2022年度土地登記代理人之土地登記相關法律知識強化訓練試卷A卷附答案

單選題（共56題）1、依我國法律規定，下列關于留置權的說法不正確的有（）A.留置財產限于不動產B.除企業之間的留置外，留置財產應當與債權屬于同一法律關系C.留置權人有權收取孳息D.留置財產須是債權人合法占有【答案】A2、甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓（共四層）的一至四層住宅，并各自辦理了房產證。下列說法是錯誤的是（）。A.甲、乙、丙、丁有權分享該住宅樓的外墻廣告收入B.一層住戶甲對三、四層間樓板不享有民事權利C.若甲出賣其住宅，乙、丙、丁享有優先購買權D.如四層住戶丁欲在樓頂建一花圃，須得到甲、乙、丙同意【答案】C3、下列表述中，正確的是（）。A.合同法可以適用于一切合同B.外國人在中國簽訂的合同不應適用中國的合同法C.保證合同不能適用合同法的規定D.收養協議不適用合同法的規定【答案】D4、甲、乙兩人共同出資，成立一個有限合伙企業，按照約定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客戶訂單，當時甲正在出差，于是乙擅自以合伙企業的名義與客戶簽訂了一買賣合同，最終由于機器設備毀損，導致無法向客戶按時履行債務，給客戶造成重大損失。根據規定，此損失由（）承擔。A.合伙企業B.乙C.客戶D.乙在其出資限額內承擔責任【答案】B5、在委托與代理的關系中，下列說法正確的是（）。A.有委托必有代理B.委托是基礎關系而代理是單方授權的結果C.超越代理權意味著修改委托合同D.代理是委托的外部表現形式【答案】B6、孫某在某縣公安局接受治安調查、詢問時死亡，后某縣公安局的行為被確認違法。孫某的哥哥要求某縣公安局賠償，遭到拒絕后向法院提起行政賠償訴訟。下列哪一項說法是正確的?（）A.孫某的哥哥可以在向某縣公安局遞交賠償申請后1個月屆滿之日起15日內起訴B.孫某的哥哥應以孫某的名義起訴C.孫某的哥哥應向法院提供與孫某之間關系的證明D.法院應在15日內作出是否受理的裁定【答案】C7、關于繼承的特征，下列說法錯誤的是（）。A.繼承基于一定的條件而發生B.法人、合伙等民事主體可以成為繼承權的主體C.繼承的客體是被繼承人死亡時遺留的個人合法財產D.繼承的后果是引起死者財產權的轉移【答案】B8、監護的終止可以分為自然終止和訴訟終止兩類，其中，屬于訴訟終止的有（）。A.被監護人被宣告死亡B.被監護的未成年人成年C.人民法院撤銷監護人的資格D.被監護人變為完全民事行為能力人【答案】C9、下列行政復議決定屬于最終裁決的是（）。A.省、自治區、直轄市人民政府依法確認土地、礦藏等自然資源的所有權或者使用權的行政復議決定B.國務院部門所作的行政復議決定C.省、自治區、直轄市人民政府所作的行政復議決定D.所有的行政復議決定均為最終裁決【答案】A10、下列沒有體現土地承包經營權的用益物權屬性的是（）。A.承包經營權人訂立承包經營合同后取得短期性的權利B.承包經營權的效力、內容、公示方法要由法律明確規定C.承包經營權以對物的占有、使用、收益為內容D.承包經營權的期限法定化【答案】A11、下列物權屬于從物權的是（）。A.所有權B.建設用地使用權C.宅基地使用權D.抵押權【答案】D12、甲公司與乙公司訂立了買賣合同，但該買賣合同隨后又被撤銷，合同中不因合同被撤銷而失去效力的條款是（）。A.決定合同失效條件的條款B.決定合同生效條件的條款C.