設計服務計劃書兩篇設計服務計劃書兩篇篇一：設計服務計劃書01公司簡介02項目信息建設單位：項目名稱：項目地址：用地面積：容積率：建筑密度：綠化率：03項目背景3.1項目區位：項目位于江蘇省鎮江市3.2地塊現場照片如下：3.3項目基本構思：04項目計劃工作內容總述：設計服務分三階段內容策劃及概念性規劃、建筑設計階段和景觀設計階段服務流程如下：4.1第一階段：現場踏勘及項目討論階段［3個日歷天］主要針對項目背景和項目特色，對項目現場進行詳細踏勘，與甲方進行充分的溝通和交流。4.2第二階段：策劃及概念性規劃階段［40個日歷天］針對與甲方溝通達成的一致意見和現狀場地條件進行系統地對比分析，確定項目的主題和特色（包括規劃理念、景觀特色及建筑風格等）為下階段規劃提供參考依據。主要針對場地條件，找出項目存在的問題和優勢，根據項目定位，甲乙方共同探討確定項目的空間體系、功能布局、景觀系統、生態結構、交通組織、開發強度和時序等問題的解決方案。提交成果如下：區域位置圖現狀分析圖地區和區域市場分析策劃戰略分析項目策劃功能結構分析圖道路結構分析圖景觀結構分析圖規劃總平面圖效果圖技術經濟指標一覽表投資估算以上成果提供文本6套，光盤1張。4.3第三階段：建筑設計階段［200個日歷天］4.3.1建筑方案設計，設計深度依據《建筑工程設計文件編制深度規定》，在收到業主的委托設計任務書和相關設計數據后，我方將根據中選方案及業主的修改意見完成總體規劃平面調整和主要建筑單體的方案設計（40個日歷天）。該階段的設計成果主要包括以下內容規劃部分規劃說明書區位分析圖基地現狀分析圖（建筑、風貌、用地評價）規劃總平面圖道路交通分析圖步行系統分析圖豎向設計圖停車場及地下空間分析圖綠化系統分析圖景觀結構分析圖環境意向設計圖主要景點放大設計圖開放空間組織結構建筑高度分布圖分期建設圖主要沿街建筑立面效果圖綜合管網規劃方案圖各項經濟技術指標和用地平衡表建筑部分建筑設計說明書主要單體建筑平、立、剖面圖圍墻及大門平、立、剖面圖主要單體建筑造型效果圖業主將該階段審批意見回饋給我方，我方在收到書面回饋意見后進行修改，15個日歷天內完成建筑方案設計階段的最后成果。4.3.2建筑初步設計階段（45個日歷天）規劃及建筑方案設計報批通過后，在業主通知同意后，我方開始進行建筑初步設計，該階段的設計成果主要包括以下內容：規劃部分規劃說明書區位分析圖基地現狀分析圖（建筑、風貌、用地評價）規劃結構分析圖規劃總平面圖道路及建筑定位圖道路交通分析圖步行系統分析圖豎向設計圖停車場及地下空間分析圖綠化系統分析圖景觀結構分析圖環境意向設計圖主要景點放大設計圖開放空間組織結構建筑高度分布圖分期建設圖主要沿街建筑立面效果圖綜合管網規劃方案圖各項經濟技術指標和用地平衡表建筑部分建筑設計說明書主要單體建筑平、立、剖面圖圍墻及大門平、立、剖面圖結構及設備專業說明書結構及設備專業相關圖紙業主將該階段審批意見回饋給我方，我方根據回饋意見修改，15個日歷天內完成建筑初步設計階段的最后成果。4.3.3建筑施工圖階段圖紙目錄設計說明基礎平面布置圖基礎詳圖地下室部分墻柱定位圖結構平面布置圖墻柱配筋圖及留洞圖節點詳圖設備圖紙給排水施工圖電氣暖通施工圖其他圖紙等施工圖圖紙深度滿足國家標準《建筑工程設計文件編制深度規定》（20XX版）要求。成果提供施工圖藍圖套8套，款項結清后提供電子文件。4.4第四階段：景觀設計階段:現場踏勘及前期討論（2個日歷天）主要針對項目背景和基地條件，對項目現場進行詳細踏勘并與甲方進行充分的溝通和交流。:方案階段（20個日歷天）以市場導向和資源條件為依據，充分分析項目所處的區位優勢、區域產業布局、場地環境特色、城市文化特征等要素，確定項目開發的目標、產品定位、和平面布局等，為下一步工作提供設計依據和參考。