經典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網絡整理，如有侵權，請聯系刪除，謝謝！學******課工程建設法規班【摘要】原因有勘察單位的原因、設計單位的原因、施工單位的原因、監理單位的原因，問題就需要查明建筑質量缺陷的成因，找出責任主體承擔賠償業主損失的責任。正是基于這種對業主利益提供保護的考慮,雖然建設工程活動是在建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位共同參與完成的，但是當建筑物出現質關參考建議和對策。關鍵詞：建設工程，工程質量，質量缺陷，質量責任，質量義務-1-引言現狀，致使樓歪歪、樓脆脆，橋梁、道路塌毀的悲劇頻頻發生。供應的建筑材料不合格；施工階段施工單位偷工減料、技術人員不按規范操作、以下幾個方面：爭議的工程質量是否合格；導致工程質量不合格的原因是什么；當爭議的建設工程存在工程質量缺陷時各參建單位對于工程質量缺陷應負怎樣因的分析最終清晰認定質量責任。-2-一、建筑工程質量責任概述對于建筑合同與建筑質量問題的研究，必須首先解決幾個前提性基本問題，是什么以及建筑工程質量責任由誰承擔、怎樣來承擔的問題等。設計圖紙和施工技術規范施工造成的工程質量問題。根據《建筑法》的規定，建位在施工過程中出于各種原因，不嚴格按照工程設計圖紙和施工技術規范施工，陷。主要表現在建筑物傾斜，屋頂、墻體開裂，墻面滲漏、起孔、剝落，屋面滲漏，廁所、盥洗室、廚房地面泛水、積水，地坪空鼓、開裂、起沙，陽臺積水、漏水，電氣管線、上下水管線質量瑕疵，供熱、供冷系統循環不暢等問題。2.建筑工程驗收制度各個專業工程有其具體的施工質量驗收規范。3.法律中對于建筑工程質量的認定-3-我國對于工程質量界定在訴訟中僅表現為是否能夠通過工程竣工驗收并取得建設工程合格證書。根據現行《建設工程質量管理條例》的規定，一般是建筑的認可文件或準許使用文件，并且報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。建設行政主管部門或者其他有關部門接受或準予備案的，該工程為質量合格工然的法律效力。如備案雖然不被接受或不被準予，但建設單位、勘察單位、設計合格的，該工程仍然是質量合格的工程。的建設工程都要簽訂符合法律標準的合同。工工藝運用、管理人員對施工隊伍的管理和材料的管理。在如此復雜的環節中，效保障建筑物使用人的合法權益。比如2000年4月19日昌盛公司作為承包單位與沙洲公司簽訂《錦繡住-4-年51號101室和2號102室以沙洲公司所售房屋存在滲水等質量問題造成房屋內裝們的責任，使他們按照合理的比例承擔共同責任。因此，在工程質量糾紛中，往實踐都具有非常重要的意義。-5-擔違約責任，在保修期內要求其承擔維修的責任。如果建筑物只符合安全性標準而不能滿足該建筑物的設計要求和使用功能建筑工程合同中的《工程質量保修書》要求施工單位承擔保修及民事賠償責任。（二）各主體質量義務所謂建設單位，是指建筑工程合同的投資方,對其建筑產品擁有產權。建同法》以及《建筑法》的有關規定，合同中規定的建設單位工程質量條款以及法具有相應資質等級的企業，依法須進行招標的，應當通過招標的方式予以發包，勘察、設計、施工和監理單位提供真實、齊全、準確的資料，工程建設就很難順912-6-得擅自投入使用；二是對建筑物進行裝修，凡涉及建筑主體和承重結構變動的，建設單位應當在施工前委托原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5系統，為2工程，為2年。對于承包人的工程保修責任是否因發包人擅自使用該工程而免使用的，承包人仍應按照合同的約定或有關法律規定承擔質量保修責任。2.勘察、設計單位量、水文地質勘察、巖土工程和工程測量，以及從事建設工程可行性研究、建設-7-越其資質等級許可的范圍或者以其他勘察單位、設計單位的名義進行承攬工程。（2）依法分包，禁止轉包。除了建設工程主體部分的勘察、設計外，經建設單了出借、轉讓、出賣資質證書、圖簽、圖章以及以掛靠形式允許他人以本單位名義承攬勘察設計業務，同時禁止注冊執業人員出借、轉讓、出賣執業資格證書、由勘察單位、設計單位向施工單位和監理單位說明工程建設的勘察、設計意圖，（7）發生工程質量事故時，提出技術處理方案。由于建設工程從勘察設計到施故時，及時、妥善地處置事故，是工程建設中各方主體的共同責任。3.施工單位-8-26條第2281質量不符合約定的，建設單位有權要求施工單位在合理期限內無償修理或者返管理條例》第41-9-34條規定“工程循“公正、獨立、自主”的工作原則，公平地維護建設單位和被監理單位的合法權益。監理單位雖然受建設單位的委托開展工作，但其法律地位仍然是獨立的，-10-參與者不僅要對其自己負責的部分承擔責任，還在工程竣工驗收時共同接受檢的缺陷，則構成混合責任。如果損害是建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位、使用人或管理人中的兩方或多方原因共同造成的，則構成共同責任。2729條6766-11-存在，但是《建筑法》中第59條規定了建筑材料設備的進場檢驗制度，明確了工程的建設并發生質量問題，施工單位對該質量問題具有不可推卸的責任。（二）加強合同管理提高法律意識參與者缺乏法制觀念和誠信意識,在市場經濟中，不能嚴格遵守市場的規律，而是時常發生不正當競爭的行為,承包方和發包方雙方缺乏相應的自律行為,這也暴露了法律規范還有諸多不完善之處,從而多方因素共同導致了建筑市場秩序的為,促進建筑市場的健康穩定和諧發展。建設工程合同通常界定了承包方和發包且在民事法律上或者行政法律中加強對于這種因故意違法而造成合同無效的責在任何環節出現問題，會使責任比較容易被認定。綜合過程，再加上項目位置固定、生產流