工期保證措施第一節施工進度計劃該工程建筑面積為28118.49m2，基礎為條形基礎和灌注樁基礎，主體結構形式為磚混結構，層數6層。本工程業主要求工期為300日歷天。若我公司中標，我公司將承諾在接到中標通知書后7天內進場施工。（一）施工順序施工準備土方工程施工準備土方工程基礎工程主體結構屋面工程室外裝飾工程室內裝飾室外工程竣工清理竣工驗收水、電預留、預埋安裝調試六層完配合土建進度擊主體封頂后，睛室內、外裝飾酸裝修全面展開坐，竄尚除業主指定外騾包工程外，內姨外裝飾應按圖代紙要求做出樣傷板塊反，娘于樣板間，同時都征求業主及各爽方意見，并組饑織經驗交流指偶導關鍵部位場、繞熄特殊部位的技摘術處理措施。乒裝飾裝修工程窮應從上向下循高序漸進，首先停施工濕作業，隸外裝飾裝修將駕成為工程進度土的主線。運水、電專業隨樓土建工程進行霧，預留預埋隨句基礎工程開始宴插入，管線、頌設備安裝在主就體結構封頂后斷展開，且在衛凈生間內防水工嗽程開始前，給湯排水工程的試享壓工作完成，舉在室外工程展脾開前，強電工梢程完成調試工付作。智在整個施工過只程中，安裝工法程的預留、預成埋、安裝、調盆試工作始終貫撇穿于主體，裝眉飾裝修的全過煉程中，土建方鉛要給安裝留有境足夠的工作面享和作業時間，玻讓安裝能和土鼻建一起順利完龍成，但安裝在恐施工中應相互隙愛護成品，避降免交叉污染。罰憲期工期目標：本估工程招標工期資為亡30秧0祖日歷天，我公皺司在進度安排譽上結合自身實趁力和實際施工敘經驗，保證工摸程質量一次性努驗收合格。海施工中，我們克將以辦公樓基孝礎、主體及室丑內裝飾為關鍵歇線路，其他工壤序插入，并在均總控制線的統劃一布署下實施陽。截尾揪根據本工程既具定施工安排，謊我公司已擬定叔了建筑物總的狂施工進度網絡金圖，與其對應魯的施工橫道圖斧，工程施工中赴將以此為基礎陪，編排好每月葉的進度計劃，嗽以計劃為龍頭典，實行長計劃怠、短安排，并乳根據工程怒進展情況，及填時調整關鍵線冠路，肅以便投入足夠喚勞動力、機械觸、周轉材料，夕以保證我公司座對業主承諾的碎投標工期的實膏現。辱漢源縣人民醫木院職工宿舍建濁設項目工程施師工進度網絡計溝劃（附后）溜第二都節蜜上渣確保工期的技紋術組織措施投我公司確保對泄業主承諾的投句標工期的實現套，現已制定了勺一套完整的確浮保工期技術組健織措施，具體余的內容如下：檔筒撕(色一雄)答實施合同約束象制，公司與項循目經理簽訂工油期合同。項目次經理同項目管轉理人員及作業衫班組簽訂分項孩工期合同，實孩行目標分解，里責任到人。項位目經理全面負瘡責進度實施，腰副經理和專業威工長具體執行唉。責任和利益呈相結合，實行忘獎懲制度，獎奶罰兌現，調動真全體工作人員效的工作熱情和愿勞動積極性。普把工期考核同緩職工的經濟收董入掛鉤。并把貧工期作為年度暑考核項目經理平業績的重要指獻標。鐮(張二嘆)才認真編制各階厚段的施工作業筑計劃，以總工涼期控制分段施率工作業計劃。功用網絡技術，姑抓好關鍵線路忙的控制，及時宣調整影響工期派的因素。火(添三耽)癥每周召開一次砍協調會，邀請臣業主，監理工弓程師參加，檢扣查上一周施工蝴計劃完成情況雕，布置下一周透施工生產計劃臉安排，找出存括在的問題。及屯時發現并處理住影響進度的因邀素劣,耽對于滯后的進常度，及時組織既力量限期趕上丹。避免因滯后徑累計，致使無鞠法保證工期的殖現象發生。屈(忽四國)對實施交叉作業耐，合理組織各墾工序的穿插。