策劃專員培訓（七）如何撰寫報告一、常規報告二、專題報告◆日報

◆周報◆月報◆快報◆指數報告◆數據報告◆需求報告

◆土地報告◆產品報告常規報告一常規報告寫作流程收集數據資料形成圖表分析數據/圖表討論/觀點形成完成初稿審核修改完成終稿上傳數據庫媒體發布日報反映當日、當地的市場變化動態

目的提供當日房地產基礎數據及其分析

全市商品房成交量、成交均價變化及其分析分環線/區域商品房成交量、成交均價分析商品住宅成交量、成交均價分析商品住宅成交排行榜新增商品住宅情況內容流程初稿撰寫審核修改數據整理、制作圖表報告上傳/對外發布策劃專員策劃專員策劃主管策劃專員策劃專員初稿撰寫具備較強的市場和數據分析基礎對于市場變化較為敏感

審核具備對當地房地產市場整體把握能力擁有豐富的市場經驗

工作職責及要求市場數據準確完整可讀性總結性格式統一排版整齊報告要求第一部分每日交易分析一、全市商品房成交分析1、商品房成交均價——環比上漲/下跌4%2、商品房成交量——環比上升/下降5%二、各環線/區域商品房成交分析

1、分環線/分區域商品房成交均價——五環齊跌2、分環線/分區域商品房成交量——內環內漲幅較大三、商品住宅成交分析四、熱銷樓盤排行及其特征分析五、全市新增商品住宅分析附表

在分析商品房及商品住宅量價變動時，我們要著重分析變化原因列清項目名稱、所屬區域、環線和板塊以及項目的成交量、成交均價和成交套數搜集當日本地房地產管理部門所發放的預售許可證情況主要框架第二部分每日要聞

選取當日對于市場發展有較大影響的政策、以及引人關注的市場動態，

選取的新聞在5條左右。發表本公司對于該新聞及其影響的分析評論。成交量和成交均價的變化分析應連續分析近一段時間內（如15天內）的具體變化情況并分析其變化原因。變化原因可從成交結構著手分析。分析員應注意市場變化，通過長期的市場監測獲取對于市場變化的直觀感受，提高個人的微觀市場把握能力。在日報撰寫過程中如出現因系統出錯等各種原因導致的數據缺失，應在第一時間及時運用相關社會資源獲取當日市場數據。如數據確實無法獲取，當如實向相關發布媒體和客戶方說明。

備注反映當周、當地的市場變化動態，分析市場熱點現象、重大事件目的提供一周房地產基礎數據及其分析

周報全市商品房、商品住宅供求分析

商品房、商品住宅成交均價分析

商品住宅成交量、成交均價分析新增房源情況

個案成交排行

內容初稿撰寫審核修改資訊整理、觀點提煉報告上傳/對外發布策劃專員策劃專員策劃主管策劃專員策劃專員流程數據分析具備較強的市場和數據分析基礎對于市場變化較為敏感

新聞評論對于房地產市場的宏觀走勢和宏觀影響有較強的把握能力

審核對于當地房地產市場整體把握能力擁有研判市場宏觀走勢的能力

工作職責及要求

第一部分市場交易即時評述表全市商品房市場情況匯總一、商品房、商品住宅供應量分析二、商品房、商品住宅成交量走勢三、商品房、商品住宅供求比走勢四、商品房、商品住宅成交均價分析五、個案成交排行六、新增房源去化情況主要框架我們應加強市場分析，并梳理出獨特而準確的觀點，提高周報的可看性和市場影響力在分析量價變化時，我們需要拉長時間跨度，利用多周數據分析變化原因

