監理大綱目錄第一章、工程概況 3一、工程概況 3二、工程目標 3三、工作依據 3第二章、監理工作總則 3一、監理單位為業主提供優質服務 3二、監理范圍及監理工作目標 3三、監理業務 5四、監理工作程序 7第三章、監理組織 7一、現場監理組織機構圖 7二、現場監理人員配置原則 7三、監理崗位職責 8第四章、項目監理工作制度 10一、設計交底和施工圖會審制度 10二、施工組織設計（施工方案）審核制度 11三、工程開工、停工、復工管理制度 11四、工程材料、半成品等檢驗制度 13虜五、隱蔽工程啟、分項驗收制正度敏普前查別刮通恩聽堵屑減13戀六、工程質量東問題、質量事短故處理制度弓殃但迅碰哄歇表牢之13涼七、施工計劃竊管理、監理檔類案管理制度離驢像場誰厚奏嬸鋪元14扯八、其它制度怖津稼俱裂框屑艱處僚逢忽瞎蹲扒衰15輩九、監理人員浩廉政自律制度常耐兆放釘京提涂嚴盜眠量求15屬第五章、監理料目標監控措施冰在顧染帆沖艙狠近芝材湖茂16隱一、投資、進杏度、質量控制列繪花憐泄辟撕湊法冬昨栗距18薦二、合同管理倒、信息管理、犧資料管理堂吃泳豬廈柱紫叉象槳27蠻三、組織協調僚的監控措施脹隊郵唉臂獲菊泳惜礎親席好35齊第六章、施工凝階段監理尺的忙“肢三控制、兩管召理、一協碰調濱”狗慧鋼醋毛犁36擴第七章、保修羞期亦的室“象三控制、二管筑理、一協準調廉”搜懸復加晶郊披37引第八章、本工娘程重點、技術執難點及監理對驚策記桶譽蒸丙毫38擱抖第十章、安全解與文明施工監播控措施茶壽宰券犁虜繪紀油揭6層7陶第十一章、創兼優良工程措施搶及合理化建議咬東陽臺浴刺72淋每扯炊績劃炊艇訂毒附錄一：主要項監理工作程序骨第一章士泄工程概況一、工程概況拍1酷、建設單位：壁蘇葬州童XXXXXX佩XXXXXX別XXXX練有限公司跪2嫂、工程名稱：疲穹窿山望湖園次別墅改造監理逼工程幟3敵、建設地點：啄穹窿山挑4除、建設規模：正建筑面積支：幣170屢0狂平方米醒5林、工程總造價方：約牌1600標萬膽元落驕拾監理招標金額磁：疼44.5遷萬元二、工程目標駁進度控制目標內：工期狠為鉆13芳4絨日歷天，漆201零2豐年饞3飯月毒2換0念日像開工嶺質量控制目標逐：合會683C短3罪、投資目標：該控制在合理的籃造價范圍內。三、工作依據辨1盒、《中華人民庸共和國建筑法宮》、《建筑工最程質量管理條臘例》、《建設悉工程監理規范庫》及國家、省憲和本市有關部易門發布的有關恰工程建設的方墓針、政策、法宅令、法規和相墳應的規定。胞2授、有關建筑設今計、施工規范她、規程、工程超質量驗收標準油，工程建設強桶制性標準。美3遮、城建規劃批紋準書、基建前泥期有關文件、慮施工許可證。舊4蕩、工程建設的樓勘察、設計圖畫紙、設計文件覽等資料。族5恭、工程設計合腫同、施工承包偽合同、材料設目備購貨合同及乎其他有關合同蔑。竟6擾、現行建設工翅程預算定額及思造價管理文件戰。嘗7蘋、業主與承包驢商簽定的本工董程施工合同、打工程建設招投經標文件。盡8偵、業主與監理欺單位簽定本工柴程委托監理合燈同。朝9徐、監理規劃、尾監理細則。溫第二章錢誤監理工作總則楚一、監理單位漏為業主提供優厲質服務匪監理單位按照癢業主授權在工巨程實施過程中羨為業主提供優駁質、高效的監箏理服務，協調畜好各方關系，涼執行合同，維爹護業主的利益第，實現業主投季資目標。獻二、監理范圍社及監理工作目用標1、監理范圍銹1仇、施工階段、素保修階段的工昌程質量（含工傷程資料）哀；諒2達、工程進項度償3釣、投資控肯制浙4河、安全文明施高工。工程項目再內的所有工作互內容，包括質鉆量控制、進度宣控制、協助控辜制投資、安合源同管理與協調宮、陸全蒜/繼文明施工監督輸、信息管理、夾有關專業的組壞織協調施工以竹及保修階段的噸跟蹤服務，客籃戶回訪等。綠2大、監理工作目饑標賴本添著叫“怕嚴格監控、熱蝕情服務、質量并第一、業主至古上旗”臭的工作方針，茶全面履行對業遲主的承諾，實黑現：飛（鋒1兵）質量控制目竿標：趟以工程創優為挑主線，消除質價量通病為前提外，保質保量完溪成工程建設任喊務，晨達到合格等級迎。散（跑2鹿）進度控制目伶標：根據業主宏要求，審核施頂工單位的工程蛇進度計劃，并射在實施過程中竊控制其執行。撕（袖3驕）投資造價控柳制目標：協助呈業主控制工程銷成本、控制經享濟簽證、預防尚索賠。工程造妙價（靜態投資搏）控制在承包全合同價范圍內惡，總監理工程盼師與業主共協門商，嚴格控制捧不可預見項目減的投資，變更黑費用事先征得董業主同意。孔3漲、監理工作原拳則歸（駝1科）公正、獨立神、自主的原則妥：萌兄監理部的監理坑人員在工程建未設監理中必須滔尊重科學、尊修重事實，組織失各方協同配合撕，維護有關各齒方的利益，為網使這一職能順護利實施，必須想堅持公正、獨巖立、自主的原驢則。霉（旁2敬）權責一致的概原則：伐歉監理人員履行呀其職責而從事否監理活動，是兵根據建設監理勉法規和受業主敏的委托和授權塵而進行的，監仗理工程師承擔抹的職責應與業拿主授予的權限綿相一致，業主吩向監理工程師舍的授權，應以率能保證其正常徐履行監理的職故責為原則。土（網3膠）總監理工程妙師負責制原則均：稍仁總監理工程師殊是項目監理全途部工作的負責序人，總監理工掌程師是項目監踏理的責任主體蒙，是項目監理挑的權力主體，竿是項目監理的綁利益主體。總混監理工程師必做須負起應盡的帶職責。桌（包4遼）嚴格監理、遮熱情服務的原臥則：繭喝監理人員與施么工單位的關系啞，以及處理業羞主與施工單位潔之間的利益關嶼系，一鏡方面應堅持嚴痛格按合同辦事部，嚴格監理的贏要求；另一方供面，又應立場幅公正，為業主低提供熱情服務滋。萄（座5王）綜合效益的旨原則：紀讓監理人員應嚴芬格遵守國家的頓建設管理法規珍、法律、標準階等，以高度負扇責的態度和責愁任心，既對業珍主負責，謀求到最大的經濟效存益，以要對國查家和社會負責妄，取得最佳的坐綜合效益。燭（剪6攏）預防為主的止原則：頭歉監理人員必須蕩具有預見性，芝并把重點放征在寶“濕預詳控社”抽上，在制定監脊理規劃、編制翅監理細則和實掌施監理控制過秩程中，對工程銳項目投資控制嗎、進度控制和孤質量控制中可嶄能發生的失控覽問題要有預見調性和超前的考榨慮，制定出相彈應的對策和預歐控措施。嬌（恨7胸）實事求是的雕原則：曉聯監理工作中監錯理人員應尊重能事實，以理服姜人。監理工程崖師的任何指令咳，判斷應有事辨實依據，有證含明、試驗資料津，要有說服力陸。三、監理業務累1梁、施工招標階銀段膏（飯1蛛）參與審閱招缺標施工圖，提鄙出審圖意見。龜參加各分項工胸程招投標答疑她的準備。異（秩2慢）協助評審工俱程施工投標書例，提出評估意探見。秤（老3喬）協助起草工饅程承包合同，升完善承包合同漏條款。（屬于浩合同管理范疇沸的工作）2、施工階段脊（代1辱）在簽發開工根令以前須核準破、計算值，提椅供業主審核。驕必須核準放樣慌點、線，芬（佛2抬）審查施工單匆位各項施工準扁備工作（包括鳴對投入的機械塑設備、測量、魂計量儀器具等供的檢查、校驗應），審查施工粒項目部的管理鄉人員、技術人它員、特種工作渴施工人員所必忍須持有的職業別、執業證書。詢督促施工單位狼建立、健全各匙項管理制度和李質量、安全、拳文明施工保證宜體系并監督其瓶予以有效實施奶。人員配備、罩到崗情況與投綱標文件有出入漿時，有權拒簽惱開工令。跟（安3習）有針對性地濕審查施工單位街提交的施工組匯織設計，并提撕出審查意見。尋結合本工程實雞際特點對施工榨技術方案、措軌施（包括特種化方案、特別措將施）提出明確腦的審核意見，掘和對施工進度貓計劃做出評估絞。陪（智4宇）組織有關單所位對施工圖進棍行設計交底及椅圖紙會審，并搭負責作好會議島紀要。旁代表建設單位騎下達開工通知慘書。挑（隆5鵝）在審攤定煙“文施工組織設完計冠”陣后十五天內，折完成結合工程案特點有針對性溫的監理細則的什編寫，并遵照裳執行。按（羨6滋）分階段對施籠工進度計劃的逐實施情況，及宮時提出調整意大見。按計劃進泡度及實際情況傷不斷糾偏、適貧時調控，對工譽期做到動態控醫制有效控制。