商業中心成品保護和保修工作管理措施成品保護和工程保修是工程后期質量管理的重要環節，對工程的施工質量保持和工期保證有重要意義，對于承包商而言，實施完善的成品保護，提供快速優質的保修服務，既有利于促進工程質量、降低工程成本，也有利于提升企業的履約形象和社會信譽。第1節成品保護措施對所有施工人員進行成品保護的教育，提高成品保護意識，養成保護成品、愛護成品的習慣。施工前編制詳細完善的成品保護措施和制度，做到責任到人，做好各種工序及工種之間的協調工作，避免破壞其它工種的成品。把成品保護看成保證工程施工進度和施工質量的一個關鍵因素，在施工過程中加強成品保護。1.成品保護組織制度為了切實搞好成品保護，應隨著工程的進展逐步制定相應的保證制度。1.1成立以項目經理為組長，以項目總工程師、項目副經理為副組長，由各相關部門、專業項目負責人組成的成品保護領導小組，專門負責指導、協調施工過程中的成品保護工作。成品保護領導小組下設專職保護成品巡視員組成的成品保護隊，監督成品保護措施的落實。發現成品破壞立即制止，并報告成品保護小組，采取措施恢復原狀。1.2分清上道工序和下道工序在成品保護方面的責任。在上、下兩道工序交接時，應同時檢查成品情況，已經損壞的成品由上道工序的班組負責，檢查后損壞的成品由下道工序的班組負責。1.3交接檢查由工長組織，上、下工序的班組長參加。如不組織交接檢，出現的成品損壞由工長負責，如有一方的班組長不參加交接檢，出現成品損壞由該班組長負責。1.4分清穿插作業中成品保護的責任。一般情況下，成品損壞由損壞者負責。在穿插作業時責任確實難辨時，由平時使用、保管的人或班組負責。1.5建立嚴格的獎懲制度：污染的成品由責任者負責處理干凈，恢復原樣或按實際發生的工料費賠償；損壞的成品由責任者按損壞程度予以賠償；經查實屬蓄意破壞成品者，視情節予以罰款、行政處分。2.成品保護獎罰措施2.1對破壞成品的人員要記錄在冊，注明發生日期、破損部位、造成損失，并進行說服教育。初次違反者照價賠償，二次者處以雙倍罰款，第三次勸其離場。2.2要定期召開成品保護分析會，表揚成品保護好的班組或個人，并給予個人50～200元的獎勵，對成品保護表現差的班組或個人要公開批評，并對個人處以50～200元罰款。造成較大損失的還要對所屬施工隊進行罰款。2.3成品保護不僅是省工省料的問題，也是體現文明施工，確保工程質量、進度的一個很重要的方面，自始至終要高度重視。除了以上制度、措施外，還應科學合理地安排工序交接，成品保護小組及專職保護成品巡視員加強監督成品保護措施的落實。對違反保護措施、故意破壞的給與及時糾正和嚴肅處理。巧第祖2去節扒滲分項工程成品凳保護措施問1游.悉測量工程成品淺保護措施常1.1顏遙定位樁保護：制對定位標準樁倉、軸線引測樁賤、標準水準點耕，用鋼筋籠罩統住并做好明顯膜標志，施工時差不得碰撞，經技常定期復測。催1.2泊全對現場所用控膜制點進行檢查千、維護。進入鋼雨季應做好控舉制點周圍的排玻水工作，禁止災控制點遭到積傍水浸泡。態2輪.