約定產生爭議后管轄案件法院的條款D.約定標的物風險轉移時間的條款【答案】C13、對合同的內容當事人可自由協商，這體現了民法的（）。A.平等原則B.私法自治原則C.公平原則D.誠實信用原則【答案】B14、下列各項中，關于行政行為從屬性的理解正確的是（）。A.①③④B.①④C.②④D.①②③④【答案】B15、下列不屬于行政執法行為的是（）。A.行政裁決B.行政處罰C.行政強制D.行政許可【答案】A16、根據我國《國家賠償法》的規定，下列行為應當進行賠償的是（）。A.行政機關及其工作人員行使職權造成的損害B.因行政機關及其工作人員違法行使職權造成的損害C.因對道路、橋梁管理不善造成的損害D.行政機關及其工作人員為其單位采購物品造成他人損害【答案】B17、某市交通管理局發布文件，規定對高速公路過往車輛征收過路費。駕車路過的楊某被征收過路費，他認為此行為屬于亂收費，欲申請復議。下列各項中錯誤的是（）。A.楊某可以直接對該征收行為提起行政復議B.楊某不可以針對該規范文件要求復議審查C.楊某可以在申請復議征收行為時要求審查該規范性文件D.楊某不必經過復議，可以直接向人民法院提起行政訴訟【答案】B18、賠償請求人因同一事實對兩個以上行政機關提起行政訴訟的，根據法律規定可以向其中任何一個行政機關住所地的人民法院提起。賠償請求人向兩個以上有管轄權的人民法院同時提起行政賠償訴訟的，由（）管轄。A.最先立案的人民法院B.最先受理的人民法院C.最先收到起訴狀的人民法院D.由共同上級人民法院指定【答案】C19、A地的甲發送紙質信件給B地的乙，要求以十萬元購買乙的一輛汽車。乙以電子郵件的形式回復甲，答應以甲所提出的條件出售汽車。下列說法中正確的是（）。A.乙應當以紙質信件的形式進行承諾，所以乙發送電子郵件不能視為承諾B.甲乙間不成立合同關系C.合同成立于A地D.合同成立于B地【答案】C20、某派出所所長姜某身穿制服在一飯店二樓吃飯期間，聞知樓下有人打架即去勸解和調停。參與斗毆人之一的楊某在姜某表明身份、鳴槍示警后仍不停手，反而大罵姜某。對方見楊某仍不停手，又和其對打起來。楊某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向對方。姜某開槍，擊中楊某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部連射兩槍，致其當場死亡。A.姜某B.姜某所在的派出所C.姜某所屬的公安局D.姜某和其所屬的公安局【答案】C21、國家賠償法規定的侵犯公民人身自由的每日賠償金的計算方法為（）。A.本年度職工年平均工資除以全年天數B.本年度職工年平均工資除以全年法定工作日數C.上年度職工年平均工資除以全年天數D.上年度職工年平均工資除以全年法定工作日數【答案】D22、甲乙兩人因為糾紛大打出手，結果甲被乙打成輕傷住院治療，派出所向甲作出1000元罰款，甲接到處罰通知后，發現通知書上蓋的是縣公安局和鄉人民政府的公章，甲對此處罰不服，遂向人民法院提起行政訴訟。根據規定，人民法院應當以（）為被告進行審理。A.縣公安局B.鄉人民政府C.派出所D.縣公安局和鄉人民政府【答案】D23、關于對被授權組織的授權規則，下列各項中說法不正確的是（）。A.只有法律、行政法規、地方性法規才可以授權國家機關以外的組織行使行政管理職權B.法律、行政法規、地方性法規一般只授權組織行使行政管理權，而不授權個人行使行政管理權C.法律、行政法規、地方性法規只可將行政管理職權授予非國家機關的組織D.