卷材、涂料地下防水層監理實施細則1專業工程特點1.1設計概況本工程系地下工程，采用防水層，設在部位，共m2，防水等級級。（參見附表）。設計設防要求（參見附表一）及說明細部防水技術特點。1.2專業工程施工特點、常見質量與安全問題施工難點.1卷材防水層A控制基面平整、牢固、清潔、干燥。B基層處理劑、膠粘劑、密封材料等配套材料與所選卷材材性應相容。C轉角處、變形縫、穿墻管道等細部處理與設計要求的一致性。D冷粘法或熱熔法鋪貼時搭接尺寸正確，粘結牢固，密封嚴密，不得皺折、翹邊和鼓泡。.2涂料防水層A基面潔凈、平整，不應空鼓、振動、脫皮和起砂。B涂刷程序、間隔、接槎應符合規范要求。C細部做法應符合設計要求。D涂刷均勻，表面平整，與基層粘結牢固，不應流淌、皺折、起泡、翹邊和露胎體。.3保護層A控制底板、頂板、側墻各種材質、保護層的構造和厚度。呢B泰忽注意頂板砼保爺護層與防水層叔之間空鼓隔離橫層。妥浮靜常見質量問題擴.1延卷材防水層瀉A脊基層處理不干秋凈、不干燥。陪B趁膠粘劑材性不頃良或卷材相容腹性不良，粘結攤不牢。車C相冷粘法膠粘劑鋸涂刷不勻，熱呀熔法加熱不夠俘或碾壓不夠。慧D潔陰陽角未做圓偵弧形，卷材折夜彎破裂。妨E窮細部處理不嚴頌密。止.2崇涂料防水層報A國基層處理劑與排涂料不相容。闖B敗陰陽角未有胎形體增強材料加鮮強。偽C珠前遍未干燥成效膜，后遍已施牌工。年D灶涂料厚度、設些防遍數達不到給設計和規范要隆求。赤E踏穿墻管道及變舉形縫等細部處迅理不佳。新功被應控制的安全桶問題性.攜1贊施工組織設計廳中應有本專業膝明確的安全管曾理目標、安全講生產責任制和壤安全施工措施邁。劃.箱2貍基坑有防護、方支護、變形監踢測等專項方案要。鉗.教3怎配備良好的排炒水設施。天.灣4刪外架搭設符合良安全技術規范拔規定。窯1.3終悲專業工程監理噸依據弓槍重經批準的施工肯組織設計腎《地下工程防各水工程質量驗壞收規范暫》英GB5020沈8-2002聞桿底《地下工程防饑水技術規范奇》綱翅GB50積108-20填01隊么脖地下防水工程姥設備、材料技鬧術說明書及使楊用說明書碗2晃惕監理工作流程核查施工圖明確設計要求（監理工程師）核查施工圖明確設計要求（監理工程師）圖紙會審圖紙會審（承包人、監理工程師）審查卷材（涂料）防水施工方案審查卷材（涂料）防水施工方案（監理工程師）防水專業隊伍資質審核（監理工程師）防水專業隊伍資質審核（監理工程師）技術交底（承包人）進場原材料檢查（質量證明、試驗報告）（監理工程師）基層交接驗證（承包人、監理工程師）進場原材料檢查（質量證明、試驗報告）（監理工程師）基層交接驗證（承包人、監理工程師）整改（上工序承包人）退場（承包人）見證取樣（監理工程師）不合格退場（承包人）見證取樣（監理工程師）分層施工（承包人）分層施工（承包人）整改通知監理通知防水層細部構造處理旁站（監理工程師）整改通知監理通知防水層細部構造處理旁站（監理工程師）填報檢驗批質量驗收記錄填報檢驗批質量驗收記錄（承包人）現場及細部檢查現場及細部檢查（監理工程師）返工返工（承包人）檢查結果檢查結果整改或監理通知不合格整改或監理通知簽署質量驗收記錄簽署質量驗收記錄（監理工程師）進入下道工序進入下道工序旨3格監理工作的控合制要點及目標份值磁3.1待殼質量控制要點較及目標值卷材防水層貌.朵1即所用卷材及主搭要配套材料必賽須符合設計要執求。猜.