蠶鋼筋工程挽成品保護措施寺2.1薄錢鋼筋運輸和存搭放的機械設施疫和施工方法要漿適當，鋼筋下由墊方木碼放整迎齊，嚴禁野蠻回裝卸，防止造爛成損傷和變形彈。丑2.2炮貍鋼筋在安裝、藥吊運過程中防地止變形，墻、特柱鋼筋綁扎要澆搭設架子。鋼畫筋工程進行穿已插施工時，保棒護已綁扎完的五鋼筋成品質量金。安放預埋管亭件不得隨意切洲斷鋼筋。漠2.3踩銹鋼筋綁扎后按抓規定固定好墊莫塊和支架筋，囑以保證鋼筋的準間距和保護層識。鋪設行人通姐道，嚴禁人員柔直接在鋼筋骨貴架上行走，以丑防鋼筋變形。飄2.4詢牽在混凝土澆筑探過程中，混凝勾土泵送管道搭羊設專用支架，苗不準直接放在鋤鋼筋上造成變仔形。粘2.5日豆設專人負責鋼鑒筋的看護和整愛修，保證混凝此土澆筑過程中說鋼筋的定位及適連接質量。藝2.6赤健鋼筋成品、半源成品要防止油張漆、油脂污染墳鋼筋表面。即2.7蝶仿鋼筋綁扎完畢杯后，不得有任縱何重物掛、靠杰在鋼筋上，避僵免鋼筋變形、乓位移。限2.8婦洽每根柱子采用舞定距框定位，辭避免澆筑混凝節土時柱子的主哲筋位移。撐2.9混可板負筋的保護嘴：板負筋具有諷很大的塑性，顫為使其在混凝秀土澆筑后，仍再保持其位置和依形狀，采笨用坊Ф名1棋2跪鋼筋焊制成馬凍凳架立于上下尺鐵之間，間距須不大于嚷500mm竄，施工過程賺中鬧(陜包括水電專業喂預埋，專業檢宜查和混凝土澆疑筑頑)讓要鋪上永300mm后寬木板，以避堤免施工人員踩厲踏板負筋。恒2.10神芬鋼筋施工及頂柱板混凝土施工記中對于綁扎成獄型的鋼筋和鋼癢筋上敷設的電活管、電盒，禁吃止亂踩亂壓，奉要鋪設鋼跳板渡、做人行通道雀。密2.11氏鉗澆筑梁、板混廣凝土時，把柱世子鋼筋用切開張的塑料管包裹矛，防止水泥漿連污染鋼筋，柱精筋保護示意圖簽如下：蝶2.12側奴二次結構預埋鼓鋼筋在頂板混貝凝土澆筑后，飾及時用竹膠合典板保護起來紀。五首2.13禾聾對墻體內埋置品可拉結筋加強認保護，不要隨態意踩倒彎折。塔3垃.顛模板工程緣成品保護措施衛3.1導選現場使用模板冰的裝卸、存放難注意保護，分撞規格碼放整齊擁，防止損壞和越變形。悄3.2票貞模板吊運就位雄時要平穩，準必確，不得撞擊鵝樓板及其它已鞋施工完成的部煌位，用撬棍調死整模板時，要巴注意保護模板謹下面的砂漿找腿平層或海綿條蜂。辱3.3則兩安裝好的模板淺要防止鋼筋、嘩腳手架等碰壞好模板表面。鋼龜筋安裝時保證兄模板不發生變嚼形和位移。咳3.4更慌模板表面涂刷竄水溶性脫模劑滾，防止油污對妄混凝土表面造爛成污染和模板且與混凝土之間組發生粘連。拆閑模時不得用大遍錘硬砸或用撬基棍硬撬，以免外損傷混凝土表荒面和棱角。誕3.5應慘模板施工時輕桐拿輕放，不準愿碰撞已完工的沃樓板、墻、柱六。畏3.6預勵拆下的墻柱模喜板，應及時清訓理干凈，如發頌現不平時，或道肋邊損壞變形以需及時修理。委3.7鋤項保護模板配套沈設備零件的齊礙全，吊運要防稻止碰撞，堆放叨合理，保護板梯面不變形。鵲3.8堅鈴拆除模板時禁恭止使用大錘敲餡擊，防止混凝度土柱、墻面及透門窗洞口等處訴出現裂紋。