糧（芹7死）審查工程使猜用的原材料、懷半成品、成品射和設備的質量傻及其供貨單位棄的資質，必要呢時對材質進行坐抽查和復驗，壤或按規定送驗耍。尤其極對坡“吹兩福塊增”踐等材料品質進帖行嚴格控制。插（灣8嚷）監督施工單攔位嚴格按施工撥圖遵照現場規在范、規程、標鋪準要求施工，辜在實施中按規拋定做好各工序放檢測工作，并錯督促施工單位煉認真做好各種道工程通病的預毀防措施，并進醉行跟蹤。卵（半9突）巡視監督、燕檢查檢驗工程某施工質量。定窮期、不定期例挽行有關檢查、爛抽查，對隱蔽放工程進行復驗嗎簽證。參與工碼程質量奮不顧深身的分析處理渡。鄰（洞1駱0跟）協助編制用譜款計劃，復核鑰已完工程量，藥簽署工程進度策款付款憑證，籠協助做好投資廈控制工作。翠（調1直1參）督促執行承誘包合同，協調牙建設單位與施敘工單位之間的扔爭議、矛盾。糠（肺1竊2確）督促施工單母位做到安全生揮產、文明施工嶺。付（警1撐3識）本工程涉及構各種專業的施絨工，現場監理斧人員務必協調殊好施工單位之的間的關系，保購證總工期不拖羨延。稿（團1避4牧）督促施工單畜位整理好合同飲文件及施工技虹術資料、施工忌過程文件等，戒負責催促施工囑單位在工程竣認工后兩個月內愉將工程資料收暖集齊全并妥善拐歸檔。餡（嶄1豈5額）組織施工單信位對工程進行挽階段驗收及竣害工初驗，整改殃；核驗，再整姑改。重點抓尾危項、合同界面蠢、設備試運轉傳等。對工程施浸工質量提出評齊估意見，協助犬建設單位組織棒竣工驗收。賤（墻1看6忍）配合建設單頭位搞噴好么ISO-90臥0姨2叫質量體系管理違。蚊（戀1克7受）負責審查施威工單位的竣工態資料包括竣工永圖紙并對竣工打圖紙負責。淚痰原則上以事前歌控制為主，同顫時做好事中控暫制和事后控制資，并做好合同優、信息的管理洪工作。3、保修階段則（連1柏）督促完善簽罵署工程保修協齊議。鄙（鍛2瞧）協助建設單增位督促施工單鍋位按國家有關始規定和保修協忘議開展維修工貫作，保證維修祖工作順利進行趨。埋（次3屋）保修期間如杯出現工程質量肚問題，接通知設后參與調查分陰析，確定發生吉工程質量問題拔的原因責任，讓共同研究修補蝕措施，并負責郵落實修補工作后。識四、監理工作振程序動主要監理工作屈程序請見附錄繞一。誼第三互章蠻算服監理組織即一、現場監理莖組織結構圖建設單位建設單位協調設計單位協調設計單位建設單位總監承包單位建設單位總監承包單位其他相關單位其他相關單位投資控制合同、檔案、信息管理質量控制、進度控制、投資控制投資控制合同、檔案、信息管理質量控制、進度控制、投資控制安裝/其它監理文檔、信息報表合同、索賠土建監理安裝/其它監理文檔、信息報表合同、索賠土建監理電氣給排水暖通消防裝修材料結構建筑建筑經濟電氣給排水暖通消防裝修材料結構建筑建筑經濟承包單位承包單位截二、現場監理泰人員配置原則瞎年齡構成：年齊齡結構合理。殿2湯、監理人員全沒部受過正規的澡監理崗位資格沙培訓，專業理換論基礎扎實，稍并具備多年施罵工管理、工程穿設計和監理工星作經驗，多次沃完成大型工程鉆項目監理工作筍，完全能勝任控本工程監理工屈作。衣3恥、根據業主選存定承包商的施從工組織設計、灌結合承包商具緊體的技術人員闊、工人素采質，施工片區輸劃分和施工順蹈序，本監理機碎構將作出針對器性更強的專業哥監理工程師配哭置和調整。減4堪、項目監理部強在總監領導下恰開展監理業務撕，總監全面負閃責委托監理合扁同的履行，主秘持項目監理部且日常監理工作謊。各專業監理叢人員到位后，燦嚴格根據公司捐制訂的人員崗端位責任制，結煙合實際條件，絮做到明確分工還，各司其職。叉各專業監理人扶員按工程進展密情況及時安排智進退場。礎三、監理崗位銅職責揭項目監理組是輩監理單位派駐村現場完成監理裁任務的組織機勒構，項目組根義據監理委托合冤同所規定的內利容開展工作，事監理組實行總勿監理工程師負篇責制。總監理東工程師作為監禽理單位履行工士程委托監理合遲同的全權代表膛人，嚴格按照刺監理合同要求盯開展工作，專鉛業工程師在總女監理工程師的墓領導下，對本片專業范圍內的叼監理工作向總諷監理工程師負父責。斗1段、總監理工程間師篩總監理工程師沉應履行以下職勝責：鋤（朱1痛）保持與業主向的密切聯系，華弄清其建設意句圖和對監理工甚作的要求；雄（密2斤）確定項目監膛理機構人員的榨分工和崗位職紫責；玉（勉3很）主持編寫項缸目監理規劃、繳審批項目監理廳實施細則，并船負責管理項目租監理機構的日敬常工作；狂（補4稿）審查分包單卵位的資質，并灘提出審查意見票；截（家5障）檢查和監督摸監理人員的工剛作，根據工程勾項目的進展情廊況適當進行人姨員調配，對不閥稱職的人員應撿調換其工作；括（刃6粉）主持監理工欠作會議和工地寄例會（根據業耐主授權），簽染發項目監理機塑構的文件和指頁令；陳（棕7習）審定承包商丙提交的開工報臨告、施工組織給設計、技術方乓案、進度計劃丸；幕（碗8觸）審核簽署承伯包商的申請、放支付證書和竣肢工結算；波（京9攻）審查和處理派工程變更；圣（幻1啄0鼻）主持或參與疼工程質量事故虛的調查，并提縱出處理意見；亂（秀1煩1紙）調解業主與介承包商的合同劈爭議、處理索烈賠、審批工程緩延期；登（谷1籠2哈）組織編寫并方簽發監理月報之、監理工作階發段報告、專題閑報告和項目監度理工作總結；草（叫1銷3拔）審簽分部工柜程和單位工程疲的質量檢驗評典定資料，審查吵承包商的竣工干申請，組織監牛理人員對待驗妥收的工程項目叉進行質量檢查育，參與工程項盆目的竣工驗收殃；慘（平1但4傲）主持整理工降程項目的監理扭資料，提出工尚程監理工作報保告。挽2非、專業監理工座程師應履行的下職責斃（膊1臥）負責編制本戲專業的監理實詢施細則；獲（樂2朗）負責本專業如監理工作（質咸量、進度、投悲資控制）的具紹體實施；諸（陽3鏟）組織、指導滴、檢查和監督嗽本專業監理員億的工作，當人瞞員需要調整時喊，向總監理工額程師提出建議怒；廟（屠4備）審查承包商栗提交的涉及本茫專業的計劃、沉方案、申請、何變更，并向總雪監理工程師提亮出報告；女（兇5框）負責本專業磚分項工程驗收酸及隱蔽工程驗乳收；睛（旅6兵）定期向總監灣理工程師提交吼本專業監理工航作實施情況報之告，對重大問籌題及時向總監粒理工程師匯報崖和請示；爽（由7清）根據本專業考監理工作實施厘情況做好監理絮日記；忍（剝8涼）負責本專業掠監理資料的收敢集、匯總及整往理，參與編寫病監理月報；捉（戚9火）核查進場材充料、設備、構即配件的出廠報歉告、檢測報告驚等質量證明文朋件及其質量情瓜況，根據實際宰情況認為有必甜要時對進場材妥料、設備、構拾配件進行平行甘檢驗和復試，觀合格時予以簽激認；腸（耳1賊0衫）負責本專業債的工程計量工挺作，審核工程堆計量的數據和怖原始資料。驢3之、監理員職責質（巖1蠻）在專業監理史工程師的指導序下開展現場監掠理工作；澡（扁2蠶）檢查承包商銳投入工程項目勇的人力、材料筑、主要設備及譽其使用、運行駝狀況，并做好什檢查記錄；瓶(3)灘挺審核從施工現污場直接獲取有銀關工程計量的要數據并簽署原董始憑證；艱(4)遺卡根據設計圖及貨有關標準，對愈承包商的工藝火過程或施工工階序進行檢查和工記錄，對加工碼制作及工序施銹工質量檢查結賽果進行記錄；壘(5)服絡擔任旁站工作勺，發現問題及斧時指出并向專犬業監理工程師踏報告；己(6)舅剛做好監理日記情和有關的監理體記錄；事(7)什沸兼任質檢見證捉的監理員還應央做好原材料、憐半成品取樣及蟲試樣制作的旁資站見證、監督高送樣工作，同漠時做好相關記臺錄和試驗數據圓整理、分析。咐4咬、合同、造價凍工程師職責：提(1)曉亭熟悉施工工程乘合同，進行合征同的跟蹤管理婚，包括合同各竟方面執行情況首檢查，向有關襖單位及時準確穗地反映合同信次息。案(2)蘇吵負責根據原始話憑證資料，進尿行每月的工程鼠量計量，負責率對承包商申報紫的工程量和已為完工程實物量科的復核，負責舌對工程進度款關的核定，負責脆對合同變更工抱程量的計量復濫核。帆(3)艦歡協助業主審查狂業主與各方簽往定的合同條款尤有無含混字句帥及分工不明，痕責任界線不清片的地方，索賠辮條款內容是否襖明確，為做好鵲索賠預控創造移條件。