/WH浙江文華建設項目管理有限公司建設監理管理體系頁碼：15日期：2015-06建設監理管理手冊編制：審批：浙江文華建設項目管理有限公司2015年06月本工程安裝工作包括給排水系統、消火栓系統、強、弱電系統等。它涉及面廣，技術困難，工種繁多，其施工質量干脆影響建筑物整體的平安運行及建筑物建成后的運用功能，因此安裝監理是整個工程項目監理中的一個重要方面。為保證各項運用功能的實現，真正切實做好本工程安裝階段的監理工作，確保安裝監理工作質量，特編制如下監理實施細則。1、工程概況工程名稱：海馬公園住宅二期B1地塊4#、5#樓工程建設地點：鄭東新區普惠路和康寧街交叉口東北角建設單位：海馬（鄭州）房地產有限公司設計單位：鄭州市建筑設計院施工單位：河南科建建設工程有限公司建筑規模：建筑面積約18971.83平方米建筑結構類型：4#、5#樓為剪力墻結構、地下車庫為框架結構建筑結構層數：本工程4#、5#樓均為多層一般單元式住宅樓，地下一層、地上四層（四層上層帶閣樓層），建筑物高度為17.83m；地下車庫地下二層。建設工程支配工期：11個月。工程質量要求：合格，爭創省中州杯工程工程平安要求：無重大平安事故。本細則包括質量限制依據、質量限制的主要工作及方法、質量限制的重點內容及部位、質量限制的操作程序及方法。主要分部工程有消防自動報警系統、通風空調系統、給排水系統、電氣安裝、電梯安裝。其中地下車庫主要有通風、空調、消防自動報警、消防廣播、閉路監視電視系統、噴淋系統、消火栓系統、給排水系統、供配電系統、照明及事故照明、接地裝置等；地上住宅部分主要暖通、給排水、照明等；屋面避雷裝置。因此監理部針對安裝工程將實行有效措施確保質量好、投資省、速度快、平安、節能的監理工作總體目標。施工前的質量限制駕馭工程監理的依據,如施工圖紙、規范、標書以及上級有關部門的有關文件規定。審查承建商的資質、質保體系。督促施工單位制定和完善質量保證體系，制定施工組織設計（施工方案）。主要的技術措施、方案，以及施工工藝、大型設備的運輸路途及吊裝方案等送監理審批，作為現場監理依據。參加設計交底和圖紙會審。施工前需進行設計交底和圖紙會審，解決圖紙中“錯”、“碰”現象以及其它不合理的地方。對于管道井、綜合樓宇的走廊等管線比較密集的地方，施工前還要組織各專業對全部管線進行預排，并劃出各種管線縱向布置圖，定出施工依次及工序搭接方案，以便在施工過程中按預排好的管線位置、標高進行嚴格限制。監理交底。在施工前對承建商進行詳細的監理交底，介紹監理規劃、監理程序、監理要求等，以保證監理工作的順當進行。嚴格執行材料報驗制度。主要材料必需經監理核驗合格并簽認后才能用于工程上。遇有不合格材料必需限期運出現場。主要設備還應做開箱檢查并做好記錄。3、施工過程的質量限制施工過程是工程質量的實際形成階段，是質量限制的關鍵環節。在此階段中的監理，主要是通過平常的質量巡查、中間及隱藏驗收和必要的試驗、試壓來進行事中限制。監理人員每日跟蹤到施工現場進行質量巡查，發覺問題剛好處理。中間及隱藏驗收。對全部隱藏工程，在隱藏前監理人員都要進行隱藏驗收，并辦理隱藏驗收手續；未經監理核驗合格不準進行隱藏。如預埋管線、預留孔洞、套管、埋地及吊頂內的管埋線、保溫的管線等。至于中間驗收，監理人員可依據工程的詳細狀況制定工程中間驗收規定。試驗、試壓。在機電工程質量監理中，為確保工程質量還必需借助試驗、試壓和必要的量測手段。主要有：·防雷及接地系統必需進行進行接地電阻搖測。·全部的電線必需進行絕緣電阻搖測。·電器設備和照明器具必需進行通電檢查（試火）。·給水管道必需進行水壓試驗及沖洗。·隱藏排水管道必需進行灌水試驗，排水系統完成后還需進行通水試驗，設備必需進行試運轉。（4）中間交接驗收。在機電工程監理中，對一些涉及到不同單位、不同工種之間的交接問題，監理人員組織承建商中的土建方、安裝方對設備安裝現場（包括設備基礎、預埋件、預留孔以及電梯井道等）進行中間交接驗收，復核其坐標、標高、尺寸以及混凝土強度等級是否符合設計要求，并辦理中間交接手續。