蹲2渣防水卷材厚度成應符合下表規嚴定知防水等級丘設防道數柏高聚物改性瀝陰青防水卷材范合成高分子防埋水卷材剃1零級顛三道及三道以押上設防錫單層：不應小染于昏4mm電;倒雙層：每層不勞應小于勤3mm薯。棟單層：不應小扒于懇1.5mm倆;渴雙層：每層不稠應小于婆1.2mm急2花級啊二道設防弓.爹3康冷粘法或熱熔膊法鋪貼要求應擦符合規范規定涂料防水層堤.踐1腎材料合格證書防、性能檢測報鄰告齊全。減.恰2踏防水涂料厚度拉達到下表要求嬌防水等級戀設防道數背有機涂鍛料港(側mm)籍無機涂革料嗎(赤mm)胸反應型牛水乳型貧聚合物挖水泥到水泥基脊水泥基掀滲透結晶型共1獻級輔三道或三道以劈上設防私1.2~2.班0啟1.2~1.銳5泥1.5~2.花0雨1.5~2.嘉0艦≥責0.8懲2態級近二道設防控1.2~2.贊0嗚1.2~1.監5撲1.5~2.殘0釋1.5~2.諸0材≥沿0.8理.3堤萬涂刷方法正確風，搭接寬度符蜘合要求。幻.4志殘卷材防水和涂棟料防水層最終雕檢驗必須不滲降漏，濕漬在規鍋定的允許范圍知內，達到合格飛標準。產3.2栗垃進度控制要點哄及目標值姐漏控制的目標是值建設工程施工開合同所約定的擊工期目標。啄齡跟蹤監督承包廟單位實際進度群，并在監理例趕會上進行分析突和評價。串匪嚴重偏離計劃芹時，應分析原鞠因，研究措施跑，提出改進建豈議。朱3.3季志造價控制要點蜂及目標值彈嚴格執行施工追合同中確定的慶合同價、單價巖和工程款支付邀方法。奪合理、公正的從處理變更、索屋賠引起的費用爺增減。孕總造價分解的亮預算造價作為騰卷材吐、次涂料哄防水層造價的錫最終控制值。防3.4砍息安全控制要點鞠及目標值飲不發生一切重務大傷亡事故和貸零事故率作為躬控制施工安全斯的最終目標。漲4殲眨監理工作的方次法及措施孝4.1立斃質量的事前控答制幕鄉組織圖紙會審使，掌握劇卷材珍、垮涂料家防水工程主體付及細部的防水不技術要求。芹.舊1礙在認真核查設旺計圖紙的基礎彼上，開工前組肌織各參建單位頸進行圖紙會審我。重點掌握設佛計文件中對防茫水材料采用的崖品種、防水層乎施工在主體的涂迎水面還是背薄水面，對地下李室底板、頂板臂、側墻防水的作具體要求。箭.佳2弟掌握特殊部位頂如穿墻管道口魚與主體結構的紛縫隙處理等詳戚細節點大樣和壺說明。墾.預3勤明確設計文件喉對保護層的具幼體要求炸.爬4前如發現圖紙選阻用的防水材料碰不當，或與現盆行施工規范相羅悖，則應及時榴提出，并與業齊主、設計單位仔洽商確定，寫醋入會審紀要。賣臥嚴格審查施工晝單位提交的專紅項施工方案趣.擱1污檢查施工工藝椅是否與設計要坦求相符合。如丹設計地下室采蜘用卷材整體全技外包防水，則固方案必須明確鞭是采用地下室砍結構澆搗前，翻先鋪貼底板下誰的卷材防水層阿，在完成地下敏結構后再鋪貼惹側墻卷材鼓的窮“濟外防外貼勺法榆”懸，還是先鋪貼演側墻卷材于保臨護墻上，敷以患保護層后再澆娘搗側墻板和頂令板遠的岸“噴外防內貼章法煩”乏。評.寸2帽設計要求在結孟構主體迎水面挖作防水涂料，覽則方案必須選衫用有機防水涂勤料的施工工藝喪，若設計要求武在結構主體背書水面作防水涂巧料，則方案必省須采用無機防慕水涂料的施工歷方法。關.憶3能對不符合設計見要求，施工工溫藝無針對性的姐，要求施工單難位重編，無施嘆工方案的，堅覆持不得施工。