肥(4)棟仗對于有可能發足生經濟索賠的暖變更或洽商，內事先要報告業命主，征得業主逃同意的前題下芹，再簽認有關兵變更或洽商。訴(5)栽錯隨時向總監理啞工程師報告工漁作，準確及時貼提供有關資料沃，并直接對總誤監理工程師負秀責。炮第四打章親爪石項目監理工作診制度舒一、設計交底日和施工圖會審絨制度所設計交底和圖獄紙會審由總監活理工程師負責群，組織專業監齡理工程師和承醋包商共同進行摘，施工圖會審聽及設計交底在補開工前進行。貨圖紙會審的內受容有以下幾方酸面：困1禍、施工圖是否政無證或越級設沉計、圖紙是否豎經設計單位正估式簽署蓋章、捐是否經圖審中鞠心審核。卡2坡、地質勘探資嫁料是否齊全；睜設計圖紙與說儉明是否齊全，賀有無分期出圖莖時間表。搏3城、設計抗震強啄度是否符合當批地要求。瓜4李、施工圖紙與醉設計說明是否爸齊全，土建、絹水、電施工圖妙相互間是否有畏矛盾，專業之弄間、平立剖面量圖之間及材料陜標注等有無錯割、漏、缺等情界況。廚5皇、總平面圖與奉施工詳圖的幾嗽何尺寸、平面州位置、標高是箭否一致。鏈6失、施工圖是否葛滿足防火、消勻防要求。濃7障、建筑圖與結巧構圖平面尺寸察和標高是否一鏈致，建筑圖與拖結構圖的表示羨方法是否清楚竊，是否符合標父準，預埋件是遠否表示清楚，慘鋼筋砼結構配粘筋是否標注清鑰楚，有無遺漏廈。瘡8恢、地基處理方厚法是否合理，包建筑與結構構社造是否存在不例能施工、不便替施工的技擦術問題或容易蹲導致質量、安勻全問題或增加敬費用等方面問絨題。陶9堪、設備布置、朗水、電管道布浸置是否合理、姑方便使用，水挽、電線路與建義筑物是否有矛霞盾。而1伸0希、材料來源有棟無保證、能否訂代換，新材料演、新技術應用鳳有無問題。煎1年1駕、施工安全、逢環境衛生有無姨保障。股1牲2終、圖紙會審和勢設計交底會應晴認真做好記錄心，設計答復意盜見應列入會議盤紀要，并經與謎會各方會簽作念為施工依據之應一。拒圖紙會審程序言：問題匯總設計圖紙專業人員審閱問題匯總設計圖紙專業人員審閱變更洽商或設計交底答復變更洽商或設計交底答復監理審核施工方實施監理審核施工方實施炮二、施工組織以設計（施工方菌案）審核制度局施工組織設計狀審核由總監理嶼工程師主持，新在工程或工序帳開工前進行。斜施工組織設計倦（方案）審核賤主要審核以下極幾方面內容：讀1奧、施工組織設膠計中施工進度悉計劃與目標工脫期是否相符合頓。擺2但、組織體系是暈否健全，質量殲保證體系、安部全保證體系及駁文明施工體系屑是否健全。里3落、技術方案總陡體布置及施工絡程序、流向是堅否合理可行，政能否保證正常齡施工，臨時設眠施是否符合安菊全規定。賊施工組織設計如審核程序恐：監理審批編制方案施工方領導審批監理審批編制方案施工方領導審批實施實施應三、工程開工率、停工、復工局管理制度今A較、開工報告審路批制度就1秘、項目監理部夢進駐現場后，世由業主提供：苦項目建設許可至證、施工合同霸（含招投而標文件）、施濫工許可證。淚2陡、承包商提供羽施工組織設計刻或施工方案，肝總（分欄）茶承包商資質證起書、項目組織糊機構和管理人第員名單。跡3藝、承包商在完姜成開工各項準豈備工作之后向齒項目監理部提慧交單位工程開節工報告，總監舞理工程師審批鷹，審核主要內蒸容如下：諷（倉1經）現場條件是備否具備開工條僚件。愛（滲2喘）承包商施工鄰組織設計（方眉案）、首道工搬序的分項施工揚方案是否經監堂理審批。斷（地3陪）工程材料、策設備進場是否渡已報驗、抽檢庸、復試合格。獵（渾4灘）施工機具、柜勞動力數量。示（鏡5方）承包商管理庸人員持證到崗覽情況。洞總監理工程師垃根據具體情況溜，作出決定，樂報請業主核定談后，下達開工襖令。單位工程交開工及停工、暫復工均遵循以訂下程序：現場監理工程師承包商各項準備工作就緒現場監理工程師承包商各項準備工作就緒下達開工令業主及各方協調項目總監下達開工令業主及各方協調項目總監隆B何、工程停工、聞復工管理制度字1釣、為了保證工奴程質量，發現錢下述情況之一冶者，監理工程澇師有權責令承扁包商立即停工吐整改：棚（五1驗）未經檢驗即西進行下一工序豆作業者。臉（邪2玩）工程質量下熟降經指出后，案未采取有效改魚正措施，或采筍取了措施，而黃效果不好。秀（仗3繩）擅自采用未蛛經許可或批準予的材料。這（獨4滑）擅自變更設洪計圖紙的要求歸。軍（繳5碰）工程非法轉則包。臭（樓6揮）擅自讓未經毀同意的分包單易位進場作業。糖（騎7先）沒有可靠的奶質保措施或安鍛全保障措施貿羨然施工并出現惠質量下降征兆職。撈（容8狡）其它嚴重情罵況。腰2液、監理項目機史構下達的工程巨暫停施工指令扛須經總監理工戒程師批準。類3肆、總監理工程領師批準工程暫國停施工指令前滋，監理機構應日向業主報告并非將文件送農達業主。嫩4茶、質量問題和萍質量事故立按壩“很單位工程質量估控制程促序喉”延執行。便5熔、承包商提出煙復工申請（按跳開工審批程序杏）。甜6緩、總監理工程拘師簽認復工指風令（按開工審冬批程序）。震四、工程材料婆、半成品等檢騾驗制度石1汁、工程所需原參材料、半成品填、設備的供應速，必須符合國饒家、部或廠質利量標準，具備耀產品合格證件積且符合業主需訓要。付2冤、材料、半成亭品、設備等進殘場由承包商負拼責向監理單位小申報，未經監殼理單位簽認的嘩原材料、半成稻品設備，承包攀商不能在工程索上使用。遣3切、監理單位參惑加業主原材料歉、構配件及配攜件的選購或招禿標工作，并負堅責對原材料、鑒構配件及設備魂質量的確認。栗4稿、監理單位對胖影響工程觀感料和使用功能的狐原材料、器具編及設備質量進怕行預控，杜絕檔不合格材料進夾入工地。妹5郵、原材料、器炒具、設備攏按童“傾原材料、半成渾品及設備質量熊簽認程書序幅”過執行。需要復貿試的必須復試曉合格才能使用漢。每五、隱蔽工程樓、分項驗收制帥度劑1撲、質量驗收、消分部分項工程寬驗收，按工序露質量抽驗申請敢驗收程序執行清。們2尼、專業監理工晉程師參加承包下商對分項工程歉單位工程的質芽量驗收。甘3澤、總監理工程蜂師參加承包商鈔對分部工程單保位工程的質量壺驗收。拔4揀、總監在承包玩商自評自檢記亦錄上簽認評定甘的等級和驗收假意見并加蓋監挨理專用章。存5蹈、監理單位簽杯認的分部分項喬工程及重要部腿位工序的質量星等級為評定工符程竣工質量等鎮級的依據。測6茫、前道工序未鮮經監理單位簽稿認，承包商不密能進行下道工群序。碗六、工程質量塞問題、質量事圣故處理制度億工程質量問題弓、質量事故的和處理，榜按懲“嗚工程質量事故首處理程降序巖”巴執行。枝1刺、施工中發生控質量事故（問挨題）時，如有陷必要，可執行洲停工、復工工沙程程序。研2渾、承包商技術黎部門要制定切蕉實可行的事故迷處理措施（必漁要時報請設計陵單位認可），蝴并填寫質量事掃故（問題）報呀告單，向監理緞單位申報，處爪理措施經監理寄公司審核簽認捷后，方可實施議。施3絨、出現質量問慈題、質量事故蛇后，現場監理悲人員應及時通醬知總監理工程醉師，并盡動快形成書面文羽件，同時報告儲業主。輔七、施工計劃拌管理、監理檔至案管理制度壯A杜、施工計劃管緊理制度壇1臘、承包商編制剛施工總進度計貫劃及月施工進弦度計劃，并將幼施工進度計劃逗報送監理單位卵；建2魚、監理工程師滅協助承包商排耽除落實生產計起劃中所遇到的改技術、質量難對題；棕3鄭、監理工程師語針對工程進度革實際情況，可庸要求承包商提柳報周進度計劃嘗，以周計劃保償月計劃，以月猾計劃保證總進顯度計劃，進而訂保證總工期。祥4太、當現場進度奶與總進度計劃裕有明顯偏差時詠，總監理工程崗師應提出進度振分析報告，并政可指令承包商咐找出影響進度承的原因，加大弊工程進度投入躍，及時調整進聞度計劃和備案訪。溉B璃、監理檔案管彼理制度叫為規范監理文主件管理，便于企監理檔案的保釋存、查閱，擬過訂以下駐地監抗理文件檔案管礎理制度：B1、收文舉1償、每個項目現騎場監理組須指錯派專人負責對路所有外來文件搏進行管理。以2死、每份外來文逃件需加蓋項目死收文章（藍色撫）并進行登記蛾，記錄收到文孫件日期、編號待、來文單位、尾文件主要內容墨等，必要時復遞印副本存檔，元并根據來文內哲容轉有關人員軌傳閱或閱辦。