法律、行政法規、地方性法規可以將行政管理職權授予行政機關的內部機構【答案】C24、甲乙夫妻經協商同意離婚，乙因出差，故委托律師丙去婚姻登記機關代為辦理離婚登記手續。依我國有關法律，丙（）。A.可以代理B.在甲乙雙方同意下可以代理C.在取得乙授權委托書的情況下可以代理D.不能代理【答案】D25、張某和李某約定，如果李某能夠考上重點大學，張某就贈與李某名牌鋼筆一支。李某請求張某交付鋼筆的權利屬于（）。A.抗辯權B.期待權C.物權D.既得權【答案】B26、下列行為中，不屬于行政行為的是（）。A.制定規章B.整頓金融秩序C.征收企業所得稅D.發布統計數字【答案】D27、甲下落不明滿6年，其妻向人民法院申請宣告死亡，其父向人民法院申請宣告失蹤，人民法院應當（）。A.先宣告失蹤，再宣告死亡B.只按其父的申請宣告失蹤C.只按其妻的申請宣告死亡D.讓其妻和其父商量，如協商不成，駁回申請【答案】C28、甲住A市，乙住B市，甲聽說B市水果比較便宜，于是委托乙代其購買一批菠蘿，后乙發現自己對菠蘿市場不太熟悉，經過甲同意，轉而委托丙購買菠蘿。乙的該行為稱為（）。A.復代理B.法定代理C.本代理D.概括代理【答案】A29、關于行政訴訟的案件的一般審理期限，下列哪一說法是正確的：（）A.第一審適用普通程序的審理期限為3個月，第二審的審理期限為2個月B.適用簡易程序的審理期限為1個月，第二審的審理期限為3個月C.第一審適用普通程序的審理期限為6個月，第二審的審理期限為3個月D.適用簡易程序的審理期限為45日，第二審的審理期限為3個月【答案】C30、合同解除后，當事人請求賠償損失的權利（）。A.喪失B.不受影響C.受到一定程度的限制D.附條件消滅【答案】B31、某企業被工商行政管理機關違法罰款。在繳納前該企業被另一企業兼并，這時有權提出賠償請求的是（）。A.原企業的上級主管機關B.新的兼并企業的上級主管機關C.原企業D.新的兼并企業【答案】D32、下列合同中，屬于無效合同的是（）。A.乙超越甲的授權，以甲的名義與丙訂立合同，購買了一批棉花B.某公司的董事長酒醉之時簽訂了一份合同C.某地的政府部門將一塊土地出讓給某公司，但該塊土地面積太大，為躲避上級監管，遂將該塊土地的出讓合同分拆成若干合同，以符合法律規定的要求D.一個小販急于回家，便將成本是2元錢的蘋果以5毛錢一斤的價格賣給了顧客【答案】C33、當事人惡意串通，損害第三人利益時，應當采取的措施是（）。A.相互賠償損失B.將財產返還第三人C.相互返還財產D.折價補償【答案】B34、根據我國《進口貨物許可制度暫行條例》的有關規定，補償貿易轉為內銷的，必須領取進口貨物許可證。如果進出口管理部門為了減少麻煩，口頭允許某公司補償貿易轉內銷，這就不符合法定形式，進出口管理部門的口頭批準是不具備法律效力的。這屬于程序違法的（）。A.省略法定步驟B.步驟違法C.法定步驟顛倒D.方式違法【答案】D35、甲、乙在火車上相識，甲怕自己到站時未醒，請求乙在A站喚醒自己下車，乙欣然同意。火車到達A站時，甲沉睡，乙也未醒。甲未能在A站及時下車，為此支出了額外費用。甲要求乙賠償損失。下列說法正確的是（）。A.由乙承擔違約責任B.由乙承擔侵權責任C.由乙承擔締約過失責任D.由甲自己承擔損失【答案】D36、對于授權實施行政許可，下列各項表述錯誤的是（）。A.只能由法律、法規和部門規章授權B.被授權的對象是具有管理公共事務職能的組織C.被授權的組織在授權范圍內以自己的名義實施行政許可D.