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深圳標準房屋租賃合同深圳標準房屋租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：______________出租方地址：______________承租方（以下簡稱“乙方”）：______________承租方地址：______________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，有意將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成如下租賃協議：第一條甲方權利和義務1.1甲方應當向乙方提供一個符合相關國家和地方法規的安全和衛生標準的房屋，保證房屋的完整、有用和安全。1.2乙方在租賃期間享有該房屋的完全使用權。1.3甲方應當在租賃期內負責修理和更換因日常使用所造成的損壞，但對于因乙方過錯造成的修理和更換，甲方有權向乙方收取相應的費用。1.4甲方應當保證房屋產權不受到侵犯，并且符合國家和地方規定的所有法律要求，憑有效的產權證明將房屋出租。第二條乙方權利和義務2.1乙方應當按時支付租金，自行承擔因持有使用房屋所產生的任何費用，如水、電、煤氣等供應費用。2.2乙方應當保持房屋的整潔和衛生，并按時支付相應的物業管理費用。2.3乙方在租賃期內不得擅自更改或變動房屋內部結構或外觀，如需更新或進行必要的修繕，應當事先獲得甲方書面同意，乙方承擔相應的費用。2.4乙方應當按照規定使用房屋，不得進行違法活動或違反公序良俗的行為。第三條租賃條款3.1租賃期限為_年/月/日至_年/月/日，共_個月/日，期滿后若需續租應當另行協商，經雙方同意再行簽訂租賃合同。3.2乙方應當在租賃合同簽訂之前向甲方支付相應的押金，押金金額為人民幣__________元整，租賃期滿且租賃合同履行完畢后，甲方應當無條件地將押金退還給乙方。3.3租金每月支付，月租金為人民幣__________元整，每月_日或_日之前繳納至甲方指定的帳戶中。第四條違約責任4.1在租賃期內，如甲方未能按照本合同所規定的義務向乙方交付相應的房屋或未能交付符合國家和地方法規的安全和衛生標準等情況，甲方應當向乙方支付逾期交付房屋的租金；如果甲方不能交付房屋導致租賃合同無法執行，乙方有權解除合同，甲方應當退還乙方已經支付的租金和押金，同時承擔違約責任。4.2若乙方未能按照本合同規定及時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，每天罰款為月租金的__%。4.3若雙方有一方違反本合同約定，導致合同無法執行，應當承擔相應的違約責任。第五條其他5.1本合同期滿，未經乙方書面表示不再租賃或乙方在續租意向表示后，甲方有權將房屋出租給第三方。5.2本合同所列示的所有條款應當遵守中國的相關法律法規。5.3乙方在租賃期間違反中國法律法規或影響其他租戶生活時，甲方有權隨時解除合同并要求乙方立即搬離房屋。5.4本合同的任何更改和補充應當經雙方書面同意并簽字生效。第六條法律效力和可執行性本合同一經簽訂，即具備法律效力，雙方應當遵守本合同的約定，自覺履行各自的義務，如有爭議應當通過友好協商解決，協商不成的，雙方可向當地法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均視為有效。出租方：__

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