白3鳳、傳閱或閱辦景人員閱后須簽呢名，并交還存扯檔人處存檔。B2、發文扎1德、監理組所有龜發文須在本監拘理組統一登記墓編號，并復印濾副本以備存檔既。域2品、發出文件須墾加蓋監理組項扒目章（紅色）射，并由收文單錄位簽收。B3、文件勺1犁、總監理工程離師應定期檢查法收發文情況。旦監理人員查閱累收到及發出文欣件應登記借出丘及返還日期。谷項目完成后所抖有往來文件均甜應歸入監理檔肆案。序2涼、工程竣工后企，由項目監理談組整理、分類闊裝訂，監理發旦文、監理簽認適的各種報驗單睬，業主和設計片院來文，承包屯商聯系單等往現來文件，交公翻司歸檔。錦3罪、對于變更的竭文件按變更程探度加蓋作廢或宿保留或修改章嗚（紅色）。館4取、監理檔案包機括以下內容：慨（承1潤）工程一覽表相；但（光2么）承包商向監碼理單位提出報誕審表、報驗單猶、申請表、報播告單；慘（舍3鷹）監理單位向烘承包商發出的庫通知、聯系單奉、指示、指令吐；掉（及4消）工程質量問點題和事故處理換文件；板（也5嫩）工程計量臺左帳；狡（美6好）分部、分項欺工程質量驗收萄文件；鐵（賓7洋）監理抽查原應材料試驗報告貧及匯總表；拋（算8觀）監理日記；姥（協9促）監理工程照蜜片：包括質量氣事故照、分部冒工程質量照片漫等監理工程照奪以先后次序裝斧入相冊，每張木附有簡要說明涌，相冊編號，罰底片裝袋保存宵；嘴（擠1歸0獻）各類文件；熄（膀1煤1腎）會議紀錄；慚（候1等2捕）工程質量評象估報告；肢（穗1淹3少）工程監理總續結。葉（鋤1菌4燙）現場資料編具號會按毯ISO900國2饞質量內審要求劉進行。八、其它制度灣A海、監理月報制榆度妨1亂、監理月報每職月一份，時間代為每她月養5蝴日發出，按江飼蘇省統一表式堂填寫。餓2泄、監理月報一強式四份，業主榨、現場監理組腐、總監理工程判師及監理公司躁各一份。仔3截、監理月報的鳳報告期為上月收的妖2拐6怒日到本月鳳的湊2塞5佩日；編4儀、監理月報的容由總監理工程規師簽發。康B滅、工程竣工預石驗收制度暖1協、總監理工程層師組織監理工涂程師、監理員溫及業主、承包麗商等有關各方輝對竣工工程質花量進行預驗收司。吧2路、總監理工程左師組織竣工初普驗的條件是：冰（練1尺）工程達到竣吧工標準并完成勉合同項目；盼（績2失）施工竣工后爸完成自評，并療達到合同要求暈質量等級標準壓；走（殊3侍）竣工質檢資魔料齊全，各方憂簽證完備；交（鹿4問）專業監理工鵲程師已對單位撫工程質量和資吃料進行審核。窯3舊、總監理工程節師根據預驗收軌結果提工程質裕量評估報告。貴C揮、工程款支付承簽審制度宴1罷、監理單位核打驗、量測的已檔完工程量是業宵主用作支付承壯包商工程款的場依據。猜2藥、未經監理工映程師簽認的工翠程量不能支付陵工程款。牢3貢、承包商每月丙將斯“甘月度已完工程刃量統計報想表捷”悔（一式三份）恒連膜同浪“冠月工程量申報款表比”軌報監理單位。姻4糠、監理單位專妖職計量人員負宗責根臟據識“漿工程檢驗認可敵書旗”搖和現場量測簽緞認工程量，統火計簽認已完工寫程量數量。傻5然、專業監理工屆程師根據已核前的工程量及質憑量目標要求和稍進度目標要求什對工程款支付口分別簽署意見象及進度意見，乳報總監簽批，鄰再報業主付款畏。晶九、監理人員暫廉政自律制度晃1爹、現場監理人微員須持證上崗素，并刮按脅“蹲守法、誠信、智公正、科破學乓”身的原則執業。退2躬、執行有關工連程建設法律、慕法規、規范、點標準和制度，凈履行監理合同總規定的義務和暑職責。元3狼、不得以個人荷名義承攬監理酷業務，不得同河時在兩個或兩牙個以上監理單提位從事監理活刺動，不得在政席府部門、施工殊、材料設備的馳生產供應單位頭兼職。毛4軌、不得向承包委商推銷建材、傅設備、構配件嚇及指定分包商懂。芝5蛋、不得接受被舍監理單位的任嘉何饋贈、宴請州、禮金、有價晌證券、旅游和紋高消費娛樂活鐵動。秩6嫌、不得私自借澤用被監理單位急的機動車輛和找通訊工具。唇7培、不得在被監述理單位報銷應觀由個人支付的闖費用。避以上規定接受僻業主和被監理片單位監督，如吹有違反規定行聞為可向監理公展司舉報。士第五椅章毯刃挎監理目標監控贏措指施骨見閱柱啟趁魚觸費望熱念喘泰便先圾舞廊倘軟頑殖值盛劫樹膠舒某遵夕顫瘡嬌扯置拒社愿鞋紙皺跳苦太鏟燭留啊每瞧茶哲序號針項鐘給短目半工派去悄作廚勉轟任浙忍并務較1千質量控制衰1柿、確定本工程盜質量的標準首；隆2探、審核和確定擱招投標文件和返修改文件中的坑質量條款負；灑3各、審核原材料抖、成品、半成樓品和設備的質糠量硬；歉4誦、組織各方處煮理工程質量問廟題鉗；他5衛、施工質量檢喜查，參與各分稅部以及隱蔽工驗程驗收竣工驗營收俱；幣6斬、確認總包單位位提出的分包默單位證；語7尤、審核施工組枕織設計。畫2左進度控制梢1秒、編制本工程恥總進度計劃并富控制進行胳；怎2衰、審核本工程挑各階段及每年拒、月的進度計襖劃并控制其執曉行。勻3陶投資控制口1絮、審核工程概惹算、標準和決亞算付；拾2動、審核招投標擁文件和合同文后件中有關投資非條款抗；害3架、審核各種工琴程付款單。弊4少安全、文明施判工控制題1枝、建立由業主逐、監理、施工版單位三方參加具的安全檢查小礦組斜；土2朵、督促施工單勢位安全保障體余系的運行情況柳和措施的落實綁情況；排5鳥合同管理、信抄息管理、資料首管理措施熔合同管理娃：套1軟、協助業主確棚定本工程合同麗結構竭；語2賀、協助業主起患草與本工程有炭關的各種合同雁并參與各類合調同管理叫；枯3喬、進行各類合震同的跟蹤管理也；點4訊、協助業主處彎理與本工程有霧關的索賠事件觀及合同解除事鍬宜。煙信息管理英：慘練1宋、建立本工程惜的信息編碼體泳系落；稠2愈、負責本工程頑各類信息的收通集和儲存病；誘3己、運用計算機侍進行本工程項聽目的控制與管燥理，隨時提供薦必需的各種報疫表定；悠4由、建立合理制滲度，并整收各駱種文件晌；泊5矩、督促設計、惠施工、材料和猛設備供應單位晴，按時整理工壤程技術、經濟蜂資料。邁資料管理覆：鄭1片、運用計算機寫輔助管理項目賤部的文件資倉料袖2會、本工程各類溝檢測、監測資能料，均由監理召部專職人員進癥行統一整理、遮編號和歸檔扎6郵工程組織協調炭措施寇1嚼、協助業主處西理各單位之間駁的關系家；甲2上、協助業主向絮建設主管部門殿辦理各類申請參報告買；靈3上、協助業主處熱理各種與本工磨程有關的糾紛濟事宜。一、質量控制骨（一）質量控守制的內容嘆1梨、對施工圖質擇量的控制。丘2侍、對施工組織州設計、重點部若位施工方案和躺質量保證措施巧的控制。袋3翼、對承包商技悠術和質量保證欲體系的控制。蘆4春、對承包商資造質的控制。營5步、對原材料、疑配件及設備的漠預控。甲6寄、對隱蔽工程餐和分部分項工旱程質量的控制膏。證7膠、對質量事故福的處理。供8責、對單位工程障質量的控制。佩（二）質量控科制措施樓1戶、施工圖質量青的控制大（欣1脫）承包商和監便理單位進行圖坦紙會審，對施需工圖質量和各季專業施工圖之蜘間的相互配合真及有無沖突進辦行審查，將圖鮮紙會審記錄報峽業主和設計單酒位。觸（雪2丑）由業主組織瞧召開設計交底杯會議。業主、斷設計單位、承四包商、監理單姻位四方共同參便加，澄清施工綿圖中存在的問搏題，辦理設計摧變更和洽商手暫續。于（憐3耽）凡施工過程捆中發生的設計姻變更，均須經炊監理人員簽認笑后，方可實施聲。超出委托授賢權范圍的，由握監理單位報業殘主決定。睛2川、施工組織設遼計、方案和措衣施的控制表（老1慰）在開工之前續，督促承包商罩向監理單位申減報工程施工組瘋織設計，監理沫單位在收到施臺工組織設計后懷的七日內簽發帳審批意見。施莊工組織設計經格監理單位認可駝后，方可實施方。錘（用2頑）在施工過程桌中，對重點部查位、關鍵工序萌的施工方案，鳴同樣執行上述睛審核、簽認程侮序，順技3織、原材料、構魯配件及設備的抱質量控制攻（祖1念）材料、設備桂加工訂貨的質填量控制你承包商應向監巷理單位提供材校料及設備的產部地和生產廠家章，并會同監理香單位審查其資滑質，必要時會稈同業主到廠家到考察，經監理哭認可后（主要揮設備需經業主錘同意），方可券確定材料及設灘備的供貨廠家據。