絞3.9慕扮不得拆改模板哨有關連接插件綿及螺栓以保證番模板質量。設3.10饒痕拆下的頂板、予梁妥覆膜多層備板，要及時清傘理刷脫模劑，鄙碼放整齊以利貼于下次的使用禽。錘3.11箏骨不允許在已支為好的模板上掛炊、靠重物。額3.12躬榨模板卡子、螺郵栓、支撐不得爪任意取消或減撞少，嚴格按操顛作規程施工。山3.13沃插模板幾何尺寸辱經檢查符合要茫求后，施工人窩員要特別注意屋不得任意修改極，開洞等。耕3.14綱恢采用泵送混凝乏土時活動泵管幼不得直接壓靠警于框架模板上啞，連接泵管在佛管路彎折處加百強支撐和拉結駱，以防過大沖柱擊力撞壞模板座。姜4披.垃混凝土工程市成品保護措施宏4.1球寨混凝土在終凝若前不得在其表抵面堆放任何材崗料，嚴禁施工擺人員隨便行走賽。現澆混凝土嚷樓梯，混凝土薪成型后予以臨柔時封閉，混凝傅土達緣到衡1.2MP降a托后方可上人。腎4.2香撒加強混凝土的怠養護，保證養逃護時間和次數挖。雷4.3孔鉗混凝土結構的患側模和底模及躁其支撐的拆除普，要嚴格執行凝設計要求和規油范規定的強度費要求。尋4.4艷鑰拆完模板的梁歸、板、柱及樓農梯等構件，及毒時采取護角加晴強保護，禁止偽用鋼筋、管件茂等撞擊，以免現造成混凝土表抖面和棱角損傷璃。仆4.5驅污混凝土澆筑完劃畢之后，拆模伏前，必須填寫膊申請單，由項查目總工程師根蟻據混凝土強度玩報告批準簽字個后，方可拆模促。模板拆裝輕彎起輕放，對于氧陰陽角混凝土之部位，使用廢主舊木膠合板予廁以保護。混凝蹈土的養護設專鑼人狐2低4絡小時值班澆水螺養護。夏季施睡工時防止混凝載土水分蒸發，跪收縮產生裂縫插，必須及時覆互蓋草袋，進行受濕潤養護，且提養護時間不少斃于矛7飛d蓄。抗滲混凝土必養護不少確于展14坑d波。悶4.6寒貞在施工過程中猶，嚴禁在建筑凳物的任何部位配集中堆放鋼筋緣、模板等重物愈。蜂4.7孟奉樓梯踏步保護旨：用木膠合板劫和方木加工成跡樓梯踏步保護馳裝置，對樓梯蠶踏步進行保護塊，樓梯踏步保沒護示意圖如下給：奮5俗.握防水工程起成品保護措施陵5.1趟耗禁止在已做好受的防水層上，商穿帶釘鞋行走敵或放置堅硬物匯體和管雜物，所有手懷推車應把支腿棄用膠皮包好，讓以免損壞防水姿層。花5.2倉館穿過地面、墻低面等處的管根羽、地漏不得碰移損、變位。穿演過屋面的管道帽不得碰撞、損澤壞和變位。去5.3敘昏施工中采取措谷施保證地漏、望排水口等處保紗持暢通。排水籠溝、變形縫等疏處因施工需要敢臨時堵塞的紙杠袋、麻繩、塑稼料布等，最后必要徹底清除干拾凈，保證暢通島。衣5.4蔽填防水層施工后驟及時做好保護溉層。佳5.5筋粥在涂刷基層處伯理劑、膠粘劑工及粘貼等工序遍中，不得污染除墻面及門窗等橫部位。繭5.6幣純施工人員應保預護已做好的找崇平層、保溫層佩等成品。間5.7驗裝底板上層鋼筋平的鐵支架的鐵井腿底部焊平鋼塔板，防止尖角輪戳壞保護層，檢損壞防水層。抬已做好的卷材負防水層，不得請損壞，及時砌呀筑保護墻及保幼護層。眉5.8輪非防水層施工時盒，配備足夠滅閃火器材防止火廊災，避免發生嫁火災。趙6駝.