第頁共頁商鋪門面轉讓合同商鋪門面轉讓合同〔一〕轉讓方〔甲方〕：____________________受讓方〔乙方〕：____________________根據合同法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：一、甲方將位于____________的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租金為______元人民幣。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方〔動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行〕。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋平安使用的情況下進展裝修。四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂后在______年______月______日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元〔大寫：____________〕，先期已支付______元。上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責；乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、違約責任：〔1〕甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付門面，逾期一天按照______元的標準向乙方支付違約金，超過______天乙方有權解除合同；〔2〕乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照______元的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除合同，并不退還定金。七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_________________________乙方簽字：_________________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日商鋪門面轉讓合同〔二〕甲方：〔轉讓方〕____________________乙方：〔受讓方〕____________________根據《合同法》，就甲方將位于____________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達本錢商鋪轉讓合同：第一條甲方于______年______月______日前將位于____________________商鋪〔面積______平方米〕轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。第二條該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為______年______月______日，年租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備〔包括____________________〕全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____________________萬元整〔小寫：______元〕，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條乙方接收后，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關。第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉讓費______的違約金。第七條商鋪轉讓合同范本一式二份，甲、乙各執一份，具有一樣法律效力。甲方〔公章〕：____________________乙方〔公章〕：____________________法定代表人〔簽字〕：______________法定代表人〔簽字〕：________________________年_________月_________日，___________年_________月_________日商鋪門面轉讓合同〔三〕甲方：____________________乙方：____________________產權方：__________________甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成以下協議，并共同遵守：第一條甲方于______年______月______日前將位于____________________店鋪〔面積為______平方米〕轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為____________________，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日，年租金為______人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備〔包括__________________〕全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方〔動產與不動產的劃分按租賃合同執行〕，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付手費〔轉讓費〕共計人民幣大寫____________________整〔小寫：______元〕，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責歸還，與乙方無關。第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承當違約責任。1.______年______月______日起甲方______必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方______簽訂合同。2.______確保在______年______月______日至______年______月______日期間每年房租不得高于〔人民幣〕______萬/年的租金。3.假如以上兩點要求達不到，______必須在______年______月______日至______年______月______日之前，歸還乙方______所一次性支付的轉讓費______萬人民幣，及店鋪裝修費用，〔按實際裝修費用賠償〕第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。第八條假如合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失______元，并支付轉讓費的______的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建立〔如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等〕導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方〔前述順延除外〕。第九條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。4.乙方擅自將該房屋轉給別人使用，甲方有權責令停頓其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。第十一條其他約定事宜附件：甲方需提供應乙方的文件如下1.產權方與甲方租賃合同原件復印件。2.______證件〔營業執照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件復印件加蓋公司公章〕。3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。第十二條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式二份，自簽字之日起生效。法定代表人甲方：____________________〔簽名〕法定代表人乙方：____________________〔簽名〕委托代理人甲方：____________________〔簽名〕委托代理人乙方：____________________〔簽名〕地址：________________________________________地址：________________________________________：________________________________________：________________________________________簽約地點：____________________________________簽約時間：___________________________________協議有效期限：______年______月______日至______年______月______日商鋪門面轉讓合同〔四〕轉讓方〔甲方〕：_______________身份證號：______________________頂讓方〔乙方〕：_______________身份證號：______________________房東〔丙方〕：__________________身份證號：______________________甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于______街〔路〕______號的店鋪〔原為：______店〕轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為__________________，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方〔動產與不動產的劃分按租賃合同執行〕。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元，〔大寫：__________________〕，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。七、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建立〔如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等〕導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方。八、丙方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的手續，但除房屋租賃管理費外相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________日期：______年______月______日，日期：______年______月______日丙方簽字：____________________日期：______年______月______日商鋪門面轉讓合同〔五〕轉讓方〔甲方〕：________________身份證號碼：____________________頂讓方〔乙方〕：________________身份證號碼：____________________房東〔丙方〕：__________________身份證號碼：____________________甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于______街〔路〕______號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租金為______元人民幣，甲方剩余租期為______月，剩余租金______元由乙方支付給甲方。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方〔動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行〕。