. .. .亦莊城B標段第三方評估籌劃方案一、工程簡介：建設單位：保利融創房地產開發監理單位：建宇工程治理評估單位：市瑞捷建筑工程詢問總包單位：富利建筑安裝工程XXA/B/C分別由東陽、富利、興寶信建設。B標段工程工程包括：1#、2#、3#、4#、25#樓在現場的東南角,11#、12#、14#、15#、28#、23#、27#、24#樓在現場的西南1236189556928049-7.62m,其它9.1m；285m。二、B三、第三方評估方案概述：對建筑企業而言,通過獨立的第三方評估,獲得良好的質量,安全文明施工的風險評估,一方面是市場的需求,是企業獵取進入建筑市場的通行證；另一面也是提高工程部的綜合治理水平1/23. .. .和自身素養的需求,建筑工程是一個大型的長期使用產品,是提進展。BB標段的施工特點,從安全文明施工,技術質量措施,保證施工進度有效實施等方面制定如下措施,使施工任務圓滿完成。四、安全文明施工措施：文明施工標準化并噴上“保利融創和者筑善“字樣及LOGO,圍墻應干凈、美觀,外兩側地出入口均須設保安室永久圍擋±0以上用輕集料混凝土砌塊砌筑,臨時圍擋用鐵圍擋。2/23. .. .施工現場主出入口設置工地門衛、員工通道、洗車槽、七牌二圖。置保安室,實行24小時值班制度。應設置自動洗車裝置或現場常備沖水設備；洗車裝置或沖水設備的周邊應設置排水溝及沉砂池,污水需經過濾前方能排出。保安室應當和施工圍墻連成一體。3/23. .. .在工地主出入口處醒目位置設置七牌二圖等；包括：工程概況牌、文明施工布置圖、安全生產紀律等。五牌一圖設計應大氣、美觀。班前講評臺、消防器材、場地硬化、入工地大門背景墻。施工及材料堆放場地須全部硬化,施工行車道路承受C20砼硬化,每天有專。4/23. .. .、宣傳欄、辦公區、質量、安全交底欄、倉庫、加工廠。違章照片展覽等。施工現場須設置安全講評臺,安全交底容齊全,長期對工人進展安全教育。5/23. .. .《住宅工程質量通病防治技術措施》宣傳、工法樣板展現區。技術交底以及對外的展現,設置材料樣品展現區,對工程所需材料都要供給樣品,料名稱、規格型號、進場日期、檢測日期、檢查結果等容6/23. .. .材料標示牌名 稱規格型號進場日期檢測日期檢查結果： 合格不合格質量責任人：保管責任人：7/23. .. .材料堆放場、加工及防護棚、砂漿攪拌站〔防揚塵措施到位〕場施工道路料池用磚砌筑。漆,并掛安全網圍蔽。工地鋼筋加工機械、模板加工機械等設備處需搭設加工棚。在塔吊掩蓋圍的置雙層防護,用模板或鋼板鋪設,安全牢靠。有序,便于操作。機械旁邊需懸掛操作規程。砂漿實行集中攪拌。人貨梯防護棚+700mm〕×〔設備寬度+2200mm〕×〔3100mm〕8/23. .. .9/23. .. .安全生產標準化腳手架搭設、安全通道和施工電梯防護棚外架通道口需搭設雙層防護棚〔兩層均需用木模板或鋼板,不能使用鐵皮或64識到位。樓層臨邊、洞口防護及樓梯踏步保護10/23. .. .1200mm,鋼管刷紅白相間或黃黑相間的油漆。臨邊超過3000mm落差的樓梯需掛安全網。180mm5mm〕制作。防護欄上掛責任牌水平洞口防護.樓板短邊尺寸不大于25cm動。樓板邊長為25cm～50cm的洞口,須設置固定蓋板,保持四周擱置均勻,并有固定其位置的措施。50cm～150cm的洞口,須用扣件鋼管進展圍蔽。11/23. .. .基坑周邊防護基坑臨邊承受鋼管搭設,設置兩道水平桿,立桿間距不大于1.8米,水平高度不低于1.2米,水平桿及立桿刷紅白相間或黃黑相間的油漆,周邊滿掛安全網,并懸掛安全警示標志。200mm防護欄外側設置排水溝,排水通暢,不積水。12/23. .. .工地場按要求設置臨時消火栓、塔吊根底防護塔吊周邊須設置1600mm高的防護欄桿或防護欄板,刷黃黑相間的警示油漆,居中位置設置一道門,便利檢修使用,承受防護欄的須掛安全網予以隔離。