區域概1.35海里的“海天佛國”普陀山，以及中國最大的漁港沈家門一脈相連，是舟山群島旅游區域“普、本項目位于朱家尖中部的東沙這是一塊由鳳凰山臺山與沙灘圍合而成的三角形腹1300150-170米，與朱家尖其它沙灘用地相比，具有面積時海面風平浪靜，宜于濱海運動與開展各類活動，是朱家尖最具旅游的資源之一。、項目規劃范圍以牛頭山和鳳凰山南側35米等高線臺山山脊線和東沙沙灘東側為界，規劃總用地面積為99.90公頃，其中可建設用地面積為80.12公頃，保護沙灘用地面積為19.78現狀分、項目用地在總體空間形態上呈現出背山面水的格局。鳳凰山臺山、牛頭山與沙灘呈、2.98公頃。客源市場分客源市場現目標客源市南沙的主要功能是觀光、團隊旅游以及中等休閑游客，千沙和里沙將開發成為球場，而東沙的功能重點是次會議、度假中心。隨著2008年通往的大橋建成，東沙的客旅游目的細分：觀光（自然風光、民俗村落、度假、（酒店、別墅、中心、自然（野營、商務會議（與、觀光、度假相結合。特殊細分：禪宗者/者、野營者規劃依規劃原35m等高線以下進行建設。案例研、假區有的亞特蘭提斯、卡瑞波娜海灘度假區、米瑞·瑪麗娜濱海公園的沖繩大浦、規劃構保護，在規劃中要正確處理開發與保護之間的。正如《普陀區旅游資源評估及發展方案特英國·－博拉（ManuelBoud-Bovy，費·（FredLawson）自開以來我的旅游迅速崛起但現有旅游產品大的弱就是單性十功能復型度假轉變能夠更的滿足們度假休閑會議居住等多、結合現有水系及形態，將海水及游船引入區內部，形成以濱水、近山、生態為以及入區停泊提供了可能性。新航道在將海水引入的同時，還增加了游船這一交通方、道路的及建筑的布局都充分尊重原有地形地貌，盡可能的減少土方量，使得沙灘、商業組團、及酒店組團等等多樣化的產品類型。道路采用混合道路形式，方便游人到達布局、體量、外觀等至關重要。如何使建筑生長一體的自然環境中，使建筑與當地自3.69公頃，配套建設相應規模的生活服務設施，旅游旺季可作為家庭旅館。北版塊，展現了獨具的全新景觀。新建生態漁村既可作為區內的新景點展示當地民俗，。、從西北側的主進入度假區后，在環島即可看到區的景觀區的自由水態又充滿生機，是整個度假區最最具人氣的區域，它不僅承擔著商業、休閑等功。、規劃布規劃結用地布海濱活動區包括濱海度假酒店、大型會議商務酒店等，以游客觀光度假與濱海、商業休閑區圍繞區水面綜合布局大型室內四季休閑中心、濱水商業區、高級康體水療中心等等，滿足游客與住客、購物、、休閑的需要。漁村回遷區山地建筑區綠樹掩映中的山地多住宅區、會員制豪華度假酒店傍山分時度假酒行政管理區距離大型會議商務酒店、回遷生態漁村、濱水商業區以及山地多開發強度分大型室內四季休閑中心容積率山地多住宅區容積率會員制豪華度假酒店容積率0.76大型會議商務酒店容積率0.53濱水商業區容積率0.50傍山分時度假酒店容積率回遷區及特色漁村容積率濱海度假酒店高級康體水療中心容積率建筑高度分山地多住宅區5層及10層，建筑高度不超過30米會員制豪華度假酒店6-721米大型室內四季休閑中心4層，建筑高度不超過12大型會議商務酒店、濱海度假酒店、傍山分時度假酒店、高級康體水療中心3-15濱水商業區28回遷區及特色漁村26重點地區空間 從西北的主進入度假區后不遠即是環島，它處于Y字型道路的交區區包括兩部分水面，西部的淡水湖面形態自然、面積較小，周圍是濕地和回交通組路網結東沙有三個方向，向西直通十里金沙主要對外道路及停車場，在規劃中將其確定為度假區的主要出方向；向南接南沙島，向東北通石塘景區及牛頭山山頂，屬旅游區之間的聯系通。規劃結合形態，采用Y字型道路結構，較好的解決了景區對通和內部地塊的可達性。區內道主干道Y字型的主干道，既能作為景區對通道路又可連接內部各個地塊。從西北的主進入度假區后不遠即是環島，它處于Y字型的交叉點。Y字型主干道向落組團、商業組團、及酒店組團等等多樣化的產品類型。依山勢連接主干道與各個功能分區，道路線形自由靈活。在回遷生態漁村內部步行路---車、旅游車、自行車、步行等方式皆有可能。所以，在規劃中采取一種混合的停車場度假區規劃在區域的主要、主要公共服務設施等人流密集處共布置7處景觀系統規規劃原注重生態性、地方性保留主體植被，在開發建設地段采用地方物種。保存動物生境，自然為主，建筑為輔海濱用地的主體景觀為大海、沙灘及形式多樣的大面積綠色空景區的景觀中心為藍色的大海，金色的沙灘，游人活動場所及視線的從現代城市設計、現代景觀環境設計的基本理念出發，通過對現狀景觀基礎景觀分態景觀圈、園區景觀區、濱水酒店景觀區和特色漁村景觀區。由于視線的可逆性，如果景觀滲，間共享景觀資源優勢海灘作為最主要的景觀元素向整個區域產生海景滲透生態景觀，生態綠色系統規規劃原生態規植物種旅游開發開發原接待能開發商業區與大型室內四季休閑中心結合設置緊鄰幾個度假酒店更有利于人氣，建筑設設計目功能結大型會議商務酒店500間客房，由大堂連接購物街、餐廳商務中心及室外活動區高級康體水療中心濱海度假酒店300間客房，包括大堂、購物街、餐廳商務中心及室外活動區會員制豪華度假酒店300間客房，由大堂連接購物街和餐廳商務中心，東側是配套酒傍山分時度假酒店300間