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋平安使用的情況下進展裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元，〔大寫：__________________〕，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、違約責任：〔1〕甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；〔2〕乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；〔3〕丙方保證該房屋為其合法所有并有權進展出租等，否那么應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________丙方簽字：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________編輯推薦商鋪門面出租合同出租方(下稱甲方)承租方(下稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描繪1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的根底上遞增5%，租金提早一個月支付，每半年支付一次，詳細為：2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，假設乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權根據營業需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協議第四條約定支付租金。七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，那么乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構造或用處，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。(3)甲方未經乙方書面答應，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃房屋主體構造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份甲方：乙方：代表：代表：商鋪門面轉讓合同(篇一)出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。一、租賃物的狀況1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號__________(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________平方米，現雙方約定按__________平方米標準計算。1-2甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和才能簽署本合同，享受和承當本租賃合同所保證的權利和義務。1-3以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收根據：(一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;(二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況;(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。二、租賃物的用處2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進展調整的，該商鋪的使用范圍也可進展相應調整，須征得甲方同意。三、租賃期限3-1除非甲乙雙方按本合同約定提早終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的除外)。四、租金支付A-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________月或__________個月計算(第__________至第_________年優惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第_________________年至第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________________平方米);第__________年至第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(___________________平方米);第__________年至第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為(__________元___________________平方米);第__________年到第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元_______________平方米。A-2甲乙雙方在本合同簽定后_______________日內，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)，以后每年支付一次，起租前15天內交清下年租金，以此類推。B、各項費用的繳納1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承當，直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進展商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用)。五、商鋪的裝修及維修5-1甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體構造的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書面答復決定。5-2除本合同及其附件規定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體構造的，應事先征得甲方的書面同意，并按規定須向有關部門批準后，方可進展。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體構造的，可自行進展，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承當。六、水電的平安約定因乙方是和前面的承租人董隨義談好的轉讓事宜，甲方都沒有參與!對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據商鋪經營需要自行改造鋪設水電道路，所以對水電平安引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產損失由乙方承當全部責任!與甲方無關!營業執照注銷約定：1、乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業執照，甲方確認后退還交房押金。2、假如是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業執照，等待新的承租方營業執照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金。七、甲方的權利、義務7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。7-2租賃期內，甲方不得無故干預乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。7-3租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提早兩個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購置權。7-4租賃期內，假如甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續完好的租賃權。7-5甲方應協助乙方辦理營業所需的各種材料(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。八、乙方的權利、義務8-1乙方應按本合同的約定支付租金。8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。8-3租賃期內，乙方承當使用該商鋪所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。8-4乙方擁有完好合法的經營自主權。8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方或物業的統一規定，并經政府有關部門批準。8-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的平安。對于因在租賃商鋪內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承當甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。8-7為防止以上條款事由的發生，乙方應購置適宜的保險。8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。乙方如需轉租時，不得私自和別人(第三方新承租人)簽訂合同。應告知甲方，經甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同。8-9租賃期間，乙方應服從甲方或物管公司統一的物業管理，并承當物業管理費(包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業管理費按__________元/平方米?月收取。九、合同的變更與解除9-1經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。9-2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有以下情形之一的，除違約方承當以下相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：(一)甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告后__________日內仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產平安的。甲方雙倍返還定金。(三)租賃期內，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方雙倍返還定金。(四)甲方無正當理由回絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承當違約責任。如因甲方無正當理由回絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金。(五)乙方利用商鋪從事非法活動的。違背本條款第一、二、三四項的，乙方應向甲方按月租金的________倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金。