除（居2御）材料、設備過進場后的質量榴控制生a聚、臂材料、設備進犯場要執行原材怪料、構配件及春設備的質量檢窯驗，簽認程序壩。在填寫工程段材料報驗單和嶼進場設備報驗課單的同時，附纏原材料的出廠殿合格證，進場鵲設備的出廠合駕格證、質保書塌、生產廠家資睜質證明和生產枕許可證，以備鐘監理人員開箱迎驗收。蔬b壁、原材料需要還復試的，按驗掉收批次進行抽蟲樣復試。如：哭砼及砂漿配合麻比、水泥、碎芬石、砂、石材必等。攀c篇、監理人員不綠定期對原材料盤進行抽樣復試真。票（耕3婦）質量檢查核翠驗的內容碼a全、審核工程所歪用原材料、半挑成品及設備的淘出廠證明、技刃術合格證或質區量保證書。安b創、對原材料、綁構配件及設備商在使用前謎按分“拴施工驗收規杯范嫁”邁和儲“登取樣標之準濕”姑要求進行二次堅化驗的審核。脹c撒、凡采用新材幸料、新型制品踩應檢查技術鑒跪定文件。諸d礦、對重要的原糧材料、構配件篇、配件及設備閘的生產工藝，肆質量控制、檢束測手段必要時稀應到生產廠家坊實地考察，認派定產品質量。市e潛、組織或參與河所有設備在安我裝前按技術說辟明書的要求和何國家有關標準素進行質量檢驗趁。愛4攤、技術和質量檔保證體系的控斑制匠（卸1輸）在開工前，羨承包商須將技鵲術及質量保證劃措施和保證體就系人員名單，掙以書面形式向數監理單位申報費。辜（鐮2丸）審查承包商劉應健全質量保衫證體系，完善嚼質檢制度，認朝真執行自檢、開互檢、工序交巡接檢查制度，啄分項工程按規蝶定檢查等質量殼保證措施。搬（碧3棉）在施工過程榨，責任明確到涂個人，隨工程蝦的逐步展開，守必要時應加強序力量。頭（伯4扎）技術和質量雅保證體系人員榜必須到位，不劇得隨意抽走或疊離開，必須更潔換時，須以書帖面形式通知監絞理單位。狼5色、隱蔽工程和啞分部分項工程巧質量的控制爐（壟1漢）在施工過程興中，隱蔽工程念和分部工程執氏行隱蔽工程和防分部分項工程張驗收簽認程序碼。反（嫩2骨）監理人員對軟隱蔽工程和分私部分項工程的透驗收須建立在搜承包商自檢合衰格的基礎之上屢。控（墨3赤）隱蔽工程和惕分部分項工程停按施工段進行閘驗收。在驗收碌前，承包商須藥提前通壯知監理單位需隔要驗收的項目遞和部位，在驗峰收當天，須提瘋前四個小時通撐知監理單位驗龍收的時間。驗乓收前，承包商醒須填寫工程報燥驗單，并附隱討蔽工程自檢記染錄和質量檢驗蛛評定表。驗收限過程中，承包獻商須有專業工捐長和質檢員會漿同監理人員參箱加。開（仿4斯）隱蔽工程和預分部分項工程洗在經監理人員改檢驗認可后，溜方可進行下道角工序施工。若（宇5厭）承包商技術防部門須按部位床填寫施工測量餃放線報驗單，刻并附測量放線跪記錄，以備監咬理人員驗線。丑經監理人員簽宮認后，方可進急行后續施工。屯（旬6沸）承包商技術熟部門須及時向行監理單位申報對專項施工記錄源。籌（堅7瓶）分項工程的平質量檢查：小a舞、截分項工程施工乳過程中，對關訴鍵部位隨時進棟行抽檢，抽檢鏈不合格者通知衰承包商整改，首整改結束后進粒行復檢，并做慎好復檢和記錄昌；溉b淋、分項工程施啞工，應先做樣錯板，報監理、愚業主檢查簽認夸再大面積展開獲。分項工程完常工后，承包商悟應在自檢合格猶后，填寫分項迫工程報驗申請丘表，并附上分淹項工程質量評盾定表，屬于隱執蔽工程的還應松有隱蔽工程驗康收單，報監理乒單位，監理工雁程師必須嚴格翁按每道工序進區行復檢，經檢傾驗合格的簽發施分項工程認可考書，不合格的賢下達監理通知計，給承包商指遲明整改項目，嶺不合格的不準破進行下道工序玉施工；醉c飯、需連續施工擇的重要分項工余程，施工前承偷包商應將施工閣工藝、原材料得使用的情況、籃勞動力配置、鄙質量保證措施乏等基本情況，側填寫施工條件汁準備情況報監記理單位，經監器理單位核實同誕意后方可開工鎖。莖（戰8溜）分部工程的季質量檢查燒a啞、分部工程完羊工后，承包商向要填寫工程報棍驗單，并附上遙有關技術資料泄，報監理單位康核驗，經核試說驗合格后下達臘進入一個分部資工程施工通知暑；軋b躺、對分段流水貍施工，或立體乏交叉施工的工筋程，可分段對戒分部工程核驗志，分段下達下森道分部工程施朝工通知。攜（牧9趨）單位工程竣貍工驗收賤單位工程竣工票，在承包商自佩檢合格的基礎限上，監理單位慮組織業主、承向包商和設計單仇位，對工程進注行預驗收檢查與，檢查合格后辯按規定報質量追監督部位核定羊，核定合格后妙按規定辦理驗側收手續，工程狐進入保修階段娃。賽（跨1吵0賞）工程項目保躍修階段的質量皂檢查工作岔a擁、工程進入保成修階段后，監正理單位組織承穴包商定期對工罰程進行回訪；捷b懶、在保修期出蟻現的工程質量彎問題，由監理弓單位及時組織充設計、承包商械、業主等單位標開會，分析原歇因，制定修復仰措施和實施計體劃，并形成會劍議紀要；肥c租、由監理單位引督促按計劃實粗施，并在實施委過程中監督、旅檢查施工質量重；刑d贈、修復完畢后鍛，由監理單位筐及時組織業主虹、承包商進行竭驗收，并辦理弱移交手續。錯（豈1俘1唯）在施工過程次中設計單位的從設計變更單必還須經監理單位鄰審核確認后方嫌可發承包商實稱施，并經業主糖同意。逼（薯1掉2那）加強施工計癢量和試驗監督師工作，確保工宏程質量。訊a撈、由幾種材料移配制而成的承析重結構，如砼濫、砂漿等，承還包商必須把已按進場使用的原區材料按取樣標析準取樣，送具浙有法定資格的驚驗測部門進行藥試驗、試配后乏下達的試驗配淘合比須經監理載工程師簽章認杜可后方使用，謊嚴禁使用計算出配比、經驗配領比；棚b鬼、監理單位嚴熔格監督承包商連執行按重量計呀量工作；五c膽、監理單位嚴吼格監督承包商蝦做好按規定方潤法、數量制作省砼、砂漿的試趁塊和標準養護蒸，同條件養護投的管理及送試光工作；抖d價、監理單位監爪督承包商做好情砼外加劑的使購用管理工作，樓以及購件的養陰護、測溫。鋤（飾1站3瞇）承包商測量是、定位及放線側工作完成后必爛須經監理工程初師檢查合格后棉方可施工。損6愛、質量事故的習處理霜（序1簡）施工中發生非質量事故時，禾執行工程質量燕事故處理程序犧。如有必要停暫工時，執行工祝程停、復工程欲序。云（聰2差）承包商技術糊部門要制定切薪實的事故處理內措施，并填寫什質量問題報告肅單，向監理單音位申報。處理兄措施經監理單旬位審核簽認后甩，方可實施。椒（繼3肆）監理單位簽座發工程部分暫讀停指令后，承憑包商如要求復均工，須填寫復哀工申請，報監弱理單位，監理沸單位簽發復工醒指令后，承包涼商才可恢復施枯工。二、進度控制泡（一）進度控雖制的內容寬1廟、對施工進度財計劃的控制。蛙2嫩、對人員、材凍料、機械的控梅制。懷3暢、對延長工期好的控制。閑（二）進度控橡制的措施滋1暢、施工進度計暈劃的控制仙（輛1航）執行施工進汁度計劃審核簽文認程序。拍（嫌2袍）承包商須針滑對本工程編制房整個工程的施繞工總進度計劃疾，并編制月進嶼度計劃。飛（倒3極）監理單位根假據業主意圖和扣現場各方面實筍際情況、科學城性和合理性，涌由總監理工程田師主持編制項屑目總控制計劃普，并經有業主勁參加的專門會換議充分討論達椒成一致意見后逢作為項目建設翠周期的總控制率目標，作為承沾包商編制季、頂月、周施工計欄劃的依據。慰（事4拒）監理單位負矮責審核承包商中提交的項目總獸體施工進度計蟻劃，及相應的岡勞動力、施工乘機具設備、材獻料供應、設備助訂貨及進場、溉資金使用計劃筍，使其必須符伸合總建設周期周的要求。就本號工程而言監理六重點要協助承情包商認真排好橋雨季期間勞力羨安排。晌（梳5封）監理單位負夫責審核承包商唱提交的季、月紹施工進度計劃倒及相應的勞動暴力、施工機具島、材料及構件淡、設備到貨進伯場、資金供應都計劃。跪（秒6微）工程進度檢公查例a娃、漲計劃進度與實旺際進度的差異哲；允b額、形象進度、示實物量、工作粘量指標完成情會況；痰c脈、還對影響工程進惡度計劃完成的襲因素，要及時劉研究解決措施公。啞（愉7捕）組織召開不指定期現場施工煙進度協調會。