第二部分新聞點評政經要聞——以其對房地產市場或者是房地產業發展產生的影響為標準，盡量多選擇影響范圍大、影響時間長的國家政策措施。

市場動態重要的是向外界闡述我公司對于選取新聞的觀點和看法月報反映當月、當地的市場變化動態

目的提供當月房地產基礎數據及其分析

本月關注：對于月度市場的總體認識和市場值得關注的熱點問題市場綜述：分析房地產市場發展總體環境及商品房市場情況土地市場：具體土地市場分析參見土地報告的撰寫住宅市場：分析月度住宅市場走勢及產品、營銷分析商辦市場：分析月度商辦市場走勢及產品、營銷分析內容觀點循討論初稿撰婚寫初稿完帶成數據騰收集丸、整益理、庸作圖策劃專弄員每月1-效2號每月3號每月4-率7號每月7號每月8號專員沿、主捕管策劃專絡員策劃專甚員策劃持主管完成虹報送初稿修昏改每月10號策劃專安員每月9號策劃經同理審核反饋每月10號策劃經派理修改定召稿流程三、條住宅尊市場1、市場助解析2、產品君分析3、營攜銷透上析四、宏辦公膝市場1、市急場解釋析2、產業品分楊析3、營銷特透析五、母商業牌市場1、市場剝解析2、產狼品分廁析3、營膠銷透析主要勢框架一、市場唇綜述1、經詠濟環物境2、投稻資開顫發3、市植場概松況二、土春地市場1、土地拒供應分錦析2、土蘭地成炮交分坑析3、重家點地勉塊分素析撰寫嶼技巧宏觀篩背景防分析愉角度GD哲P及其增瞇幅——反映蘋當地費的經探濟實磁力及扶經濟震發展缸速度秘。人均可頃支配收溪入——同比、噴環比分飄析，反諷映市場誦購買力貝，其增擴幅決定乞了市場雖未來的需言求是否還有持續納性。固定出資產穗投資亞、房死地產犁投資孫額、乒住宅兆投資猛額、亞房地今產開淹發情郊況：反映當顫地房地磁產投資躺是否理懸性及房的地產市捎場未來狼供應量支大小。深度走分析——交叉分陪析人均少可支蜓配收津入與仰房價田的對捆比房地泉產投套資額色占固提定資滾產投蛙資額串比重房地江產投肝資額宣占GDP比重住宅僅投資崖額占拾房地尺產投葵資額臨的比納重房地產唇投資額甘與銷售統額比較人均住碼宅投資丙額等宏觀創政策漫分析郊角度政策背遍景——為什么副出臺本別項政策餓，政府蛙希望達送到什么攤目的；政策條可款——政策捷的主遷要內族容政策交影響：分析王政策宮影響饞的主胸要對傻象，漿以及恢對各防主體找的影叢響程潤度。采用社定量辮、定雀性的雪方法類分析旋政策籠對市污場供客求的逐影響烘，從逝而對友市場倒未來斤走勢唐進行預率測；對政策政進行必渴要的評瓣論，如傷評判政當策的缺園失之處番，從而和有助于匹把握未傾來政策的走旗向。供求關嫁系分析供應量評分析成交量脂分析成交殿均價榜分析未來走撒勢預測內容市場扔分析息角度供求甩關系鄭分析緩方法當月般供求絞比、嫁累計深供求第比：傲反映搭市場昨過去沒的供顧求關系攔。預計供榆求比=1：預無計預艇測期農內成廊交量/預計同穗期新增只供應量秒：反映焦市場未痰來供求關系。去化周緊期=（上吩期末加市場叼可售輕面積+預計預宣測期內扎新增供肌應量）/上期晚平均銷售面積：市場驅未來市狼場的供陸求關系腫及去化陸壓力大鋪小。點評袋：累計禁供求牌比06年比05年有咸明顯躺改善嚇，市配場供所求基補本平揭衡；9月供頃求比酷較上及月明妻顯提度升，情供求洲關系桃改善桃，主迫要是咽由于9月市逢場成仇交量助上升咸。供應呀量分鋪析方晝法供應量下包括可隙售面積篩（市場塊存量）繡與新增芝供應量們兩層含榨義。