9-3甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承當責任：(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提早收回的;(二)商鋪因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的;(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;十、違約責任10-1租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方答應，乙方中途擅自退租的，已提早交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提早收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。十一、其他11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。11-2假設本合同的局部條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。11-4甲、乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商不成的，雙方一致同意提交徐州仲裁委員會仲裁。11-5本合同一式五份，雙方各執兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協議均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字并蓋章或按壓指紋后生效。出租方(簽章)__________承租方(簽章)_____________________年_____月_____日__________年_____月_____日商鋪門面轉讓合同(篇二)出租方(以下簡稱甲方)________________承租方(以下簡稱乙方)________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。二、租期從20___年___月___日至20___年___月___日止(即：___年)，租金為每年__________元(大寫：___元整)不變，其中20___年___月___日乙方支付該年度租金元，大寫元整;年月支付年全年度租金元，大寫元整;20___年___月支付年全年度租金_________元，大寫_________元整;年月支付年全年度租金_________元，大寫____________元整;20___年___月全年度支付租金_________元，大寫_________元整。每年乙方必須按時支付租金。三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，經甲方同意，可以進展裝修裝飾，其費用由乙方承當。期滿假設要續租，乙方需提早30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的根本費用進展核算，由甲方收取。五、本協議在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，那么需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內違約，那么甲方只退本年度全額租金的50%.六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，假設發生一切平安事故，造本錢人、集體或別人財產損失的由乙方負責，甲方不承當連帶責任。七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。甲方簽字：__________乙方簽字__________(代理人簽字)(代理人簽字)手機號碼：__________手機號碼：__________20___年___月___日商鋪門面轉讓合同(篇三)出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):地址:地址:::甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限兩年，自年月日至年月日。2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)第二年使用費為人民幣￥(大寫：)3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。第三條：水電費、保潔費、費和維修費的繳費方法：1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關手續后，獲得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經營商。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回鋪面。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必需要提早一個月交下一年租金。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能挪動的物品不得撤除，設施清潔、完好地交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關平安法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員平安傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。甲方簽字：乙方簽字：身份證：身份證：聯絡：聯絡：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日商鋪門面轉讓合同(篇四)出租方(甲方)__市__房地產開發承租方(乙方)黃__根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在平等、互利、自愿的原那么下，經友好協商，簽訂立本合約，雙方共同遵照執行。第一條租賃位置甲方出租的商鋪位于__市__鎮__—__?時尚匯a區第12幢1088號鋪，建筑面積102.69平方米。第二條租賃期限租期為3年，本合約從__年4月1日至__年4月1日止。第三條租金交付1、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金。2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金(共計人民幣10000元整)和1個月的租金(共計人民幣11500元整)3、租金標準，每年每月為1500元;第四條甲方責任1、甲方保證商鋪產權無爭議，不因產權原因影響乙方的經營方案。在租賃期內，假如甲方將商鋪出售給別人，乙方須無條件按本合同的權利和義務，與新業主重簽租賃合同，否那么甲方有權單方面終止合同。2、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內給予回復，否那么所拖延的時間不計租金。第五條乙方責任：1、依約交付租金，假設乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方假設逾期一個月拖欠租金，那么甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。2、租賃期間的物業管理費、商鋪保險費，租賃稅，維修費、水電費、煤氣費、費、有線電視費等費用由乙方承當。3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的構造及用處，對商鋪內的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管，如發現損壞，須在一星期內由乙方負責出資維修。4、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產局部(如：裝修物等)及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。第六條聲明與保證1、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。2、如屬乙方裝修，專柜的設計、裝修費用由乙方承當，其設計、裝修方案經甲方審批同意前方可施行，裝修過程務必遵守甲方指定的《__管理公約》。3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業之用，未經甲方同意，不得改變其用處。4、商鋪租用期間內，由乙方負責管理，如發生人為事故所造成的建筑、管道設施等經濟損失，全部由乙方負責賠償。5、租賃期間，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內發生任何事故，甲方概不負責。6、租賃期間，乙方假設利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。7、租賃期間，乙方必須遵守《__管理公約》的約定。第七條合同期滿1、乙方交付甲方的押金(人民幣10000元)，在雙方確認商鋪、物品無損，相關費用交接清楚后，由甲方在當天內如數還付乙方。2、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，如需續租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條違約責任1、甲、乙雙方應嚴格按照合約之規定履行義務，任何一方違背導致本合同提早終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。2、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應提早兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承當任何責任。3、乙方假設要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。第九條合同生效、糾紛解決1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應。2、在履行本合約的過程中，假設甲、乙雙方發生爭議或糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，任何一方均可訴請__市人民法院解決。3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商訂立補充協議。補充協議與本合約具有同等法律效力。4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。第十條經營說明1、本商鋪只能經營___，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周圍環境。假如有業主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正，假設情況比擬嚴重者，甲方有權責令乙方立即停頓經營。甲方：__市__房地產開發乙方：法人代表：法人代表：：__市__鎮__：__門面身份證號碼：身份證號碼：51___________簽訂日期：__年3月24日簽訂日期：__年3月24號簽訂地點：__簽訂地點：__商鋪門面轉讓合同(篇五)怎么制作方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一合同模板怎么制作條：出租地址甲方將__合同模板__________，建筑面積為____的商鋪，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否那么視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定合同模板簡單的面積為準。第二條：租賃期限租賃期從____年合同模板月____合同模板大全日起至____勞動合同模板年____月____日止，共計____年____個____月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙合同模板格式標準圖片方需要續租，須提早60天向甲方提出合同模板續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否那么，視為乙方不再繼續租賃。