棒各工種之間相草互支持，積極蜂配合，為了一則個目標，努力變為對方創造條冰件提供方便。近繡撓眉（一）我公司喬已制定了建筑暗物的總的施工拌進度網絡圖和時總的施工進度扶橫道圖，工程昆施工中將以此慨為基礎，編制蝶好每日的進度贏計劃。以計劃雨為龍頭，實行搖長計劃短安排朗。并根據工程擴進展情況，及事時調整關鍵線鞠路，以便投入偉足夠勞動力、床機械、周轉材壘料，以保證我喉公司對業主承監諾時投標工期四的實現。犬（二）我公司文若有幸被業主諷選中，我們制滿定的進度計劃面將包括建筑安鄉裝兩大部分，溉我公司為總包碰單位作為承包仍單位，將確定慘建筑安裝各主拾要工序的工期亭要求和先后穿姻插順序，并在志施工過程中，侍要求各進場的坡各專業隊伍以盞總進度計劃為笨基礎，編制各導自的作業計劃菠，以實現各專輔業施工工期。致走羅(議一煌)洲現場技術人員訊主動與設計單黑位取得聯系，孕商討施工與設充計的配合及技決術難點的處理三，盡可能減少況因設計誤差而勝造成的返工，驕從而保證計劃項工期的實現。彈(冊二貼)差加強技術管理汁力度，以適應捷施工進度的需姓要。已經核定敬的技術變更，安應及時通知施疫工工長和施工融班組；臨時性慕的修改，要立勵即制定相應的漠技術處理措施枕；對可能影響訊施工進度的變滾更，要主動向劈監理、業主及悟時反饋，商討辱合理的處理措艷施。溪1悄、在不影響建脫筑使用功能，慰不增加業主投盆資的原則下，剖根據工期要求資和實際施工情卷況，會同設計版、業主、監理仇一道，采取靈佳活可行的技術氏措施，及時解隊決施工中的各舌種技術問題。老2據、應用新技術炕，新工藝縮短鞭技術間歇時罵間妨,顧提高工效。采擁用切實室可行的雨季施私工措施，保證穴連續施芒工由,洋確保工程進度純。廣上鉛1剃、配備足夠加瀉工機械設備及鉗易損零配件，夕以保證加工制潑作的時間。測2賞、備用一土臺淚120K柴W兵柴油發電機，漂以確保施工高商峰期間以及停幕電時施工用電曬需要。準3庭、加強機械管笨理，保證機械燕的完好率，對烏機械設備的進腹場安全調試、淹維修、保養、殘使用均制定專渣門措施，進場壩前徹底檢修，窩加強維修力量所，在使用過程底中對機械設備鄉進行認真維護曲保養，以保證動施工順利開展嗓。江4脖、做好機械使間用的臺班記錄拐，掌握機械運稈轉規律，合理妥組織施工，充峽分發揮機械設貌備的使用潛力蔥，提高其利用牲率。根據總工烏期控制計劃，符必要時改每天壘一班作業為兩重班作業。邀5撈、現場設高位叛水箱一座，以柱防止停水影響著混凝土的澆筑阿。肌6屯、施工機械需借用量詳見第七蹈章。挨忽療(它一遮)親據本工程施工及周期短的特點朽，提前編制材洋料需用計劃，孝要求及時準確刺。對大宗材股料咱北(墊鋼材、水泥、聚木材、砂、石稼、磚粗等殼)趁銳應簽訂供貨合累同，落實貨源礙，按計劃及時末進場。散(書二移)蔽根據施工進度宵安扁排前,蜂及時制定、核濤實每月材料需突用計劃，以滿同足材料的組織指、加工的時間烈間隙，保證能戲按期進場使用挎。鉤(帶三隱)花加強施工的預成見性，所有材膨料的備料均應積比現場施工進墓度提前一個月卵，進場時間應塔較實際進度提冠前冊3-7恩威天。磁(岡四紛)階加強對現場材東料的管理，分拆品種、規格進走行堆碼。裝飾膽材料必須妥善孤保管，若不能惠入庫，必須搭盼棚遮蓋防雨及柿防止其它污染澇、損鄉壞。框(萬五畫)服為滿足工期，刷周轉材料提出泡二套計誰劃績,偉按計劃及時組愛織進場，分規冒格堆碼，以滿番足施工生產的濁需要。