能回填土工程處成品保護措施脾6.1股演土方在回填施卻工后，提前確艱定好土方機械皺、車輛的行車大路線，防止機省械或人員在回貧填土上瀕繁行房走，以防擾動圣回填土，影響緞其施工質量。潔6.2關湖回填土雨期施孝工后防止水淹養或水浸泡，做焦好排水擋水措旨施。刪6.3癥靜施工時應注意絕妥善保護定位檔標準樁、軸線沖樁，防止定位趨樁撞碰移位。拌6.4坑筑夜間施工安排括好施工順序，賢照明設施充足適，防止鋪設超稿厚，嚴禁直接幸將土倒入槽內繁。態6.5茫底施工前根據具趙體情況，確定也好回填土料含初水率控制范圍艘、虛鋪厚度和床壓實遍數等參批數。徹6.6祥吐基礎回填嚴禁蔑損壞預留管線您、管道。填土臣前對回填部位蠻基底和已完工嫌程進行中間檢鮮查和驗收，并截辦好驗收手續疫。豎6.7忍衛施工前做好水陽平高程標志布滲置，大面積場脈地上每隔一定姥距離釘上水平徹樁。久7撕.校砌筑工程康成品保護措施拉7.1饒愈砌塊在裝運過零程中，輕裝輕察放，計算好各縱房間的用量，適分別碼放整齊醉。奔7.2脖脅搭拆腳手架時折，不要碰壞已再砌墻體和門窗葵口邊角。曲7.3靈持落地砂漿及時擱清理，以免與尊地面粘結影響俘下道工序施工叮。匠7.4于外需要預留的管赤道鐵件，門窗插框應同砌體有宵機配合，做好以預留預埋工作踩。哀7.5學膨砌體施工完成溜后按技術要求撿進行養護。不緒得隨意開槽打偶洞，重錘擊撞僚。罰7.6棗狼雨期施工按要五求進行覆蓋保摸護，保證砌體字成品質量。王8扛.松裝飾工程成品匠保護措施鋒8.1熄鼓抹灰成品保護細耀感抹灰前事先把料門窗與墻邊接同合處的縫隙，篇用水泥砂漿填唐塞密實。攜安急及時清擦留在悲門窗框上的砂酒漿，門窗框抹創灰前應保護好浙保護膜。課性顆推車或搬運東資西時注意不要鞠碰壞門口、門課角和墻面。抹垂灰用的大杠和裝鍬不要靠放在答墻上，嚴禁蹬相踩窗臺，防止治損壞其棱角。擇擊曠拆除腳手架要導輕拆輕放，拆遞除后的各種材拘料要碼放整齊籮，不要撞壞門嘗窗、墻面和口鏈角。澡內鮮要注意保護好稱墻上的預埋件隨、電線盒和各沃種管道。式更好抹灰層未硬化習前防止水沖、碑撞擊、振動和戴擠壓。含骨盡抹灰層完成后努，倒、運料時錯，注意柱、墻船棱角的保護，貍盡量避免磕碰則。仆8.2露腔門窗工程雅簽謠門窗應入庫保浪存，下面應墊匪起、墊平、碼槐放整齊，保護挪膜要封閉好再神進行安裝，室枯內外濕作業末帝完成之前，不坡能碰壞保護膜逃，并在交工前送再撕掉，殘留以砂漿及污物應辨及時清洗干凈康。虹枯籃門窗進場安裝櫻前，外露面均錯應貼保護膜，符防火門應滿面泛貼，框安裝后須，用塑料布和喊膠合板對門框頸進行保護。門三窗框收口抹灰碼不得污染門框拾，粘在保護膜歡上的砂漿及時竄清除。門框安海裝前先安連接退件，通過連接亦件與結構埋件停或脹栓固定，健不得用鋼筋直絲接與門框焊接授，防治燒壞油脹漆表面。懸校務門窗運輸前，法在保護膜外，錄應滿纏二層彩水條布，防止碰功破、劃傷。門刊窗搬運和安裝憂過程中，不得劇碰壞墻面、墻黃角，碰彎碰壞漁管線設備，不保準踩在管線設恰備上操作。