被授權的組織適用本法有關行政機關的規定【答案】A37、下列合同屬于無名合同的是（）。A.借用合同B.買賣合同C.承攬合同D.建設工程合同【答案】A38、對侵犯公民人身自由的賠償，具體標準是按（）支付賠償金。A.日B.周C.月D.年【答案】A39、依據民事權利中有無財產內容，民事權利可分為（）。A.財產權與人身權B.絕對權與相對權C.主權利與從權利D.請求權與形成權【答案】A40、行政主體實施行政行為時必須遵守的方式、步驟、時限和順序稱為（）。A.行政程序B.行政程序法C.行政方式D.行政步驟【答案】A41、根據物權是否具有獨立性的不同，物權可以分為（）。A.主物權和從物權B.有期限物權和無期限物權C.動產物權、不動產物權和權利物權D.用益物權與擔保物權【答案】A42、某賓館夏季因使用空調而超額度用電，供電所遂以停電相威脅，要求賓館每天為其員工以極其低廉的價格供應午餐，賓館每天為供電所職員提供四菜一湯的午飯，收費2元。雙方的這一行為屬于（）。A.因脅迫而成立的民事行為B.顯失公平的民事行為C.損害公共利益的民事行為D.乘人之危的民事行為【答案】A43、公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政許可，享有（）的權利。A.陳述權、申辯權B.申請仲裁權C.經濟補償權D.民事訴訟權【答案】A44、履行行政補償責任的主要責任形式是（）。A.支付補償金B.產權調換C.調劑土地D.外遷【答案】A45、下列行為引發的爭議哪個屬于行政訴訟的受案范圍?（）A.行政機關工作人員在商場購買辦公用品的行為B.公安機關對犯罪嫌疑人的拘留行為C.行政機關對其工作人員所作的降職處分行為D.王某遭趙某毆打，王某尋求公安局保護，公安局不予答復的行為【答案】D46、甲今年25歲，乙今年10歲，甲見到乙的鋼琴質量很好，非常喜歡，于是就提出買下乙的鋼琴，乙欣然答應。關于甲乙之間的買賣行為，下列說法正確的是（）。A.甲乙之間的行為屬于可變更可撤銷的行為B.甲應當催告乙的家長在一個月之內予以追認C.在乙的家長追認該買賣行為之前，甲有權撤銷該買賣行為D.乙的家長沒有在催告期間內提出異議的，視為予以追認【答案】B47、2016年9月，董某到某銀行取款時，意外發現自己的銀行卡里多了50萬元存款。經查，是銀行誤將一個與董某同名同姓人的存款存入董某的卡里。此種情形可構成（）。A.意外事件B.不當得利C.贈與行為D.侵權行為【答案】B48、某市市政府為了引進外資，搞活地方經濟，發布一文件稱：如果有關企業或個人介紹外國企業在該市投資達1000萬美元以上，市政府獎勵10萬元人民幣。公民甲通過自己的海外關系聯系一外商，該外商在該市投資2000萬美元。但事后市政府拒絕給予該公民10萬元人民幣的獎勵。甲能否就市政府的拒絕獎勵的行為提起行政訴訟?（）A.不可以。《行政訴訟法》并未列舉行政獎勵行為，因行政獎勵行為引發的爭議不屬于行政訴訟的受案范圍B.不可以。市政府的文件是行政指導行為，對公民甲并不具有強制力，因而市政府拒絕履行行政指導所設定義務的行為是不可訴的C.可以。因行政獎勵是具體行政行為，市政府不給予甲公民獎勵的行為侵犯了甲的財產權。市政府的行為是可訴的D.不可以。公民甲可以提起民事訴訟，因市政府與甲之間是要約—承諾的民事合同關系【答案】C49、對于合同解除，下列表述錯誤的是（）。A.不影響合同仲裁條款的效力B.不影響合同結算條款的效力C.不影響合同清理條款的效力D.