4、事后限制在工程施工完成后，監理人員還應做好如下幾項工作：促施工單位提交調試及設備試運行方案，在設備試運行時監理人員必需在現場進行旁站監督。整理技術資料。監理人員要幫助承包商收集和整理完備的工程技術資料，如設備材料清單、竣工圖紙、全部的驗收文件等，并剛好向業主交底，辦理移交手續，以便利將來的運行管理和修理工作。對未完成工程以及存在的質量問題要逐一進行檢查，列出明細表，并督促施工單位完成及整改。對存在的質量隱患要提示業主留意。督促承建商履行保修階段的職責。對質量缺陷的處理對于在監理過程中發覺的質量問題，監理人員應剛好以監理通知書的形式通知承建商進行整改，并做好質量跟蹤；整改后必需重新按報驗程序辦理驗收手續。對于多次提出都不進行整改或整改不徹底，以及存在較大的質量問題，應進一步實行措施，甚至發停工令。電氣工程一、質量預控措施1、設計文件復核及優化電氣專業監理工程師首先應當熟悉電氣安裝工程設計圖紙及說明書，參加圖紙會審并做好記錄。全面了解設計要求和運用要求。(1)設計文件的組成內容是否符合標準、規范；(2)設計說明、工程數量、設備和主要材料是否和施工圖相符，施工圖相互間是否符合一樣，設計文件是否有錯誤或遺漏；(3)室內外設備的布置和線路路徑，是否符合規范規定和現場實際；(4)接受新產品是否指明產品來源，加工非定型產品是否附有足夠份數的工廠生產用圖紙和其他必要的資料；(5)文件中是否附有充分而完整的協議，如電源協議、外委協作工程協議，城建管理部門批準的線路路徑的有關文件等；(6)結合供電方案，熟悉、了解、駕馭供配電系統構成及切換系統，重要負荷邏輯關系，了解相關專業的系統功能及負載狀況。重要數據應復核。2、電氣安裝工程施工企業的資格審查(1)從事建筑電氣工程施工企業，其資格和實力，應和承包工程的規模和技術要求相適應。(2)電氣安裝工程由總承包單位分包的項目，總包單位應對工程質量全面負責。分包單位應按相應質量檢驗評定標準的規定，檢驗評定所擔當的分項、分部工程的質量等級。并將評定結果及資料交總包單位、監理單位。建設單位干脆分包的項目，按協議規定執行。(3)從事電氣安裝工程施工的企業，必需有健全的質量保證體系和技術管理體系，并對安裝質量負責，施工現場必需具備下列條件：·施工現場必需明確電氣工程負責人，對工程質量全面負責，并負責施工現場臨時用電技術平安，制定施工組織，管理措施，平安措施；·施工現場設電氣技術人員擔當技術負責人，熟悉電氣安裝的施工工藝和技術指標，對電氣安裝施工質量負干脆責任；·施工現場設有專職質量檢查人員，堅持三檢制度，照實填寫記錄、資料齊全有效；(4)了解施工企業的業績、信譽、人員素養及構成狀況，進場后仍需進一步視察了解。3、電氣安裝工程設備、器材的認定：(1)接受的設備及器材均應符合國家現行技術標準的規定，審核出廠證明，技術合格證或質量保證書。設備應有銘牌及平安認證。進口設備需經國家商檢部門檢驗合格。(2)落實設備、器材訂貨時間、交貨條件及附加技術條件。了解、駕馭對重要設備的質量限制、檢測手段、安裝工藝，必要時應到生產廠家實地考察。(3)設備、器材的運輸、保管應符合規范要求，當產品有特殊要求時，并應符合產品的要求。其保管期限為1年及以下，應符合設備及器材保管的特地規定。(4)督促承包單位剛好做好設備及器材進場后的檢查、內容包括：·包裝及密封良好，無缺損；·開箱清點并做記錄，規格應符合設計要求、附件、備件應齊全；·按規范要求做外觀檢查，需做試驗的，應由有關部門進行試驗；·產品的技術文件應齊全。(5)凡接受新材料、新型制品應有合格的試驗報告及有關部門的技術鑒定文件。引進設備及拆、改建工程中運用經有關部門批準的舊設備、舊器材應首先滿足或符合我國現行標準中的規定。4、技術準備步驟及土建施工條件(1)落實建設單位、設計單位、承包單位電氣專業人員的狀況、聯絡方式、聯絡渠道、明確分工和權限，必要時在建設單位支配下和供電部門建立聯系。(2)參加施工組織設計施工方案的審查，重點審查電氣安裝工程及施工現場臨時用電組織設計；監理工程師除了進行文字審核以外，還應和施工單位的技術人員交談，了解方案的真實性及可信程度。