第頁共頁上海市租房合同模板2023上海市租房合同模板2023【一】出租方：____________________________，以下簡稱甲方。承租方：____________________________，以下簡稱乙方。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在__________________________________________________的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：_______________________________。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從_________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年________月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與別人調劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉給別人使用，甲方有權責令停頓轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。出租方：____________________________，以下簡稱甲方，承租方：____________________________，以下簡稱乙方。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向管理機關申請調解，調解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1.______________________________________________________________。2.______________________________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_______________________________年_________月______日___________年_________月______日上海市租房合同模板2023【二】甲方(出租人)：____________________乙方(承租人)：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承當甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同。一、房屋根本情況1.1甲方將其合法擁有的座落于上海市__________________區___________________路__________________小區___________室的房屋出租給乙方使用。1.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___________平方米。二、租賃用處2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。2.2在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用處。三、租賃期限3.1該房屋租賃期為_________個月，自___________年________月________日起，至___________年________月________日止。3.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。四、租金的支付4.1該房屋的月租金為人民幣：_____________元整。4.2雙方議定首期付_________個月租金，押_________個月押金，以后按每_________個月結算一次，提早_________天支付下次房租。五、其他費用乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣及寬帶等費用應由乙方承當并如期繳納。六、甲方的義務6.1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。6.2房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承當相關的費用。七、乙方的義務7.1乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。7.2乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。7.3未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的構造裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并保護使7.4乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承當全部責任。不得在室內做違背國家法律之事，否那么甲方有權終止合同，收回房屋。八、甲方提供的設備如下____________________________________________________________;九、押金及違約金9.1為確保房屋及其所屬設施之平安與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：____________________元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。9.2凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進展仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承當任何法律和經濟責任。十、其他條款10.1甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為才能，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行;如一方違背本合同，另一方有權按合同規定索賠。10.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格局部填寫的文字與打印文字具有同等效力。10.3本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式_____份。其中，甲乙雙方各執_____份，均具有同等效力。簽字即生效。甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_______________________________年_________月______日___________年_________月______日上海市租房合同模板2023【三】出租方:_____________________(以下簡稱甲方)承租方:_____________________(以下簡稱乙方)為保障房屋租賃雙方的合法權益.現經甲、乙雙方協商一致,特簽訂本合同。一、合同方式1、甲方向乙方出租房屋(含水、電附屬設施),供乙方居住,乙方需依法經營并獨立承當民事責任。2、乙方承租地址__________________________________________。二、租賃期限及租金履行方式(季度租)1、本房屋租賃期限從___________年_________月______日至___________年_________月______日，2本房屋租賃期限從___________年_________月______日至___________年_________月______日，租金共計______________元整5、房屋電器設施保證金。乙方退房時，室內設施電器無人為損壞的，由甲方退還給乙方，如有人為損壞的照價賠償。6、水電氣等能費,按照相關的規定,由乙方自行繳納。三、甲方的責任1、負責對房屋的大、中修。甲方負責因房屋的質量問題而產生的維修。2、負責租賃期間內,乙方正常使用房屋水、電等設施的維護。3、甲方保證在租賃時沒有產權糾紛,租賃后如有產權糾紛并由此給乙方造成的經濟損失的,由甲方負責賠償。四、乙方的責任1、乙方應遵守西永街道各項規章管理制度.必須按合同約定的金額、日期和方式向甲方繳付租金及本合同約定的其它費用。2、乙方必須合理使用,妥善保管承租房屋及其附屬設施,假設有損壞、喪失須照價賠償。3、方使用,假設轉租、轉讓必須征得甲方同意。4、乙方不得隨意改變房屋構造及其附屬設施,不得亂搭建構筑物,需要裝修的房屋,經甲方同意前方可施工,裝修費由乙方自理,本合同終止時,甲方對裝修費不予補償,乙方不得任意撤除,必須將房屋完好的交還甲方。5、乙方因不可抗拒的因素造成的經濟損失,不得向甲方提出賠償要求。五、違約責任1、本合同簽訂后,即具有法律效力,甲、乙雙方均應遵守本合同,假設當事人一方確需提早終止本合同時,應提早1個月通知另一方協商解決。2、在以下情形之一的,甲方有權單方面立即終止合同,收回出租財產,沒收全部抵押金,并由乙方承當全部責任。3-1、乙方拒不繳納房屋租金(含一個月)3-2、乙方私自將房屋轉租,轉讓或轉借給第三人使用。3-3、乙方違法居住被查處。3-4、乙方不得私自改變房屋構造、用處,不得在室內私搭違章建筑。六、乙方應遵守治安、消防等管理條例,自備相應的消防器材,因乙方使用或管理不善等原因,造成的被盜、火災等事故,乙方應承當全部損失,直至追究法律責任。七、其它約定1、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商后作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各持壹份,每份具有同等效力,并從雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_______________________________年_________月______日___________年_________月______日上海市租房合同模板2023【四】出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理方法》等相關法律法規的相關規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，簽訂本合同。一、甲方將坐落于_____________________的物業(以下簡稱該物業)，建筑面積_______，另有(車位/雜物間)，租給乙方作_______使用，并裝備家具家電如下：二、該物業租賃期限為_______個月，即由___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。三、該物業租金為每月人民幣(大寫)____________________;租賃押金為人民幣大寫____________________。四、租賃期間相關約定1、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同，否那么屬于違約;如甲方擅自解除本合同，應雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同，無權要求返還上述租賃押金。2、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業的全部或局部，分租或轉租給別人。3、租賃期間，如甲方將該物業出售，在同等條件下，乙方有優先購置權，因其它原因該物業所有權轉讓給第三者，應通知乙方，該第三者成為本合同的出租人，并享有甲方權利，承當甲方義務。4、租賃期間，租金按_______(月/季度/年)繳付。乙方必須于每_______(月/季度/年)租期首日向甲方足額繳納該期間租金，否那么視為違約。逾期超過柒日，甲方有權申請停頓該物業的水電供給，同時甲方有權解除本合同，收回房屋另行處理，并將上述押金作為違約賠償金。5、租賃期間，乙方利用該物業進展違法活動，損壞甲方利益及/或公共利益，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業，租賃押金及租金不予退回。7、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋構造，乙方違背規定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負責賠償。