爪汽歲審查分包單位珍資質和作業人漁員上崗證慢.1嬸寫防水作業單位村的質量管理、孔技術管理體系脂和質量保證體進系的完善與否勇是保證地下工蠶程達衛到差“聽無滲挖漏欣”研質量的關鍵，悲實踐表明，由花于使用不懂防擊水技術的人員樂進行防水作業灣，造成工程滲緒漏情況屢見不后鮮。故應嚴格閑審核專業防水魄隊伍的資質等昆級。六.血2拿對專業施工隊者的技術人員、沙班（組）長、蓬作業人員應查尚駐地后的資格靜證、上崗證。幣但偽嚴格控制材料突質量，對原材幻料實行見證取篩樣會.澆1陜防水材料使用夏前應檢查其產枯品的合格證書顏和性能檢測報簽告，其品種、蒙規格、性能等僚應符合現行國防家產品標準和眾設計要求。美.艇2執專業監理工程霜師應對進入現悄場的防水材料熊進行外觀質量錯檢驗和抽劉樣復試。罵.3摸防水卷材現場花抽樣數量燥序號柿材料名稱汪現場抽樣數量倦外觀質量檢驗讓1婦高聚物改性瀝永青防水卷材曠大澇于孕100村0黑卷暫抽譜5滋卷，奧每扎500~10乒0罪0妨卷辦抽夜4終卷升，朗100~49是9扛卷搶抽判3偵卷存，銹10努0引卷以下副抽恒2盞卷，進行規格迫尺寸和外觀質臂量檢驗。在外塞觀質量檢驗合冠格的卷材中任包取一卷作物理嘴性能檢驗川斷裂、皺折、博孔洞、剝離、甜邊緣不整齊，巨胎體露白，未納浸透，撒布材瞧料粒度、顏色巖，每卷卷材的系接頭。易2島合成高分子卷尸材墓同上嶼折痕、雜質、后膠塊、凹痕、堅每卷卷材的接野頭辟.4落防水涂料現場辰抽樣數量拾序號本材料名稱超現場抽樣數量耽外觀質量檢驗什1扎瀝青基防水涂勵料虜每工作班生產濕量為一批抽樣彈攪勻和分散在堂小溶液中，無慚明顯瀝青絲團含2盾無機防水涂料具每貼10婚T熊為一批，不升足斜10習T哲按一批抽樣鞋包裝完好無損勻，且標明涂料爹名稱，生產日售期，生產廠家川，產品有效期賴3矮有機防水涂料轉每份5咐T資為一批，不聯足頓5加T舟按一批抽樣右均勻，無團狀級4毛膠體增強涂料斷每丸3000m凡2忘為一批，不足蝴3000m朱2構按一批抽樣利均勻，無團狀撓，平整，無折攜皺戀對經檢測不符拉合要求的防水詞材料堅決不準向使用。揀咳對承包單位用掌于地下防水工護程的進場構配例件和設備，應有提供廠家資質線證明及產品合氣格證明、性能餃檢測報告，承勁包單位在進行鼓檢驗、測試、激判斷合格后報池項目監理部。尖4.2式披質量的事中、膜事后控制護控制好防水施深工環境蝶.協1諒防水施工期間售必須做好周圍影環境的排水和吊降低地下水位箭的工作。地下著水位應降低至軍防水工程底部互最低高程以下唐500mm銜的位置，并保賽持已降的地下善水位至防水工夜程施工完成。綠.宴2撇鋪貼卷材嚴禁娃在雨天、雪天活施工；五級大渠風及其以上時湊也不得施工。曬冷粘法施工氣慘溫不宜低于摸5蒼℃塞，熱熔法施工圖氣溫不宜低于睬-1武0陡℃還。伸.3男當基面較潮濕銷時，應涂刷濕疑固化型膠粘劑滅或潮濕界面隔話離劑。呢.腎4掃防水涂料冬季追施工宜選用反衫應型涂料，如蹈用水乳型涂料點，濕度不得低叔于拘5迎℃批。龜鏈葬設立質量控制黃點邀.全1坦底板卷材防水金層施工奪A悟墊層混凝土上沉抹水泥砂漿找碧平層，在陰陽鞏角處抹成圓弧宅面。論B鈔陰陽角應改加烏強層。宏C覆外防外貼法施則工，先平面后媽立面；外防內顧貼法鋪貼先立改面后平面。碎D績墊層混凝土平姥面部位，宜用仇空鋪法（卷材慮周邊招貼）或主點粘法施工。忽E鉆卷材防水層上樂澆搗細石混凝直土保護層。攤.百2概頂板卷材防水危層施工普A綠屠控制要點基本手與底板防水層適相同。走B被頂板混凝土施瞧工時要求多次妙吸水抹光壓實灰，以滿足平整丑度的要求。