單位個人融資租賃合同5篇單位個人融資租賃合同1出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。第一條合同說明甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額1.財產名稱;2.國別;3.規格型號;4.質量標準;5.數量;6.總金額。第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。如果在天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第四條租賃期限第五條租金金額，支付日期和方式第六條租金的擔保本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。2.乙方委托為本合同乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。第七條合同期滿時租賃財產的處理(即確定是退租、續租，還是留購)第八條當事人的權利義務第九條違約責任第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第十一條雙方商定的其它條款第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。第十三條經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。本合同自年月日起生效。本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。出租方(蓋章)承租方(蓋章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)經辦人開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：擔保人：(蓋章)擔保人：(蓋章)年月日年月日附：租賃物件收據根據年月日你公司與本訂立租賃合同，下列租賃物件于本日確實承租無誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規定的各項條款。承租單位：(蓋章)授權代表：(簽字)單位個人融資租賃合同2公司(以下簡稱甲方)自年月日起，將外交人員公寓樓單元號公寓套租給國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)美元(或其他外幣，或外匯兌換券元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的.費用。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;2.增添固定裝置和設備。乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于年月日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和文寫成，兩種文本同等作準。甲方代表：乙方代表：(本人簽名)(本人簽名)日期日期單位個人融資租賃合同3出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。第一條合同說明甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額1.財產名稱;2.國別;3.規格型號;4.質量標準;5.數量;6.總金額。第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。如果在天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。第四條租賃期限第五條租金金額，支付日期和方式第六條租金的擔保本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。2.乙方委托為本合同乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。第七條合同期滿時租賃財產的處理(即確定是退租、續租，還是留購)第八條當事人的權利義務第九條違約責任第十條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第十一條雙方商定的其它條款第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。第十三條經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。本合同自年月日起生效。本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)經辦人開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：擔保人：(蓋章)擔保人：(蓋章)年月日年月日附：租賃物件收據根據年月日你公司與本訂立租賃合同，下列租賃物件于本日確實承租無誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規定的各項條款。承租單位：(蓋章)授權代表：(簽字)┌───────────────┬──────────────────┐│租賃物件(制造廠)││││(詳見第號購買合同)│├───────────────┼──────────────────┤│賣方││├───────────────┼──────────────────┤│租賃物件設置場所││├───────────────┼──────────────────┤│租賃期間││││個月(本租賃物件提單交付之日為│││起算日)│└───────────────┴──────────────────┘┌──────────────────────────────────┐│本欄由出租人填寫│├──────┬────────┬─────────┬────────┤│部門│負責人│復核人│經辦人│├──────┼────────┼─────────┼────────┤│││││└──────┴────────┴─────────┴────────┘單位個人融資租賃合同4融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人(之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的簡單疊加。融資租賃合同的概念租賃合同的主體為三方當事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設備，然后由供貨商直接將設備交給承租人。其法律特征是：1.與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務，而不是向買受人(出租人)履行義務，即承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務。2.與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向出租人履行交付租金義務。3.根據約定以及支付的價金數額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權或返還租賃物的選擇權，即如果承租人支付的是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。融資租賃所有權融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。因此，承租人破產時，租賃物不屬于破產財產。但與一般所有人不同的是，出租人并不承擔租賃物的瑕疵擔保責任，對承租人占有租賃物期間租賃物造成第三人的人身或財產損害也不承擔責任。出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿后租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照合同法第61條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。第十四章融資租賃合同第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第二百三十八條融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當采用書面形式。第二百三十九條出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。第二百四十條出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。承租人行使索賠權利的，出租人應當協助。第二百四十一條出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內容。第二百四十二條出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬于破產財產。第二百四十三條融資租賃合同的租金，除當事人另有約定的以外，應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。第二百四十四條租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。第二百四十五條出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。第二百四十六條承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。第二百四十七條承租人應當妥善保管、使用租賃物。承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。第二百四十八條承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告后在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃物。第二百四十九條當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。第二百五十條出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。融資租賃融資租賃合同11融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃以融物為形式，以融資為內容。典型的融資租賃關系涉及三方當事人，即出租人、承租人、出賣人，包括融資租賃合同和買賣合同兩個合同。租賃關系以買賣關系存在為前提的，買賣關系是租賃關系實現的保證。(一)出賣人的主要義務1、按合同約定向承租人交付標的物。租賃物不符合租賃合同約定或不符合使用目的的，出租人不承擔責任，除非租賃物是依出租人的技能確定或是經出租人干預選擇的。2、對標的物承擔瑕疵擔保的義務。(二)出租人的主要權利和義務1、出租人對租賃物享有所有權、租金收取權和請求返還權。融資租賃合同對租賃物的歸屬未約定或約定不明確的，租賃期滿租賃物的所有權歸出租人。2、出租人負有向出賣人支付約定的價金的義務;保證租賃物由承租人占有和使用的義務;協助承租人對出賣人或直接對出賣人索賠的義務;未經承租人同意，不得變更與承租人有關的合同內容的義務等。(三)承租人的主要義務承租人負有按約定交付租金，妥善保管、使用租賃物，以及對租賃物維修等義務。單位個人融資租賃合同5出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。第一條合同說明甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。第二條租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額1.財產名稱：國別：規格型號：質量標準：數量：總金額：第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。如果在天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的