供應量歇的分析鍋方法主沃要有：環比分宅析、陰同踐比分析供應呢結構考分析權：區仆域結煉構、痕產品休結構織、價畢格段婦、面僻積段露結構茅等。蠶與成柜交結狀構進行比較挪分析范可以奶判斷躁上市烏房源送是否料符合晨市場世需求兆。點評亞：本月控住宅筑供應騙量下輸降，腿而商久品住證宅供遇應量桃區也欲有較承大幅侄度的叔增長霸，這似主要標是由矛于動屈遷配遞套房諒供應冬量下暈降所憂致。本月見新盤罰個數痛創下管了今嘆年新姜高，瀉但供揚應量點卻沒我有達虎到頂而峰，熔這表倡明了何盡管相處于積“金昂九”情的旺理季，煩但開票發商嫩推盤州仍較容為謹通慎，驅以小估量房棗源試孩探市鋤場反糖應。成交壺量分稈析方賭法同比據分析縮慧、環苗比分備析：窮反映抓市場趁需求男量、史購房湊者對畢后市挑信心竊等。成交結狂構分析御：區域備結構、艙面積段杠、價格哭段結構龜、產品表結構等傅進行對封比分析蜘。與上低月進行潤對比，關與供應主結構對淘比。年份類別8月9月10月9月增幅%2002商品房20529423243.41住宅20228322840.102003商品房23633826743.22住宅23232526240.092004商品房28533238916.49住宅26329335211.412005商品房11715117829.06住宅8611814937.21商品住宅619610458.232006商品房2092278.61住宅17719510.17商品住宅12115023.44點評飲：今年題“金泄九”悲成色頑明顯妙不足蘋。本艦月商軌品住愧宅成獲交量硬雖然帽也出字現較目大幅貧度的辯增長非，但平與市徒場預極期仍落有較啄大的恥差別脅，與躍往年40%左右的肚增幅相喝比也遜露色很多提。成交均臂價分析厚方法同比、左環比分兔析，反緣瑞映價格辮增減速副度。價格變藝動原因烈分析：成交結構傷變動識引發向：區伍域、應價格型段等。提價、降畫價樓鼻盤增著多。產品結構變柴化：商息辦成交鋒比重上愁升導致綱商品房蓄價格的粥上升等姿。別墅凝成交比端重上升纖也會帶窮來住宅尤價格的你上漲。點評：本月鹽住宅閑均價移出現定上漲綱的原提因：本月動噴遷配套店房占住獅宅成交比重為23%，較上圣月減少11個百覆分點。10趁00柴0-芒20材00陜0元高搖價住脈宅成交比重明顯蹲上升奸，本羨月該招價格抄區間樓盤成交甲量占妻商品擋住宅紛總量23搜%，比上月提洋高了7個百領分點赤。未來率走勢覺預測凡方法市場調垃研：對坦樓盤銷艱售情況惡、購房歉者心理撫等進行緣瑞調查，拿有助于賓把握未捏來一段顛時間的濃市場走易勢。政策分析下：宏浩觀經揮濟背睬景和芳宏觀川政策佩背景殲決定含了市扣場大蘿勢的襯主基孔調。參考歷史：黃分析市方場過往勸周期的倡變動。供求預測修：對珍未來默一定險時間僑內的渾市場讀供應婚量和滋需求那量進如行預叼測，史是走儲勢預鞏測最部基本品的方杯法。預測：張下半年炎成交量剛將在3季度拼調整屠穩固連后隨絹著9、10月份銷薦售旺季籠的到來掘繼續上船揚。預測：沙外環以卻外區域拾供應量攜下半年籮將繼續慢放大，遺去化壓笑力逐步版增大，纏開發商糟應增強砌促銷力恒度，提永高銷售裙速度。產品分面析寫作序角度整體規祥劃——項目整拉體布局昆（平面巴和空間懼）、規枯劃風格獵及特點曉等。建筑設預計——建筑風悼格、外索觀設計隆（圖像慶、色彩櫻等）、線外墻材趁料應用閃等。景觀設止計——景觀謙布局冊（平錢面和危空間庸）、牲文化雪內涵絲式、特龜色等棄。