有針對性地制訂監理措施。駕馭詳細施工方案、質量保證措施。審查相關專業工序支配及連接、交叉關系和預留部位、預埋件的保障手段和質量措施，及成品愛惜手段。(3)參加審核工程項目實施總進度支配，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期限制目標的須要，是否合理支配了電氣安裝施工期，以及施工方案的協調性及合理性。了解工程進度支配，勞動，及機具狀況。(4)施工現場臨時用電組織設計是確保工程施工順當進行的先決條件。施工用電要求確保平安牢靠，精確計算施工用電負荷；合理支配負載；正確選用導線截面及開關整定值，用電器器具經檢查合格后準許運用；(5)監理工程師組織土建和電氣專業人員進行中間驗收，電氣設備安裝前土建施工應具備下列條件：·屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；·室內地面基層施工完畢，并在墻上標出地面標高；·預埋件及預留孔符合設計要求，預埋件堅實；·混凝土基礎及構支架達到允許安裝的強度和鋼度，其座標位置、標高、外形尺寸、應符合設計要求和施工規范中的有關規定。設備支架焊接質量符合要求；·模板、施工設備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝用地，施工道路通暢；·基坑已回填夯實；·土建結構驗收時電氣施工人員應按內墻水平線、墻面線、按圖查對核實預留施工孔洞及預埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩好。全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，查對位置和管路是否符合設計要求。二、電氣安裝工程質量限制要點施工過程中的監理限制是把好質量的最終一關。監理工程師要堅持每道工序不驗收認可，不準轉入下道工序的原則。必需熟讀設計圖紙，默記供電方案及關鍵數據，對有關圖紙會審記錄和設計變更單，應剛好標注在相應的施工圖上。1、執行持證上崗制度，電氣技術管理人員，操作人員，應有相應的技術職務和有效合格的崗位操作證，并登記備案，監理工程師要駕馭、了解、技術素養及流淌狀況做到心中有數。2、落實電氣安裝施工條件，監理工程師要對施工方報來的各項工程及隱藏工程報驗單，以施工圖紙和規范及施工工藝設計要求細致審查。問題、疑點、缺陷應剛好處理，交待清楚，不得遺留到下道工序。3、監理工程師要嚴格執行規章制度，限制工程洽商。發生設計、工藝、材料、設備變動都應先辦理工程洽商再施工。各項手續以文字為憑，剛好填寫日志，駕馭施工動態。4、監理工程師要檢查監督施工單位質量保證體系是否健全，落實三檢(自檢、互檢、交接檢)制度，三按(按圖紙、按工藝、按標準)制度執行狀況。5、對供電系統、切換系統主要設備的安裝調試，監理工程師要親自監督校驗，駕馭詳細的技術資料及真實狀況。檢查是否滿足設計要求和施工驗收規范要求，作好記錄。6、對施工中的新技術、新設備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必需修改的工藝及方案，監理工程師必需比照原設計要求，進行審核，并取得建設單位和設計單位的書面同意，及有關業務部門的認可。7、監理工程師要定期參加工地例會，依據須要組織召開專業性協調會議，如加工訂貨劃項會，建設單位干脆分包的項目和總承包單位之間的劃項會，專業性較強的分包單位進場協調會。8、在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱藏工程驗收。要剛好全面收集相關技術資料及檢驗記錄。按實際進度及質量狀況，按期填寫進度表，工程質量應符合有關技術標準、設計文件及合同規定的要求。做好中間測試和收尾調試，具有完整的技術檔案和竣工圖資料。9、結合供用電條件，必要時可幫助建設單位擬定相應的運行規章制度，為初送電試運行創建條件，順當地轉人工程保修階段。