不影響當事人要求強制執行的效力【答案】D50、財產所有權，是指財產所有人依照法律對其財產享有占有權、（）、收益權和處分權。A.經營權B.使用權C.抵押權D.出讓權【答案】B51、下列情形中屬于民事法律事實的是（）。A.下雪B.做作業C.離婚D.請朋友吃飯【答案】C52、代理關系發生的前提是（）。A.代理權B.代理人C.被代理人D.相對人【答案】A53、對我國的行政補償標準的理解，不正確的是（）。A.一般應當堅持“完全補償”標準B.當事人有過錯時，不排除“適當補償”標準的適用C.精神損害補償，也可以在立法中作技術處理D.我國立法中沒有規定“適當補償”的標準【答案】D54、根據我國《行政復議法》的規定，公民、法人或其他組織對民事糾紛的仲裁、調解或者處理不服的，不能申請行政復議，但也有例外。下列屬于這種例外的是（）。A.繼承權糾紛B.干涉婚姻自主權C.房屋買賣行為D.行政機關對土地、礦產、森林等資源所有權或使用權歸屬的處理決定【答案】D55、關于法律體系與法律部門，下列判斷正確的是（）。A.行政法部門是由國務院制定的行政法規構成的B.國際法是中國特色社會主義法律體系的組成部分C.劃分法律部門的主要標準是法律規范所調整的社會關系D.我國社會主義法律體系是由全國人大制定的法律構成的【答案】C56、不安抗辯權是雙務合同中的（）享有的法定權利。A.先履行方B.后履行方C.雙方當事人D.財產狀況嚴重惡化的一方當事人【答案】A多選題（共23題）1、行政行為是行政主體行使行政權力的外在表現形式，是行政權力的具體實現，因此其特征包括（）A.執行性B.單方性C.裁量性D.強制性E.獨立性【答案】ABCD2、民事法律行為特殊書面形式包括（）。A.公證形式B.公告形式C.鑒證形式D.審核登記形式E.合同形式【答案】ABCD3、某縣市場監督管理局與該縣一家具廠簽訂了購買辦公桌椅的合同，家具廠在合同約定的期限內將市場監督管理局所購買的桌椅送上門。但縣市場監督管理局以質量不合格為由要求家具廠降價，家具廠不同意。而后縣市場監督管理局以家具廠從事非法經營為由，吊銷該廠營業執照。家具廠不服，下列哪些說法不正確?（）A.因縣市場監督管理局與家具廠簽訂的合同屬民事合同，雙方的所有爭議應通過民事訴訟解決B.因縣市場監督管理局與家具廠簽訂的合同屬行政合同，對市場監督管理局不履行合同的行為可提起行政訴訟C.家具廠對縣市場監督管理局吊銷營業執照的行為不服，可提起行政訴訟D.因縣市場監督管理局為行政機關，其與公民、組織發生的爭議均應通過行政訴訟解決【答案】ABD4、聽證制度包括公聽、陳述和聽訊三種形式，下列行政活動適用陳述形式的有（）。A.行政處罰B.行政復議C.行政許可D.行政立法E.行政裁決【答案】AC5、甲被法院宣告死亡，甲父乙、甲妻丙、甲子丁分割了其遺產。后乙病故，丁代位繼承了乙的部分遺產。丙與戊再婚后因車禍遇難，丁、戊又分割了丙的遺產。現甲重新出現，法院撤銷死亡宣告。則下列說法錯誤的有（）。A.丁應將其從甲、乙、丙處繼承的全部財產返還給甲B.丁只應將其從甲、乙處繼承的全部財產返還給甲C.戊從丙處繼承的全部財產都應返還給甲D.戊從丙處繼承的全部財產可以部分返還給甲E.丁、戊應將從丙處繼承的而丙從甲處繼承的財產返還給甲【答案】ABC6、對下列事項行政復議機關可進行調解的有：（）A.行政賠償糾紛B.行政補償糾紛C.行政裁決D.行政確認【答案】AB7、在行政訴訟中適用裁定的情形有（）。A.補正判決文書中的筆誤B.中止或終結執行C.審判人員的回避D.