養老院設計及要求一、建設目標本項目智能化系統建設目標：使用安全、操作方便、運行可靠、性能穩定、維護低廉、人性化管理和服務使用安全：完善安全保衛工作，提高整體管理水平、降低管理人員勞動強度、節省運行能耗、物耗。操作方便：操作者使用方便，操作簡單、易行。運行可靠：設備運行的安全性得到保障，充分發揮每臺設備的最高穩定性，同時延長設備使用壽命，降低運營成本。性能穩定：保證整個系統性能可靠、運行穩定。維護低廉：保持性能穩定且滿足要求的前提下，最大限度降低日后維護成本。人性化管理和服務：創造人性化服務、辦公的工作界面，使用戶享受數字化服務帶來的便捷、高效。二、設計依據1、本任務書作為天津市寶薊興隆商貿公司，在頤華偉業（天津）國際養老公寓智能化系統設計的指導手冊；2、符合國家智能化設計的各項最新相關規范及要求：《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006《智能建筑工程質量驗收規范》GB50309-2013《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002《安全防范工程技術規范》GB50348-2004《民用閉路監控電視系統工程技術規范》GB50198-94《防盜報警控制器通用技術條件》GB12663-2001《綜合布線系統工程設計規范》GB50311-2007《綜合布線系統工程驗收規范》GB50312-2007《有線電視系統工程技術規范》GB50200-94《火災自動報警系統施工與驗收規范》GB50166-2007《公共建筑節能設計標準》(GB50189-2005《防盜報警控制器通用技術條件》GB12663-2001《視頻安防控制系統技術要求》 GA/T367-2001 《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》GB/T50312-2000《布線系統工程設計規范》GB50311-2007《通信電源設備安裝設計規范》YD-5079-99 其它國家及地方現行相關規范及標準文件。(注：如規范內相應的條款有矛盾，應以最新標準為主。）三、設計要求1、符合國家智能化系統設計和養老公寓設計的各項相關規范及要求；2、設計方案應分配合理、切合實際、科學的考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求，達到技術先進、安全可靠、經濟合理、方便施工。設計文件必須完整、準確、詳盡、規范且應滿足甲方要求，符合中國現行設計規范及有關技術標準的規定；3、一卡通管理系統養老院的業務比較復雜，是一個功能完整的小型社區涉及住宿、護理、膳食、休閑、醫療、資源管理等方方面面的功能。養老院一卡通系統應用主要包括以下幾方面：門禁系統：養老院內根據實際使用需求設置門禁點位，并入一卡通系統。其主要結構為門禁控制平臺、門禁分線器、讀卡感應器、電控鎖、開門按鍵、門狀態監控門磁、緊急按鈕組成。一個門禁控制平臺最多可以控制8個分線器。梯控系統：養老院內電梯結合梯控系統，并入一卡通。考勤系統：主要負責員工上下班的考勤數據分析。事先設定部分門禁控制點，作為考勤數據采集點，員工只需于上下班時，持卡在該事先選定的門禁讀卡器的有效范圍內輕輕一晃，瞬間完成考勤工作。=4\*GB3④消費系統：結合養老院業務管理系統，集成接口開發，實現養老院員工、入住老人園區內一卡式消費功能，覆蓋內部餐廳用餐、小型超市購物、藥房用藥、養老院設立的各種消費式休閑場所及其他可增值消費事項。=5\*GB3⑤RFID電子標簽：M1通用電子標簽可以集成小額消費支付、門禁管理、身份驗證管理等多種應用。=6\*GB3⑥停車場系統集成=7\*GB3⑦與人員定位系統集成4、會議音視頻系統養老院管理用各種會議室、培訓教室等安裝會議音視頻系統。5、多媒體信息發布系統在養老院各建筑物室內外公共區域設置液晶信息發布屏，一是進行一些保健科普信息發布，二是進行一些公告通知。