房地產市場調查表項目名稱發展商方案設計施工設計環境設計施工商監理商廣告商代理商占地面積總建面積總高層高層數建筑密度地下室地理位置開工時間交付時間開盤時間竣工時間工程進度使用率容積率綠化率規劃形態園林景觀裙樓用途會所用途規劃戶數主力戶型主力戶型面積戶型面積及銷售率戶型面積(M2)套數占總套數比例(%)已銷套數已銷套數占本戶型比例(%)已銷套數占總套數比例(%)1/1+11/2+12/2+12/2+22/3+12/3+22/4+2復式商鋪起價商鋪高價商鋪均價辦公起價辦公高價辦公均價住宅起價住宅高價住宅均價樓層差價朝向差價景觀差價住宅總銷售率銷售分析促銷優惠條件商場辦公物管單位物管收費車位情況裝飾說明室內：設備情況空調電梯供電供水室外：電視通訊監控其他策劃分析廣宣分析銷售分析案例分析優勢：劣勢：借鑒點：規避點：建議項目位置地圖項目總平面或立面圖聯系辦法姓名：職務：電話：電郵：網址：檔案號： 信息源： 調查人： 調查日期：年月日、項目名稱華城.美好家園發展商灌云縣華城房地產開發有限公司方案設計宿遷時代建筑設計有限公司施工設計環境設計施工商沭陽城關監理商云瑞監理廣告商代理商連云港東夷部落占地面積4萬左右總建面積6萬左右總高16米層高2.8米層數5-6層建筑密度1.49地下室無地理位置伊山鎮城南區城交警大隊對面開工時間2009/10月交付時間2011/10/31開盤時間2010/6/11竣工時間工程進度一期已封頂使用率90%容積率1.47綠化率40%規劃形態園林景觀庭院式裙樓用途住宅商鋪會所用途規劃戶數508戶主力戶型3+2+2主力戶型面積120M2戶型面積及銷售率戶型面積(M2)套數占總套數比例(%)已銷套數已銷套數占本戶型比例(%)已銷套數占總套數比例(%)1/1+11/2+12/2+190M2102/2+22/3+1110M2402/3+2120M21502/4+2復式商鋪起價商鋪高價商鋪均價辦公起價辦公高價辦公均價住宅起價2400元住宅高價2750元住宅均價2600樓層差價一房一價朝向差價景觀差價住宅總銷售率銷售分析促銷優惠條件無商場辦公未銷售物管單位物管收費車位情況裝飾說明室內：毛坯設備情況空調電梯供電供水室外：電視通訊監控其他策劃分析廣宣分析短信廣告車電視廣告戶外廣告飛艇廣告銷售分析案例分析優勢：劣勢：借鑒點：規避點：建議項目位置地圖項目總平面或立面圖聯系辦法姓名：職務：電話：電郵：網址：項目名稱清華園發展商連云港潤達房地產開發公司方案設計施工設計環境設計施工商監理商江蘇云瑞廣告商代理商南京豪豐置業占地面積5萬左右總建面積8萬左右總高16.8米層高2.8層數6層建筑密度地下室地理位置開工時間交付時間開盤時間竣工時間工程進度使用率90%容積率1.6綠化率40%規劃形態園林景觀裙樓用途住宅商鋪會所用途規劃戶數主力戶型3+2+2主力戶型面積100M2戶型面積及銷售率戶型面積(M2)套數占總套數比例(%)已銷套數已銷套數占本戶型比例(%)已銷套數占總套數比例(%)1/1+11/2+12/2+12/2+22/3+1101.36M2362/3+2123.2130.35M2961302/4+2復式商鋪起價商鋪高價商鋪均價4200元辦公起價辦公高價辦公均價住宅起價2028元住宅高價住宅均價2300元樓層差價100元朝向差價景觀差價住宅總銷售率銷售分析促銷優惠條件商場辦公物管單位物管收費0.15元M2車位情況裝飾說明室內：設備情況空調電梯供電供水室外：電視通訊監控其他策劃分析廣宣分析銷售分析案例分析優勢：劣勢：借鑒點：規避點：建議項目位置地圖項目總平面或立面圖聯系辦法姓名：職務：電話：電郵：網址：項目名稱仙居.怡景花城發展商灌云縣仙居房地產開發有限公司方案設計海南中電施工設計環境設計施工商監理商中信監理廣告商代理商占地面積6萬左右總建面積13萬左右總高層高2.9米層數5-6建筑密度地下室無地理位置灌云振興南路西側與204省道交界處開工時間2007.6月交付時間2010.6開盤時間2007.6竣工時間工程進度前三期已交房使用率85%容積率1.3綠化率35%規劃形態園林景觀裙樓用途住宅商鋪會所用途幼兒園規劃戶數1200戶主力戶型2+1+1主力戶型面積120M2戶型面積及銷售率戶型面積(M2)套數占總套數比例(%)已銷套數已銷套數占本戶型比例(%)已