對公民因不可抗力而耽誤法定起訴期限提出的延長期限的申請的處理E.先予執行【答案】AB8、郭某經批準，在路旁搭建一臨時修理部。后其未經批準，將其改造為水泥樓房。城管所發現后兩次限期拆除，郭某均不予執行。城管所工作人員呂某、關某見此情形，于下班時間將其強行拆除，致使郭某屋內許多電器被損。郭某不服，要求城管所賠償。A.應由呂某、關某賠償B.應由城管所賠償，因為呂某、關某的行為是執行職務的行為C.應由城管所和呂某、關某二人共同賠償D.應由城管所賠償，因為城管所工作人員屬于違法采取強制措施【答案】BD9、根據當事人對離婚的態度，可將離婚分為（）。A.一方要求離婚B.雙方自愿離婚C.協議離婚D.訴訟程序離婚E.仲裁離婚【答案】AB10、關于行政規范性文件說法正確的有（）。A.行政規范性文件對行政管理相對人的個人、組織具有拘束力和強制執行力B.對行政機關本身具有確定力，對具體行政行為具有適用力C.行政規范性文件可以是行政復議的客體D.我國各級人民政府都有權制定行政規范性文件E.只有省級以上人民政府和設區的市人民政府有權制定行政規范性文件【答案】ABCD11、我國婚姻家庭法的主要特征是（）。A.適用上具有極大的廣泛性B.內容上具有鮮明的倫理性C.規定多為任意性規范D.規定多為強行性規范E.具有強烈的民族傳統特色【答案】ABD12、下列說法正確的有（）。A.隨著行政權活動范圍的拓寬，自由裁量權更加廣泛，傳統的實體法律依據已無法有效地控制行政權B.法律賦予行政相對人事后的司法救濟權不能有效地保護其自身的合法權益，人們提出了從行政程序上去控制行政機關不斷擴張其行政權的方法C.行政程序制度的興起是近半個世紀左右的事情D.行政程序制度的興起表現為各國紛紛制定行政程序法，尤其是《美國聯邦行政程序法》確立了較為完備的行政程序制度E.我國行政程序法制建設中，無論中央還是地方都沒有專門的行政程序規定【答案】ABCD13、甲乙簽訂合同，由甲出售一頭水牛給乙，乙已經付款，現履行期已到，則乙對甲享有的權利為（）。A.絕對權B.相對權C.期待權D.既得權E.人身權【答案】BD14、下列各項中關于行政法所研究的“行政”說法正確的有（）。A.行政法所研究的行政是指事業單位的組織管理活動B.行政法所研究的行政是指公共行政C.行政法所研究的行政是指所有由行政機關所實施的活動D.行政法所研究的行政以形式意義的行政為主，以實質意義上的行政為補充E.行政法所研究的行政包括社會組織的行政管理活動【答案】BD15、對國務院部門或者省、自治區、直轄市人民政府的具體行政行為不服的，向有權的行政復議機關申請作出行政復議后，對行政復議決定不服的，申請人可以依法采取的措施有（）。A.向該行政復議機關繼續提起行政復議B.向人民法院提起行政訴訟C.向國務院申請最終裁決D.向全國人民代表大會法制委員會申請裁決E.向最高人民法院申訴【答案】BC16、在下列哪些情況下，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員可給予行政處分?（）A.行政復議機關不按規定轉送行政復議申請的B.行政復議機關受理復議申請后第80天才作出復議決定的C.行政機關不提交作出原具體行政行為證據的D.行政機關不履行或拖延履行行政復議決定的【答案】ACD17、下列選項中，需要經過合伙人一致同意才能通過的有（）。A.改變合伙企業的名稱B.聘任合伙人以外的人擔任合伙企業的經營管理人員C.處分合伙企業的不動產D.有限合伙人同他人合作經營與本有限合伙企業相競爭的業務E.