辦公大樓綜合管理制度為切實(shí)加強(qiáng)辦公大樓規(guī)范化管理，進(jìn)一步明確責(zé)任，為駐樓各單位供應(yīng)一個(gè)平安、干凈、舒適的工作環(huán)境，經(jīng)探討確定，辦公樓實(shí)行以機(jī)關(guān)事務(wù)管理局管理為主，其他駐樓單位協(xié)作管理的模式。辦公樓內(nèi)各單位工作人員和進(jìn)入本大樓內(nèi)的個(gè)人均應(yīng)嚴(yán)格遵守制度，努力創(chuàng)建文明辦公樓。詳細(xì)方法如下：一、文明辦公1、進(jìn)入辦公樓人員應(yīng)保持儀表整齊，不準(zhǔn)穿拖鞋、背心、短褲等衣冠不整的服飾上班，不準(zhǔn)在辦公大樓內(nèi)大聲喧嘩、不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行與公務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2、工作人員應(yīng)舉止端莊，語(yǔ)言文明，看法親善，禮貌待人，公正處事。二、衛(wèi)生管理1、自覺(jué)維護(hù)大樓內(nèi)衛(wèi)生，不準(zhǔn)隨地吐痰、不準(zhǔn)亂丟煙頭、口香糖、紙屑、果皮等雜物。2、樓道內(nèi)不準(zhǔn)任何單位或個(gè)人亂搭亂建、亂堆亂放。3、辦公、生活垃圾投放到指定位置，由各責(zé)任單位負(fù)責(zé)清理，不準(zhǔn)把茶葉、剩菜、剩飯等垃圾投入便池、洗手盆或拖布池。衛(wèi)生間垃圾每天清理，最長(zhǎng)間隔時(shí)間不超過(guò)2天。4、不準(zhǔn)私自由公共場(chǎng)所墻面上釘、鉆、刻、割、畫、貼等，保持墻面清潔。如需張貼展板、懸掛橫幅等，要提前告知縣級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，按要求辦理。5、辦公樓內(nèi)各單位辦公室要堅(jiān)持每天打掃衛(wèi)生，做到窗明幾凈，辦公室內(nèi)外墻壁無(wú)蜘蛛網(wǎng)，辦公桌、文件柜等物品擺放整齊有序；垃圾要?jiǎng)偤们謇恚唤瓜虼巴鈷伻与s物。6、不準(zhǔn)在樓道、會(huì)議室及標(biāo)明禁止吸煙的公共場(chǎng)所吸煙。7、保持衛(wèi)生間的清潔。不準(zhǔn)在衛(wèi)生間內(nèi)亂扔亂倒雜物，衛(wèi)生間運(yùn)用后應(yīng)剛好沖洗。8、辦公樓內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生，由各單位按占用辦公面積，以排班值日的形式進(jìn)行保潔管理，樓梯等公共部分的衛(wèi)生，按各單位所在樓層共同進(jìn)行保潔。9、辦公樓內(nèi)部衛(wèi)生責(zé)任區(qū)劃分：一樓由派出所負(fù)責(zé)；二、三樓衛(wèi)生由計(jì)生辦、行政審批中心負(fù)責(zé)；四樓衛(wèi)生由機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)；五樓衛(wèi)生由推動(dòng)辦及機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)；六樓衛(wèi)生由推動(dòng)辦負(fù)責(zé)；七樓衛(wèi)生由金融辦負(fù)責(zé)；八樓衛(wèi)生由運(yùn)用單位負(fù)責(zé)。10、辦公樓外部環(huán)境衛(wèi)生區(qū)劃分：辦公樓前向東至馬路、向北至圖書館大門、向南至大門由金融辦、推動(dòng)辦、機(jī)關(guān)事務(wù)局、行政審批中心負(fù)責(zé)；辦公樓南衛(wèi)生區(qū)及西南角廁所由派出所、計(jì)生辦負(fù)責(zé)。要求廁所保持清潔衛(wèi)生，責(zé)任區(qū)內(nèi)無(wú)煙頭、紙屑、塑料袋等垃圾及其他廢棄物。辦公樓外部衛(wèi)生區(qū)及廁所每周至少打掃一次，遇到大風(fēng)雨雪等惡劣天氣要?jiǎng)偤么驋咔謇怼?1、檢查評(píng)比：（1）各單位分管辦公室領(lǐng)導(dǎo)為衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)人，駐樓各單位辦公室主任及開發(fā)區(qū)指定辦公樓管理人作為干脆負(fù)責(zé)人，詳細(xì)負(fù)責(zé)本單位規(guī)定區(qū)域內(nèi)保潔和衛(wèi)生管理實(shí)施。