銷套數占總套數比例(%)1/1+11/2+12/2+18818060%902/2+22/3+11202/3+22/4+2190復式商鋪起價5000元商鋪高價8000元商鋪均價6000元辦公起價辦公高價辦公均價住宅起價1900元住宅高價2300元住宅均價2100元樓層差價50元朝向差價景觀差價住宅總銷售率70%銷售分析促銷優惠條件打9.7折商場50%9.5折辦公物管單位跨世紀物業管理公司物管收費0.25元車位情況裝飾說明室內：設備情況空調電梯供電供水室外：電視通訊監控其他策劃分析廣宣分析銷售分析案例分析優勢：劣勢：借鑒點：規避點：建議項目位置地圖項目總平面或立面圖聯系辦法姓名：職務：電話：電郵：網址：項目名稱振興花園發展商連云港市振強房地產開發有限公司方案設計施工設計環境設計施工商監理商廣告商代理商占地面積3.5萬總建面積5萬總高16.8米層高2.8米層數6建筑密度30%地下室無地理位置灌云縣二家小門口開工時間2008.12月交付時間2010.6月開盤時間2009.7月竣工時間2009.12月工程進度交房使用率90%容積率1.43綠化率30%規劃形態園林景觀裙樓用途住宅會所用途無規劃戶數484戶主力戶型3+2+2主力戶型面積90M2戶型面積及銷售率戶型面積(M2)套數占總套數比例(%)已銷套數已銷套數占本戶型比例(%)已銷套數占總套數比例(%)1/1+11/2+12/2+1852002/2+22/3+1952002/3+22/4+214084復式商鋪起價商鋪高價商鋪均價辦公起價辦公高價辦公均價住宅起價2000元住宅高價2600元住宅均價2200元樓層差價60元朝向差價20元景觀差價50元住宅總銷售率80%銷售分析1期促銷優惠條件9.8折商場辦公物管單位繁榮物業物管收費0.25M2車位情況146裝飾說明室內：設備情況空調電梯供電供水室外：電視通訊監控其他策劃分析廣宣分析銷售分析案例分析優勢：劣勢：借鑒點：規避點：建議項目位置地圖項目總平面或立面圖聯系辦法姓名：職務：電話：電郵：網址：項目名稱福康美墅發展商連云港厚澤房地產開發有限公司方案設計施工設計環境設計施工商通宇建設監理商嘉信監理廣告商猛龍地產代理商無占地面積77806平米總建面積12萬總高19.8米層高3.3米層數6建筑密度地下室地理位置伊山南路與324省道交匯處南200米開工時間交付時間開盤時間竣工時間工程進度主體封頂使用率90%容積率1.4綠化率40%規劃形態園林景觀裙樓用途住宅商業會所用途健身房規劃戶數1000戶主力戶型3+2+2主力戶型面積128M2戶型面積及銷售率戶型面積(M2)套數占總套數比例(%)已銷套數已銷套數占本戶型比例(%)已銷套數占總套數比例(%)1/1+11/2+12/2+12/2+22/3+196-143M218093302/3+22/4+2復式商鋪起價4200元商鋪高價4600元商鋪均價4800元辦公起價辦公高價辦公均價住宅起價1950元住宅高價2580元住宅均價2300元樓層差價50元朝向差價60元景觀差價30元住宅總銷售率銷售分析促銷優惠條件一次性付款9.9折還優惠15000元商場辦公物管單位物管收費0.25M2車位情況裝飾說明室內：設備情況空調電梯供電供水室外：電視通訊監控其他策劃分析廣宣分析銷售分析案例分析優勢：劣勢：借鑒點：規避點：建議項目位置地圖項目總平面或立面圖聯系辦法姓名：職務：電話：電郵：網址：項目名稱恒輝.伊山華庭發展商連云港恒輝置業發展有限公司方案設計施工設計環境設計施工商江蘇中廈監理商廣告商無代理商無占地面積100畝總建面積96000平米總高17.6米層高2.9米層數6建筑密度地下室地理位置開工時間一期2008.1月交付時間開盤時間竣工時間2011.9月工程進度一期交房二期在建第二層使用率容積率1.59綠化率35%規劃形態園林景觀裙樓用途住宅商業會所用途規劃戶數720戶主力戶型3+2+2主力戶型面積100M2戶型面積及銷售率戶型面積(M2)套數占總套數比例(%)已銷套數已銷套數占本戶型比例(%)已銷套數占總套數比例(%)1/1+11/2+12/2+190M26840%6840%2/2+22/3+1100M27332%7332%2/3+2110M22811%2811%2/4+2復式商鋪起價4800元商鋪高價6900元商鋪均價