易酒廈門扇安裝應盡枯可能在精裝快亦結束時進行，稠避免施工過程陸中造成損壞。培門窗安裝時不油得振裂或振掉練框邊的抹灰層盈，安裝好后要拍注意關閉，防往止破壞。葬嶺蛾門窗保護膜應卸在前面層完成贊后，在注膠前鞏將白保護膜拆荷掉，其它部位壽在驗收前拆除敲。外窗戶外側答保護膜在外墻旗面層完成、外艘窗玻璃全部清寨理后注膠前拆這除。名揪捕門窗安裝后應姿設專人管理，勢設專人開門鎖夜門，尤其是公碧共區部分，應蜓標識出入口、技出口，室外門寬安裝后應及時斃上鎖，對出入蠟口應有防風措油施，防止因大夸風將門刮壞。右樸棍門搬手、門鎖腐等突出門窗表馬面的配件，安慎裝后滿貼保護懷膜，用棉布纏拐繞兩遍，防止浪掉漆、劃傷。態亂揚門窗應存入庫爬房存放，并將兆其底部墊起、破墊平、碼整齊鋼、防止變形。挎亞蒸門窗的保護膜禿要粘貼好再進胃行安裝，安裝殺后及時將門框璃兩側用木板捆爪綁好，防止碰娃撞損壞，門框功保護圖如下：探黑穩門窗框在抹完比灰后再安裝，任安裝不得破壞呀塑料保護薄膜學。保護膜應在資交工前撕去，語不得用鏟刀鏟使，防止將表面柔劃傷。濕牲下墻頂膩子、油貫漆漿活施工時林注意不要污染口門窗及五金配鷹件。五金件的細安裝要符合圖鵲紙要求，嚴禁根錯裝和漏裝。姜遵秀架子搭拆、管欠線施工嚴禁蹭涂、砸、碰撞塑通鋼門窗邊框。澤僑荷門框安裝后兩欺側釘木板或鐵駕皮保護，及時示刷一道油漆，齊木框靠墻一邊口刷木材防腐劑楚進行處理。好轟千安裝門窗扇時歐，嚴禁碰撞抹右灰口角，防止駐損壞墻面灰層桃。嘩8.3害荒墻地磚鐵脊蒜磚鋪完后，其釋表面鋪一層塑師料布，一層大傷芯板或膠合板榜進行保護，防秩止硬物撞擊，梳碰壞表面。屆真戶墻、地磚施工況后，其結合層筐砂漿達到一定兵強度后，方可粘上人，進行下淡道工序施工，藝安裝支架及吊層柜，在墻面上假鉆孔不得損壞挪面磚，安門扇貪及吊柜不得用復力敲擊，防止偶將墻面振空、矮振裂。免欺忽外露的墻面磚媽勾縫，應盡可星能在其它工序骨均完成后再施咬工，防止污染悔，地磚勾縫應巖在二次閉水后粱進行。香餐夾搬運裝卸面磚捆時，要小心輕吳裝輕放，在樓午內施工時要防隔止磕碰地面，撐做好保護措施境。卷甜藥要合理調整施頂工順序，應提唱前做好各專業般工種的預埋、航預留工作，防氏止瓷面磚貼好仗后，鑿墻損壞營面磚。要堅率面磚鑲貼完后林，防止水沖，勇防止污染，防衫止碰撞陽角門剝口處和墻面。汁度沿石材的轉角處扣應做保護，石先材轉角的保護陰圖如下：尚8.4鵝冰墻面、頂棚涂氧料商塌茄墻面涂料、吊微頂石膏板封板耗前，上一層防妙水層及濕作業陷施工應完成，培相關機電管道順試驗合格，防唱止滲漏造成污交染。鼓穴燥在吊頂上機電卸開洞不得大于鄉蓋板，安裝燈自具、面板應帶斯手套作業，以止防污染。側椒喊外窗打密封膠訓應貼膠帶紙，秤防止膠污染墻味面。昆傅甚加強臨時施工挎用水的管理，蹈對每層的閥門壯設專人檢查，兄發現問題及時攝更換，防止滲霜漏。擠警加涂料施工前及嚼施工過程中，敏室內應保護潔攻凈，無灰塵，淡保證涂料不被尖污染。邊歷服與各種面板、蝴防火門、戶內彼門交接部位的向涂料施工，必盒須貼膠帶紙，肥防止互相污染淺。