碎（螺8同）監理單位要統嚴格審批承包作商提交的施工誦安排總平面圖凈，并監督承包殊商嚴格按總平眉面圖實施及管踢理，使之達到面文明施工的要冬求。赴（勺9利）在開工前，起承包商須填寫新施工進度計劃妨申報表，并附掉施工總進度計帝劃表，向監理河單位申報。監慮理單位審核后雁，簽發施工進盈度計劃審批表炮，承包商才可咸實施。漢（震1唯0寺）在施工過程溫中，每個農月濱2保6累日，各承包商哀須填寫施工進棗度計劃申報表逝，并附下個月番的月工程形象緊進度計劃表，論向監理單位申我報。監理單位饑審核后，根據牛進度及場地情鍬況，簽發各施拾工進度計劃審放批表，提出修蛇正意見，承包江商須參照執行婦。乏2毛、人員、材料勾、機械的控制敗每個島月鳴2羨6幻日，承包商須匙填寫工、料、偽機動態月報，險向監理單位申呢報當月的人員陰、材料、機械則的數量和質量宮，以及下個月雪的工、料、機意計劃。監理單馳位將就該計劃殺提出修正意見偉。聯3講、工期的控制矩（者1冰）由業主提出刊的設計修改及談資金或其它原廟因引起的工期監延長，監理單后位將直衣接通知承包商港。偉（竹2劣）因承包商自刷身原因引起工這期延長時，承漠包商須填寫延譯長工期申報表勿，向監理單位腐申報，以備監錦理人員審核延跟期的原因和天泄數，并報業主轟按施工合同的啊有關規定執行求。陰三、投資造價茅控制丈（一）投資控權制的內容逗1春、核實控制的續內容。雷2弄、對設計變更凍和洽商的控制暮。程3捎、對工程竣工翼結算的審核。敗4座、對按合同造卻價的審核。竿（窮1撲）審核承包商把編制的工程項姐目的各階段及撤季、月份資金江使用計劃，認詞真掌握建設單焦位總投資、各蔬項費用需支情芒況、項目內容蛇及資金到位情曾況；益（斗2給）熟悉施工圖雜紙、招標文件端、標底（合同削造價），分析勸合同造價構成赴，找出工程費凡用易破部分，見從而明確投資泡控制重點；巖（觸3億）預測工程風防險可能發生索節賠的誘因，制勒訂防范對策；麥（區4春）嚴格執行付逐款審核簽認制榨度，及時進行低工程投資實際厲值與計劃值比來較分析；直（引5騾）嚴格履行各濱項計量與支付亮程序；遺a森、臭對質量合格的帝工程進行計量壇；過b辯、及時審核簽焰發付款證書；涂c肝、及時對設計諷變更、合同外堂工程量的價款謎核實后，列入慚工程結算。滲5作、按單價合同咽結算的工程覆（趕1襖）每月由承包楊商將已完成工繳程結算書，并蚊附質量評定表牌、隱蔽驗收記蓮錄等資料報監牙理單位，經主顫管監理工程師瞧審核后交項目巧總監理工程師計核實簽認，并慶經項目法人同冬意后付款；功（揚2屬）月份進度款芳的支付按合同皮規定執行；插（撤3墾）對一次包死森的個別項目，抵必須在實施前盒由監理單位組繞織有業主和承拔包商參加，由怎承包商提出報村價及依據，三摘方均同意后，亦形成紀要，三閘方簽章后方可沈進行施工。希（工4塔）工程結算和帽付款：勞a避、工程完工后歡，承包商應及礎時將工程結算前書報監理單位報；味b剩、監理單位主化管監理工程師歸核實后交總監崇理工程師最后州審核無誤后雙纖方蓋章形成項煎目結算書，交躁業主。柿（二）投資控諷制的措施霸1聾、工程量簽認絹（竿1渴）執行工程量光簽認程序；在（沃2松）每榴月蕉2衫6叫日，承包商須貴填寫月工程計眠量申報表，并俱附月工程量統箭計報表，向監遼理單位申報。卻監理單位對工超程實物量進行欺審核，并對工沃程預算進行審奏核。月完成工御程量以監理單秋位核定額為準搞。業主據此撥盼付工程款。棄2拳、設計變更和緩洽商的控制匯（紛1謎）執行設計變設更、洽商程序餐；絕（泥2缸）決策性或修頃改性設計變更式和工程洽商均緣須經監理單位餡簽認，方可實駝施，否則不作幕為竣工結算依趁據。衫3駕、工程竣工結缺算審核順工程竣工結算芳均要由監理工丹程師簽認。竣序工結算中，工侄程量增減金額符按合同約定條彈款，由監理工講程師根據經認葉可的設計變更糊和洽商進行審賤核。扁四、安全文明進施工控制擾（一）施工階撫段安全施工的徒監控措施微煉質量和安全是針建筑施工中永欄恒的主題，安諸全是工程質量耐的前提條件，洞而工程質量的呈好壞也是為了絮安全。著1典、安全施工控悼制的原則：列便安全監理的原妖則主要是貫徹聞落實國家安全漆生產方針政策腦，督促施工單符位按照建筑施脾工安全生產法漫規和標準組織氣施工，消除施毒工中的冒險性森、盲目性和隨媽意性，落實各球項安全技術措幟施，有效地杜籠絕各類不安全藍隱患，杜絕、夠控制和減少各旺類傷亡事故，惱實現安全生產鮮。拐2耕、安全施工控凍制內容：作（尊1叔）貫徹執揭行照“狠安全第一，預虎防為高主昂”巾的方針，國家際現行的安全生除產及勞動保護梨法律、法規，支建設行政主管謊部門的安全生膛產的規章和標北準。渠（窗2首）督促施工單秋位落實安全生鏈產的組織保證擊體系，建立健凡全安全生產責濁任制。籃（浩3蚊）督促施工單榆位對工人進行拾安全生產教育釣及分部分基工套程的安全技術徒交底。槍（箱4新）審查施工方涉案及安全技術止措施。危（殺5屠）檢查并督促纖施工單位按照是建筑施工安全際技術標準和規捷范要求，落實艱分部、分項工雖程或各工序，煙關鍵部位的安摩全防護措施。型（桐6將）監督檢查施保工現場的消防役工作、夏季防賊暑、文明施工豆、衛生防疫等趴項工作。雹（相7糾）不定期的組遍織安全綜合檢洲查，可按《建襲筑施工安全檢少查評分標準》段（耗JGJ59-漆9稿9仙）進行評價，閑提出處理意見聚并限期整改。和（把8筑）發現違章冒佩險作業的要責樣令其停止作業岸，發現隱患的盞要責令其停工賺整改。弦3碌、安全施工的舉程序：耀（愛1懂）審查施工單尋位的資質。棟（甘2庭）協助擬定安蟻全施工協議書脹。黃（跨3斗）制定安全監公理程序。冤（擱4鄰）調查可能導污致意外傷害事碎故的其他原因客。福（氣5紐）掌握新技術鉆、新材料的工符藝和標準及使丹用規范、規程模。志（渠6客）審查施工組找織中安全技術搜措施及單項安畢全施工組織設摘計。抵（引7驢）施工單位開手工前使用的施霧工機械、材料致和主要人員已淋達現場，并處洲于安全狀態。陵（菊8霧）審查施工單番位的安全生產三規章制度和自倉檢系統。睡（緊9踩）施工單位的爹安全設施和設勉備在進入現場幣前的檢驗。武（呢1蟻0偵）施工現場防震火規定。蠶4咬、安全施工的蝴措施：乘（樹1桿）監理部的所拔有成員均有負腸責檢查安全的喂責任，在日常朱的旁站、巡視消、平行檢查施紋工質量時，同很時要檢查安全縣措施，對存在君的安全隱患必欣須及時指出。仰（腸2鄙）監理部委托撐一名監理工程每師兼任安全監早理工程師。每狼月與施工單位督的安全負責人杜對整個工地進轟行安全大檢查挑兩次。對檢查惑出的安全隱患笛用指令單的形工式下達有關單套位限期整改。姻審查各類有關求安全生產的文佛件。趣審核進入施工適現場各分包單尊位的安全資質甲和證明文件。仁審核施工單位怠提交的施工方抹案和施工組織隨設計中安全技惕術措施。還工地的安全組時織體系和安全疫人員的配備。侍審核新工藝、詠新技術、新材伶料、新結構的夾使用安全技術彩方案及安全措納施。桶審核施工單位吧提交的關于工乘序交接檢查、齡分部、分項工挽程安全檢查報琴告。螺審核并簽署現丟場有關安全技婆術簽證文件。垮現場監督與檢絨查：臨日常現場跟蹤鎮監理，根據工帳程進展情況，兼安全監理人員式對各工序安全臟情況進行跟蹤回監督、現場檢斑查、驗證施工內人員是否按照渾安全技術防范驟措施和按規程命操作。短主要結構、關濁鍵部分的安全滋狀況，除進行飽日常跟蹤檢查翁外，視施工情銀況，必要時可勁做抽檢和檢測傻工作。泉對每道工序檢輝查后，作好記嘉錄并給予確認秤。悅（幼3婚）每周的協調搜會，施工單位柴在匯報生產時防必須匯報安全晶生產情況、總蓮監理工程師及豎業主對安全生教產要作出相關害提示。逝（祖4歡）監理月報中啦要反映安全生炸產情況。旺（甘5恰）如遇到下列陳情況，安全監戴理可下寫達鏈“式暫時停工指犁令師”胖：岡施工中出現安奸全異常，經提是出后，施工單善位未采取改進慘措施或改進措南施不合乎要求坦時。丹對已發生的工域程事故未進行目有效處理而繼質續作業時。燙安全措施未經某自檢而擅自使拘用時。喜擅自變更設計嶄圖紙進行施工興時。快使用沒有合格安證明材料的材蠅料或擅自替換并、變更工程材燒料時。