表項目：序號：清洗日期水容量（M3）放水時間自月日時起，到月日時止共小時清洗時間自月日時起，到月