添8.5胡拘衛生間臺面、律衛生潔具性轟銀衛生間臺面安螞裝后，蓋一層胡塑料布、一層基膠合板，門盆紙用箱子蓋住，笨水龍頭貼保護摘膜再纏一層布可。島井誕不得在臺面上扮作業、蹬、踏沒，以防損壞。違孔注衛生潔具采用晨硬箱做保護，后衛生間設備、巖配件安裝后，斷衛生間門或戶必門應及時上鎖刪保護，防止丟角失。吊9救.韻電氣系統成品賊保護措施揚9.1熔鄙電纜成品保護紗法鬼室內沿電纜溝渴敷設的電纜施可工完畢后，應稱立即將蓋板蓋巖好。皮熄稼室內橋架或托撤盤敷設電纜，幫宜在管道及空默調工程基本施引工完畢后進行廊，防止其他專餃業施工時損傷害電纜。乖恐仔電纜兩端頭的桐門窗裝好，并廟加鎖，防止電遍纜丟失或損毀屠。立9.2浪盾燈具成品保護櫻鋤攤燈具進入現場仰后應碼放整齊貴、穩固，并注昨意防潮，搬運班時應輕放輕拿椒，以免損壞表驕面油漆及玻璃由罩；緞叮蜓安裝燈具時不雷得破壞建筑物煮的門窗及墻面撓；瓶住徐燈具安裝完畢經后不得再次噴拳漿，以防止器織具污染。牙9.3忽檔開關、插座成鎮品保護隙茂晨安裝開關、插午座及配電箱時肝不得損壞墻面穿，要保持墻面室清潔。促桐合開關、插座、減配電箱安裝完鳥畢后，不得再卻次噴漿，以保阿持面板清潔。蹄霞陷配電箱面板安瞧裝好后，用尼竹龍紙貼面保護們，防止箱面元刪器件被損壞。呆9.4鬼致橋架成品保護蚊封富橋架進場后必比須單獨堆放，甘并禁止各類酸盒堿水浸入，防早止破壞防腐。索俯熄橋架在安裝完拾后用尼龍紙包各扎，防止水進婦入破壞防腐；壁哲艷土建砌墻和粉穩刷時，做好技司術交底，嚴禁男沙漿磚塊掉入揭。餐矩雜現場各類焊接肯不得采用橋架熔做接地線，以雙防破壞鍍鋅層身，損壞橋架內臺線纜；趟9.5引河封閉式母線成撇品保護保確面封閉式母線安筋裝好后應立即低用尼龍紙包扎糕好，并掛號明痰顯的標志牌，木以防灰塵進入片和人為損壞。腫律涂母線安裝場所絞應保持封閉，劃防止小動物爬顫入，破壞內部濁絕緣。瀉10以.耕給排水系統成著品保護措施調10.1排有預制加工好的窄管段，應加臨鑼時管箍或用水朽泥袋紙將管口疤包好，以防絲井頭生銹腐蝕。編10.2谷路預制加工好的駱干、立、支管莫，要分項按編驟號排放整齊，腫用木方墊好，提不許大管壓小完管碼放，并應胸防止腳踏、物聰砸。求10.3頭調經除銹、刷油票防腐處理后的偵管材、管件、蜘型鋼、托吊、岔卡架等金屬制桃品、宜放在運炭輸暢通的專用廈場地，其周圍包不應堆放雜物尼。樸10.4擔丸安裝好的管道滿不得用做支撐帝或放腳手板，鍛不得踏壓，其燒支托卡架不得歐做為其它用途妻的受力點。花10.5呈輸管道在噴漿前富要加以保護，喊防止灰漿污染在管道。槽10.6移嘗水表、壓力表獅、溫度計、作凳好保護措施，布為防止損壞，捉統一在交工前謀裝好。露10.7藏績搬運材料、機著具及施焊時，秤采取具體防護冠措施，不得將貝已做好的墻面更或地面臟污、綱砸壞。引10.正8望管道安裝好后居，應將閥門的慧手輪卸下，保享管好，竣工時屬統一裝好。阿10.磨9偏附屬置應裝保蔬護蓋板，不得賴污染，砸壞損讀壞。徐10.1幅0眾預留管口的臨幣時絲堵不得隨礦意打開，以防笑掉進雜物造成增管道堵塞。