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文檔簡介
1/1轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(匯編9篇)
轉(zhuǎn)讓合同怎么寫第1篇根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。
第一條本合同當事人雙方:
甲方:______________________;
乙方:______________________。
第二條甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________,南至_______,西至_______,北至_________。
第四條土地轉(zhuǎn)讓費總額為_______大寫,甲方同意在________年_____月_____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。
第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖凑毡竞贤头梢?guī)定承擔違約責任外,還應賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式____份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)____份。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
________年________月________日________年________月________日
轉(zhuǎn)讓合同怎么寫第2篇以中華人民共和國總公司和廠為一方(以下簡稱甲方)
以公司為另一方(以下簡稱乙方)
雙方通過友好協(xié)商于年月日在北京簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓及合作生產(chǎn)合同,合同條件如下
第一章定義
“合同產(chǎn)品”系指本合同附件1所規(guī)定的立式彎板機。
“考核產(chǎn)品”:系指根據(jù)乙方提供的技術(shù)資料,并按附件5規(guī)定進行考核驗收的由甲方制造的第一臺合同產(chǎn)品。
第二章合同內(nèi)容及范圍
由乙方向甲方轉(zhuǎn)讓合同產(chǎn)品的設計、制造、銷售、安裝和維修使用的技術(shù),合同產(chǎn)品的規(guī)格和技術(shù)參數(shù)詳見本合同附件1。
乙方負責向甲方提供合同產(chǎn)品全部有關(guān)技術(shù)和技術(shù)資料(以下簡稱資料),其具體內(nèi)容和交付時間詳見本合同附件2及附件3。
乙方授與甲方在中國制造和銷售合同產(chǎn)品的權(quán)利。前四臺合同產(chǎn)品只在中國國內(nèi)銷售。在此以后甲方制造的合同產(chǎn)品可銷往下列國家:,如合同產(chǎn)品按政府間經(jīng)濟貿(mào)易協(xié)議規(guī)定銷往其他國家或由中國承包商在中國購買,隨承包工程出口,則不受上述規(guī)定的限制。
在合同期間,如甲方需要,乙方有義務以優(yōu)惠價格向甲方提供制造合同產(chǎn)品所需的部件及原材料,雙方將通過協(xié)商另簽合同。
第一臺及其后諸臺合同產(chǎn)品的分工詳見附件1。
乙方負責圖紙及資料的轉(zhuǎn)化并在乙方工廠及其有關(guān)協(xié)作工廠培訓甲方人員。乙方應盡最大努力使甲方人員掌握合同產(chǎn)品的技術(shù)(具體內(nèi)容見本合同附件3)。
乙方有義務派遣技術(shù)人員到甲方工廠進行技術(shù)服務(詳見本合同附件4)。
乙方同意向甲方提供所需的專用工具、夾具及設備和檢測合同產(chǎn)品所需的技術(shù)資料(詳見本合同附件2)。
在合同有效期內(nèi),乙方同意甲方有權(quán)在其合同產(chǎn)品上標注甲乙雙方聯(lián)合商標或“按公司許可證制造”字樣。
第三章價格
鑒于乙方按本合同第二章1、2、3、4、5、6、7、8所盡的義務,甲方同意向乙方支付英鎊的入門費(大寫英鎊)。
合同期內(nèi),如甲方要求乙方提供其他規(guī)格產(chǎn)品的全部資料,則甲方應為每一規(guī)格的資料向乙方支付英鎊(大寫英鎊)。乙方應向中方交付所得稅。
甲方應就每臺出售的合同產(chǎn)品向乙方支付提成費,前五年為合同產(chǎn)品凈銷售價的8%,后五年為合同產(chǎn)品凈銷售價的6%。乙方應向中方交付所得稅。
凈銷售價:銷售價扣除運費、稅費、包裝費、儲存費、保險費、安裝費,并減去向乙方購買零部件的費用(包括運費、關(guān)稅等)。
第四章支付條件
甲方向乙方支付的本合同費用均以英鎊信匯(m/T)支付。(如需電匯,電匯費用由乙方負擔)。甲方通過北京中國銀行和英國銀行支付。所有在中國發(fā)生的銀行費用由甲方負擔,在中國以外發(fā)生的銀行費用由乙方負擔。
本合同第三章1所規(guī)定的入門費按下述辦法和比例由甲方向乙方支付:
(1)入門費的10%(百分之壹拾),計英鎊(大寫英鎊)于甲方收到乙方下列正確無誤的單據(jù)之日起,不遲于30天向乙方支付:
①英國政府有關(guān)當局出具的有效出口許可證影印本一份,或同樣的有關(guān)當局出具的不需要出口許可證的證明文件一份。
②金額為入門費總數(shù)的形式發(fā)票一式四份。
③即期匯票正副本各一份。
④由英國銀行出具的,以甲方為受益人的,金額為英鎊(大寫英鎊)的不可撤銷的保證函正副本各一份(保證函格式見本合同附件6)。
(2)入門費20%(面分之貳拾)計英鎊(大寫英鎊)于乙方發(fā)出本合同附件3第條所規(guī)定的臨時資料3個月后,并于甲方收到乙方下列正確無誤的單據(jù)之日起,不遲于30天向乙方支付:
①四份商業(yè)發(fā)票
②即期匯票正、副本各一份
③兩份資料空運提單及附件2及附件3第條規(guī)定的臨時資料交付已畢的證書的影印件。
(3)入門費40%(百分之肆拾)計英鎊(大寫英鎊)于甲方收到附件3第3、6條所規(guī)定的資料起,如乙方提供下列正確無誤的文件,則不遲于30天,向乙方支付:
①四份商業(yè)發(fā)票
②即期匯票正、副本各一份
③兩份資料空運提單及附件3、6條規(guī)定的資料交付已畢的證書的影印件。
(4)入門費15%(百分之壹拾伍)計英鎊(大寫英鎊)于附件3第條規(guī)定的甲方培訓人員按本合同附件3接受培訓完畢之后,從收到乙方下列正確無誤的文件之日起,不遲于30天,向乙方支付:
①四份商業(yè)發(fā)票
②即期匯票正、副本各一份。
③兩份由甲、乙雙方簽署的關(guān)于附件3第條規(guī)定的甲方培訓人員已按本合同之規(guī)定接受培訓完畢的證書的影印件。
(5)入門費15%(百分之壹拾伍)計:英鎊(大寫英鎊)于甲方收到乙方下列正確無誤的.文件之日起,不遲于30天,向乙方支付:
①四份商業(yè)發(fā)票
②即期匯票正、副本各一份
③兩份由甲乙雙方簽署的第一臺合同產(chǎn)品在甲方工廠考核檢驗后的質(zhì)量性能試驗合格證書的影印件。
如果不是因為乙方的失誤,即使屆時沒能簽署第一臺合同產(chǎn)品的質(zhì)量性能試驗合格證書,從甲方收到乙方提供的第一臺合同產(chǎn)品的硬件后,不晚于24個日,甲方應向乙方支付該款。
執(zhí)行了本合同第7章第2條的內(nèi)容并在甲方售出合同產(chǎn)品之后,甲方應按下列條款開始向乙方支付提成費。
(1)甲方應從每年的12月31日起,15天之內(nèi),通知乙方過去的一年里的總銷售量。
(2)從甲方收到乙方下列正確無誤的文件之日起30天之內(nèi),由甲方向乙方支付提成費:
①四份相應的該期內(nèi)提成費金額的計算資料
②四份商業(yè)發(fā)票
③兩份即期匯票
第五章文件交付
乙方應按本合同附件2規(guī)定的交付時間及本合同附件2和附件3所規(guī)定的內(nèi)容將資料交付到北京機常
北京機場空運單的印戳日期為資料的實際交付日期,甲方應將蓋有到達印戳日期的空運提單影印各一份分別寄給乙方和北京中國銀行。
每批資料發(fā)運后24小時內(nèi),乙方應將合同號、空運提單號、空運提單各日期、資料名稱、件數(shù)、重量、班機號和預計抵達北京日期用電報或電傳通知甲方,同時將空運提單和技術(shù)資料詳細清單一式兩份寄給甲方。
如果技術(shù)資料短缺或空運中丟失,損壞,乙方應在收到甲方書面通知后的45天內(nèi),再次免費補寄給甲方。
交付資料應具有適合長途運輸、多次搬運、防雨和防潮的堅固包裝。
每包技術(shù)資料的包裝封面上,應用英文標明下述內(nèi)容:
(1)合同號;
(2)收貨人;公司
(3)目的地;
(4)嘜頭;
(5)重量(公斤);
(6)箱號/件號;
(7)收貨人代號;
(8)離岸港口。
包裝箱內(nèi)應有詳細的技術(shù)資料清單一式兩份,標有技術(shù)資料的內(nèi)容、名稱及數(shù)量。
第六章技術(shù)資料的修改及改進
乙方提供的技術(shù)資料如不適合甲方的實際生產(chǎn)條件(如設計標準、材料、工藝裝備等),乙方有責任幫助甲方修改技術(shù)資料并在培訓和技術(shù)服務期間予以確認。
在合同有效期內(nèi)和合同規(guī)定的范圍內(nèi),任一方對合同產(chǎn)品所作的任何改進與發(fā)展,都應免費提供給對方。
第七章考核和驗收
為了驗證乙方技術(shù)資料的正確性和可靠性,合同產(chǎn)品考核試驗應有乙方技術(shù)人員參加,雙方人員在甲方工廠共同進行。考核方法見合同附件5。
經(jīng)考核,如合同產(chǎn)品的性能符合本合同附件5規(guī)定,即通過驗收,雙方聯(lián)合簽署合同產(chǎn)品的考核證書一式四份,每方各持兩份。
經(jīng)考核,如合同產(chǎn)品的技術(shù)性能達不到合同規(guī)定的技術(shù)性能,雙方應通過友好協(xié)商,共同研究分析原因,在采取措施消除缺陷后,進行第二次性能考核。合格后,按本章第2條規(guī)定,雙方簽署考核證書。
如第一次考核不合格系乙方的責任,則參加第二次考核的乙方技術(shù)人員的費用及更換和修復缺陷件的費用由乙方承擔。如系甲方責任,上述費用由甲方承擔。
如經(jīng)過第二次考核仍不能驗收合格且又系乙方責任,乙方應采取有效措施,消除缺陷,進行第三次試驗,費用由乙方承擔。
經(jīng)過三次考核不合格,如系乙方責任,則甲方有權(quán)終止合同,并按第8章第6條處理。如系甲方責任,則雙方應在考核證書上簽字,但乙方仍有義務幫助甲方考核成功。
第八章保證及索賠
乙方保證所提供的技術(shù)資料是乙方使用的最新技術(shù)資料,并在合同有效期內(nèi)向甲方提供有關(guān)合同產(chǎn)品的任何改進和發(fā)展的技術(shù)資料。
乙方保證(根據(jù)附件2)所提供的技術(shù)資料是完整的、正確的、清晰的,并保證及時交付。
如果乙提供的技術(shù)資料不符合本章第2條的規(guī)定,乙方必須在收到甲方書面通知后45天內(nèi),免費將所缺的技術(shù)資料或正確、清晰的技術(shù)資料寄給甲方。
如乙方因第12章第1條以外的原因未能在本合同規(guī)定的時期內(nèi)交付附件2所指的技術(shù)資料,甲方應書面通知乙方。如乙方在一周之內(nèi)仍未能交付資料,則應向甲方支付違約罰金,每拖延一周支付第三章第1條價格的%違約罰金的總額不得超過第三章第1條價格的5%。
乙方向甲方支付第8章第4條規(guī)定的違約罰金不能免除乙方向甲方繼續(xù)交付技術(shù)資料的責任。
按第7章規(guī)定,由于乙方的責任,產(chǎn)品考核三次不合格時,則按以下辦法處理:
①若產(chǎn)品不合格以致甲方不能投產(chǎn),甲方提出終止合同時,乙方必須將甲方已經(jīng)支付的錢部金額,并加以年利-%(百分之)的利息,一并退還甲方。
②若產(chǎn)品不合格只有部分性能指標達不到合同的規(guī)定,甲方仍可投產(chǎn)的,乙方應按以下規(guī)定賠款:(略)。
第九章侵權(quán)和保密
乙方保證它是本合同規(guī)定提供的技術(shù)的合法所有者,并有權(quán)向甲方轉(zhuǎn)讓。如果發(fā)生第三方指控侵權(quán),乙方應負責與第三方交涉并承擔由此產(chǎn)生的一切法律和經(jīng)濟責任。
甲方同意對乙方提供的技術(shù)予以保密。如果上述技術(shù)內(nèi)容之部分或全部被乙方或第三方公布,而且甲方獲得了已公布的證據(jù),則甲方不再承擔保密義務。
