Word第第頁小區綠化養護承包合同小區綠化養護承包合同1

甲方：

乙方：

甲方將_________綠化托付乙方承包的養護〔簡稱養護〕，雙方本著公平、互利、合作的原則協商達成如下合同條款。

一、一般條款

1、甲方將_________綠化共_________平方米托付乙方養護。

2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續約，但須提前一個月辦妥有關手續。

3、托付方法為乙方整體承包方式。

二、綠化養護工作要求

綠化養護工作分為基本工作項目〔簡稱基本工作〕和定期工作項目〔簡稱定期工作〕兩部分。基本工作是指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

綠化養護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。

三、雙方責任和義務

1、甲方責任

a、凡經園林專業技術人員鑒定確認與季節或立地條件不相適應的植物，在乙方接收養護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。

b、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。

c、在檢查時如發覺有不合格之處，應以“質量整改通知書”的形式書面通知乙方。

d、準時為乙方辦理結算，按時支付當季應付費用。

2、乙方責任

a、仔細按合同標準養護管理，遵守甲方的各項規章制度，聽從甲方的管理。

b、對甲方驗收不合格之處，甲方應準時進行適當的整改。

c、負責對合同范圍內綠地的主要欣賞植物進行掛牌宣揚，說明其品種原產地，生長特性及養護方法。

d、統一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業。

e、每逢重大節日，乙方應依據甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。

f、為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養護記錄，建立綠化養護技術檔案。有緊急狀況隨叫隨到。

四、結算及付款方式

1、費用計算方法：

a、綠化養護費按平均_________元/平方米年計算，綠化面積共_________m2，綠化養護承包總費用共計人民幣_________元/年，季平均_________元。

b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。

c、逢重大節日，乙方依據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。

2、付款方式

a、綠化養護費按季度〔每3個月〕平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養護費用。

b、養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付60%用于購置必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。

五、合同解除及違約責任

1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。

2、若不提前通知對方，退約方應支付另一方2個月的養護費作為經濟賠償。

六、其它事項

1、甲方應依據乙方事先通知的作業打算，支配特地人員協調解決水電等配套工作。

2、如遇不行抗拒自然災難〔如強臺風、冰雹等〕造成重大損失由甲乙雙方協商解決補救方法，費用由甲方承當。

3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。

4、本合同未盡事宜，經雙方協商同意，簽訂補充協議作合同附件，與本合同具有同等效力。

5、本合同一式四份〔正副本各兩份〕，雙方各執兩份〔正、副本各一份〕，具有同等法律效力。

6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

小區綠化養護承包合同2

甲方：

乙方：

為加強綠化養護管理，保證服務質量，甲方自愿將其受托管理的小區綠化養護工作發包給乙方，由其為上述小區供應專業化綠化養護管理，為明確合同雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商全都，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執行。

一、物業基本狀況：小區位于__________，小區公共綠化面積__________平方米。

二、綠化服務范圍：綠化范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件

三、承包方式：采納由乙方包工、包料〔包括苗木〕、包工具、包設備、包酬金的`方式。

四、合同有效期：__________年__________月__________日至________年__________月__________日止。合同期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商確定。

五、甲方責任：

1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，發覺問題準時通知乙方，要求乙方準時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以接受或供應關心。

2、如遇綠化特別工作需求時〔如外來人員參觀、創優檢查、臺風、火災等狀況〕，需提前通知乙方支配人員進行修剪等綠化養護或恢復工作。

3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標準等，以保證乙方根據合同及其他雙方議定之要求進行作業。

4、無償供應綠化養護工作所需之水電。

5、負責本合同商定綠化服務范圍內與綠化相關的甲方全部或供應的綠化設備的修復及完善〔乙方自行增加的設施除外〕。

6、按合同商定為乙方辦理結算手續。

六、乙方責任：

1、乙方應嚴格按本合同商定及其投標書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區綠化供應專業化的養護管理；嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規章制度，聽從甲方的管理，愛惜甲方及小區財物，維護甲方良好形象。

2、乙方派駐甲方的全部工作人員，必需按甲方管理處的有關規定辦理相關手續并提交全部工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間，全部乙方綠化員工必需統一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。

3、根據雙方協商人數，選擇素養良好，技術嫻熟，形象好，身體健康的專業人員〔至少有一名經管理處認可的現場主管，需24小時待命〕進場作業。

4、每月25日之前將下月綠化養護工作打算以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結。調整的月度工作打算需要報甲方備案。

5、乙方不得因其它綠化養護工地的需要等緣由，隨便將本小區的綠化員工調離；確需調離的，需制定人員補充打算并經甲方批準后方可實施。

6、如遇有關部門進行檢查，乙方必需保證象修剪等綠化養護措施到位，如因乙方緣由未能通過有關檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權視詳細狀況對乙方實行相應懲罰。

7、日常工作中，乙方派駐綠化養護員工若發覺小區公共設施、設備被損壞時，應準時通知甲方。

8、乙方現場主管應與甲方每周聯檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養護狀況，并主動征詢甲方看法，加強溝通，不斷提高服務品質。

9、乙方應科學、合理支配進駐甲方工作現場之綠化員工的工作時間和打算，負責承當乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應準時做出相應調整，以保證本合同項下綠化養護質量。

10、乙方應主動聽取甲方對綠化管理工作的看法，仔細協作并完成其他特別綠化作業事項。

11、乙方承諾自行辦理公共責任保險。

七、工作人數、時間支配和工作要求、工作質量標準：

〔一〕、乙方保證從__________年__________月__________日起即支配人進行入小區綠化養護現場。

〔二〕、工作時間：乙方應當根據附件三《綠化養護工作狀況說明》中的商定支配作業時間；除經甲方另行批準同意外，不得有時間差。

〔三〕、除非雙方另行商定，乙方派駐甲方工作現場的綠化養護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人供應綠化管理服務。