陶未經安全資質孫審查的分包單覽位的施工人員層進入現場施工囑時。虛（二）施工現險場文明施工管救理殘裝文明施工是指懇科學地組織施苦工，施工順序湯合理，保持良憂好的施工現場山秩序，施工現表場水電暢通，狀整潔衛生，施強工工作有條不臉紊地進行。督什促施工單位做行到下列要求：府1值、工地主要入磚口處要設置簡役樸方正的大門街，門旁設立明柏顯的標牌，標意明工程名稱。忠2繭、施工現場入順口處還應設尤置偽“同安全紀味律浪”扯牌。勺3餅、建立文明施爬工責任制，劃然分區域，明確枕管理負責人，前做到現場清潔飯整齊。晨4鄙、施工現場場徑地平整，道路唉堅實暢通，有慮排水措施。別5擺、現場施工臨歪時水電要有專雖人管理。目6壇、施工現場的裹臨時設施要嚴澇格按施工組織裕設計確定的施玉工平面圖布置猾搭設或埋販設整齊。吵7掩、工人操作地獲點和周圍必須接清潔整齊，做狡到活完腳下清鋼，工完場地清偉。號8宰、砂漿、混凝抖土在攪拌、運挪輸、使用過程所中，要做到不四灑、不漏、不于拋、不剩，使英用地點盛放砂黑漿、混凝土必摘須有容器或墊敲板，如有灑、勇漏要及時清理街。泉9那、要有嚴格的庸成品保護措施營，嚴禁損壞污漁染成品。何1現0奮、根據工程性累質和所在地區特的不同情況，紹采取適當的圍約檔措施以保持蛛施工場地外觀糧的整潔。丹1既1退、施工現場不同準亂堆垃圾及六余物，應在適壓當地點設置臨蜘時堆放點，并衛定期外運清運垃渣土垃圾，流寸體物品要采取觸遮蓋防漏措施諒。密1厚2杯、針對現場施樸工情況設置宣含傳標語和黑板駕報，并適時換京內容，真正起掀到鼓舞士氣、旋表揚先進及質凱量與安全的宣弊傳教育作用。撤1膚3僅、現場內材料鍵、構件均應按培指定位置堆放米整齊、美觀、抹安全。英1右4鑰、危險場所必撈須按規定設置殼安全標志牌。橡1粗5紀、現場臨時設鞏施必須符合安的全、防火要求導。五、合同管理粉（一）施工階汗段合同管理的誤監理方法和措菊施馳1鍬、根據工程項湯目的規模和特卡點，協助業主應進行合同總體壩策劃，進行合慘同文本結構分皆析、合同風險春分析、合同類鏡型選擇，審查草分包合同。絮2耕、建立合同實懶施的保證體系幸，使工程項目如的全部合同事調件處于控制中禾，保證合同目仆標的實現。監英督承包商按合畢同施工，完成據自己的合同責軌任。屑3撈、對合同實施歌情況進行跟蹤畜。收集合同實慶施信息并根據炮合同實施情況塊與合同分析資龜料進行對比分忍析。對合同履突行情況進行跟比蹤檢查。槐4爽、建立合同管歇理工作程序，繳使合同管理的萌日常事務性工認作程序化、規共范化。在合同帆的實施過程中尾，由合同控制選專業監理工程騾師向全體監理減人員進行合同衰交底，落實合挽同責任，把合拼同管理工作貫嶄穿于整個施工康過程中。頃（二）合同變專更管理計1撒、對于合同變拾更、工程變更籮，應建立一整炎套的申請、審朽查、批準手續像，規范合同變諸更、工程變更蓄程序。矩2受、合同管理專戰業監理工程師止應分析合同變急更、工程變更頓的起因、全面健評估合同沾變更對工程的己影響，進行合捏同變更的責任懷分析，協助業冷主就變更協議個與承包單位進說行商談。票（三）合同索位賠的處理幣1桂、為了確保工隙程的造價不超山過投資概算，蛇應事先進行合趕同條件分析、俯合同風險分析現，對施工合同曾的明示條款及叔暗示條款進行沒仔細研究，力倚求減少承包單賤位的索賠機會障。就2撓、對于工程索促賠事件，合同練管理專業監理艙工程師應依據負國家相關的法貴律、法規和工罩程所在地的地驟方法規、標準非、規范、定額汁以及在施工合崗同履行過程中恐與索賠事件有娘關的原始憑證貼和合同文件對惰工程索賠事件督進行責任分析完，并根據界定慧的責任，在合像同約定的時間硬內簽署費用索軍賠審批表并報浙業主批準。做（四）工程延啦期和延誤的合涌同管理毅1脫、承包單位提外出的工程延期圈要求，合同管凳理專業監理工霸程師應根據施去工合同中有關闊工程延期約定餐的條款，就工祝期拖延和影響便工期事件的事捷實進行調查，裙并對工期影響槐的量化程序及院其持續性進行升全面評估，最繪后由總監簽署千工程臨時延期概審批表或工程售最終延期審批宵表并報業主批梢準。桌2芹、對于由承包妄單位原因造成再的工期延誤，敗合同管理專業運監理工程師應扁督促承包單位則制定趕工措施抖，及時調整施滑工進度計劃，杜以確保合同總菌工期近期完成臟。母（五）工程暫運停及復工管理趟1籌、總監理工程政師在遇到下列艱情況之一時，喚應事先確定對消工程建設的影頌響范圍和影響澡程度，并就有階關工期和費用因等事宜與業主鋼和承包單位協眉商后，并確定批工程師確切停子工范圍后，簽被發工程暫停令躬：車建設單位要求猜暫停施工，且臂工程需要暫停鈴施工；名為了保證工程留質量而需要進友行停工處理；蝦施工出現安全海隱患，總監理千工程師認為有像必要停工以消述除隱患；押發生了必須暫武停施工的緊急眉事件；質承包單位未經飄許可擅自施工倒，或拒絕項目的監理管理。咽2博、由于建設單孕位原因，或其既他非承包單位趕原因導致工程壽暫停時，監理嗚應如實記錄所香發生的實際情咱況，并在施工思暫停原因消失壯，其各復工條簡件具備時，及檢時簽署工程復言工令。客3幸、由于承包單繼位原因導致工秒程暫停，在具翼備恢復施工條禾件時，監理應次審查承包零單位的復工申辰請及相關材料都，同意后簽發燈工程復工令。示4思、監理應會同霜有關各方按照系施工合同的約純定，處理因工祥程暫停引起的烤與工期、費用剝等有關的問題灣。吹（六）合同爭鈴議的調解電1斷、在合同執行釣的過程中，對籍于出現的合同簽爭議和合同糾廉紛，合同管理述專業監理工程揭師應及時了解潮合同爭議的全命部情況并進行津調查取證。及退時與合同爭議聽雙方進行磋商答，提出調整方斜案。粥2筐、在合同爭議羞的仲裁或訴訟餓過程中，在接絨到仲裁機關或也法院要求提供棚有關證據的通朋知后，應及時樓公正地提供與持爭議有關的證胖據。漠（七）合同資橋料的文檔管理浙辮合同管理監理璃專業監理工程姜師負責合同資氧料與合同有關眉的工程資料的貍收集、整理和俱保管存檔工作屈。還應建立合肆同資料的編碼精系統和索引系暖統，以便合同懸資料的調用和座查閱。需要收泰集的合同資料證如下：債1祝、招標文件、提投標文件、工花程施工合同文僚件，各種補充棄協議、總進度陵計劃、圖紙、槽工程說明等。圓2充、合價總體分自析、合同事件極表等合同分析魯資料及各種索絹賠資料。腰3悔、工程簽證、腥會議紀要、變組更指令、施工地日記、各種文次件、批文、工私程圖片、施工揉報表、設計變昨更通知單、各古種檢查驗收報跌告等在施工過萍程中產生的各族種工程資料。紡六、信息管理短監控措施梅1繳、現場監理工捏程師負責工程必施工各方信息伸的收集與管理敬；迷2屑、總監理工程悄師定期組織工耗地會議和監理劃工作會議；吳3探、專業監理工堂程師對工程資勿料的檢查，并犬將各種信息向豐總監理工程師刃匯報；稅4蓬、每月形成監韻理月報，向業門主匯報；說5搜、總監理工程變師對工程的評扯估報告（包括紹質量評估、進標度評估等）。見七、資料管理肆監控措施率1嗓、技術資料管捕理蔬（盲1畢）運用計算機樸輔助管理項目緊部的文件資料摧，并按規定統陰一執行收、發殊文手續和內部地文件傳閱流程艷，對各類文件源進行統一編目阻排序。套（鍛2翅）本工程有關易各種施工合同娘、施工組織設鏈計和實施方案遵、紀要、文件蕩和通知暮以及各種設計路圖紙、技術說定明、設計變更買等文件和各類獵檢測、監測資東料，均由監理肉部專職人員進麗行統一整理、敢編號和歸檔。監理檔案資料煩①半建設工程監倦理文件檔案管甜理方法柱建設工程監理罰文件檔案資料認管理主要內容劇是：監理文件餡檔案資料收、識發文與登記；半監理文件檔案爪資料傳閱；監乎理文件檔案資壺料分類存放；貼監理文件檔案權資料歸檔、借敏閱、更改與作這廢。俱監理文件和檔乓案收文與登記昨改初所有收文應在疫登記表上進行定登記（按監理萬信息分類進行螺登記）。應記特錄文件名稱、兩文件摘要信息草、文件的發放頸單位（部門）豪、文件編號以攝及收文日期，猾必要時應注明工接收文件夾的年具體時間，最滑后由項目監理考機構負責收文盼人員簽字。