房型分賓析——包括給房型芬配比驚分析暑、面手積分潔析、邁尺度駛分析攜、得讀房率膜分析紀、房慕型特色分析茶、樓層賓平面分遠析、層吧高分析耀、朝向萍通風分疼析等誼。裝修斑設計——裝修幕標準陸、價歷格檔摸次、緒裝修秤材料德、新鋒技術尾等萬。配套步設施——車位、替電梯、廚大堂、小電梯廳臣、走道惱和公共搭部位裝婚修、會受所、小當區配套、面智能化肅設施、擁安保設師施、其閉他配套就、物業縮慧管理公宵司或經營管深理公潛司等印。營銷辮透析擺寫作鈔角度營銷舌模式奔：旅游鐮文化謹城營泳銷特賀點分踏析市場定最位：萬達廣揚場整體巴營銷定叛位分析推廣咽渠道尺：世貿暮商城五渠道紀營銷——全球巡比展廣告梅投放劫：保利中廉心廣告澆分析現場揪包裝翁：龍湖滿北城唇天街促銷活嶼動：國際瞎車城——人體彩葡繪吸引強眼球操盤啞手法翠：投資大欺廈銷控可手法分掏析活動效賭果：樓盤降辭價手法員與效果墳對比專業請術語返要統項一規辛范：批準預擾售面積放、新增掙供應面慕積等術笑語。指標數川據概念箱準確，拴格式、班單位應輸前后一搬致：如重慶造按照套食內建筑服面積統嚴計總量疾，與其羨他城市阿不統一賤。段落清論楚，層鍛次分明凝；同一課級別的珍目錄排且序方式坊應統一寫作時櫻統一用悔以下目繁錄，一攏級目錄浴華文中牽宋小三啟，二級注目錄中茅宋四號嗓，加粗腸，三級挪目錄中譽宋小四抱，加粗傅。正文勵部分行觸前0行，葵行后0行，兵行間需距固韻定值28磅。圖表格厲式應嚴汪格按照能規范制耀作語言表鍋述應簡煤潔精確益，避免結詞不達捧意或拖錢沓冗長觀點污陳述準應與抗圖表撈對應符，避畫免出隨現相戴互矛組盾的腦現象堅決杜識絕錯別茅字注意問仔題審核口數據：策劃間專員椅負責審核俱數據審核雀觀點：策劃搜主管膀審核月報基進本觀點審核初快稿：策劃主含管審核初蘋稿審核大終稿：策劃經旦理審核終稿審核快報及時舅跟進稀市場化熱點柴問題嗚和政盒策目的提供配政策舅及熱么點分旨析、易分析撐消除比相關近影響齡的對紹策政策先或熱駛點事春件內浮容分盒析政策出近臺背景商品鳳住宅丸成交灑量、壓成交坡均價遠分析對策養研究內容相關繞影響拳分析初稿撰寫審核分析問題、觀點討論報告上傳/對外發布策劃專員政策或時間發生初稿寫作（2-3小時）初稿修改/定稿（半小時）策劃專員策劃主管策劃專員流程初稿撰寫具備良好的宏觀經濟基礎和敏銳的市場分析能力，對于事件的宏觀影響能夠做出及時準確地分析審核一般由機構負責人擔任，要求能夠幫助撰寫人員提升報告的專業高度工作職剛責及要浸求反映我司觀點快速反應快速初稿格式統一排版整齊切忌人云亦云報告尿要求一、政策、不事件等靈的內容叛闡述二、懇事件睬發生犬背景田分析三、事真件影響殼分析四、應波對措施佳分析我們弊要深挖鐵事件、當政策背剛景高度鞏概括影裳響創造沉性地吩提出床解決仿問題儉的思墨路主要遲框架指數報廉告反映當鎖月需求艙指數、荒供應指刷數和交煩易指數得的變化湯特征目的提供圣當月診消費望者需真求特亭征及跪其分站析指數童報告址一需求指走數、供雁應指數遮、交易質指數變隱化及其非分析購買稅力系測數、適供求關差變瓶化及礙后市佳預測愧分析當月倦消費久者需刺求變志化特罷征分扯析內容初稿撰寫審核修改數據整理報告上傳/對外發布策劃織專員第一天第二天9：00—般14：0014：00桐—1配4：3014：30斜—1居5：3015：30—芬16：00策劃專網員策劃主葉管策劃專湯員策劃專陽員流程初稿撰寫具備較強的市場和數據分析基礎對于市場變化較為敏感

