“XX”小區一、房屋裝修管理經濟糾紛，由業主承擔。1、凡需進行室內裝修的業主，在動工前必須到小區物業管理處辦理申請批準手續,在繳納裝修押金后，方可領取《裝修許可證（建設部令[2002]110）相關規定。2、裝修押金按房屋建筑面積收取，裝修完畢后業主通知物業公司管理處共扣款，押金數額不足以扣款時，業主另行交款：破壞了房屋受力結構，造成了安全隱患的；改動和損壞了公用供水、供電、供暖管線，可能影響其他業主的；產生超標噪音引起周邊業主投訴的；占用公用空間堆積建筑垃圾不及時清運的。二、共用設施管理12、太陽能安裝業主如需安裝太陽能設施，必須先到物業公司管理處辦理申請登記手續并繳三、物業服務費及維修費用1、物業服務費：業主應當自覺按規定及時繳納物業服務相關費用。業主與總額的千分之三的標準支付滯納金。2、維修費用：本小區房屋分為公用和自用兩部分，公用部分的維修由物業提供服務，維修費用業主自理。四、用水、用電管理1、用水管理道出現故障，請及時通知管理處進行維修；安裝、更改管線；嚴禁業主采取滴水、水表停轉和倒轉等手段無償使用水資源，一經發2、用電管理維修公共配電設施。否則，由此造成的一切后果和損失由責任人負責；由物業公司按規定進行處罰，由此造成的經濟損失和人身傷害，由責任人負責。人工、材料費。五、供暖的管理1、業主不得私自改裝供暖設施，不得私自關閉公用進水、回水閥門;2、業主安裝其他原供暖設施以外的取暖、熱水設施，須到物業公司管理處繳取暖費的兩倍繳納取暖費用;3、業主如發現供暖故障，室內溫度達不到標準時，應及時與物業公司聯系維修。未經批準，私自維修造成的一切后果，由當事人自行負責。六、公共環境及衛生管理1、公共衛生管理亂倒垃圾；禁止隨地吐痰，亂扔煙頭、紙屑、果皮、雜物等；禁止從窗戶、陽臺向外拋擲垃圾、雜物，禁止隨意傾倒污水、雜物；禁止在公共區域和樓房外墻上亂寫、亂畫、亂貼廣告；2、公共環境管理（1）—禁止在職工活動中心等密閉的公共場所吸煙、喧嘩、帶寵物入內;禁止占用公共空間擺放私人物品，一經發現，管理處和物業公司有權清除。七、綠化管理1、禁止侵占公共綠地、在綠化區域堆放垃圾、雜物、放養寵物；2、禁止攀折、損壞花木、圍欄及其他相關設施，如有損壞必須照價賠償；3、禁止在綠地上停放、行駛各類私人車輛；4、禁止在綠化帶內種植蔬菜和挖設地窖。八、治安綜合管理1、車輛管理車輛的管理原則：對車輛在小區的停放秩序和交通秩序予以管理，不包含保管、看護責任。15禁止在暖氣溝、綠化區域、人行道停放車輛；禁止在小區內試剎車、加油和維修機動車；車輛應停放在物業公司指定的停車區域；車主如損壞道路和公共設施等，需按價賠償；自行車或其他人力車輛均應停放在特定區域并自行設置防盜措施；各種車輛（包括機動、人力）失均由車輛所有權人自行承擔。2、消防管理節承擔相應的經濟和法律責任；禁止在樓道內停放車輛阻礙消防通道和堆放易燃、危險雜物；禁止在生活區內，特別是陽臺上燃放煙花、爆竹；禁止違章使用電器設備；3、治安管理治安管理的原則是：對小區生活秩序的維護。（1）禁止私自攜帶易燃、易爆、劇毒物品的人員和車輛進入本小區；自覺維護內部治安，對違法犯罪人員和行為要積極主動舉報；禁止利用房屋窩藏違法犯罪人員和贓物；禁止在小區大門前或小區內亂設攤點、占道經營；禁止亂貼、亂畫、隨意設置廣告、堆放雜物和危險器具。九、對寵物的管理1、飼養犬類等寵物必須到市有關部門辦理《免疫合格證2、嚴禁飼養大型寵物、攻擊性寵物，一經發現按治安案件處理；3活動中心等公共場所。嚴禁在綠化區域遛寵物，以保持公共環境衛生清潔；4、攜帶寵物外出時，必須掛鎖鏈，長度不超過2咬人記錄的寵物，必須自行清理出本小區，不得在本小區內遺棄所養寵物；5、凡豢養寵物者自覺交納保障金，如物業公司、安全保衛部巡查人員發現后，飼養者應自覺補交。十、樓頂檢查口管理1、禁止任何人擅自攀上樓頂，不得在樓頂嬉戲玩耍及進行與安裝、維修等無關的活動；2、禁止擅自撬鎖上樓頂，一經發現，物業公司管理處責令其賠償損失；3、凡安裝、維修電話、太陽能、有線電視等，須到物業公司交納押金后領認關門上鎖后，及時向物業服務單位退還鑰匙。十一、業主聯系告知管理1能與您及時取得聯系。2、為盡量避免因入戶通知而產生的打擾，敬請業主隨