提交成果如下：背景與現狀分析成熟案例總結總體定位分析總平面圖功能分區圖交通分析圖分區詳圖節點效果圖植物設計小品示意投資估算:擴初階段（20個日歷天）在方案設計的基礎上，依據設計任務書的要求和深度進行整體擴深化方案設計。提交成果如下：擴初設計說明書擴初設計總平面圖物料及鋪裝平面圖綠化種植平面圖地形豎向及標高平面圖園林家具、標識、游戲器械定位圖？景觀區域及鋪裝放大平面圖、索引圖?景觀構筑物設計景觀擴初電氣圖紙景觀擴初排水圖紙景觀擴初排水定位平面圖園林家具及游戲器械選型、定樣擴初設計成本估算書:施工圖階段（30個日歷天）提交成果如下：施工設計說明書施工圖景觀總平面圖施工圖放樣定位總圖及施工說明施工圖設計索引平面圖施工圖物料及鋪裝平面圖綠化種植平面圖及施工說明地形豎向標高平面圖及施工說明園林家具、標識、游戲器械定位圖及施工說明景觀區域、鋪裝放大平面及索引圖（若干）景觀施工圖詳細設計（若干平、立、剖、節點大樣等；含結構配筋、電器、給排水、施工圖等）室外共建配套設施的景觀裝飾詳細設計（若干平、立、剖、節點大樣）施工圖景觀電氣設計圖紙景觀施工圖排水設計圖施工圖階段的材料清單、樣板、材料書，施工圖設計成本概算書以上工作成果提供藍圖以上各階段成果提供文本8套，款項結清后提供電子文件4.5施工現場督導跟蹤階段：（施工全周期）4.5.1在工程施工各階段派遣相關專業設計人員駐場施工督導監理建筑施工階段：督導團隊包括一位擴初設計師、一位結構設計師和一位水電暖設計師，其中結構設計駐場服務，其他設計師和甲方建立7x24小時，2小時響應的技術服務保障體系。景觀施工階段：督導團隊包括一位擴初設計師、一位植物配置設計師，其中植物配置設計駐場服務，其他設計師和甲方建立7x24小時，2小時響應的技術服務保障體系。我公司全體技術力量也作為保證項目正常施工的后備技術保障。4.5.2施工督導成本經甲乙雙方協商可計入景觀設計費用，也可單列由甲方根據實際發生的人力、差旅等成本另行支付。05項目團隊項目顧問：項目主管：主要項目成員：項目聯系人：合同簽訂后以上團隊名單即確定。名單確定后如有更改，需知會甲方方并取得甲方同意方可進行。06服務費用篇二：設計保證措施及進度計劃第一章項目概況一、基本情況第二章設計工作內容、工作方案及計劃工作量一、設計目標設計質量目標在本項目的設計中，我們將嚴格執行國家有關法律法規，尊重并貫徹業主的意見，維護業主的利益，嚴把設計質量關；站在城市規劃為旗幟——城市系統規劃完善——功能系統規劃三個不同層面進行綜合考量，借鑒國內外優秀建筑實例，結合當地地域特色，深度挖掘城市內涵，把向甲方提供優質、經濟、美觀、創新性的設計作品，作為我們的設計目標。我們承諾，以最優秀的人力資源組成規劃設計組，分工分多組進行規劃設計，在要求的時間內選出最佳方案，并可根據時間安排和甲方要求提供備選方案。設計方案可以上規委會由專家認定為準。通過對現場的深度踏勘和方案設計，組織專人進行分部分項的初步設計和施工圖設計，積極與業主方進行溝通，對設計主動完善，保證設計質量的最優化。設計定位在初步整體構思上立足于石家莊系統規劃要求，著眼于建設地域性特色建筑，順應城市生態可持續發展的趨勢，以地域性文化展示為指導，以人為本為中心的設計思想，理順空間與功能的使用關系，突出特色，充實武勝縣歷史文化內涵，創造具有深厚歷史底蘊與豐富文化內涵的開放式、立體化的現代功能型建筑工程。二、設計技術措施及進度控制我們本著想甲方之所想、急甲方之所急。在報批、設計、施工、驗收、運行等工程建設的各個環節，與甲方密切配合，提供全過程、全方位的設計服務，保證各項工作的順利進行，力爭為石家莊市的城市建設做出我們應有的貢獻。具體措施如下：設計進度控制主要為如下四個階段，方案設計經甲方確認后可上規委會專家審定，之后在根據甲方要求和規委會專家意見對方案進行調整，進行擴初設計并提供設計概算，施工圖階段付設計預算書，并全程參與工程進行過程中的技術指導工作。