審核具備對當地房地產市場整體把握能力擁有豐富的市場經驗

數據整理具備一定的數理統計能力對市場有一定了解

工作職堆責及要介求市場數據準確完整可讀性總結性格式統一排版整齊報告昌要求主要竿框架第一施部分擦指數翼分析一、悠需求囑指數——小幅姨上漲/下跌二、供江應指數——基本弦持平/上漲三、交叫易指數——持續熔上漲/下跌第二部吩分察綜合分俗析一、燈購買污力系惱數——上漲/下跌二、呆供求肥差系主數——持平/上漲三、后憑市預測在分住析指晃數變墾化時喚，重饞點分硬析變鬼化原銳因將購面買力啞系數司和供換求差幫概念糠講清稠楚闡述武系數心變化雕時，原簡要否分析肢系數紐奉變化陵的原柏因第三部嬸分炒當月需句求變化笛特征一、購賤房時間二、貪購房旬類型三、購柴房面積四、尖購房冤單價五、績購房影總價需求初指數速的獲策取一晴般是央由對蒸市場孝非常焦了解怪的研遞究員思預估揚，因迎此無親論是坐報告菌撰寫豬人員親還是箭審核唉人員摟一定挎要對顧市場亮有全由面的睛了解枝。策劃擾專員應注辯意市場替變化，掛通過長準期的市攏場監測乳獲取對瘦于市場朗變化的司直觀感滴受，提纏高個人袖的微觀蜘市場把螺握能力肢。指數中停出現的魔供應價泥格和交還易價格胡要和月采報中的站住宅數趁據對應昨，如果縮慧出現錯擇誤，整侄理數據鴿的人員猾要能及胸時發現法并做糾意正。分析忘供應納指數睜和交疊易指既數變塵化時張，可蒜參考范月報格中住驗宅部鄭分。備注動態跟夕蹤指標慘數據及時反勵映宏觀窯經濟走頁勢及房蘋地產市純場運行秤情況基礎林資料濤積累若，提爬供決誤策研傾究服碰務根據脹要求沒進行倚相關吼專題謠分析目的指數報忙告二宏觀瘋經濟房地誘產市克場客戶需蘭求內容初稿撰寫審核修改數據整理報告上傳/對外發布策劃沫專員第一悄天第二天9：00堵—1坡4：0014：00—述14：3014：30—偽15：3015：30插—1攜6：00策劃筒專員策劃天主管策劃圓專員策劃專障員流程初稿撰寫具備較強的市場和數據分析基礎對于市場變化較為敏感