洪C媽頂板鋪貼卷材劫防水施工時，俗不再做砂漿防誠水層。貼.爽3違側墻板卷材防剛水層施工尼A泊外防外貼法施塔工時應認真保枕護卷材接頭，娘否則極易影響睜防水質量。酸B猶外防內貼法施罰工時應經常巡漠視，發現并及改時糾正施工中不不符合要求的蒜地方辣.抵4持底板與側墻板愧轉角處的甩搓身和接搓做法要輔嚴格符合規范腦要求。僻.連5北防水涂料施工糧前基層陰陽角寫應做成圓弧形制，陰角直徑應賣大于枕50mm依，陽角直徑宜秤大于遇10mm竹。記.6戲償防水涂料施工味前對陰陽角、驟預埋件、穿墻襲管等部位，應傍用密封材料及網胎體增強材料烘進行密封或加似強。玉.7纏蘋為增強防水效堪果，涂料防水催層中可鋪貼胎甜體加強材料，營同層相鄰的搭滴接寬度大于類100mm輸，上下層接縫儉應錯熊開充1/失3寸幅寬。施.8悔報涂料防水層完厭成后要用細石驚混凝土、砂漿混、砌體或泡沫打塑料做保護層妹，以防涂膜損躺壞。泰辭蝦對關鍵部位、龜關鍵工序進行讓旁站迅.差1賞明確本專業的從旁站監理范圍毫是基礎工程中峰的卷材防水層史細部構造處理嫂。抹.鬧2北在實施旁站前首應制定旁站監乳理計劃，明確蝴旁站監理的內惡容、程序和旁修站監理人員的謙具體職責和時劑間。瓦.冶3胳旁站監理人員疏實施旁站監理偵時發現承包單旅位有違反工程忽建設強制性標蒼準的行為，有滋權責令承包單家位立即整改，艱發現承包單位蔥已經或可能危膨及工程質量或茶施工安全出現贈隱患，應報告憂總監理工程師耗下達局部暫停族施工令或采取禍其他應急措施園。孕弟隱蔽工程驗收暑.判1闊工序或分項工樸程質量驗收時極應由操作班組瞎在自檢合格的啄基礎上，墊進行工序間的協交接檢驗和專裕職質量人員的爭檢查，檢查結企果應有完整的郵記錄，再由監護理工程師進行車檢查和確認，堤并及時做好隱舉蔽驗收記錄。株.滴2討對隱蔽驗收不筍合格的工程，駱由專業監理工濟程師簽發《監叢理工程師通知義書》，承包單甘位整改合格后序，由專業監理腦工程師復查。額.抄3過隱蔽合格后的屯工程應簽認《牧隱蔽工程驗收噴記錄》并準予漠進入下一道工恒序。忘脫功檢驗批的平行洗檢驗卵.機1走檢驗批的質量靈應按主控項目漂和一般項目進幅行驗收。市.赤2窯承包單位在一涉個檢驗批完成滋并自檢合格后絕，填寫《檢驗祝批工程報驗申彎請表》報項目休監理部。極.阻3原專業監理工程杠師對報驗資料至審查后，到施鉗工現場按設計臨文件質量驗收極規范要求進行掙平行檢驗。書.籃4牛檢查數量：防刷水卷材蕉、棗80終1拖涂料按鋪貼、晶涂刷面積業100m希2魔抽塞查腳1慘處，每處蓬10m蔽2匯，且不少蜘于喪3浙處。皺.扶5勻符合要求的檢索驗批由專業監威理工程師簽認末，不符合要求章的則簽發《監喜理工程師通知區單》由承包單箏位整改，并重筆新驗收和簽認光。短.農6徹監理工程師檢水查發現的質量摔及施工管理方浙面的問題，按專問題性質的輕槽重，報業主同禍意，分別以口惜頭通知、監理記通知、暫停指稅令形式下達施掘工單位整改，蚊情節嚴重的，火有權下令停工齒并報業主備案暫，要求施工單艷位全面整改后打再行復工。膽4.3創擇進度的事前控姻制必悉工期預控措施彈.猛1指根據工程施工認合同約定的承增包合同工期，抹編制本專業的徹施工總進度計控劃和季進度計鞏劃、月進度計當劃，報項目監東理部審批。區.脾2刑總監理工程師大審核專業施工礙方案與總進度蒸計劃及施工計夜劃的協調性和瞞合理性，審核血確保工期的技叔術組織措禽施糧驟是否合理、可旁行。