10、電氣安裝施工和其他專業施工協作及協調監理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協調電氣專業和其他專業的協作關系、明確職責分工，加快工程進度，保證工程質量、降低消耗。(1)基礎施工階段，督促土建專業施工人員按土建圖注明的穿過基礎的管線位置預留孔洞，電氣專業人員協作土建施工、預留土建圖中未注明的應預留孔洞及需埋人基礎墊層的管線，接地裝置。(2)結構施工階段，督促電氣專業人員和土建專業人員密切協作，對防雷設施及引下線的施工，對距地面0.5m處引出斷鏈檢查點，每三層設置一個均壓帶，均應提前備好預埋件，土建施工到位時剛好埋入。(3)抹灰階段·督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格剛好補救、修理。·貼壁紙或噴漿前應檢查，輕體結構上箱、盒、管卡和預留孔位置及尺寸，發覺遺漏剛好補救。·電氣工程的管路、配電箱貼臉面等應安裝完畢，如和墻面不平或有缺口，應剛好補救。·箱、盒口要規則平整，不允許留大喇叭口，應和墻面平齊。·電氣施工人員必需將箱、盒封堵(用紙或其他物口愛惜箱體，防止污染，掉進異物)。(4)噴漿及其后期階段·督促噴漿人員愛惜好接線盒、開關盒、插座盒、箱、盒。·噴漿后進行照明器具及面板的安裝，操作時站位正確，愛惜土建成品，防止墻面弄臟碰壞。(5)電氣施工和土建協作時應駕馭的幾條線·軸線，通過軸線計算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關系。·水平線，一般為50線或1m線、電氣器具以此位置定位。·墻面線，抹灰前，土建沖筋確定墻面，電氣施工應以此標準，調整各種盒及箱位置。·吊頂下皮線，精裝修時，吊頂下皮線是調整安裝嵌入式燈具及拉線開關，接線盒位置的基。·隔墻線及門中線，以此為據確定燈具、開關的位置。給排水工程一、建筑給水工程施工質量的預控1、審核設計圖紙，組織施工圖紙的設計交底會審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質量的要求。將設計圖紙中影響施工進行、圖紙差錯和工程質量等問題匯總記錄形成文件。并剛好組織設計交底會議，做好設計變更和工程洽商等圖紙預控審核工作。2、審核施工單位提交監理的施工方案及技術交底單施工單位編寫的施工方案必需經監理工程師審核批準后方可進行施工。施工方案一經批準承包單位必需細致執行，不得擅自改動。必要時進行樣板試驗引路。3、對分包單位的資質，施工管理人員、技術人員的資格，特殊技術工種的上崗證要進行審核。4、安裝起先之前，應對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、座標、坡度以及預留洞和預埋件要比照圖紙進行核驗。5、工程上運用的各種材料、配件及設備應經過監理工程師的認定。運用的各種管材及管件，其規格應符合設計要求，管壁厚薄勻整，內外壁光滑整齊，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材、管件應有出廠合格證；運用的各種配件、附件(如水表、消火栓、飲水器、噴頭等)其規格要符合設計要求，要有經過自來水公司、消防局等業務部門確認的證明，所運用的閥門其規格、型號和材質應符合設計要求，熱水閥門應符合溫度要求。閥門鑄造規則，表面光滑，無裂紋，開關靈敏，關閉嚴密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證。閥門安裝前，應作耐壓強度試驗。試驗應以每批(同牌號、同規格、同型號)數量中抽查10％，且不少于一個，如有漏、裂不合格的應再抽查20％，仍有不合格的則須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應為閥門出廠規定的壓力。凡接受新材料、新型制品，應檢查技術鑒定文件；必要時應到生產廠家實地考察其生產工藝、質量限制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。