久光百貨上海店市調報告報告日期：2011-1第一頁，共三十一頁。項目概況-----------------------------------------------------------------------------------業態分布-----------------------------------------------------------------------------------服務設施-----------------------------------------------------------------------------------評價與分析--------------------------------------------------------------------------------目錄第二頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價與分析項目簡介位置交通開發商由香港利福國際集團下屬香港崇光百貨有限公司與上海九百（集團）有限公司共同出資規模總用地面積1.7萬平方米，建筑總面積91,613平方米，地下一層，地上九層，建筑總高度達53米。已有超過500個國內外著名品牌進駐久光百貨，其中第一次進入國內市場的品牌有近10家，第一次進入上海市場的品牌有40多家。如Burberry亞洲最大的旗艦店、Tiffany上海首家店、Dunhill、Bally、THOMASPINK亞洲首家店、Agnes’sb、callaway、JEAN

PAUL

GAULTIER，以及日本最大的面包店――Yamazaki在中國的第一家門店第三頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析項目簡介位置交通位置靜安區南京西路1618號比鄰上海機場城市航站樓、靜安寺、靜安公園、地下一層與地鐵2號線靜安寺站直接相連第四頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析項目簡介位置交通交通公共線路地鐵二號線靜安寺站。921路、76路、57路、40路、15路、20路、113路、37路、45路、93路、94路、506路、21路、825路、824路、830路、838路、927路、315路、321路、327路、330路、旅游8號線、323路、921路直達久光。停車庫第五頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析B1品牌分布店鋪數量分析B1主營業種：超級市場喫茶茶第六頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析B1品牌分布店鋪數量分析美食廣場美食名品街第七頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L1品牌分布店鋪數量分析LI主營名牌化妝品、香水、世界名牌精品第八頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析LI品牌分布店鋪數量分析L1各業種店鋪數量從業種組合來看，1樓主要經營化妝品、服裝、珠寶，其中以化妝品、服裝為主從店鋪數量來看，化妝品美容的數量居前，遠超出服裝及珠寶手表第九頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L2品牌分布店鋪數量分析L2主營高級女裝、女鞋第十頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L2品牌分布店鋪數量分析L2各業種店鋪數量從業種組合來看，2樓主要經營服裝以及配飾為主，其中配飾包含了手袋、珠寶手表等內容第十一頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L2品牌分布店鋪數量分析L2各業種店鋪數量第十二頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L3品牌分布店鋪數量分析L3主營女士時裝、內衣第十三頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L3品牌分布店鋪數量分析L3各業種店鋪數量從業種組合來看，3樓主要經營女裝、配飾，其中女裝包含了內衣、休閑、職業裝第十四頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L4品牌分布店鋪數量分析L4主營青春、潮流服飾第十五頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L4品牌分布店鋪數量分析L4各業種店鋪數量從業種組合來看，4樓主要經營服裝為主第十六頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L5品牌分布店鋪數量分析L5主營男士服裝及配飾第十七頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L5品牌分布店鋪數量分析L5各業種店鋪數量從業種組合來看，5樓主要經營男裝以及電子類產品，其次男士配飾及一些禮品，如打火機等第十八頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L6品牌分布店鋪數量分析L6主營名牌運動精品，兒童用具第十九頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L6品牌分布店鋪數量分析L6各業種店鋪數量從業種組合來看，6樓主要經營運動類品牌及兒童品牌，其中包含了服裝、鞋類、文具禮品等第二十頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L7品牌分布店鋪數量分析L7主營家居用品、寢具第二十一頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析L7品牌分布店鋪數量分析L7各業種店鋪數量從業種組合來看，7樓主要經營家居用品，以及一部分餐飲，同時設有一個特賣場，禮品包裝也設在這一層第二十二頁，共三十一頁。8L主營餐廳、咖啡館（J’SCLUB也設在這一層）餐廳咖啡館項目概況業態分布服務設施評價分析L8品牌分布店鋪數量分析第二十三頁，共三十一頁。9F主營美容沙龍美容沙龍項目概況業態分布服務設施評價分析L9品牌分布店鋪數量分析第二十四頁，共三十一頁。服務設施服務臺位于1樓。可提供停車券的發放、廣播尋人的登記、大件商品的包裝、顧客遺失物品的登記、收銀及開票服務。此外還提供借傘服務，須收取押金50元，一個月歸還期，如超過一個月未歸還或歸還的傘有任何破損，50元押金不予退還。停車服務停車收費標準為RMB10/小時。顧客凡在百貨店內消費：滿RMB250，可享受1小時免費停車;滿RMB500，可享受2小時免費停車;滿RMB1000，可享受3小時免費停車。（憑當日累積購貨憑證至服務臺換取停車券，每車每次最多可免費停車3小時，超出部分按RMB10/小時停車標準收費。）項目概況業態分布服務設施評價分析服務形態第二十五頁，共三十一頁。包裝服務準備各類精美的包裝紙、包裝盒、絲帶以及各類精美小卡片，并由專業人員提供包裝服務，款式多樣，品種繁多。廁所B1、2F至9F都設有廁所。嬰兒護理室B1、2F至6F設有專門的嬰兒護理室，提供了更好的購物環境。項目概況業態分布服務設施評價分析服務形態第二十六頁，共三十一頁。出租車服務在一樓近航站樓處設立了taxi服務站公用電話有償公用投幣電話，位置處于客用電梯前（1F總服務臺后方4、5號電梯）J‘sClub受理處位于8樓，服務項目有：PointCard和VipCard的申請辦理及兩種卡的所有相關事務項目概況業態分布服務設施評價分析服務形態第二十七頁，共三十一頁。優勢上海久光立體感較強，從一樓到七樓全是傳統的百貨類商品，而且在商品布局上十分精細，其中二樓穿插設有咖啡館、酒吧等業態，八樓、九樓則為餐飲、美容沙龍等。上海久光位于上海靜安寺，屬于成熟繁華商圈，人氣、商氣都已經相當濃郁，經營相對平穩。上海久光引入了日本商業無微不至的服務文化

，推出多項特色服務如叫車服務，禮品包裝等，讓客戶感覺十分貼心商場寬敞又明亮，動線明晰評價與分析項目概況業態分布服務設施評價分析優勢不足第二十八頁，共三十一頁。項目概況業態分布服務設施評價分析優勢不足不足之處：由于地處繁華商圈，所以在節假雙休日，交通壓力會較大商場本身擁有的地下停車位較少有關電子家電產品類服務偏少第二十九頁，共三十一頁。謝謝第三十頁，共三十一頁。內容總結久光百貨上海店市調報告。已有超過500個國內外著名品牌進駐久光百貨，其中第一次進入國內市場的品牌有近10家，第一次進入上海市場的品牌有40多家。如Burberry亞洲最大的旗艦店、Tiffany上海首家店、Dunhill、Bally、THOMAS