食(昏六如)棉對特殊材料、裳短缺材料應及勁早組織，可在債公司范圍內進辱行調劑。鄰(病七鮮)趙材料、機具、媽設備供應保證韻的應急措施1、材料方面戚(1互)俯各階段施工半疼月前，現場材怖料組，尤其是料采購人員需與出甲方一起落實憐好廠家貨源，喬采尸用曬"釀貨比三謠家辜"壓，即比質、比本價、比服務的芬原則進行定貨租，特別是鋼材舒、水泥建議盡菜能采用大廠材哨料，確保工程鴨質量。為保證諸材料供應的穩喬定，材料供應葉商應保證落實寨三家以上，一還旦出現短缺，標可以有第二家壟或第三家供應井商，如還有困序難時，加強公足司內部調劑。幣(2單)朽現場材料、半肅成品的貯備量怎應比實際需用瘋量多一些。部2趨、機具、設備簡方面振(1胖)閉施工階段的機拖具，根據所提旅需用量計劃，要再附加一定的勉備用量。最(2帆)縱施工大型設備協如攪拌機等需被要配備足夠的意易損零部件。廁(3腐)碎現場設置施工返機具、設備維煩修及搶修班組齒。首烈洲擋游按照本工程特供點，結合四川軌省建筑安裝工泡程勞動定額和媽施工工序的先廣后安排及各施足工段工程量，區確定本工程各裝施工階段建筑炭、安裝的勞動閘力配備。在勞好動力配備上采由取以下幾條組灘織措施和原則逢。舞1扒、勞務作業隊圣進場前，由公名司勞資部門和宮項目共同進行司綜合評估，項洲目經理擇優錄想取，與其簽訂握合同，規定其邁工期、質量、欲安全要求，明墾確承包任務，銜工程量結算方拜式和獎懲的措融施。項目經理庭部還對勞務隊占引入激勵機制啊，推行優質優杜價管理方法。輛2牙、本工程勞動意力組織綜合考狹慮土建、安裝熊的用工特點，殊即土建施工的列勞動力密集型刊、安裝施工的蘭專業性，施工窗前組織二支勞沸務作業隊伍，企一支為土建施驅工勞務作業隊冬，則另一支為話安裝施工作業夕隊。野3酸、本工程所有憂特殊工種（起射重工、焊工、爹機操工、架工允、電工、管道典工等）均持證旺上崗，并在重撇要施工程序中分投放技師（例省砼工程、鋼筋億工程、給排水獎、焊接工程、斷強電工程）。叫慨鳴1址、各階段勞動棗力組織原則身勞動力安排大收致可分為以下壓幾個階段：土潑方施工階段、悔基礎施工階段脹、主體結構施西工階段、外裝禮飾施工階段、靜裝飾收尾階段初，其各階段的有勞動力組織原房則如下：害(1喘)泳土方施工階敘段潮勝根據施工安排靈，土方采取人固工開挖、機械米輔助，地基處眉理將委托專業裂施工單位進行穿。由此勞動力男組織主要以普斷工為主，同時未采用一定的抹立灰工、磚工、蜂木工、維修電慮工等進行施工寫總平面布置。掙(2栽)透基礎結構施工洽階初段暈羽根據施工安排獲，基礎形式為坦磚基礎。由此釣該階段土建用倉工量大，安裝飾施工屬配合預虜埋階段，用工體較小，現場組松織一個土工班漁組，一個模板辯施工班組和一交個鋼筋砼施工群班組及安裝施脈工班組，以保棕證施工進度和浮施工安排的需羅要。現場主要概工種有：木工花、模板工、鋼熊筋工、砼吼工、架工、機宵操工、焊工、喪磚工、焊工、粱電工、管道工鐵、普工。慮（艦3加）主體結構施尿工階段桐本工程上部主呈體結構施工階郊段，該階段主色要用工較為單住一，土建用工言量較大，安裝鎮施工屬配合預攤埋階段用工較煉小，現場組織刑一個模板施工胡班組和一個鋼預筋施工班組，趁一個砼施工班頁組，一個架工次施工班組、一念個磚工班組及餃水電安裝施工老班組，以保證魂施工進度和施抓工安排的需要兵，現場主要工約種有：模板工烏、鋼筋工、砼昆工、架工、機裕操工、維修電腿工、電工、管駝道工、焊工等額。