合同終止后,甲方仍有權(quán)使用乙方提供的技術(shù),即甲方有權(quán)繼續(xù)設計、制造使用、銷售和出口合同產(chǎn)品。
第十章稅收
凡因履行本合同而發(fā)生在甲方國家以外的一切稅費,均由乙方承擔。
政府根據(jù)(中華人民共和國外國企業(yè)所得稅法)和(中華人民共和國個人所得稅法)對乙方課征有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費,由乙方支付。
上述所得稅將由甲方從本合同規(guī)定的支付中予以扣除,并代乙方向稅務當局繳納,甲方應向乙方提供稅務當局出具的稅收單據(jù)一份。
政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關(guān)履行本合同的各項稅費,由甲方支付。
第十一章仲裁
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商仍不能達成協(xié)議時,則應提交仲裁解決。
鐘裁地點在瑞典的斯德哥爾摩,按斯德哥爾摩商會仲裁院仲裁程序進行仲裁。
仲裁裁決是終局裁決,對雙方均有約束力。
仲裁費用由敗訴方承擔。
除了在仲裁過程中進行仲裁的部分外,合同應繼續(xù)執(zhí)行。
第十二章不可抗力
簽約雙方中的任何一方,由于戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風、地震和其他雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時,則延長履行合同的期限,應相當于事故所影響的時間。
責任方應盡快將發(fā)生不可抗力事故的情況用電傳或電報通知雙方,并于14天內(nèi)以航空掛號信將有關(guān)當局出具的證明文件提交給另一方確認。
如不可抗力事故的延續(xù)時間超過120天時,雙方應通過友好協(xié)商盡快解決繼續(xù)執(zhí)行合同的問題。
第十三章合同生效終止及其他
本合同由雙方代表于年月日簽訂。合同簽字后,各方應分別向本國政府當局申請批準。以最后一方的批準日期為本合同生效日期。雙方應盡最大努力在60天內(nèi)獲得批準,用電傳通知對方并用信件確認。
如從簽訂合同之日起,6個月內(nèi)合同未能生效,則本合同對甲、乙雙方均無約束力。
從合同生效日算起,本合同有效期為10年。
本合同的任何終止,不影響雙方發(fā)生的債權(quán)和債務,債務人應繼續(xù)償付未了債務,直至償清債權(quán)人的全部債務為止。
本合同用中、英文寫成,一式四份,每種文字雙方各執(zhí)兩份。
本合同附件1至附件7為本合同不可分割的組成部分,與合同正文有同等效力。
對本合同條款的任何修改及補充,需由雙方代表簽署書面文件,此文件作為本合同不可分割的組成部分,與合同有同等效力。
為執(zhí)行合同而發(fā)生的雙方間的通訊均用英文進行。正式通知以掛號信航寄,一式四份。
第十四章法定地址
甲方:公司
地址:
電傳:
電話:
乙方:公司
地址:
電傳:
電話:
轉(zhuǎn)讓合同怎么寫第3篇甲方:(轉(zhuǎn)讓方)____________________________
乙方:(受讓方)____________________________
根據(jù)《合同法》,就甲方將位于____________________________的房屋,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓達成本房屋轉(zhuǎn)讓合同:
第一條:甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________房屋(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
第二條:該房屋產(chǎn)權(quán)為房東,房東與甲方簽訂了租賃合同,合同到期日期為_______,年租為_______人民幣,房屋交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條:該房屋現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸房東所有,其他歸乙方所有。
第四條:乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫:_______元),甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條:乙方接收后,由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān),乙方接手前,該房屋的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責,與乙方無關(guān)。
第六條:乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金,甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷J褂没蚣追阶约褐型臼栈胤课荩追綉嘶匾曳饺哭D(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設備損失費,并支付乙方轉(zhuǎn)讓費______________的違約金。
第七條:房屋轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份,甲、乙各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同怎么寫第4篇寬米)國有出讓地有意出讓,買受人自愿買受賣方該宗門面地,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),按照平等自愿、真實、守信的原則,雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條宗地概況
