第1頁共23頁2022年門面租賃合同簡單樣本出租方(下稱甲方)：_____承租方(下稱乙方)：_____根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于_____市_____車城大道三段(國道321線)街6號商住樓_____號門米。房屋用途方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。限金及支付方式修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。第2頁共23頁方支付履約保證金_____元人民幣，大寫。4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫_____圓整。若拆除，并恢復原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不以現金或轉帳方式一次交度增加元(即第二年為_____元，第三年為_____元，第四年為_____元，………)。所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等.。屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。第3頁共23頁租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃 (1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本違約責任及賠償2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方約定割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。第4頁共23頁門面租賃合同簡單樣本(二)出租人(以下稱甲方)：_____承租人(以下稱乙方)：_____甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪基本情況_____(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_____日內將商鋪及其相關第二條租期第三條租金和租金交納期及條件_個月交一次，第一次租金于合同生效后_____天內交給出租從收滯納金。關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押第5頁共23頁第四條租賃期間商鋪的修繕自甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物第五條各項費用的繳納1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；2.水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。擔的納稅金額。第六條甲方的權利、義務2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。 (1)擅自改變商鋪的使用性質； (4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。第6頁共23頁乙方的正當經營活動。第七條乙方的權利、義務3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨。.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。第八條擔保方的權利、義務第九條合同的變更與解除第7頁共23頁當于租賃期滿或合同終止后__2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方第十條續租方同意續租的，雙方應當重新訂立租合同。的優先租賃權。第十一條違約金和違約責任第十二條聲明及保證甲方：2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履第8頁共23頁4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或乙方：3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或第十三條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府。 (不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。第十五條通知第9頁共23頁1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達第十六條爭議的處理2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決 (1)提交_____仲裁委員會仲裁； (2)依法向人民法院起訴。第十七條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，第十八條補充與附件成書。第十九條合同效力第10頁共23頁同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自_____年_____月___日至_____年_____月___日。本合同正本一式_____份，雙方各執_____份，。甲方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____門面租賃合同簡單樣本(三)方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。第11頁共23頁金___元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門____。乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約， (只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣元)門面租賃合同簡單樣本(四)第12頁共23頁出租方(以下稱甲方)：_____承租方(以下稱乙方)：_____甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門第13頁共23頁2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_____度，電表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。、4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，人，視為甲方違約，違約金元。第14頁共23頁若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____門面租賃合同簡單樣本(五)甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)，簽訂以下協議：一、被租房屋為“XXXXXXXX_________間。第15頁共23頁三、租金每年為____元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違為店名進行注冊，若需使用須經甲變更或相互對換房屋，否使有設施完好無損，如果確需改造或增設其他等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。償乙方年租金的10%的經第16頁共23頁3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。二、乙方責任停款。三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出賠要求。 (附：室內設施登記表)甲方(出租方)_____xx法人代表(簽章)_____乙方(承租方)_____第17頁共23頁門面租賃合同簡單承租方(下稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：門面描述、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的屋用途期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門限支付一次，具體為：，若乙利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務第18頁共23頁4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方六、乙方的權利與義務、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方面申請。八、合同的變更和解除除合同;2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：第19頁共23頁(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合九、違約責任及賠償乙方他約定第20頁共23頁本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份簽訂日期：門面租賃合同簡單承租方(下稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：門面描述2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地屋用途2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，用途。三、租賃期限四、租金及支付方式付一次，具體為：第21頁共23頁的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無五、甲方的權利與義務乙方。所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，六、乙方的權利與義務任。、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。租八、合同的變更和解除有下列情況之一的，甲方有權解除合同;第22頁共23頁(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。2、甲方有下列情形之一的，乙