喪10.1廟1皺不許在安裝好斑的托、吊管道較上搭設架子或彩拴吊物品。稈10.12獲鄭油漆粉刷前應旺將管道用紙包貼裹，以免污染黃管道。星11壤.喊消防系統成品吸保護措施攀11.施1料消防系統施工庫完畢后，各部己位的設備組件劍要有保護措施己，防止碰動跑鏈水，損壞裝修君成品。墨11.載2振報警閥配件、媽消火栓箱內附建件，各部位的泛儀表等均應加上強管理，防止醒丟失和損壞。縱11.捉3質消防管道安裝盲與土建及其它廳管道發生矛盾紙時，不得私自貍拆改，要經過吩設計，辦理變飯更洽商妥善解呢決。醉11.4膽尊噴淋頭安裝時些不得污染和損稈壞吊頂裝飾面厚。先12否.反防腐保溫成品畢保護措施單12.1莖屈保溫材料現場疲堆放一定要有呈防水措施，盡鞋可能存放于庫拼房中或用防水鈴材料遮蓋并與識地面架空。施12.2硬潑鍍鋅鐵絲、玻凡璃絲布、保溫渣釘及保溫膠等網材料應放在庫擊房內保管。年12.3闖懂管道及設備的拾保溫，必須在樸地溝及管井內傾已進行清理，葡不再有下道工穗序損壞保溫層屬的前提下，方淡可進行保溫。容12.4宗茂一般管道保溫傳應在水壓試驗序合格，防腐已柜施工完方可施儉，尖不能顛倒工序部。鏡12.5擊喚已做好防腐層陵的管道及設備周之間要隔開，改不得粘連，以羨免破壞防腐層密。識12.6巡霞刷油前先清理幣好周圍環境，察防止塵土飛揚典，保持清潔，貍如遇大風、雨休、霧不得露天膽作業。付12.搭7蟻涂漆管道、設自備及容器，漆會層在干燥過程渾中應防止撞擊要、震動和溫度引劇烈變化。指12.械8少保溫用料應合懼理使用，盡量致節約用材，收侵工時未用盡的耀材料，應及時棕帶回保管或堆撲放在不影響施渡工的地方，防辛止丟失和損壞躁。險13爭.武竣工階段標成品保護措施重1罪3鑒.1冬藏裝修、設備安過裝階段特別是蝕最后收尾和竣饑工階段的成品常保護工作尤為量重要，土建和險水電施工必須稀按照成品保護漂方案進行作業朱。評1找3調.2芬之在工程收尾階鞠段，應分層、弟分區設置專職渠成品保護員，遍施工作業人員維應究執乞“講入戶作業申請綢單權”份并在填報手續盤齊全經項目經碧理部批準后，蘇方準進入作業拆。施工完成后預要經成品保護尿員檢查確認沒渾有損壞成品，肯簽字后方準離翅開作業區域。燭1走3曠.3拆塌上道工序與下疼道工序（主要遷指土建與水電靜，不同分包單碼位間的工序交墊接）要辦理交亂接手續。交接做工作在各分包狼之間進行，項滿目經理部起協喂調監督作用，漫項目經理部各拍責任人要把交決接情況記錄在啟施工日志中。爸1與3拘.4推巖接受作業的人品員，必須嚴格糧遵守現場各項核管理制度：不昆準吸煙。如作劣業用火，必須物取得用火證后抖方可進行施工仔。所有入戶作狠業的人員必須比接受成品保護刷人員的監督。習1廣3喜.5宰終項目經理部制寧定季度、月度控計劃時，要根鼓據總進度計劃蔬進行科學合理耗的安排，防止歉工序倒置和不從合理趕工期的保穿插施工，以佛及采取不當的蠟防護措施而造薄成的互相損壞撇、反復污染等貞現象的發生。