全部設備，在安裝前應按相應技術說明書的要求進行質量檢查。必要時還應由法定檢測部門進行檢測。6、在土建主體結構施工中，留意本專業須做的預埋件、預埋洞施工協作和預控工作。二、建筑給水工程施工質量限制要點監理工程師針對給水工程施工過程中的質量通病，監督承包單位嚴格遵守施工工藝操作規程，消退通病。1、管道施工作業條件的限制要點(1)埋地管道的施工限制要點埋地管道必需鋪設在未經擾動的堅實土層，或鋪設在按設計要求經夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設在凍土層和未經處理的被擾動過的松土上；溝槽內遇有塊石要清除，擾動的土層要經過處理，防止管道產生不勻整沉陷造成質量事故，管道鋪設的高程和座標要符合設計要求。室外管道在雨季施工，應做好溝槽排水措施，不能產生積水泡槽問題，更應防止因地面雨水流人管溝內，造成漂管，使管口折裂事故。冬季室外管道施工，安裝鑄鐵管不應接受石棉水泥接口。埋地管道安裝就續，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱藏檢查，填寫“隱藏驗收記錄”，辦好隱檢手續。(2)暗裝管道應在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。(3)明裝管道必需在本安裝層土建結構頂板完成后進行，管道托架，吊卡件均應安裝堅實，位置正確，外形整齊。(4)立管安裝應在主體結構完成后進行，各層標高限制線要正確，暗裝管道的豎井內，應把模板、雜物清除干凈，并有防墜落措施，層間管道井的封堵要符合設計要求。(5)支管安裝(包括安裝明、暗支管)應在墻體徹筑完畢和裝修之前進行。2、干管安裝限制要點(1)給水鑄鐵管道安裝安裝前要檢查管膛，承口內側和插口外側端頭瀝青涂層是否清理干凈，承口朝向(頂壓)、依次排列，聯接的對口間隙是否符合規范；管子調直找平后應剛好固定，管道拐彎處和始端應支撐頂牢，防止捻口時轉向移動，管頭的管口封堵是否嚴密，是否有小動物垃圾污染；各種接口方式是否符合工藝操作規程。(2)給水鍍鋅管道安裝檢查安裝依次(一般從總進人口起先操作)，安裝前檢查管膛，安裝后，檢查管道直順，并復核甩口的位置、方向、標高，全部管口要加裝臨時絲堵。(3)非鍍鋅碳素鋼管安裝接受接口方式要符合設計要求和施工工藝規程，管道試壓后進行除銹涂漆防腐保溫工作。(4)埋地管道在試壓隱藏驗收后方準許回填。3、立管安裝(1)立管明裝：監理應檢查安裝后的管道垂直度，和墻壁的間距，預留用口的高度和方向，截門安裝朝向等是否正確。(2)立管暗裝：管道井內立管安裝的卡件宜在管道井口處設置型鋼支撐，上下統一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內的立管，應在土建砌墻預留管槽，安裝固定管道后要核驗甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時絲堵。4、支管安裝支管的暗裝和明裝應首先核定支管高度、不同衛生器具的冷熱水預留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱水支管應在冷水支管上方，支管預留口位置應為左熱右冷。5、管道試壓、沖洗(1)給水管道在隱藏之前，應督促承包單位做好浸泡和單項水壓試驗。管道系統安裝完畢后進行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充溢水后加壓，當壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內，即可辦理驗收手續。冬季管道試壓環境，氣溫應在+5℃以上，夏季管道試壓環境應防止管道結露。(2)管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應保證足夠的沖洗流量，沖洗干凈后方可辦理驗收手續，做好驗收記錄。