6、呼叫對講系統為構建高品質的養老、康復機構，需建立一個智能化、信息化、便捷化、無障礙化的養老院對講管理系統。利用養老院的局域網，來制定一套直接、簡易、高效、可靠、穩定的數字化IP養老院護理對講系統系統可實現呼叫對講、可視對講、錄音錄像、呼叫轉移、護理定位、護理標識、語音播報、燈光控制、液晶信息看板等。7、智能照護系統基于物聯網技術，通過自動采集老人日常活動、身體狀態及居住環境等數據，實現區域無線定位、自動摔倒報警、一鍵主動報警、電子圍界、離床報警、藥品分發及提醒、紅外人體感應、RFID電子標簽等功能，全面提升養老院的管理效率和信息化水平，同時為整個福利院建立歷史資料數據庫，為各級管理人員提供科學的參考依據。最終實現與業、安全、高效地照護每一位入住老人。系統功能：區域無線定位：準確獲取老人的位置信息及行動軌跡，方便隨時了解老人的活動狀態。自動摔倒報警：老人發生摔倒時，系統自動報警提示救護人員及時抵達摔倒地點對老人進行救助。一鍵主動報警：老人發生不適時，可通過隨身佩戴的園區一卡通或者固定位置的隨意貼按鈕緊急報警，系統聯系負責照顧老人的服務人員，及時抵達現場給予緊急救護。電子圍界：在電子地圖上設定限定區域，當佩戴老人接近、離開或長期滯留于限定區域時，系統報警提示工作人員及時查看，可有效地防止老人走失或滯留亍危險區域、控制老人活動范圍。離床報警：老人夜間離床超出正常時間時，系統報警提示對應的護理人員及時抵達現場進行查看，可有效防止老人意外仍床上跌落而無法及時得到幫劣。藥品分發及提醒：護理人員可以以周為單位提前分發藥品，定時提醒老人服藥，未按時服藥情況發生后系統報警提示護理人員督促老人按時服藥，可以有效提高護理效率、減少老人非正常服藥的事件發生。紅外人體感應：在感應區域內長時間感應不到人員活動時向系統提示報警，可以統計人員活動規律。機房工程機房中安裝了信息技術設備(計算機服務器、數據存儲設備、計算機網絡設備、交換機等)、低壓配電設備、UPS設備、空氣調節設備、安防設備、消防設備、動力及環境監控設備等。其環境必須滿足設備和人員對溫度、濕度、潔凈度、電磁場強度、噪音干擾、電氣安全、電源安全、防水、抗震、防雷擊和接地等要求。機房裝修：地面鋪設防靜電地板、金屬專用墻板、微孔鋁板吊頂機房配電：市電配電、UPS配電、照明配電機房防雷接地：接地裝置及防雷器件安裝UPS系統：綜合考慮機房內設備及其他各系統設備用電機房動力環境監控：溫濕度、安防監控、空調監控、UPS監控、漏水監測、消防監測等機房內其他配套設備：機柜、KVM系統、消防、空調等。五、設計深度要求建筑智能化工程的設計分為方案設計和施工圖設計兩個階段，兩個階段的設計深度要求如下：1、方案設計階段1.1方案設計階段的主要任務1）根據甲方提供的建筑設計方案和本任務書前述的建筑智能化各系統設計要求，本著經濟適用的原則，構建各系統（子系統）的實現方案；2）理清各系統（子系統）之間的相互關系，以及各系統與客戶的技術接口或界面。3）提出建筑智能化機房、弱電井的尺寸空間要求，并協助建筑設計單位合理確定機房數量及面積，促進項目初步設計的開展或完善。4）結合各系統的設計方案，提出設備系統選型建議，并完成建筑智能化工程部分的投資估算（或設計概算）。1.2方案設計成果的編制深度方案設計階段，方案文本的編制應達到國家規定的深度，文本內容包括但不限于以下規定：1）設計總說明。主要介紹各系統設計思路、原則、材料設備選用情況等，并清晰描述出各系統（子系統）之間的相互關系和技術界面。描述出項目初始投資部分的各系統同業主/商戶自行承擔部分的接口或界面，確保客戶可以通過接口以簡單的方式接入到整個系統之中。2）各系統的設計方案；要清晰描述出各系統（子系統）要實現的功能，以及這些功能的具體實現方式、系統范圍等，并提供相應的系統圖。此外，還應提供各系統之間的關系圖，通過整體優化實現整個建筑智能化工程的布局合理、簡潔以及投資的經濟性，避免系統之間交叉過多而引起的“臃腫”。3）結合項目定位以及設