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篇1:石油學院圖書館文獻資源建設部崗位職責

石油學院圖書館文獻資源建設部崗位職責

(一)幫助館領導制定圖書館文獻資源建設規劃，編制當年文獻資源購置預算和選購方案。

(二)深化了解全校科研動向、讀者文獻信息的需求和利用等狀況，科學地進行圖書選購和館藏建設。

(三)依據本館的館藏要求，針對學校和科研工作的需求制定圖書選購原則和標準，按方案選購紙質圖書。

(四)負責館內圖書活動中圖書數據的前期搜集、預備及后期匯總工作。

(五)負責數據庫的加工和維護。

(六)負責上報選購報表，建立并管理文獻經費往來賬目。

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(七)負責文獻(紙質圖書及過刊)的驗收、編目、典藏等加工工作。

(八)負責外包數據的上傳及新書典藏安排工作。

(九)負責丟失、破損、無典藏等問題圖書的剔舊、修補及回溯建庫工作。

(十)完成館領導交辦的其它工作。

篇2:師大圖書館文獻建設部職責

師大圖書館文獻建設部職責

擔當圖書館文獻資源建設和進展任務，負責圖書館各類文獻資源的收集和編目工作。詳細職責為：

1.依據學校的學科建設和教學科研需要，開展文獻資源調查討論，制定本館文獻資源建設規劃，統籌全館文獻保藏布局，形成具有本校專業特色的文獻資源保障體系;

2.負責提交年度文獻購置經費使用報告、文獻購置經費預算、資產統計及各類文獻資源統計報表;

3.依據圖書館文獻資源建設的需要，系統地收集各學科文獻資源的名目信息，根據圖書館采訪原則，對各類型文獻的進行有效的評估與嚴格的選擇，準時地補充館藏文獻資源;

4.負責電子資源的引進及續訂工作，完成相關招標手續審批、合同起草及簽訂工作;

5.擔當各類文獻的驗收、報賬、典藏、調度、調撥等業務;

6.擔當文獻加工業務，負責本館中外文書刊、非書資料分類編目及書目數據庫規范建設與維護;

7.搜集本校老師著作和本校各專業出版機構的出版物，保持其系統性和連續性;

8.擔當院系資料室人員的圖書資料編目培訓工作及業務指導;

9.擔當國際、國內文獻資料交換，書刊資料捐贈、受贈業務，并做好相有關工作;

10.進行文獻資源建設相關內容的討論工作;

11.完成館領導布置的其它工作。

篇3:建設部前期物業管理服務協議書(范本)

建設部印發的前期物業管理服務協議（示范文本）

中華人民共和國建設部關于印發《前期物業管理服務協議》(示范文本)的通知

各省、自治區、直轄市建委(建設廳、市政管委)，直轄市房地局，方案單列市建委(房地局)：

為了規范物業管理市場行為，保障前期物業管理活動當事人的合法權益，削減物業管理糾紛，我部制訂了《前期物業管理服務協議》(示范文本)，現印發給你們。

此文本適用于自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。在執行過程中，當事人可依據實際狀況，對文本有關條款予以選擇、調整。

本協議當事人

甲方：__________

乙方：__________

甲方是指：1、房地產開發單位或其托付的物業管理企業;2、公房出售單位或其托付的物業管理企業。

乙方是指：購房人(業主)。

前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。

本物業名稱：__________

乙方所購房屋銷售(預售)合同編號：__________

乙方所購房屋基本狀況：

類型__________

座落位置__________

建筑面積_______平方米

依據有關法律、法規，在自愿、公平、協商全都的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》時，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議：

第一條雙方的權利和義務

一、甲方的權利義務

1、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理;

2、依據有關法規和政策，結合實際狀況，制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》并書面告知乙方;

3、建立健全本物業的物業管理檔案資料;

4、制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為;

5、物業管理企業可托付專業公司擔當本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方;

6、依據本協議向乙方收取物業管理費用;

7、編制物業管理服務及財務年度方案;