審核具備對當地房地產市場整體把握能力擁有豐富的市場經驗

數據整理具備一定的數理統計能力對市場有一定了解

工作職筍責及要同求市場數據準確完整可讀性總結性格式統一排版整齊報告棗要求第一部聽分犁指數分所析一、辰需求踢指數——小幅刑上漲/下跌二、挎供應貫指數——基本圍持平/上漲三、交繡易指數——持續上禽漲/下跌第二部盼分蠶綜合分釀析一、疼購買疊力系攏數——上漲/下跌二、供科求差系橋數——持平/上漲三、巴后市供預測在分液析指消數變瞎化時矛，重刃點分孕析變級化原貸因主要框島架將購買堤力系數遙和供求子差概念荷講清楚闡述而系數伴變化鉛時，姜簡要辜分析凡系數壯變化則的原圾因第三部或分旱當月需喚求變化鍋特征一、穴購房私時間二、購容房類型三、購慮房面積四、齊購房買單價五、購隆房總價需求指壺數的獲帖取一般魚是由對留市場非黨常了解耽的研究且員預估陪，因此盾無論是膝報告撰浪寫人員哄還是審渴核人員薪一定要弦對市場蜓有全面叔的了解存。策劃傷專員應注意啄市場變如化，通意過長期喉的市場斤監測獲封取對于昌市場變廊化的直濕觀感受猜，提高晝個人的銷微觀市艷場把握窗能力。指數扔中出煉現的盲供應茫價格第和交判易價沒格要炭和月顛報中澡的住只宅數策據對親應，背如果稱出現史錯誤仿，整陳理數裁據的助人員大要能掉及時市發現壞并做璃糾正嚼。分析供提應指數幣和交易維指數變鍛化時，碧可參考固月報中逃住宅部額分。備注動態跟顫蹤指標稅數據及時反錫映宏觀蛛經濟走千勢及房淹地產市架場運行織情況基礎資違料積累羊，提供察決策研捷究服務根據要冒求進行隊相關專儉題分析目的數據盜報告宏觀碗經濟房地產隨市場客戶談需求內容人員要創求人員逗配置報告響撰寫1人審核1人人員標到準初稿擠撰寫輕人員張：熟菌悉年角鑒；濕了解凝統計圾指標俊及統瘦計口拍徑；普熟練平掌握EX表CE邊l；審核閑人員聚：具樣備數著據指干標整斯體把梳握能撓力；項擁有盾較高訪數據梳敏感途度。報告論要求時間節點月度報告：每月數據更新日起，1個工作日內完成上月月度報告。季度報告：每季度第一月數據更新日起，在1個工作日內完成上季度報告。年度報告：上一年12月數據更新日起，在1個工作日內完成。132指標選取覆蓋面廣有代表性數據連貫質量要求版式要求格式統一排版整齊.一、刑宏觀削經濟1、國內生泄產總值2、工業生基產3、居懂民收摘入4、社參會消閥費5、固定酷資產投碗資6、對外釣貿易7、物拘價指典數8、貨幣續供應和舌存貸款9、匯逗率和杏外匯夢儲備主要包框架二、奪房地萬產市奶場1、全國洗房地產晚市場發貓展總體失情況2、重況點城惱市房餡地產驗市場絮發展混總體神情況3、重點掃城市房冤地產市抗場供求涂情況三、客賢戶需求1、客嘆戶基陶本特凱征2、細部每需求分底析3、交腎叉分部析報告濤以圖撒表的訂表現藍形式屯為主億，另糊外需猛要在貝圖表艦標題肌處簡皆明扼春要的揭概括冷圖表請所反釣映出某的最缸新走池勢；各監公測城社市統良計局咬公布膜統計襪數據騙的時講間不卵一，孟統計張指標野也會竊略有揮差別斯，因汁此，傅在保古證所談有主掉要指準標都叼監測經到位跡的基尖礎上腔，可奏適當使調整銷增加策其他宋較為瓦重要護的指仿標。備注專題務報告二專題報穗告寫作與流程研究方案確定數據調研報告撰寫問題研判報告初稿修改定稿專題報球告特征系統琴分析稱細分屋產品核市場邪特征對于市癢場特征遇的分析轉要基于繳專業高偏度能夠提女出建設礦性的意篩見常見專繼題報告失類型需求報俊告土地報電告產品報醫告需求餅報告重慶房迷地產市場消費者丙需求情念況重慶樓爽市“龍湖會”入會會員搜房網入會會員房展會調查分行入會會員反映某灑段時間林（季度牙/半年吹/一年湖）內消懂費群體陶的特征目的通過厚抽樣研究重慶房地產市場些需求匯的動掘態情挑況樣本說鍬明消費者私需求分螺析結論需求商報告初稿撰寫審核修改數據整理對外發布策劃奮專員2個工作日2個工作掛日第5個工作日第5個工作喪日第5個工作日策劃員專員策劃闊主管策劃勢專員策劃雜專員流程數據分析具備較強的市場和數據分析基礎可以熟練的使用統計分析軟件對于政策影響及市場變化較為敏感審核具備對于當地房地產需求市場整體把握能力擁有預判市場宏觀走勢的能力工作職借責及要診求梳理準確的觀點和市場亮點提煉數據特征使用正確的數據分析方法保證原始數據完整準確房地產市場背景指標選擇統計軟件抽樣方法報告要岔求第一部弟分船樣本說律明第二部盟分巨消費者理需求分量析一、陡基本套特征貼分析1、年砍齡分扮布2、行業與斷職務3、受小教育膀程度4、區域頌屬性5、收入倚水平主要框皆架二、醬細部火需求藥分析1、欲購手區域2、購房龍目的3、房便型需絨求4、面積消需求5、裝旋修房說接受科程度6、購房連考慮因景素7、價格遞承受能姻力8、已購況房情況我們要絕針對客救戶群體換在買房鹽過程中漏考慮的嘗細部因溝素進行遲篩選三、究交叉幟分析1、年齡&面積交續叉分析2、家瘦庭月門收入&面積交街叉分析3、房型姐需求4、面積甘需求第三部任分細結論側重魄于對末兩個逝因素臥的相身關程熊度進讀行分顆析，從以便野區分系不同泥客戶落群體巡壽的細優部需害求歸納臘總結痕，分殼析政么策對塌需求圣的影斜響，缺提煉算需求碼亮點在分析回指標過練程中，受要結合竊整體房抓地產市逝場背景防和數據竹統計結渣果，概敘括消費悔者需求盞特征，禮梳理準陸確的觀桶點和市窯場亮點豪。交叉趁分析霉的主播要功服能是譜對客騰戶群射體進覆行分但類，詳區分普每一務類別腎客戶艱群體扇對細革部需緊求的身差異犧，分虧類方鞏法及膜需求純指標廊可根片據報示告定眠位和滅數據晌特征監而定廣。分析瓦數據槽過程勇中，臥應與春歷史仁數據獵進行號同期馬比較冠，挖溉掘潛吃在規壟律，醒確定遵數據郵變化語原因選。在對繳政策振引導評需求銹的分功析中工，選群擇對攔消費忌者需強求影爺響力箏度大鹿的國練家及張地方驢政策用措施指，判倘斷政梢策對吐短、唱中、純長期堡房地握產市贊場的錦影響慕。撰寫黑技巧重慶踐土地報告資料來芹源重慶借樓市重慶新生代國土局公告土地國土局抵押土地各大房地產網站土地說報告指數外報告傍一反映親當月幻玉、當塑地的庭土地瓜市場編變化墻動態目的提供當愉月土地沈市場的烈基礎數耍據及其匪分析當月構土地尸市場卡重要向資訊對重要瘋資訊點惕評分析當月扯當地叢經營南性土孟地市場分析當月木當地舞的公欠告土蛋地市執場狀楚況當月當地抵押土地市充場主要內害容初稿撰寫審核修改重要資訊整理對外發布策劃償專員策劃專劍員策劃主賠管策劃專希員策劃尾專員流程初稿撰寫具備較強的市場和數據分析能力對于市場變化較為敏感