方案設計（投資估算）-—擴初設計（設計概算）—―施工圖設計(預算書)ff后續服務1、方案設計階段(初步設計)對現狀地形進行區位、用地現狀(氣候、交通、水文、地質地貌、土壤、植被)及地形(坡度坡向等)分析；在原地形基礎上結合甲方要求拿出CAD總平圖，并作彩色總平面圖，總體鳥瞰圖；以彩色總平圖為基礎，做功能結構、道路交通、視線分析、空間分析、及景觀分析圖；對整個地區進行植物規劃、游憩系統規劃、表示和指示系統規劃、豎向規劃、照明規劃、綜合管網規劃及服務設施規劃；編制規劃設計說明及匯報文件；排版，打印成本。提供六套文本，主要效果展示圖板1套、電子文檔1份。2、擴初設計階段(深化設計)根據初步方案結合業主意見及規委會專家意見進行調整。平、立、剖面圖。編制擴初設計說明文件及匯報文件。提供4套文本。3、施工圖設計階段施工圖的詳細設計說明、各專業設計文件與建筑施工圖的對應。建筑、結構平面圖、立面圖、剖面圖及相關大樣圖的優化設計。(3)給排水、電氣、暖通等專業施工圖。施工圖說明書。提供施工圖8套。4、后續服務階段(1)進行施工設計交底，闡述設計思想，明確相關規范及施工工藝。(2)隨時到施工現場配合、為業主嚴把質量關。參與竣工驗收。嚴格執行國家定制的規范和地方法規，貫徹設計終身責任制的質量要求。設計是工程的靈魂，質量的龍頭，只有具備優秀的設計，才能創建優質的工程。因此，設計質量的優劣直接關系到工程質量的高低。首先要建立以專家系統為核心的設計咨詢保障制度。甲方在工程開始階段對發展趨勢不了解，建立后往往在使用功能和內部設施方面感到滯后，留下不少遺憾，因此我們在工程前期應多介紹一些超前的設計思想。提高設計質量的關鍵是優化設計方案。如何優化設計方案呢？開展設計咨詢是一個有效的方法。我們聘請相關專業的權威專家，對業主關心的效益問題、方案的優劣、工藝技術的先進性、合理性進行優化研談，從而確定最優設計方案，提高投資效益。二是要強化施工圖的設計審查。設計是工程建設的龍頭，抓好設計審查對保證結構，節約投資將起到重要作用。制訂各專業的施工圖設計審查注意事項及實施細則，以減少、消除施工圖設計階段可能出現的各種問題，提高圖紙審查的通過率。三是實行項目設計目標責任制，項目設計責任到人。四是要加強高新技術、新材料、新工藝的運用。提倡環保，為業主節約開支。做好后續服務1、協助業主做好項目工程量清單及工程成本控制。2、協助業主做好工程施工招投標工作及施工隊伍的挑選。3、對施工過程遇到的問題做好設計變更處理。4、為業主做好質量監督，為施工單位提供施工新工藝技術支持。5、派遣駐地設計代表，及時處理工地問題。提供全面細致的后期服務。第三章設計進度計劃設計進度是建設部門對工程建設控制的關鍵程序，也是設計單位提高工作效率和項目管理的關鍵因素；建設部門和設計單位都很重視的管理環節，但在實施過程中設計單位確屢遭投訴或投訴占比居高不下的成因。我們在日常工作管理中如何主動、確保在規定時間內完成設計文件的編制工作；制定適合的設計進度計劃及控制設計進度的措施尤為關鍵。（一）制定設計進度計劃：設計總進度計劃：用于安排自設計準備開始至施工圖設計完成的總設計時間所包含的各階段工作的開始時間和完成時間，從而確保設計總進度目標的實現。階段性設計進度計劃：這些計劃用來控制各階段設計進度，從而實現階段性設計進度目標，在編制階段性設計進度計劃時，必須考慮設計總進度計劃對各個設計階段的時間要求。2.1設計準備工作進度計劃：設計準備進度計劃一般考慮規劃設計條件的確定、設計基礎資料的提供及委托設計等工作的時間安排。提前準備好設計勘察提綱，熟悉項目情況、環境、資源及相關流程，收集相關資料，保證嚴格按設計合同要求的現場勘