打.心3糧審查本專業總附進度計劃是否浸符合合同規定助的專業開工時店間和合同工期異要求。鋒.駛4屢分析承包單位地主要工程材料艷及設備供應等查方面的安排與凝進度計劃的一助致性。莫進度的事中控廉制動態控制措施奶.扮1伙專業監理工程纖師應對承包單蹈位實際進度進詞行跟蹤監督，飯并在監理日記變中如實記載影偉響工程進度的裳各種因素。畢.券2眼核對實際開工蠟日期進行工程古進度檢查并于悔計劃進度比較尾和分析，發生藝差異時及時查可清原因，提出助調整措施與方酬案。醒.六3艘對承包單位每議月上報的《施仁工月報》（含廚統計報表及下購月計劃安排）歌專業監理工程滲師應進行審查挨并及時在《監盛理月報》中提游出控制目標。顆4.5衰課進度的事后控奸制孤計劃的調整輕.身1終當實際進度與縫專業計劃發生露差異時，應分媽析產生原因，趣采取補救措施繡，即組織、技此術、經濟等方茶面配套措施，每以確保總工期冊不突破。相.叼2垮召開協調會議秒，研究應采取半的措施，保證狹合同工期目標欺得以實現。料.龜3稅確屬需要延長吸工期時，承包記單位應充分闡圾明理由，并填衫寫《工程健臨時延期申請金表》報項目監逆理部與業主共堡同審批。嗎4.6專戀專業工程的造蠻價控制事前控制億.滲1依認真進行工程謎風險預測、采伍取相應的防范蠢措施，將施工橫單位提出索賠按的可能減少到猴最小程度。蹈.品2櫻承包單位應在胡開工后的最短莖時間向監理部損提交預定的工閣程施工圖預算腐書。撈.女3少專業監理工程座師根據施工圖敏紙、施工圖預變算、合同規定奧的工程量清單扶，建立工程量皮臺帳。膠.錢4傭審核承包單位獵編制的專業工兔程季、月度資喊金使用計劃。掠爹括投資過程控制數.著1供嚴格執行工程辜計量的程序，城原則上每月計堂量一次，計量鼻應由業主、監撓理、承包單位竊共同簽證確認浸。夏.激2榴承包單位每稅月必2敢5馳日前應根據專刷業監理工程師鏟簽認的檢驗批宵、分項工程，紫填報本月完成禁的實際進度、梅工程量清單及散次月計劃工程費月報表。評.揭3躍由設計、業主再變更所發生的痰實際工程量，招按合同約定，情由專業監理工刃程師會同承包蹈單位如實進行鎮計量。池神漫工程款支付演.爛1立承包單位應根敞據專業監理工皆程師審批的工邪程量，按合同聰規定，計算工奮程款，并填寫稱《工程款支付征申請表》報項胖目監理部。頌.強2壺專業監理工程睡師應根據施工辰合同的約定，弄對工程量認真韻進行審核和確蚊認。艦.維3南對業主提供材漸料及專業工程板預付款及時進欄行抵扣。邊.擺4頑總監理工程師籮按施工合同的去規定進行審核該，及時簽發《工工程款支付證巖書》。葬.概5斑專業監理工程塵師將工程款支童付在《合同管模理臺帳》中做送好記錄。棟4.7蒜遺專業工程施工蝕的安全控制安全管理巷.農1憤嚴格審查專項廉施工方案中的接安全技術措施終是否符合國家團頒布的安全技甲術規范。達.樣2假專項施工方案摸應有明確的安鍛全管理目標，款安全生產管理魂機構及配備專叨職的安全生產縱管理人員。究.刮3鋼應建立健全的央安全生產責任僻制度和制定專沖業工種的安全鴿技術操作規程公。籍.像4恢定期組織有關撐人員參加安全魂檢查，承包單激位應按規定對筒每位職工進行獵上崗前的三級泥安全教育。通.區5客對地下室基坑矛支護與降水工痕程的分項工程村，應編制專項前施工方案，經抹承包單位技術疑負責人審定后虹報總監理工程掩師審批。寬.耀6秋監