塔吊周邊需貼安全操作規程、檢測機構監視檢驗合格證、安裝驗收牌、使用在醒目位置掛安全宣傳標語、安全警示牌等。13/23. .. .易燃易爆等危急品存儲：施工電梯消防設施配備足夠的滅火器材,掛責任人和相關安全使用須知施工主干道設置消防宣傳欄,配備不少于5個鐵鏟、4個砂桶、8個10L化碳或干粉滅火器。施工樓層每層電梯口、電箱、人貨梯口明顯處設置2個10L干粉滅火器。25m2設置二氧化碳或干粉滅火器。大型臨時設施總面積超過1200m2的應設置消防水源接口,要求臨時設施區100m2設置兩個10L滅火器,廚房每每50m2設置兩個滅火器；工地消防主管應承受DN100置消火栓,消火栓應配置水帶、水槍。14/23. .. .用電安全1.2米,側邊設置推拉門,用于日常檢修,護欄刷紅白相間的油漆,并懸掛安全警示牌。電箱應干凈、結實,布線規整、接地良好,電箱門上應貼接線圖和電工巡查施。電線及電纜附著建筑物的必需承受瓷瓶進展分別。15/23. .. .大型開關掌握柜應有牢靠的隔離措施,配備相應的滅火器材,并掛安全警示牌。嚴格落實“三級用電兩級保護“。36V線路過道須有保護措施。16/23. .. .支模架樣板區成品保護每一道工序完成后或成品運至工地時,需準時對其進展妥當的成品保護措施,避開在后續施工中遭到破壞。工完場清安全教育及明火治理17/23. .. .安全教育及明火治理承受。可實行現場交底,或承受電視、投影儀播放。工地動火前必需嚴格執行動火審批制度,并由監理簽署動火審批表方能動火。黃沙等。須定期進展應急演練。18/23. .. .辦公區、生活區布置辦公、生活區的臨時建筑物、構筑物,要求穩固、安全、干凈,并滿足消防要求。制止使用竹棚、石棉瓦、油氈等材料,應承受活動板房,場地需辦公區域的功能分區需明確,場地需設置停車場,要求畫標線,并配置擋雨棚。低于1.5等。療器械。食堂及廚房的地面、墻面需干凈,通風、排水良好,需配置空調、防蚊紗窗等,每天做好衛生保潔工作。炊事員應有餐飲效勞從業人員安康證明,并定期體檢,安康證明及食堂衛生許可證應貼在食堂醒目位置。五、質量保證措施混凝土工程截面尺寸、外表平坦度、垂直度的掌握砼工程的質量掌握：在各工序施工前堅決執行樣板引路的方針,以樣板為指導,以不同班組嚴格掌握初始工序的質量,如鋼筋工序中的鋼筋位移,梯子筋的間距,門窗口支撐的數量位置,掌握墻體厚度鋼筋的尺寸。綿條,以掌握漏漿。的支撐體系要結實。50使門窗口模板變形。綁筋支模澆筑砼的每步工序實行掛牌制,使每塊墻的各個工序質量落實到每個人。留盲區和死角。100％強度前方可拆模。砼頂板澆筑完成后,要準時搓、壓,不少于三遍,并準時養護,掌握砼裂縫。砌筑工程的質量掌握留洞、砼壓帶、過梁,墻拉筋、洞口砼、柱,預留埋件應呈現出來。正式的砌筑前,組織全體與之間相關的操作員工學習參觀樣板,并在此19/23. .. .地進展進場操作人員班前交底會。對彈出的墻體線進展認真復核。對每道墻實行實名上墻制,做到100％實測實檢,不合格的堅決返工。砌筑前除全面進展安全技術交底外,設皮樹桿來掌握門窗洞口高度,砼板帶的位置。實行每班全檢制,做到早控,早防,早改。防水工程的質量掌握的取樣、封樣、復試等。復試合格后,進展樣板制作并請監理、甲方檢查認可。法。在施工過程中,進展實際隨機抽點取樣檢測,對不合格的返工重做。100％的驗收。認真核對門、窗口及預埋件、預留管、件、箱〔盒〕的位置和尺寸。防水層完成后,平面做蓄水試驗,立面及坡面做淋水試驗,確認無漏點的狀況下,做保護層,100％做試驗,100％進展驗收。抹灰工程質量掌握措施依據設計和工藝做法的要求,先做樣板,樣板要有綜合代表性,包含門、窗請監理、甲方驗收合格前方可大面積進展。抹面前基底要處理干凈,砼面輕集料砼砌面要進展水泥拉毛處理。提前沖筋或做灰餅并吊垂直,調整抹灰厚度但要確保房間的凈尺寸。抹灰工程環境溫度不應小于5℃,如低于此溫度施工時應進展保溫。