第三條：租賃保證金甲乙租房合同模板雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，假設乙方無拖欠房租及其他費用時，對合同模板格式標準商鋪無損壞，并且將商鋪撤除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租租房合同模板金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面合同模板格式標準圖片積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承當并負責辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝合同模板格式標準圖片修1、乙方應合同模板圖片按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原構造和設備不受破壞(因室合同模板簡單內裝修、裝飾需要，經業主同意撤除室內隔墻及墻內設施、設備除外)合同模板圖片2、乙方因使用需要，在不影響房屋構造和外觀的前提下，可以勞動合同模板對所承租商鋪進展裝修，裝修費用由乙方承當，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理合同模板簡單方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：(1)租賃期滿，甲、乙雙勞動合同模板方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方撤除室內固定裝修物和搬離可挪動設施、設備，合同模板格式乙方承當隔墻及室內設施恢復責任。(2)租合同模板格式標準圖片賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方撤除室內固定裝修物時，乙方應勞動合同模板將承租范圍內撤除的隔墻及室內設施復原。(3)租賃合同模板期內，假設乙方整體轉讓未到期的該商鋪使合同模板用權時，需經甲方同合同模板怎么制作意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。第六條：甲、乙租房合同模板雙方責任和義務1、甲方應對出租房屋的合法性承當法律責任。2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允租房合同模板許的范圍內從事經營活動。3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《合同模板格式標準圖片前期物業管理效勞協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包合同模板下載括物業管理費、水電合同模板怎么制作氣費、合同模板格式標準圖片公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產，假設乙方未在本合同模板圖片協議生效7日內書面表示愿意承購本房產，那么視為本條約定;房屋產權所有人按法租房合同模板定程序將房產所有權轉讓租房合同模板給第三方時，乙方放棄優先購置權。5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守那么》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理效勞協議》、《消防平安責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為合同模板圖片本合同附件。6、該房屋的質量保險費用由產權人承當。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的平安及保險費用由乙方自行承當。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承當相應合同模板格式標準圖片賠償責任。第七條：違約責任1、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保存追究違約責任的權利：(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;(2)利用承租商鋪進展非法活動，損合同模板格式害公共利益和甲方利勞動合同模板益。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。2、甲方不得無故提早終止合同，假設甲方需要提早終止合同，甲方應提早三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向勞動合同模板乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提早終止合同，假設乙方需要提早解除或終止合同，乙方應提早三個月合同模板簡單以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國合同模板格式家相關法律法規的保護。第八條：免責條款如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不合同模板格式標準承當賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人合同模板格式標準民法院訴訟解決。第合同模板格式標準圖片十條：本合同未盡事宜1合同模板簡單、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。第十一條：合同模板大全補充條款甲方：合同模板圖片乙方：代表人：代表人：：：簽約日期：X年X月X日簽約日期：X年X月X日門面商鋪租賃合同1甲方：xxx乙方：xxx經甲乙雙方協商達成如下協議：一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題構造，未經甲方答應不得擅自轉租給他方。五、乙方在經營其間假設經營不善，經甲方答應后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方假設在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。假設乙方停頓續租或在協議期間提早終止本協議，那么乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提早終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否那么賠償乙方的合理損失。七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：門面商鋪租賃合同2出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進展違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提早一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期完畢或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承當，直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進展商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提早3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購置權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、假設出租方在承租方沒有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、假設乙方在甲方沒有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的根底上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________聯絡：____________聯絡：____________：____________：____________身份證號碼：____________身份證號碼：_________簽訂日期：商鋪門面租賃合同范本合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。那么大家知道商鋪門面租賃合同怎么寫嗎？以下是合同范本網為您整理的“商鋪門面租賃合同范本”，供您參考。【篇一】合同編號：_________出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯絡人：_________：_________：_________帳號：_____________：_________承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯絡人：_________：_________：_________帳號：_____________：_________出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣_________元整〔_________元〕。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元〔即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元〕。3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開場出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。第五條各項費用的繳納1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。2、水電費：由承租方自行繳納，〔水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承當，直至合同期滿〕。3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。4、使用該房屋進展商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，〔其中包括承租方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用〕。第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行以下義務：1、必須制作租賃柜臺標志并監視承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。2、監視承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違背法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。4、違背城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺〔包括在店內自行設置阻礙顧客出入的柜臺〕，制止出租并予以撤銷。5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和效勞員標牌。6、不準為承租方非法經營提供方便。第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行以下義務：1、不得超出核準登記的經營范圍。2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損安康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違背國家法律法規和損害消費者權益的活動。6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提早停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；7、制止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營答應證和營業執照。8、自覺承受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監視檢查