8、租賃期間，該物業所有之物業稅、地稅等相關稅費由甲方負責支付;水電費、治安費、有線電視費、物業管理費、費、上網費等相關費用由乙方負責支付。五、租賃期限屆滿相關約定1、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿壹個月之前提出，經甲方同意，重新簽訂租賃合同;如乙方未在租賃期限屆滿壹個月之前提出，那么視為乙方期滿退租。2、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應將該物業按原狀交給甲方，同時，甲方一次性將租賃押金無息退還乙方;如乙方在租金或其它相關費用未付清時，甲方有權在租賃押金金內做相應扣除。3、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必須在租賃期限屆滿當日前辦理相關退租手續，并搬離該物業，向甲方按原數交還該物業之鎖匙;如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內，將來辦理相關退租手續，搬離該物業的，視乙方放棄對租賃物業內乙方相關物品的權利，甲方有權自行處理該物業及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。六、其它相關約定1、該物業因不可抗力因素導致甲、乙雙方損失的，雙方均各自承當相應之損失。2、簽訂本合同后，甲方立即支付人民幣：______________;乙方立即支付人民幣：______________給中介方作代理費，中介方已完全完成所有代理業務。3、本合同在履行中發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方均可向當地的人民法院起訴。4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執壹份;本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補充協議約定。甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_______________________________年_________月______日___________年_________月______日上海市個人租房合同范本2023(一)出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_________________________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋根本情況房屋位于_____________________________________________的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共______年。自___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止。2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提早五天付款。另付押金___________元，共計_______________元.大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進展維修須提早______天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當根據與甲方的書面協議轉租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給別人使用的;(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋構造或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計______個月以上的。六、本協議一式______份，甲.乙各執______份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電________，水________，)出租方(簽字)：_________________承租方(簽字)：_____________________________年________月______日____________年________月______日上海市個人租房合同范本2023(二)出租方：__________________，以下簡稱甲方承租方：__________________，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在__________________________________________，建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米，類型___________，構造等級___________，完損等級___________，主要裝修設備___________，出租給乙方作___________使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從____________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年________月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與別人調劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按以下第____款執行：1.有關稅法和鎮政發(9)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的.房租中分______次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承當();所有權屬______方()第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____________元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方____________元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給別人使用，甲方有權責令停頓轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監視下進展。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1______________________________2______________________________第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方(簽字)：_________________承租方(簽字)：_____________________________年________月______日____________年________月______日上海市個人租房合同范本2023(三)出租方：_________________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于____________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃完畢時，乙方須交清欠費，并通知甲方。假如沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自分開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃完畢時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋構造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等平安事故，由乙方自行承當全部責任。七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，懇求司法解決。九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。出租方(簽字)：_________________承租方(簽字)：_____________________________年________月______日____________年________月______日上海市個人租房合同范本2023(四)出租方：(以下簡稱甲方)_________________身份證號：_____________________________________承租方：(以下簡稱乙方)_________________身份證號：_____________________________________為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原那么，就租賃房屋一事達成以下協議。第一條房屋根本情況甲方將____________________________________出租給乙方。建筑面積________平方米，租金__________元/月。第二條租賃期限房屋租賃期限為_______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應按照合同規定光陰和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。第三條付款方式為________付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內，每季度租金需提早___________天支付。第四條其它費用合同期間內，乙方承當水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。第五條甲方的職責1.甲方如未按本合同規定的光陰向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務必提早_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。第六條乙方的職責1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責;乙方假如拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責。3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提早_______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的構造及用處，乙方如因成心或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止，互不承當職責。第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。第十條屋內設備空調掛機______臺，洗衣機______臺，彩電______臺，油煙機______臺，燃氣灶______臺，電熱水器______臺，冰箱______臺，微波爐______臺，寫字桌______，沙發______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，電視柜______，茶幾______，鞋柜______等設施。第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把。本合同執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執_____份，簽字生效。出租方(簽字)：_________________承租方(簽字)：_____________________________年________月______日____________年________月______日2023上海市房屋租賃標準合同2023上海市房屋租賃標準合同【一】樓房出租合同書在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)