抹灰前應檢查門、窗口預留管和箱〔盒〕的位置是否正確。砌塊與砼墻交接處要粘網處理。水泥砂漿地面的質量保證措施樣板學習交底會。使每個參與者都清楚施工的質量標準。對用的材料〔水泥、砂子〕進展復試,合格前方可使用。水泥要用同一品種的水泥,砂子中、粗砂。各種通過地面的預埋件、管道等都以完成并驗收合格。基層要清理干凈,并通過驗收合格,以免產生空鼓和干裂。清理干凈的地面要提前一天澆水潮濕。提前做好灰餅,有坡度要求的要找好頗度。鋪設砂漿前托漿處理,砂漿找平鋪完后要兩遍抹光第三遍用電抹子壓光。20mm。2414砂漿配比要準確,稠度在30mm左右。涂飾工程質量保證措施施工前先做樣板,施工步驟與工藝要求均在樣板中分層表達和掛牌說明。并申請監理和甲方驗收前方可進展施工。20/23. .. .施工前應將墻體外表的污漬處理干凈。25—30cm用膠黏劑粘貼高強網格布,然后再刮膩子。粘結力。陰、陽角刮膩子時除彈線找平外,還要用陰角和陽角方尺進展檢查校方。2m地方先分層補齊,不能一次性找平。對墻體和頂棚的砼凸楞要在施工前全部剔鑿處理。涂料施工時,涂料的品牌要符合要求,分底涂、中涂和面涂三道工序進展,下道工序。在涂下遍涂料時,上一遍的涂料肯定要完全枯燥,否則不能進展下道工序。施工用的涂料,除產品說明需勾兌對其它外加劑,否則任何人不得擅自勾兌任何外加劑。墻、地磚及石材的鋪貼依據設計圖紙要求,以監理和甲方驗收合格的樣板為標準做好班前學習和溝通,讓質量和品牌效應深入每個操作者的心里。對基底的平坦、垂直、陰、陽角的方正進展校核,同時對門、窗洞口及預查。別碼放,分別使用。設專人砌磚和切角打坡口。貼磚時除彈線外還要掛線。磚要放在合理位置,按樣板的布置擺放。磚貼面要滿打灰,磚邊坡口灰是45°為宜。有坡度要求的,坡向和坡度要符合工藝要求。要準時刮縫和擦縫,清楚污染。貼磚前要提前浸磚,粘貼前2—4小時撈出陰干。門窗工程的質量掌握措施依據圖紙要求和甲方的意愿,門、窗的品質、顏色要符合要求,進廠驗收合框與裝飾面密封材質,外門、窗框密封膠是否有防滲漏功能。扇與框的搭接量和協作間隙是否均勻,關閉是否嚴密,門窗是否方正,開啟是否敏捷,有無翹扇現象。安裝前要彈出水平掌握線和邊框垂直掌握線。在施工中對安裝的門窗進展100％的檢查,對不符合樣板要求的準時整改。門扇與地面的縫隙要均勻全都,不得偏離規要求。貨物碼放要平坦,并有保護包裝。要隨進隨安裝,安裝完成后要有保護,以免碰傷碰壞。設備安裝的質量保證措施樣板先行,是指導實際施工的重要依據和措施,樣板制作時依據圖紙的設21/23. .. .計要求和裝飾的做法,要留出裝層的尺寸。設備預留及安裝前,要在墻面上導出統一的標高線以此線作為預留、安裝的依據,到達同一室安裝高度全都。位移,消滅安裝前、后位置變化。成品保護措施慣。編制具體的成品保護方案,做到責任到人,做好各種工序及工種之間的協調工作,避開破壞其他工種的成品。把成品保護措施寫入相應的技術交底中。設成品保護巡察員和監視員,對有意破壞者堅決打擊和重罰。欄桿制作完成后要全部包裹嚴密。窗口下坎要用硬質材料保護門口兩側用多層板做U型盒保護。墻體陽角用多層板做成L角保護。地面鋪設完成后,要用軟質材料鋪蓋。一些設備的包裝保護膜竣工前再去掉。防水工程做完蓄水〔淋水〕試驗,驗收合格后準時做保護層。樓梯踏步除用硬質材料保護外施工通道留一至二個,其余逐層封閉。質量通病的掌握措施面施工。堅決實行樣板引路的根本方針。依據不同階段的施工特點,對此段施工中簡潔消滅的質量通病制定不同階段的防控措施,并寫入分項工序的交底中。支撐筋的長度及結實程度,施工縫處上下鋼筋的固定方法等。門窗口兩側鋼筋密集的地方。澆筑完成后的養護等。處的嚴密性處理方法。尤其是門、窗口模的制作方法和固定措施更要加強預控設拉結筋的數量板帶的高度、平坦度、垂直度進展重點交底和檢查,500mm在裝修中實行的措施有：填塞密實。對模板穿墻空洞要用干硬