6、管道防腐和保溫(1)管道防腐：給水管道防腐均按設計要求及國家驗收規范進行施工，全部型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。(2)管道保溫：明裝或暗裝的給水管道保溫目的是：防凍、防熱損失和防管道結露，其材質及厚度均應嚴格按設計要求驗收。7、建筑給水附屬設備安裝質量限制要點(1)消火栓及消火栓箱體的檢驗應留意栓閥啟閉靈敏、關閉嚴密、密封填料好。(2)噴灑系統的報警閥、作用閥、限制閥、延遲器、水流指示器、水泵結合器等主要組件安裝后，應進行系統驗收。(3)報警閥應安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規定，環境溫度不低于+5℃。(4)水泵安裝后應檢查規格型號是否符合設計要求和施工驗收規范，水泵出口要設緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。(5)高位水箱：若無特殊要求，應在主體結構封頂前就位，嚴格按圖紙設計要求施工安裝，并做滿水試驗；滿水試驗合格后，要進行防腐驗收。(6)冬季通、試水后，要督促承包單位實行措施，防止管道凍裂。8、成品愛惜(1)安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得做為其它用途的受力點；(2)管道在裝修施工中加以愛惜，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道；(3)截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報井閥配件等要留意愛惜，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統一裝好；(4)給水管、消防系統施工完畢后，各部位的設備附件要有愛惜措施，防止碰動跑水，損壞內外裝修的成品，噴灑頭安裝時也不得污染和損壞吊頂裝修。三、建筑排水工程施工質量的預控1、審核設計圖紙和組織施工圖紙的設計交底會審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質量的要求，將設計圖紙中影響施工順當進行、圖紙差錯和工程質量等問題匯總，形成文件，剛好組織設計交底會，并做好設計變更和工程洽商等圖紙的預控工作。2、審核承包單位提交的施工方案及技術交底單承包單位編制的施工方案，必需經過監理工程師審核認定后方可進行施工。施工方案一經批準承包單位必需細致執行，不得擅自改動。必要時進行樣板試驗引路。3、對分包單位的資質，施工管理人員，技術人員的資格、特殊技術工種的上崗證要進行審核。4、安裝起先之前應對土建主體工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及預留洞，預埋件要比照圖紙進行核驗。5、工程運用的各種材料、配件及設備應經過監理工程師的認定。運用的各種管材設備必需符合設計要求。(1)鑄鐵排水管及管件規格品種應符合設計要求。鑄鐵管的壁薄厚勻整，內外光滑整齊，無浮砂、包砂、粘砂，更不允許有砂眼、裂紋、飛刺和疙瘩。承插口的內外徑及管件造型規則，法蘭接口平整，光滑嚴密，地漏和反水彎的扣距必需一樣，不得有偏扣，亂扣、方扣、絲扣不全等現象。(2)鍍鋅碳素鋼管及管件管壁內外鍍鋅勻整，無銹蝕，內壁無飛刺，管件不得有偏扣、亂扣、方扣、絲扣不全等現象。(3)建筑排水用硬質聚乙烯(UPVC)管材應符合CB／T5836．1—2006國家標準，所用粘接劑應是同一廠家配套產品，應和衛生潔具連接相適應，并有產品合格證及說明書。管材內外表層應光滑，無氣泡、裂紋、管壁厚度勻整，色澤一樣，直管段撓度不大于1％管件造型應規則、光滑、無毛刺。承口應有稍度，并和插口配套。(4)捻口所用青麻、油麻、不允許有腐朽現象。所用瀝青漆、防銹漆、調和漆、銀粉、粘合劑，必需有生產日期和出廠合格證。(5)衛生潔具的規格、型號必需符合設計要求，并有出廠產品合格證。衛生潔具外觀應規則、造型周正、表面光滑、美觀、無裂紋、邊緣平滑，色調一樣。