第3頁共3頁父母房屋贈與合同官方版父母房屋贈與協議（二）贈與人（甲方）：身份證號：住所：電話：受贈人（乙方）：身份證號：住所：電話：法定代理人：身份證號：住所：電話：甲方是乙方的爺爺，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：一、贈與標的甲方自愿將坐落在，產籍號：_____，建筑面積：平方米的私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。二、房屋交接上述贈與房屋交接時間為____年____月____日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。三、變更登記乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的相關稅費由乙方負責。四、其它約定事項五、違約責任如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。六、合同生效本合同公證后生效。雙方約定于____年____月____日到公證處進行公證。七、爭議解決本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。八、合同文本本合同式份，雙方各執份，公證處份，各合同文本具有同等效力。甲方（贈與人）簽名：乙方（受贈人）簽名：法定代理人簽名：簽訂時間：_____簽訂時間：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____公證機關：公證意見：公證人公證時間：父母房屋贈與合同官方版（二）1、甲方決定在乙方年滿十八周歲，即____年____月____日，將位于____市區路樓層號的房屋一套（結構：_____，產權證號：_____，產權類別：_____，建筑面積平方米），無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權。3、在本合同生效后，甲方應在日內向乙方移交上述房屋，并應在日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。4、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。5、本合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向____市人民法院起訴。6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即____年____月____日生效。7、合同一式六份，甲乙雙方各執一份（乙方合同由林保存），乙方母親徐手執一份，其余三份保留在辦理有關手續時備用。甲方（簽字）：乙方監護人（簽字）：簽約時間：閱讀拓展：贈與人的義務主要有如下：第一，移轉贈與標的物的義務。贈與合同以使贈與財產的權利歸于受贈人為直接目的，贈與人的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人。贈與的財產需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。贈與合同系無償合同，因此，依照《民法典》第六百六十條，贈與人只在因故意和重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人才承擔損害賠償責任。第二，瑕疵擔保義務。贈與合同中，一般不要求贈與人承擔瑕疵擔保義務。但有如下兩種例外。首先是在附義務贈與中，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的違約責任。所謂附義的贈與，是指贈與人在贈與時使受贈人負擔一定義務的贈與。附義務贈與是一種特殊贈與，所附的義務不是單獨的義務的贈與。附義務贈與是一種特殊贈與，所附的義務不是單獨的另一個合同的內容，而是贈與合同的一部分。由于贈與合同為單務無償合同，因此，附義務贈與所附的義務不是贈與的對價，贈與人不能以受贈人不履行義務為抗辯。原則上，贈與人履行交付贈與財產的義務后，始發生受贈人履行其所附義務的義務。附義務贈與與目的贈與和附條件、附期限贈與不同。目的贈與是指為實現一這目的，達到一定結果而為的贈與。其與附義務贈與的區別，主要體現在目的39;贈與的贈與人不得向受贈人請求結果的實現，而只能在結果不能實現時請求受贈人返還不當得利;而在附義務贈與中，受贈人不按照約定履行義務的，贈與人得請求其履行。附條件或附期限的贈與中，條件或期限直接關系到贈與合同的效力無關，所附義務的履行與否不影響贈與合同的效力。其次是贈與人故意不告知贈與財產的瑕疵或保證贈與的財產無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。受贈人的主要權利義務：受贈人有無償取得贈與物的權利，但贈與合同約定負擔義務的，受贈人須按約定履行義務。對于具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同，以及經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與物的，受贈人可以請求交付。在贈與屬于附義務贈與時，受贈人應在贈與物的價值限度內履行所附義務，受贈人不履行其義務時，贈與人有權請求受贈人履行其義務或撤銷其贈與。父母房屋贈與合同官方版（三）甲方（贈與人）：父親：身份號：乙方（受贈人）：兒子：身份號：甲方：_____乙方：_____系父親與兒子關系。甲方自愿將自己合法擁有的一套房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受房屋全部產權。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：第一條：甲方自愿將位于貴州省平壩縣夏云鎮黃龍村歪頭坡六組的一套房屋贈與乙方所有，乙方自愿接受該房產。第二條：該房產占用范圍內的土地使用權隨該房產一并贈與乙方。該房產的相關權益隨該房產一并贈與乙方。第三條：甲方同意在協議簽訂后即時生效。協議簽訂后甲方有居住權。第四條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份