第高爾夫球:會籍身價一路漲

從1986年霍英東先生投資的中國第一家高爾夫球場即廣東中山溫泉高爾夫球會誕生以來，各個高爾夫球場毫無例外地選擇了會員制。除了個別球場因為經營管理水平和硬件原因之外，會籍的價格整體行情一直在上漲。

目前，主流球會的會籍價格，仍然是上漲趨勢明顯。

價值趨勢

我們來看一下現在世界各地部分高爾夫球會的會籍增長情況：

位于紐約南安普頓的瑟波納克高爾夫俱樂部2004年開放，雖然沒有進行全球的統計，但是相信其會籍價格是全世界最高的，達到了65萬美元。

它的鄰居包括大西洋高爾夫俱樂部和大橋球場。要成為這些俱樂部的會員都需要經過邀請，并且價格高得驚人，最高達到了57.5萬美元。

東京郊區小金井鄉村俱樂部多年來一直是日本最昂貴的高爾夫俱樂部，從2004年至今，其會籍價格就上漲21%，達到了6300萬日元(56萬美元)。在這樣的小島上，高爾夫球場資源越發顯得緊缺，在可預見的未來幾年，小金井鄉村俱樂部的會籍定會與日俱升。

除了國外的高爾夫球會情況，我們來看看國內的會籍情況。

連續12年獲得高爾夫世界杯舉辦權的觀瀾湖高爾夫球會的特許鉆石會籍從數年前的售價128萬元升值到168萬元，升值幅度超過了30%。

深圳西麗高爾夫球會的會籍，2005年的個人會員價格為67萬港幣，目前個人會員價格已到了108萬人民幣。

大連紅旗谷高爾夫俱樂部個人會籍，從2008年的36萬漲到如今的42萬，2011年10月份，麥克羅伊等高爾夫體育明星的光臨，令紅旗谷大放光彩，會籍價格已經到了46萬，漲幅達27.8%，被國內外球友普遍看好。北京泛高網董事李建龍參觀完紅旗谷后曾評價，紅旗谷球場要是坐落在北京，個人會籍起碼可以賣到100萬以上。

在寸土寸金的上海，不得不提的就是佘山高爾夫球會，上海佘山會籍2002年起售時，售價3萬美元。2005年，世界第一的體育明星泰格?伍茲的大駕光臨，讓佘山球場聞名遐邇。此后，會籍售價月月升級。2007年9月，佘山高爾夫球會以168萬元售出最后一張個人會籍。目前，即使是二手佘山會籍，也是一卡難求。而目前，佘山高爾夫球會的會籍價格已達145萬人民幣，與2005年的價格相比，其升值率已高達300%。升值的幅度之大讓所有的投資人為之咂舌。

據統計，2007年至今，中國主流高爾夫球會的會籍價以近20%的年均復利上漲。以深圳觀瀾湖高爾夫球會、上海佘山國際高爾夫球會等最具代表意義。

現在，市場上正出現這樣一種情形：即使一些不會打高球的客戶都專程來北方買創始會籍或二手會籍作為投資。可見，有越來越多的投資人看好高爾夫會籍，尤其是創始會籍。投資創始會籍如同買入股票原始股一樣，非常具有投資價值。當然，它也屬于有價證券的一種，也會有會計師事務所在給客戶做資產評估時被問到，某球會會籍的現在價值。

經過時間的驗證，那些品質好、管理到位的球場會籍，尤其是那種附帶地產、旅游、酒店、溫泉，國際名師設計、知名公司管理或者是業內精英管理的球會，其會籍升值空間則是相當大的。

投資須知

當然，也不是所有球場的所有會籍都有升值潛力。通常講的會籍價格，都是指個人終身會籍價格。那種年度會籍和儲值型會籍，還有平日假日會籍，眷屬會籍，是不具備升值功能的。

其實，投資高爾夫球會會籍和選擇股票一樣，是有一定技巧的。

選會籍很大程度上就是選球會，無論選擇什么樣的會籍，首先必須對這個球會作出綜合的評測，而縱觀全球，對于球會都有一套衡量優劣的基本參數：首先是球會的整體規模和規劃，球場有正規的土地使用手續能更穩妥一些。其次是開發運營商的實力。三是國際化程度及品牌影響力。

資高爾夫會籍，升值空間最大的是創始會籍，它就像原始股，一定要選好球場以及球場的開發商。還有一些二手的終身會籍也具有投資價值，遇到著急轉讓的會籍，可以去淘個寶，找個高爾夫專業人士參謀一下，該出手時就出手。

但高爾夫會籍也要進行基本面分析，不盲目追捧。所以要首選優質會籍，才能保證自己的投資和享用回報。

另外，購買會籍的事宜人群主要為投資會籍，使用會籍，商務應酬多的人。首先要有一定的經濟實力，要有閑錢；其次，不能著急，不能做短線，要和巴菲特一樣，做長線投資。第三，就是找個好參謀，選擇會籍產品，做好該會籍的走勢分析。

（李躍中國高爾夫人網創始人）

TIPS:會籍產品的種類

1.按時期分：創始會籍、終身會籍、年度會籍、儲值會籍（