（2）每周五由機(jī)關(guān)事務(wù)管理局牽頭，組織相關(guān)單位對(duì)各單位分管區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查評(píng)比。對(duì)衛(wèi)生保潔差的單位限期整改，連續(xù)三次位居最終一名的單位，信息反饋給該單位主要負(fù)責(zé)人。三、設(shè)施平安管理1、嚴(yán)禁在大樓內(nèi)存放易燃易爆等危急物品；嚴(yán)禁焚燒物品；嚴(yán)禁將未熄滅的煙頭扔進(jìn)垃圾桶或可能引起火災(zāi)的角落。2、嚴(yán)禁在消防通道或消防器材旁邊堆放物品。3、工作人員要人人愛(ài)惜消防設(shè)備，使消防器材處于戰(zhàn)備良好狀態(tài)。4、乘坐電梯要遵守平安乘坐電梯留意事項(xiàng)；未經(jīng)同意，不得運(yùn)用電梯搬運(yùn)辦公家具、花卉等大型物件；上下三層以內(nèi)提倡走樓梯。5、駐樓單位進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)，要在施工前告知機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，明確施工位置及施工方案，嚴(yán)禁隨意破壞，更改大樓整體格局。四、水電管理1、全體工作人員要樹立平安用電意識(shí)，因工作須要安裝、運(yùn)用大功率(300W以上)電器的，事先必需向機(jī)關(guān)事務(wù)管理局辦公室申報(bào)，辦公室依據(jù)負(fù)荷承受狀況確定是否可以安裝運(yùn)用；未經(jīng)同意擅自安裝的，一經(jīng)發(fā)覺(jué)要馬上拆除。在此期內(nèi)發(fā)生的一切后果，由安裝及運(yùn)用單位負(fù)責(zé)。2、嚴(yán)禁私自安裝和修理電器設(shè)備，不準(zhǔn)亂拉亂接電線。室內(nèi)電路、插座不得隨意改動(dòng)。3、要堅(jiān)持節(jié)約用電、用水的原則，外出時(shí)要養(yǎng)成順手關(guān)燈、關(guān)水、關(guān)閉電腦等一切用電設(shè)備的良好習(xí)慣，嚴(yán)禁出現(xiàn)長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水現(xiàn)象；夏季空調(diào)溫度設(shè)定不得低于26度，冬季溫度設(shè)定不高于20度，必要時(shí)，機(jī)關(guān)事務(wù)管理局辦公室將依據(jù)用電負(fù)荷實(shí)行調(diào)控措施，停止部分大功率電器的運(yùn)用。五、車輛停放管理1、各單位車輛要按劃定停車位停放，確保辦公樓旁邊暢通有序，嚴(yán)禁堵塞車道、在辦公樓旁邊鳴笛。2、電動(dòng)車、自行車，要停放在指定位置，禁止在樓內(nèi)停放。六、平安保衛(wèi)管理1、開發(fā)區(qū)派出所負(fù)責(zé)大樓的平安保衛(wèi)、大門開關(guān)，對(duì)外來(lái)可疑人員要?jiǎng)偤迷儐?wèn)，嚴(yán)防可疑人員入內(nèi)，防止隱患發(fā)生。2、工作人員離開辦公室，應(yīng)順手鎖門；下班前各辦公室要進(jìn)行平安檢查，切斷電源，關(guān)鎖好門窗，辦公室門鎖應(yīng)處在保險(xiǎn)位置，確保財(cái)、物平安。3、各單位要制定切實(shí)可行的平安保衛(wèi)制度，落實(shí)值班制度，值班人員要做好記錄，遇有意外狀況，剛好匯報(bào)，確保信息上傳下達(dá)。4、外部人員未經(jīng)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局辦公室容許，不得在辦公樓內(nèi)留宿。七、費(fèi)用管理為節(jié)日裝飾發(fā)生的費(fèi)用及公共部位修理發(fā)生的修理費(fèi)用，由各單位協(xié)商處理。八、該制度由機(jī)關(guān)事務(wù)管理局負(fù)責(zé)說(shuō)明。九、本制度自印發(fā)之日起執(zhí)行。