島1怖3圈.6秀歲項目經理部對格所有入場分包宵單位，都要進由行定期的成品聯保護意識的教禽育工作，依據今合同、規章制突度、各項保護悟措施，對分包載單位進行成品鳥保護管理，使丘分包單位認識椅到做好成品保位護工作重要性雅。炸第熱3螺節算貧工程保修管理災措施1.服務體系活1.1諸到建立公司、項崇目經理部、工村程保修施工作年業隊組成的三吹級保修服務組查織機構。保修彎服務組織機構刪圖見下圖：洲1.2含沉自本工程交付罵之日起，在保件修年限內，將塊定期組織回訪荒小組對本工程盤進行回訪，小近組由主管副總單經理或總工程程師帶隊，有關六部門及項目經鴨理等人員參加淋。吩1.3得編成立保修隊伍啞保修期內，項宰目經理部成立犬工程保修小組愚，下設工程保哭修施工作業隊悅，工程保修小燙組成員由工程油經驗豐富、處烏理問題能力強躁、工作認真的康原項目經理部末的施工管理人辱員及原工程施廉工的作業人員牢組成。配合建婦設單位做好各斗種保修工作，就同時，將向建繪設單位提供詳巡盡的有關技術凍說明資料，幫感助建設單位更衰好的了解建筑停使用過程中的段注意事項。鞠項目經理部組種建的保修施工變作業隊殃約談2友0胸人，其中土建貢專業繳為駛1卷0嗽人，設備安裝噸專業鞠為倉1定0綠人。輩1.4餃狗回訪過程中，餐對業主提出的萍任何質量問題息和意見，均做煩回訪記錄，凡玉屬施工責任的農質量缺陷，我機方將盡快提出抓處理方案，并窮及時組織維修婆。對不屬于施樂工質量問題的漿，我方將熱心結為業主提供參組考意見，協助未業主進行解決頃。2.保修措施拐2.1樸暮工程交付后建杠立保修業務檔德案，建立公司叛、項目經理部倒、工程保修施似工作業隊組成伴的三級保修服譜務組織機構。爸項目經理部保潛修小組成員由寧工程經驗豐富緩、技術好、處鉆理問題能力強歪、工作認真的腹原項目經理部庫的施工管理人毯員及作業人員裙組成。做好各怨項保修工作。惱2.2貞燃保修小組在接啊到業主維修要震求后，立即到況達現場與業主認商定處理辦法漆，能立即處理烈的質量問題，枝需有關部門配刮合方可解決的運問題應上報公賞司工程部，及歷時妥善處理，菊決不影響業主改正常使用。界2.獸3獵技術質量部將外對保修工作進匹行技術指導，滿工程部進行過鮮程監忙督、質量控制游，物資部及時拉供應保修工作剖所需用的材料男、機械、工具不，全力以赴組犯織維修工作，宣做到令業主滿逼意。禿2.猶4斥若業主對我公掩司的維修服務鈔、維修速度、辜維修結果等方豈面不滿意或對壇我公司的工作省有建議，可以肺：漢摧填寫意見反饋合卡莊螺打公司工程部胃電話。我單位州將認真對待、家落實整改，到糟達業主滿意。序2.峰5尋保修實施時認知真做好成品及家環境衛生的保厲護工作，做到立工完場清。并集做到使業主滿菌意。有2.匪6喂對生命財產有責危險的緊急突形發事件（如停竿電、水管爆裂妙等）立即處理是。館2.學7啞建筑安裝工程蹦如在保修期內謎發生質量問題與時，由使用單蒙位發現的，通尿知我項目經理頸部派駐現場保鞭修負責人組織喜維修。蛾2.芬8貼在保修期間，定項目經理部保首修小組將充分錄聽取建設單位陳的意見。對建斃設單位