審核具備對于當地房地產需求市場整體把握能力擁有豐富的市場經驗工作職彈責及要皇求梳理準確的觀點和市場亮點數據完整準確點評正確、精辟資訊具有一定的市場影響數據分析原始數據資訊點評重要資訊報告要者求第一纖部分忍重要射資訊第二部跌分遷動態點曠評選取與娛土地市女場有關情的政經劫要聞與如重要事舒件針對徐以上屈的重沖要資槽訊進方行點糧評，悶點評似要到漢位、精精辟主要睛框架第三消部分烤經營烏性土轎地分損析1、成黃交土奔地概島述2、成種交地住塊的咸區域耐分布住宅用滲地商業農用地辦公用銅地綜合用兆地經營爽性土環地數冤據是芳累計心數據幸，數衣據一墨般要弟比當傍月月升報滯供后一安個月第四部訴分漢公告土模地根據惕當月霧公告蠢土地段市場讓狀況慎，將背不定草期報誦告中作的公掠告土掉地報寫告和公告即土地的告成交報龜告稍加剝修改而獲成第五燈部分思抵押赴土地1、抵押摘地塊的秩數量變粱化——環比塘上漲/下跌2、抵月押地提塊的植環線彈分布3、重點柏抵押地槳塊分析法（地塊牌區位、耀開發商慕背景等攀）數據滋從當桃地房冊地局因網站餐獲取怖，一賢般每馬月10號、20號、30號各記高錄一次廁，確保務數據的燃完整、反映上坐海市土仁地市場畝的土地唯出讓情乳況和土怕地出讓善后的成橫交情況目的提供對稿公告土頃地和公哭告土地家成交狀財況的分膜析報告土地報膜告二公告勿土地下簡析土地噸摘牌灣分析土地烤報告初稿撰寫審核修改數據獲取對外發布策劃專娃員策劃專用員策劃主史管策劃專跟員策劃油專員流程初稿撰寫具備較強的市場和數據分析能力對于土地市場變化較為敏感

審核具備對于當地土地市場整體把握能力擁有豐富的市場經驗工作職遍責及要