1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型,面積平方米,進深米,面寬米,兩壕門面形式,出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》,原土地使用權(quán)人為,國土證號祁國用第號,原國土使用權(quán)人為,祁國用第號。
第二條交易形式、價款及付款方法
1、雙方以土地現(xiàn)狀成交,簽約付款后,出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方,買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱,買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù),并在宗地上建設房屋。
2、宗地價款萬元,簽約付萬元,余款萬元交付土地使用證時一次性付清。
第三條其它事項
1、按第二條交易原則,買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費,及相關(guān)的法律責任由買受人承擔,與出賣人無關(guān)。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),并無償提供辦證時需由出賣方提供的.資料。
本合同一式二份,雙方簽字生效,不得反悔。
出賣方:
買受方:
轉(zhuǎn)讓合同怎么寫第5篇轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________________________
受讓方(乙方):_____________________________
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于______________________________,建筑面積______________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自__________年_______月______日起__________年_______月______日止,月租金為______________元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為_________月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣______________元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______________元,(大寫:_____________________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權(quán)債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于__________年_______月______日正式交接。
門面交接時,甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)______________元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)_____________元/天。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
轉(zhuǎn)讓合同怎么寫第6篇轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________
頂讓方(乙方):____________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:__________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該房屋所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
七、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同。
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同。
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同怎么寫第7篇轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
轉(zhuǎn)讓方(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下本店面轉(zhuǎn)讓合同書內(nèi)容:
一、甲方將自己位于廬山__的店面(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租金為6000元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個月交至甲方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的39;工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
甲方簽字:____日期:
乙方簽字:____日期:
轉(zhuǎn)讓合同怎么寫第8篇轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):工作單位:住址:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):工作單位:住址:身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市區(qū)路號單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,
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