8、每___個月向乙方公布物業管理費用收支帳目;

9、提前將裝飾裝修房屋的留意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》;

10、不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或轉變其使用功能;

11、向乙方供應房屋自用部位、自用設施設備修理養護等有償服務;

12、自本協議終止時起5日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，物業管理移交手續須經業主委員會確認;

13、____________。

二、乙方的權利義務

1、參與業主大會或業主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監督權;

2、監督甲方的物業管理服務行為，就物業管理的有關問題向甲方提出看法和建議;

3、遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》;

4、依據本協議向甲方交納物業管理費用;

5、裝飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協議》;

6、不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或轉變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等緣由確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在商定的期限內恢復原狀，造成損失的，賜予賠償;

7、轉讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協議;

8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》等造成的損失、損害擔當民事責任。

9、根據平安、公正、合理的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、修理、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益;

10、____________。

其次條物業管理服務內容

一、房屋共用部位的維護和管理

共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、_______等。

二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理

共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、____等。

三、環境衛生

1、____________

2、____________

3、____________

四、保安

1、內容(1)幫助公安部門維護本物業區域內的公共秩序;

(2)____________

(3)____________2、責任

(1)____________

(2)____________

(3)____________五、交通秩序與車輛停放

1、內容

(1)____________

(2)____________

(3)____________

2、責任

(1)____________

(2)____________

(3)____________六、房屋裝飾裝修管理

見附件：《房屋裝飾裝修管理協議》。

第三條物業管理服務質量

一、房屋外觀：

1、____________

2、____________

二、設備運行：

1、____________

2、____________

三、共用部位、共用設施設備的維護和管理：

1、____________

2、____________四、環境衛生：

1、____________

2、____________

五、綠化：

1、____________

2、____________

六、交通秩序與車輛停放：

1、____________2、____________

七、保安：

1、____________

2、____________

八、消防：

1、____________

2、____________

九、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：

小修

1、____________

2、____________

急修

1、____________

2、____________

十、第四條物業管理服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)

一、乙方交納費用時間：________________;

二、住宅按建筑面積每月每平方米__________元;

三、非住宅按建筑面積每月每平方米________元;

四、因乙方緣由空置房屋按建筑面積每月每平方米____元;

五、乙方出租物業的，物業管理服務費用由乙方交納;

六、乙方轉讓物業時，須交清轉讓之前的物業管理服務費用;

七、物業管理服務費用標準按________調整;

八、每次交納費用時間：______。

第五條其他有償服務費用

一、車位及其使用管理服務費用：

機動車1、__________

2、__________

非機動車1、__________

2、__________

二、有線電視：

1、__________

2、__________

三、_______________

四、_______________

第六條代收代繳收費服務

受有關部門或單位的托付，甲方可供應水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業管理服務費用)，收費標準執行政府規定。

第七條修理基金的管理與使用

一、依據__________規定，本物業建立共用部位共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的修理基金。乙方在購房時已向_________交納修理基金____元。

二、修理基金的使用由甲方提出年度使用方案，經當地物業管理行政主管部門審核后劃撥。

三、修理基金不敷使用時，經當地物業管理行政主管部門審核批準，按乙方占有的房屋建筑面積比例續籌。

四、乙方轉讓房屋全部權時，結余修理基金不予退還，隨房屋全部權同時過戶。

五、__________。

第八條保險

一、房屋共用部位、共用設施設備的保險由甲方代行辦理，保險費用由全體業主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤。

二、乙方的家庭財產與人身平安的保險由乙方自行辦理;

三、_____________。

第九條廣告牌設置及權益

一、_____________

二、_____________

三、_____________

第十條其它商定事項

一、_____________

二、_____________

三、_____________

第十一條違約責任

一、甲方違反協議，未達到管理服務質量商定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方擔當相應的法律責任;

二、乙方違反協議，使甲方未達到管理服務質量商定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方擔當相應的法律責任;

三、甲方違反協議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所