衛生潔具零件規格應標準，質量應牢靠并符合國標，外表光滑、電鍍勻整、螺紋清楚，螺母松緊適度，無砂眼裂紋等缺陷。應接受節水型潔具。(6)硬聚氯乙烯管道運輸裝卸，不得猛烈撞擊、拋摔和重壓，堆放不得超過1．5m，距熱源不少于1．0m，不準露天曝曬，確定不允許用明火烘煨管，貯存一般不超過一年。6、在土建主體結構施工中，留意本專業須做的預埋件、預留洞施工協作和預控工作。四、建筑排水工程施工質量限制要點監理工程師針對排水工程施工過程中的質量通病，監督施工承包單位嚴格遵守施工工藝操作規程，消退通病。1、管道施工作業條件和限制要點(1)埋地管道施工限制要點埋地管道必需鋪設在未經擾動的堅實土層，或鋪設在按設計要求須經夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設在凍土層和未經處理的擾動的松土上，溝槽內遇有塊石要清除，擾動的土層要經過處理，要防止管道產生不勻整沉陷造成質量事故，管道鋪設的高程、坐標要符合設計要求，硬質聚氯乙烯塑料管只適用建筑內部管道安裝。室外管道在雨季施工，應做好溝槽排水措施，不能產生積水泡槽問題，更應嚴防因地面雨水流人管溝內造成漂管，使管口折裂事故。埋設管道溝槽要平直，溝底要夯實平整，坡度符合要求，穿過建筑基礎處要預先留好管洞。(2)暗裝管道(包括設備層、管道豎井、吊頂內的管道)首先應當核對各種管道的標高、坐標，各種管道排列有序，符合設計圖紙要求。(3)室內明裝管道要和土建結構的進度相隔1—2層的條件下進行安裝，室內地平線標高和房間尺寸線應彈好，在粗裝修工序已完無有其他障礙下進行安裝。(4)安裝衛生潔具應在和潔具連接的管道做完壓力試水、閉水試驗，并已辦好隱預檢手續；浴盆的穩裝應在廁浴間內土建專業做完地面防水層及愛惜層經試水后再進行施工安裝。2、排水干管安裝(1)埋地管道的基礎符合設計和管道作業條件，管坡標高、坐標、復驗精確后方可進行安裝；承口朝來水方向，由出水口處向室內依次排列，捻口材料和接口方式嚴格依據設計要求和安裝工藝規程進行，并做好捻口時管道移位的預防措施。冬季接管捻口要做好冬施防凍口措施，否則不能捻口。(2)埋地管道裝好經閉水試驗符合要求后，方可進行管道隱藏工程驗收手續，做好臨時封堵各預留管口后才允許管道按規定要求敷土回填。3、排水立管托、吊管道安裝(1)安裝在設備層內或吊頂內的排水管道可依據設計要求做好托、吊或砌墩支架。在管道安裝完畢做好閉水試驗，按隱藏工程項目做好隱檢手續，才允許進行管道的防腐保溫工序施工，閱歷收合格，再進行土建結構的蓋溝蓋板、封設備層蓋頂和吊頂的裝修工作。(2)排水立管安裝立管安裝留意預留橫向支管和檢查孔的位置、高程、要符合設計要求；高層建筑的主管應考慮管道脹縮補償器的安裝。4、內排雨水管道的管材要按設計要求選用，留意管道承壓的要求，雨水漏斗的連接管應固定在屋面承重結構上，雨水漏斗邊緣應和屋面相接處做到嚴密不漏。雨水管道安裝后，應做灌水試驗進行滲漏檢查。5、硬質塑料管安裝的質量限制要點接口要留意先試插接口合格及清口除灰，粘接劑涂抹做到先抹承口后抹插口，留意接好口后的余料擦試干凈。立管要留意安裝伸縮節，位置距地坪或蹲臺70-l00mm；埋地管道(室內)管道四周應先用細砂回填至管頂l00mm，上覆過篩土，夯實時勿碰管道。6、衛生潔具安裝質量限制要點(1)安裝衛生器具時，宜接受預埋支架或用膨脹螺栓進行固定。如用木螺絲固定應于墻體內預埋浸泡瀝青漆的防腐木磚，木磚低于凈墻面10mm。(2)衛生器具的陶瓷件和支架接觸面應平穩妥貼，必要時應加軟墊，如陶瓷件干脆固定墻體時，螺栓應加軟墊圈，擰緊時不能用力過猛，防陶瓷裂開。(3)管道及管道附件和衛生潔具的陶瓷件連接處應墊的膠皮、油灰等填料和墊料。(4)固定洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、浴盆的排水口接頭，應通過旋緊螺母來實現，不得強行旋轉落水口，落水口應和盆應相平或略低于盆底。(5)需裝設冷水和熱水的衛生器具，應將冷水龍頭裝在左手側，熱水龍頭裝在右側。