蘇州存量房買賣通用版合同標準版蘇州存量房買賣合同范本運用須知一、本合同是____市住房和城鄉建設局依據國家和本省、本市有關政策法規，制定的存量房買賣合同示范文本。XXX__市區范圍內存量房買賣應當采納本合同文本。二、存量房買賣是一種民事法律行為，買賣雙方簽訂本合同之前，應當閱讀并了解本合同內容。三、本合同所稱存量房專指已經依法取得房屋全部權證和國有土地運用權證的房屋。四、本合同文本中的固定格式不容刪改，提示性文字的選擇、補充性文字的添加，應當由買賣雙方自行約定。合同生效以后，選定的提示性文字或添加的補充性文字內容視為雙方同意內容。五、買賣雙方就存量房買賣事宜協商一樣后，應當通過網上簽約受理機構，依托XXX__區存量房買賣網上管理系統在線擬訂合同電子文本詳細內容，然后由買賣雙方依據在線打印的合同草稿或在線修改、校對合同內容，確認無誤后由買賣雙方在線設置各自專用密碼，最終由網上簽約受理機構在線打印出合同紙質文本，經各方相關當事人簽章后即由網上簽約受理機構負責上傳備案。六、買賣雙方在線設置的本合同專用密碼，由英文字母(包括大小寫)和阿拉伯數字單一或交替組成，密碼字符7～20個，密碼中間不得出現空缺或其他符號。買賣雙方在線設置本合同專用密碼以后，任何人均不得對合同內容進行更改。七、本合同未經各方相關當事人正式簽章的，網上簽約受理機構不得擅自將合同文本提交網上備案。網上簽約受理機構擅自備案的，必需擔當相應法律責任。八、本合同在線打印的紙質文本不得做任何涂改。九、本合同文本格式化條款、專業用詞和網上簽約操作事項由____市住房和城鄉建設局負責說明。蘇州存量房買賣合同范本依據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，出賣方通過XXXXXX__，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地運用權出賣給買受方，雙方遵循同等、自愿、公允、遵守法律和誠懇信用原則，經協商一樣，就存量房買賣事宜訂立本合同。第一條：房屋基本狀況。⒈坐落：____市XXX區XXXXXX_____。地號：XXXXXX幢號：XXX___室號：XXXXXX。⒉房屋登記簿記載全部權證編號：XXXXXX_。⒊國有土地運用權證編號：XXXXXXXXX_。⒋產權登記建筑面積：XXXXXXXXX平方米。產權登記附記：閣樓XXXXXXXXX__;汽車庫XXXXXXXXX_;自行車庫XXXXXXXXX_。⒌房屋用途：XXXXXXXXX__。⒍建筑結構：XXXXXXXXX__。⒎房屋建成年份：XXX__年。其次條：房屋其它狀況。⒈該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為XXXXXX___，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。【2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方擔當。⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除全部租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方擔當。⒋房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)【