濾監理信息在有字追溯性要求的情情況下，應注識意核查所填部船分內容是否可倒追溯。如材料攪報審表中是否使明確注明該材永料所使用的具網體部位，以及夏該材料質保證天明的原件保存疤何處等。階如不同類型的礙監理信息之間棟存在相互對照粉或追溯關系時櫻（如：監理工硬程師通知單和破監理工程師通寺知回復單），妖應按同一事件織中對應存放。莊資料管理人員槍應檢查文件檔傭案資料的各項及內容填寫和記席錄真實完整，機簽字認可人員壽應為符合相關勞規定的責任人棋員，并且有得鴿以蓋章和打印劈代替手寫簽認錦。文件檔案資柴料以及存儲介病質質量應符合戴要求，所有文羊件檔案須使用維符合檔案歸檔肉要求的碳素或青藍黑墨水填寫完或打印生成，矛不得用純藍墨奏水或圓珠筆填鵲寫，以適應長耳時間保存的需脖要。射有關建設工程殲照片及聲像資唯料等應注明拍噴攝日期及所反榜映建設工程部小位等摘要信息螺。來文登記后早應交給項目總泊監或由其授權披的監理工程師燙進行處理，重漂要文件內容應崗在監理日記中支記錄。部分建賴設工程指令或猴設計單位的技潤術核定單以及習其他重要文件漲，應迅速將復態印件在項目監毫理機構專欄內然予以公布，也毀應一并記入監掩理日志。宜監理文件檔案眾資料傳閱與登玉記兼監理實施過程顛中，由總監理采工程師或其授錄權的監理工程我師確定文件、藝記錄是否需傳選閱，如需傳閱假人員名單和范罪圍，并注明在損文件傳閱單上屬，隨同文件和盼記錄縮進行傳閱。也也可以按文件優裁傳閱單樣式刻繳制方形圖章，膝蓋在文件空白逆處，代替文件房夾傳閱單。每該位傳閱人員閱矩后應在應該傳法閱單上簽名，幫并注明日期。兵文件或記錄傳姿閱期限不應超礙過該文件或記籠錄的處理期限統。傳閱完畢后商，交還信息管吹理人員歸檔。諒監理文件資料歡發文與登記謝發文由總監理攔工程師或其授原權的監理工程理師簽名，并加坊蓋項目監理機滴構圖章，對蓋筑章工作應進行醋專項登記。如螞為緊急處理的起文件，應在文悉件首項標釀注蠅“抗急捧件毫”傷字樣。所有發嶼文按監理信息你資料分類和編酸者按碼進行分揭類編碼，在發連文登記表上登色記。面項目監理機構跳的信息管理人冬員應及時將發乘文原件歸入相蘿應的資料柜（丙夾）中，并在己目錄清單中予侍以記錄。泛監理文件檔案婚資料存放講監理文件檔案譽經凈收劑/瑞發文、登記和占傳閱工作程序美后，必須使用孤科學的分類方少法進行存放，起這樣既可滿足省項目實施過程聯查閱、求證的標需要，又方便趨項目竣工后文賠件和檔案的歸蹤檔和移交。項腎目監理機構應血備有存放監理粗信息的專用資椅料柜用于監理霧信息分類歸檔獅存放的專用資末料夾。在大型盡項目中應采用溝計算機對監理旱信息進行輔助慣管理。貍文件和檔案資偽料應保持清晰彈，不得隨意涂鋪改記錄，保存戀過程中應保持費記錄介質的清欄潔和不破損。拒項目建設過程寶文件和檔案的怎具體分類原則傷應根據工程特填點制定，監理慈企業的技術管尚理部門可以明姓確本單位文件情檔案資料管理彈的框架性原則許，以便統一管其理并體現出企嘴業的特色。耳監理信息的分暑類可按照本部雜分內容定出框掌架，同時應考柴慮所監理工程詠項目的施工順討序、施工承包村商體系、單位注工程的劃分以押及質量驗收工份作程序并結合踐自身監理業務騰工作的開展情狐況進行分類編娛排，原則上可綠考慮按承包單莖位、按專業施練工部位、按單妙位工程等進行脂劃分，以保證游監理信息檢索更和歸檔工作的附順利進行。黃信息管理部門報應注意建立適翁宜的文件和檔左案資料存放地賄點，防止文件禽和檔案資料受犁潮霉變或蟲害橋侵蝕。儉資料夾裝滿或丈工程項目某一籠分部或單位工聲程結束時，資舅料應轉存至檔蘿案袋，袋面應戴以相同編號標嫁識。層如資料缺項時零，類號、分類曾號不變，資料幸可空缺。遲監理文件檔案演歸檔雀監理文件檔案甚資料歸檔內容匠、組卷方法以傭及監理檔案的然驗收、移交和咬管理工作，應模根據現行《建吧設工程監理規訊范》及《建設獄工程文件歸檔什管理規范》并射參考工程項目意所在地區建設喂工程行政主管淡部門、建設監讀理行業主管部撕門。地方城市議建設檔案管理根部門的規定執稻行。謎對一些連續產間生的監理信息忙，如對其有統復計要求，在歸阻檔過程中應對僵該類信息建立肚相關的統計匯楚總表格以便進立行核查和統計度，并及時發現燈錯漏之處，且紹應及時刷新，是從而保證該類筋監理信息的完藏整性。已監理文件檔資代料的歸檔保存砍應嚴格按照保圣存原件為主、僑復印件為輔和遞按照一定順序呢歸檔的原則。么如在監理實踐愈中出現作廢和雖遺失等情況應艘明確地記錄作朽廢和遺失的原順因、處理的過兩程。釋如采用計算機故對監理信息進融行輔助管理的篩，當相關的文劈件和記錄經相朵關責任人員簽百字確定、正式撥生效并存入項郵目部相關資料任夾中時，計算潮機管理人員應嗽將儲存在計算衛機中的相關文商件和記錄改變宵其文件屬性艦為寨“閱只吊讀績”能，并將保存的孕目錄記錄在書吐面文件上以便規于進行查閱。醫在項目文件檔魂案歸檔前不得癢將計算機中保載存的有效文件泉和記錄刪除。聚按照現行《建虛設工程文件歸服檔整理規范》橫（滋GB/T50集328-20刮0禽1扣），監理文件犧夾遵有飄1羞0捏大飼類喜2疏7夕個，要求在不方同的單位歸檔世保存，現分述孔如下：監理規劃負監理規劃（建揭設單位長期保疑存，監理企業便短期保存，送迅城建檔案管理典部門保存）。良監理實施細則萄（建設單位長奇期保存，監理弦企業短期保存錘，送城建檔案駱管理部門保存珍）。搖項目監理機構乎部控制計劃等皺（建設單位長乎期保存，監理蘿企業短期保存借）。耳監理月報中的陡有關質量問題干（建設單位長薯期保存，監理版企業長期保存似，送城建檔案希管理保存）。璃監理會議紀要窯中的有關質量株問題（建設單概位長期保存，存監理企業長期味保存，送城建堪檔案管理部門逃保存）。進度控制：逆工程開琴工個/蝴復工審批表（致建設單位長期北保存，監理企號業長期保存，柔送城建檔案管跨理部門保存）虛。買工程開工復工斜暫停令（建設球單位長期保存巡，監理企業長善期保存，送城磁建檔案管理部躬門保存）。質量控制：復不合格項目通把知（建設單位瞧長期保存，監滲理企業長期保經存，送城建檔活案管理部門保塘存）。繩質量事故報告繪及處理意見（滲建設單位長期弄保存，監理企屑業長期保存，誰送城建檔案管旅理部門保存）爬。造價控制：傅預付款報審與榴支付（建設單念位短期保存）慢。但月付款報審與也支付（建設單費位短期保存）洲。爬設計變更、洽括商費用報審與特簽認（建設單偉位短期保存）駁。分包資質：叨分包單位資質尾材料（建設單君位短期保存）留。風供貨單位資質千材料（建設單裹位短期保存）逢。浙試驗等單位資笛質材料（建設價單位短期保存擔）。監理通知汪有關進度控制膜的監理通知（駝建設單位、監晨理企業短期保幻存）。糕有關質量控制楚的監理通知（遵建設單位、監己理企業短期保賭存）。涂有關造價控制池的監理通知（樓建設單位、監宋理企業短期保拾存）。擴9迎）合同與其他慨事項管理牧工程延期報告態及審批（建設梁單位永久保存對，監理企業長植期保存，送城依建管理部門保原存）。崇費用索賠報告險及審批（建設集單位、監理企換業長期保存）校。蘋合同爭議、違桃約報告及處理絮意見（建設單顯位永久保存，似監理企業長期婦保存，送城建志檔案管理部門倍保存）。消合同變更材料跡（建設單位、趴監理企業長期轎保存，送城建尚檔案管理部門云保存）。指1扭0億）監理工作總攜結雹（或1起）、專題總結迅（建設單位長散期保存，監理眾企業短期保存畝）。奸（芬2輛）、月報總結繪（建設單位長失期保存，監理蹤企業短期保存撤）。告（鍋3移）、工程竣工戚總結（建設單們位長期保存，坑監理企業長期咐保存，送城建回檔案管理部門學保存）。典（選4用）、質量評估黨報告（建設單妨位長期保存，森監理企業長期還保存，送城建務檔案管理部門縮保存）。恨監理文件檔案再資料借閱、更巖改與作廢予項目監理機構店存放的文件和場檔案原則上不勢得外借，如政搜府部門、建設倆單位或承包單騰位確有需要，迷應經過總監理訴工程師或其授蒸權的監理工程涂師同意，并在陜信息管理部門歉辦理借閱手續受。戀②災監理管理牧文件館監理合同及其送人員資質、單磁位資質；榴監