(6)安裝坐便器和婦女衛生盆時要在其底部和所接觸的地坪之間加進橡膠墊。(7)大便器、小便器的排水口承插接頭應用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。(8)坐便器安裝時留意便器座標超偏和沖水主管座標超偏，橡膠軟管彎癟或伸接過緊，橡膠軟管拉伸過緊，搭接過短或軟管盡量不好。嚴禁用鉛絲捆綁軟管和硬管搭接處。應用喉箍卡固定卡牢，以防此處漏水。(9)地漏應安在最低處，其箅子頂面應低于設置處地面5mm。(10)安裝電熱器應有接地愛惜裝置，試驗時先加滿水后通電啟動。7、成品愛惜(1）管道安裝完成后，應將全部管口妥當封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞；(2)安裝完的管道應加強愛惜，嚴防承重被當腳手架，尤其是立管距地2m以下時，應用木板捆綁愛惜；(3)嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或平安帶的拉點、吊頂的吊點；(4)其接近管道焊接時，不許明火烘烤塑料管，以防管道變形；(5)油漆粉刷前應將排水管道包袱愛惜，以防污染管道；(6)埋地管道回填時，管道四周和頂部要用細土覆蓋，人工夯填，逐層夯實，不許在管道頂部用蛤蟆夯等機械夯土。(7)冬季施工接口必需接受防凍措施；(8)不允許在安裝好的托吊管道上搭架子拴物器；(9)衛生潔具安裝成品愛惜冬季無通暖時，要把衛生潔具放水干凈，做到存水彎無積水，以免凍裂。搬運衛生潔具要防止磕碰，對潔具和鍍件要做好愛惜工作。也可在竣工前統一安裝。留意地漏是否通暢，分戶閥門是否關好，以免滲漏，使裝修工程受損。續表電梯工程一、質量預控內容1、建設工程所用電梯，必需是國家頒發許可證的廠家生產的、有合格證的產品。國家明令淘汰的電梯產品不得安裝運用。國外進口的電梯還必需有商檢合格證明方可進場安裝。監理工程師應核查下列產品的生產合格證：(1)電梯曳引裝置；(2)導軌；(3)轎廂、導靴、門窗；(4)電氣裝置(電纜及設備)；(5)電氣愛惜裝置(配件及設備)。2、嚴格對安裝企業進行資審(1)電梯安裝企業實行總、分包應按有關規定執行，總包單位應對分包單位工程質量負責，分包單位對分包的工程質量向總包單位負責。(2)安裝企業必需持有國家頒發的電梯安裝許可證。安裝企業還應持有電梯安裝營業執照，嚴格按規定的營業范圍承攬工程。(3)安裝企業必需有健全的質量保證體系和質量責任制，并對安裝質量負責。(4)單位工程的電梯安裝現場必需具備以下條件：·安裝現場必需明確詳細負責人，對工程質量全面負責。并負責制定施工組織、管理措施。·必需設有電氣和機械工程師擔當技術負責人，并熟悉電梯的技術性能和各項技術指標，對電梯安裝質量負干脆責任。·施工現場工長及技術管理人員應有助理工程師以上的技術職務，并有五年以上安裝閱歷的人員擔當。·電梯安裝工長和質量檢查員應有主管部門頒發的崗位合格證。·電梯安裝工人必需經過專業培訓，持證上崗。·有保證質量的規章制度、質量責任制、安裝操作規程，并嚴格執行國家規范標準。·必需有專職質量檢查人員、檢驗測試手段及調試儀器，并按有關規定經法定計量部門檢定。·電梯安裝單位必需建立資料管理制度，安裝中填寫各種原始安裝測試記錄，確保資料齊全、精確、有效。3、電梯設備開箱檢查其外形、外觀應和圖紙相符，完好無變形，無損壞；零部件規格符合圖紙要求，數量齊全。各傳動、轉動部分活動靈敏，功能牢靠。4、必要時應依據條件對設備進行預裝配檢驗，如電梯轎廂和配重的導軌等，通過預裝配做好調整，以保證安裝質量。二、質量限制要點1、以基準垂線為準，復核電梯機房、井道的尺寸。電梯安裝一般要設置十條基準垂線(轎廂導軌基準線四根，對重導軌基準線四根，廳門地坎基準線二根)。每次作業前，均應復查一次基準線，確認五位移，和其他物體不接觸后，方可作業。基準線尺寸必需符合圖紙要求，各線偏差不應大于0.3mm。梯井墻面的寬度、深度(進深)、垂直度應符合施工要求。2、檢查曳引裝置的組裝(1)蝸輪減速器的油位及油質