，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

________使用。

租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。假設甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意前方可施行，在同等條件下，乙方有優先購置權。雙方可以協商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。

(5)利用承租房屋存放Σ險物品或進展違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10、合同施行時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：__________

乙方：____________身份證號：_________

身份證號：___________：_______________

：_____________：_______________

：______________地址：_________________

地址：______________房產證號：___________________________________簽約日期：____年____月___日

簽約日期：____年___月___日簽約地點：__________________

簽約地點：___________設

施

、設備清單1、廚房用具清單及數量：_________2、衛生間用具及數量：____________3、家具清單及數量：_____________4、水表現數：_________

電表現數：_________

氣表現數：_______5、裝修狀況記錄：______________6、其它設施、設備：________________甲方：_____________乙方：_____________簽約日期：____年____月_____日簽約地點：____________2023上海市房屋租賃標準合同【二】單元房租賃合同范本出租方：_____(以下簡稱“甲方”)身份證號：____________地址：_________________________________承租方：_____(以下簡稱“乙方”)身份證號：____________地址：_________________________________根據《中華人民共和國民法典》和成都市政府有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：一、

出租物業坐落地點及設施情況：1、甲方是位于________________________之物業(以下簡稱“該物業”)的合法產權人，產權證號：_______.現同意將該物業租給乙方使用，用處為_____，房屋建筑面積為____平方米。2、該物業現有裝修及設施情況見相關備注。除雙方另有約定外，該相關備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業的驗收根據。二、

租賃期限：該物業租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，共計___個月。交付使用期為___年___月___日。三、

租金及支付方式：1、

該物業每月租金為人民幣______元整(￥____)，支付時間為每隔___支付一次，提早___天支付，先付費后使用。2、

乙方假設逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。四、

關于押金：1、為保證乙方合理并好心地使用該物業及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣______元整(￥____)作為押金，本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用后(管理費/水費/電費/氣費/費/清潔費/有線電視頻道費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。2、

乙方如在租賃期內終止協議，甲方有權不退還押金。五、

權利與義務：1、

甲方應保證該物業的出租不違背國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜。2、

乙方不得在該物業內進展違背法律法規及政府對出租房屋用處有關規定的行為。3、

未經甲方書面同意，乙方不得將該物業局部或全部轉租別人。假設擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承當對甲方及第三方的違約責任。4、乙方承當租賃期內管理費/水費/電費/氣費/費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承當有關維修的費用，假設有特殊約定那么從其約定。租賃期內乙方因需要對出租物業或屋內設施進展裝修或改動，須經甲方書面同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進展監視。5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。6、假設在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方單獨承當。六、合同終止：1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。七、違約的處理：1、甲方的違約處理：租賃期內假設非乙方過失甲方單方解除本協議需提早收回房屋的，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。2、乙方違約的處理：a.未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改構造或改變用處的，利用該房屋進展違法活動的，拖欠房租15天以上的，乙方應向甲方支付相當于一個月租金作為違約金，假設違約金缺乏彌補甲方損失的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止協議。c.租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租金的1%向甲方支付違約金。八、免責條款：1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承當責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。九