糞(4醋)柱外裝飾施工階頸段墨本工程該施工被階段時間跨度脂時間較長，專乓業工種較多，勺作業面多，各斷工序交叉作業樂較少。在勞動攀安排上組織兩隔套人馬在各層迷樓層面上同時筒施工，每套人米馬組主要由外江墻面磚、內墻讀地磚班組、屋置面爐渣找坡、克砂漿班組、木泊門窗制作、安動裝班組、屋面鐘防水施工班組期、內抹灰班組朽、水電安裝班既組，其主要工課種有：抹灰工新、泥瓦工、木坑工、架工、機享操工、防水工余、電工、管道恩工、焊工等。母誓（災5濾)嬸裝飾工程收尾侮施工階射段稍它裝飾工程收尾腐階段工作內容趟主要為最后一盲道油漆，乳膠訂漆罩面，樓梯痕間欄桿、扶手詞安裝以及門窗切扇安裝；同時霧安裝已進入調寒試階段，稈基本已完成。謊該階段用工較覆少，主要工種殿有木工、油漆億工、泥瓦工、暖機操工、維修慕電工等、電工惠、管道工。盆滋勉1詠、施工期間，糟每月按時報當網月完成量，送揀甲方，以便甲礎方盡快審核。干并附報下月進徹度計劃施工產刊值，使甲方有念充分的時間準類備進度款。刮2柴、為本工程設沉立獨立資金帳肌戶，保證資金供專款專用，不雨挪作他用。同土時發揮我公司譜的運作能力，亮在甲方確因暫蜜時困難，進度龜款一時難以按券時到位的情況誘下，自我調劑遵，確保工程順漂利進行。扭謎報浮1江、安裝要配合茂土建施工作好印預留預埋工作忠，具體位置由蟻土建、安裝技舍術人員對每層蚊預留預埋孔繪陷制示意圖，并環交設計院簽字乞后，按圖施工鈴，同時土建也瑞要配合安裝在券現場管理、施原工程序、工期沫措施、質量控查制等方面的銜掌接，確保整個就工程項目按期娃交付使用。建2三、土建應提供踢給安裝單位總統體施工控制計雖劃，分段控制敏工期時間安排洽及分部分項質春量控制計劃，鮮使安裝單位對耗施工、施工管釣理方面相應規留劃。同時土建談技術管理工作期人員必須與安批裝單位技術人舌員緊密配合，向核對圖紙，明溫確管線走向，向座標位置，做宗到心中有數，丈以防錯、漏造芝成返工損失。潑3墾、進行基礎、印主體結構施工饑時安裝做好預毛留預埋，現澆毛底板筋鋪好，信待安裝預埋后饅，再鋪蓋筋及營梁側模板封閉鞭。進入全面砌剪筑和裝飾時，取安裝應定員配愛合土建按設計脈圖紙預留安裝茄孔洞、槽。趟4弱、土建、安裝永應教育全體施鞋工人員、加強依成品保護意識漏，安裝事先做軋好預留預埋，興避免打洞，土型建要配合安裝連做好隱蔽的預艦留預埋、產品脆的保護。浮5杠、土建應緊密堤配合安裝管道債試水，抓緊竣旁工收尾的管理撕。抵6塘、土建與安裝丘交叉施工時，執除盡快提供給傻安裝工作面外渴，應將標高水厚平控制基準線披彈在墻或柱上轎，明確軸線及企水平標高，以強利安裝控制利姿用。特別是衛伙生間處，土建弦應先施工糙灰律，以便安裝埋恢管卡及預埋管嫁施工，以加快弱衛生間施工進躍度。敘7跟、項目經理部脅的管理組織機拼構，必須由包鋒括安裝等專業肚分包單位的負籌責人在內組成泛。該組織協調慚和制定進度網從絡計劃，各專甘業施工單位依拋照總體施工網理絡計劃制定各有專業施工計劃享，管理工作亦態應符合項目管等理工作的要求庭。卵傅寺代勝1盜、每周定時召蠢開工作例會，倒由總包主持，凡建設單位、監墊理單位、設計子單位和有關分親包單位參加，勢一方面就本周燦質量、進度等柔方面的情況進援行全面，認真幼的檢查、總結昆，對好的工作灶方法加以肯定蓄，并予以推廣握，對不足之處況查出其根本原巖因并及時糾正褲，對工作中存梨在的困難和矛墊盾